【正文】 按時(shí)完成交辦的任務(wù)。企業(yè)派專人到當(dāng)?shù)厥召?gòu)，現(xiàn)金結(jié)賬，為農(nóng)戶提供方便。由上述財(cái)務(wù)分析指標(biāo)看，均好于同行業(yè)基準(zhǔn)水平，社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益顯著，項(xiàng)目前景廣闊，有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。由于項(xiàng)目可使農(nóng)民增收并能帶動(dòng)就業(yè)，所以項(xiàng)目區(qū)群眾對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)積極性高。本項(xiàng)目的建設(shè)將推進(jìn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整，加速建設(shè)生態(tài)省的步伐，有助于建設(shè)一批地域優(yōu)勢(shì)明顯、加工能力強(qiáng)、品牌效益突出、帶動(dòng)功能強(qiáng)的農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地。員工不允許相互代打卡、涂卡現(xiàn)象，上班和加班時(shí)間嚴(yán)禁在車(chē)間（包括更衣室）內(nèi)睡覺(jué)、抽煙。工作中應(yīng)節(jié)約水、電。在廠房等必要的地方設(shè)置消防栓（包括防火水龍頭、水龍帶）。投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件做出響應(yīng)。下設(shè)辦公室：辦公室設(shè)在項(xiàng)目辦，工程項(xiàng)目建成后，實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。本項(xiàng)目屬于農(nóng)產(chǎn)品加工的項(xiàng)目，在生產(chǎn)過(guò)程中只有生活廢水、粉塵和噪音污染物的產(chǎn)生，但這些污染物經(jīng)合理的處理后，可達(dá)到國(guó)家規(guī)定的相應(yīng)排放標(biāo)準(zhǔn)。具體詳見(jiàn)成本估算表。產(chǎn)品銷(xiāo)售計(jì)劃及銷(xiāo)售價(jià)格a、銷(xiāo)售計(jì)劃本項(xiàng)目產(chǎn)品國(guó)內(nèi)各省地市銷(xiāo)售。詳見(jiàn)土建工程投資明細(xì)表。白米整理工段達(dá)到精度的白米，經(jīng)白米分級(jí)，可分為整米、碎米、米粞。：1）新建辦公室500平方米；2）新建實(shí)驗(yàn)室200平方米；3）整修圍欄2200米；4）新建水泥路1800平方米；5）綠化、給排水、配電等配套工程。建立流動(dòng)銷(xiāo)售隊(duì)伍。要實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)高效，必須實(shí)現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)，把優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品作為搶占市場(chǎng)的一項(xiàng)重要策略。合作社無(wú)銀行欠資情況發(fā)生。該合作社擁有實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富的農(nóng)學(xué)、水利、機(jī)械、土肥、銷(xiāo)售、管理業(yè)務(wù)學(xué)科中高級(jí)技術(shù)人才組成的一批強(qiáng)有力的高科技隊(duì)伍，并以湖北省農(nóng)科院糧食作物研究所、湖北省咸寧糧食建筑設(shè)計(jì)院和湖北省襄樊市糧油經(jīng)濟(jì)發(fā)展（集團(tuán)）為技術(shù)依托單位，綠色食品操作規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)化，為種植、生產(chǎn)加工一流的優(yōu)質(zhì)大米加工創(chuàng)造了良好的生產(chǎn)條件。③建設(shè)項(xiàng)目不會(huì)對(duì)項(xiàng)目區(qū)造成環(huán)境污染，同時(shí)可以保護(hù)環(huán)境，符合國(guó)家環(huán)保要求。市政府為實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整，提出了變農(nóng)業(yè)大市為農(nóng)業(yè)強(qiáng)市的新舉措，并在《XXX國(guó)民經(jīng)濟(jì)第十二個(gè)五年計(jì)劃發(fā)展草案》中提出，成規(guī)模、有步驟地進(jìn)行糧食品種結(jié)構(gòu)的調(diào)整，堅(jiān)持按市場(chǎng)導(dǎo)向、適銷(xiāo)對(duì)路的原則選定糧食品種，按一地一品、集中連片、規(guī)范開(kāi)發(fā)的原則建立優(yōu)質(zhì)稻生產(chǎn)基地，大規(guī)模推廣優(yōu)質(zhì)稻，到2015年全市種植優(yōu)質(zhì)稻30萬(wàn)畝，產(chǎn)質(zhì)稻21萬(wàn)噸，并逐步推廣無(wú)公害種植技術(shù)，擴(kuò)大無(wