【正文】 按時完成交辦的任務(wù)。企業(yè)派專人到當?shù)厥召?，現(xiàn)金結(jié)賬，為農(nóng)戶提供方便。由上述財務(wù)分析指標看，均好于同行業(yè)基準水平，社會效益、經(jīng)濟效益顯著，項目前景廣闊，有較強的抗風險能力。由于項目可使農(nóng)民增收并能帶動就業(yè)，所以項目區(qū)群眾對項目的建設(shè)積極性高。本項目的建設(shè)將推進農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整，加速建設(shè)生態(tài)省的步伐，有助于建設(shè)一批地域優(yōu)勢明顯、加工能力強、品牌效益突出、帶動功能強的農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地。員工不允許相互代打卡、涂卡現(xiàn)象，上班和加班時間嚴禁在車間（包括更衣室）內(nèi)睡覺、抽煙。工作中應(yīng)節(jié)約水、電。在廠房等必要的地方設(shè)置消防栓（包括防火水龍頭、水龍帶）。投標文件應(yīng)當對招標文件提出的實質(zhì)性要求和條件做出響應(yīng)。下設(shè)辦公室：辦公室設(shè)在項目辦，工程項目建成后，實行總經(jīng)理負責制。本項目屬于農(nóng)產(chǎn)品加工的項目，在生產(chǎn)過程中只有生活廢水、粉塵和噪音污染物的產(chǎn)生，但這些污染物經(jīng)合理的處理后，可達到國家規(guī)定的相應(yīng)排放標準。具體詳見成本估算表。產(chǎn)品銷售計劃及銷售價格a、銷售計劃本項目產(chǎn)品國內(nèi)各省地市銷售。詳見土建工程投資明細表。白米整理工段達到精度的白米，經(jīng)白米分級，可分為整米、碎米、米粞。：1）新建辦公室500平方米；2）新建實驗室200平方米；3）整修圍欄2200米；4）新建水泥路1800平方米；5）綠化、給排水、配電等配套工程。建立流動銷售隊伍。要實現(xiàn)農(nóng)業(yè)高效，必須實現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)，把優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品作為搶占市場的一項重要策略。合作社無銀行欠資情況發(fā)生。該合作社擁有實踐經(jīng)驗豐富的農(nóng)學、水利、機械、土肥、銷售、管理業(yè)務(wù)學科中高級技術(shù)人才組成的一批強有力的高科技隊伍，并以湖北省農(nóng)科院糧食作物研究所、湖北省咸寧糧食建筑設(shè)計院和湖北省襄樊市糧油經(jīng)濟發(fā)展（集團）為技術(shù)依托單位，綠色食品操作規(guī)程標準化，為種植、生產(chǎn)加工一流的優(yōu)質(zhì)大米加工創(chuàng)造了良好的生產(chǎn)條件。③建設(shè)項目不會對項目區(qū)造成環(huán)境污染，同時可以保護環(huán)境，符合國家環(huán)保要求。市政府為實現(xiàn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整，提出了變農(nóng)業(yè)大市為農(nóng)業(yè)強市的新舉措，并在《XXX國民經(jīng)濟第十二個五年計劃發(fā)展草案》中提出，成規(guī)模、有步驟地進行糧食品種結(jié)構(gòu)的調(diào)整，堅持按市場導向、適銷對路的原則選定糧食品種，按一地一品、集中連片、規(guī)范開發(fā)的原則建立優(yōu)質(zhì)稻生產(chǎn)基地，大規(guī)模推廣優(yōu)質(zhì)稻，到2015年全市種植優(yōu)質(zhì)稻30萬畝，產(chǎn)質(zhì)稻21萬噸，并逐步推廣無公害種植技術(shù)，擴大無公害種植面積，2015年全市實現(xiàn)無公害糧食生產(chǎn)基地市。項目盈利能力強，有較好的經(jīng)濟效益、社會效益和生態(tài)效益，因此，本項目是可行的。因此，只有發(fā)展產(chǎn)品深加工，才能適應(yīng)新的形勢。，其中：。市場營銷方案：采用建立品牌形象、提升服務(wù)質(zhì)量、發(fā)展顧客關(guān)系，提高顧客“忠誠度”模式。XXX糧食部門根據(jù)市政府產(chǎn)業(yè)建設(shè)的規(guī)劃，制訂了糧食經(jīng)濟工作的《中長期發(fā)展規(guī)劃》，同時要求糧食加工企業(yè)把自身發(fā)展納入地方經(jīng)濟建設(shè)社會發(fā)展規(guī)劃之中，起好農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、糧食產(chǎn)業(yè)化的龍頭企業(yè)的作用，真正成為具有市場競爭力的實體，把全市優(yōu)質(zhì)稻生產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)鏈帶好、帶活，健康、持久、穩(wěn)步地發(fā)展下去，創(chuàng)造更好的經(jīng)濟效益和社會效益。廠區(qū)地域?qū)掗?，有供擴建用地，無需征地即可開工建設(shè)，交通方便，周邊環(huán)境較好。春季氣溫回升快，雨量明顯增多，但春季冷暖天氣變化劇烈，局部有冰雹襲擊，主要災(zāi)害是大風和低溫陰雨；夏季雖長，但酷暑期短，降水集中，變率較大，干旱頻繁，部分年份旱澇交替發(fā)生；秋季降溫迅速，秋寒較早，陰雨較多；冬季少雨雪，多干冷，極端最低氣溫一般在零下6—8℃，但嚴寒期不長。公路運輸最佳半徑是120公里以內(nèi)，合理半徑在150公里以內(nèi)。自然條件十分適合綠色水稻種植，所產(chǎn)大米因硬度強、品質(zhì)佳、黏性好、晶瑩如玉、堊白米率低、香軟可口而聞名全國，其境內(nèi)的漢江上游丹江口水庫——南水北調(diào)源頭，水質(zhì)好、無污染。XXX，男，漢族，生于1961年，畢業(yè)華中農(nóng)業(yè)大學農(nóng)學系畢業(yè)，本科學歷。在市內(nèi)要使大米銷售網(wǎng)點遍布各鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道，同時盡量減少銷售環(huán)節(jié)，實行產(chǎn)銷直接見面。名牌化策略：一是要提高農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量，提升農(nóng)產(chǎn)品的地位，以質(zhì)創(chuàng)牌；二是要搞好農(nóng)產(chǎn)品的包裝，美化農(nóng)產(chǎn)品的外表，以面樹牌；三是要開展農(nóng)產(chǎn)品的商標注冊，叫響農(nóng)產(chǎn)品的名字，以名創(chuàng)牌；四是加大農(nóng)產(chǎn)品的宣傳，樹立農(nóng)產(chǎn)品的公眾形象，以優(yōu)創(chuàng)牌，要以名牌產(chǎn)品開拓市場，擴大市場占有率。本項目以滿足使用要求與工藝技術(shù)為前提，土建工程要合理布局，力求重視環(huán)境、抗震、節(jié)能、防火、環(huán)保、衛(wèi)生等各方面要求。糙米分級工段 糙米分級采用厚度分級機，可有效分離糙米中的未熟粒，確保糙米質(zhì)量。詳見項目總投資估算表。c、所得稅國家對農(nóng)民專業(yè)合作社稅費一直采取優(yōu)惠鼓勵政策，故本項目獲利后繳納所得稅，所得稅率按15%計取。（6）其他費用①銷售費用按銷售收入8%計提。第九章 環(huán)境影響評價經(jīng)環(huán)保部門對該項目選址及其環(huán)境因素的分析認為，該項目建設(shè)給周邊環(huán)境帶來的不良影響很小，只要采取適當?shù)谋Ｗo措施即可，項目的建設(shè)是可行的。搞好項目區(qū)內(nèi)綠化工作，植樹、種花、種草，為職工創(chuàng)造良好的工作、生活環(huán)境。投標、開標、評標和中標程序根據(jù)項目建設(shè)規(guī)模及建設(shè)質(zhì)量等要求，確定本項目招投標程序如下：項目經(jīng)上級部門批復同意后，在指定媒體上發(fā)布招標公告，公開招標。，盡量采用不產(chǎn)生或少產(chǎn)生危害安全與衛(wèi)生的新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備、新材料，減輕工人勞動強度，改善工人勞動條件和作業(yè)環(huán)境。本項目將本著“預防為主，以消為輔”的原則，采用可靠的防火、滅火措施，杜絕火災(zāi)的發(fā)生。擅自更改作業(yè)程序、操作方法、生產(chǎn)工藝或生產(chǎn)配方，予以警告。進入工廠不能隨地吐痰、亂扔垃圾、亂拋廢棄物。2012年34月完成建筑和設(shè)備購置。與非項目區(qū)對比，如種植普通水稻（每畝產(chǎn)水稻500公斤，每畝成本580元，）每戶農(nóng)民可盈利6240元，則種植綠色水稻每戶多盈利2160元。項目是可行的。合作社在“合作社加基地、基地帶農(nóng)戶、契約加服務(wù)”訂單模式的基礎(chǔ)上，實行統(tǒng)一供苗、統(tǒng)一技術(shù)、統(tǒng)一疾病防治、統(tǒng)一回收（保護價回收，現(xiàn)金支付）的“四個統(tǒng)一”的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化新模式。每個工作崗位的員工必須認真仔細工作，生產(chǎn)安全、衛(wèi)生的一流產(chǎn)品，保證產(chǎn)品出貨率，讓客戶稱心滿意。辦理行政事務(wù)，要按照相關(guān)程序及規(guī)定予以作業(yè)。直接用于盛裝食品的器具或者所有加工用具、盒子不能不能直接只于置于地面上。環(huán)境衛(wèi)生包括生產(chǎn)區(qū)與設(shè)施衛(wèi)生。因此，在招標過程中，為保證項目的公開、公正、公平，對評標委員的組成和資質(zhì)要求如下：評標委員會人員組成：評標委員會由項目承辦單位的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家組成。加強資金的使用管理，實行竣工驗收制度，確保工程質(zhì)量和效益。噪聲治理對于噪聲強度大于90dB的設(shè)備采取小間隔措施，同時結(jié)合設(shè)備基礎(chǔ)減震、進出口風管設(shè)消音器、機械間設(shè)吸聲墻等技術(shù)手段進行噪聲綜合治理。以生產(chǎn)能力利用率計算盈虧平衡點，本項目以正常生產(chǎn)年的數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，其計算公式為：BEP =100%－－12648=%注：BEP——盈虧平衡生產(chǎn)能力利用率（%）。企業(yè)從獲利年起交納所得稅，所得稅率15%。c、計算生產(chǎn)成本及銷售收入均采用含稅價格。①原糧執(zhí)《行中華人民共和國國家標準 稻谷》（ GB1350—1999）②《中華人民共和國國家標準——大米》(GBl354—86)；③《中華人民共和國專業(yè)標準》——出口米(—83)。各工段簡述如下：稻谷清理工段稻谷清理工段設(shè)置了振動清理篩、去石機。，盡量選用最先進的設(shè)備。多品種化策略。、適應(yīng)性、競爭能力和進入國內(nèi)外市場的前景本項目立項的背景是全市正在成規(guī)模、有步驟地進行糧食產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，到2015年全市全部實現(xiàn)優(yōu)質(zhì)稻種植，同時逐步實現(xiàn)無公害糧食生產(chǎn)市。采用環(huán)保部門推薦的除塵設(shè)備，嚴格按照國家環(huán)保規(guī)定進行治理，達標排放。通過示范帶動作用，將會促進項目區(qū)優(yōu)質(zhì)大米深加工業(yè)的進步。而該項目建成后，%，所以項目投產(chǎn)后，原料供應(yīng)充足。東南至省會武漢市418公里，距襄陽市71公里，西至十堰市133公里。據(jù)此，本項目的提出是十分必要的。、可行性項目的建設(shè)對本地區(qū)調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，加快實現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品深加工進程將發(fā)揮積極作用。2011年農(nóng)民專業(yè)合作社示范社基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目可行性研究報告項目名稱：年產(chǎn)3萬噸精制大米加工項目項目地點：XXX光化辦事處宋營村申報單位：XXX經(jīng)管局（經(jīng)管辦公室）建設(shè)單位：XXX農(nóng)德種植專業(yè)合作社通訊地址：XXX大橋路98號郵政編碼：聯(lián)系電話： 負 責 人： 編制日期：2011年7月目 錄第一章 總 論 7 7 7 7 8 8 9 9 9 10 可行性 10第二章 項目背景及必要性 11 11 國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃 11 項目提出的必要性 11 1加快速度、建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)新格局的需要 1多檔次的需要 12 12 項目投資的必要性和經(jīng)濟意義 13第三章 項目建設(shè)條件 14 14 14 14 15 16 16 17 17 17 18 18 18 18第四章 建設(shè)單位基本情況 19 19 19 19 20第五章 市場分析與銷售方案 20 20 20 適應(yīng)性、競爭能力和進入國內(nèi)外市場的前景 2方案和營銷模式 21 21 22 23第六章 項目建設(shè)方案 23 23 23 23 24 24 25 25 26 26 27 28 28第七章 投資估算與資金來源 29 29 30 30第八章 財務(wù)評價 30 營業(yè)稅金和附加估算 33 33 33 33 33 35 35 35 35 35 35 36 37第九章 環(huán)境影響評價 38 38 38 38 38 39 40第十章 項目組織管理與實施進度 40 40 41 4衛(wèi)生與消防 44 44 44 45 46 46 46 47 47 47 48 48 49 49 50第十一章 產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營與農(nóng)民增收評價 50 50，促進結(jié)構(gòu)調(diào)整情況 50，促進產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)等 51 5農(nóng)業(yè)增效評價 52 52 52 52 53第十二章 結(jié)論與建議 53 53 54第十三章 附件 56附件1 總投資估算表 56附件2 投資計劃與資金籌措表 56附件3 土建工程投資明細表 57附件4 設(shè)備投資明細表 58附件5 流動資金估算表 59附件6 產(chǎn)品銷售收入和銷售稅金及附加估算表 60附件7 固定資產(chǎn)折舊及無形資產(chǎn)和遞延資產(chǎn)攤銷估算表 61附件8 總成本費用估算表 62附件9 利潤及利潤分配表 63附件10 現(xiàn)金流量表 64附件11：XXX農(nóng)德合作加工廠位置圖 65附件12：XXX農(nóng)德合作加工廠平面布置圖 66附件13：XXX農(nóng)德種植專業(yè)合作社機構(gòu)代碼證 67附件14：XXX農(nóng)德種植專業(yè)合作社營業(yè)執(zhí)照 67第一章 總 論項目建設(shè)單位：XXX農(nóng)德種植專業(yè)合作社所有制形式：合作組織財務(wù)狀況：合作社成立于2009年3月。 項目建設(shè)單位提供的有關(guān)資料。此外，從產(chǎn)品銷售的角度來講，大米調(diào)出比稻谷調(diào)出要減少運費30%以上，對于降低商品成本、開拓市場有著廣泛的現(xiàn)實意義。XX市因地處漢江故道口而得名，扼鄂、豫、川、陜四省要沖，素有“襄隕要道、秦楚通衢”之稱。按產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，即使再拿出5萬畝耕地改種其他經(jīng)濟作物，全市糧食產(chǎn)量按現(xiàn)在的單產(chǎn)水平仍可達到30萬噸，農(nóng)民自用和留足飼料及其他用糧外，尚有24多萬噸糧食要作為商品，投入市場。本項目的實施將資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，實現(xiàn)了綠色農(nóng)產(chǎn)品種植、加工的規(guī)?；?jīng)營，不僅提高了產(chǎn)品的質(zhì)量，而且增加了產(chǎn)品的附加值。在資金方面，希望國家給與扶持的同時，建設(shè)單位要準備一定數(shù)量的資金，必要時進行墊付，確保本項目能按計劃如期完成。因此，建設(shè)本項目是勢在必行的。要開辟空白市場，搶占大額市場，關(guān)注身邊市場。、產(chǎn)品質(zhì)量差異大的特點，以及市場對大米產(chǎn)品的多品種、多檔次的要求，充分考慮國內(nèi)外大米加工的發(fā)展趨勢，采用新型的、較完善的加工工藝，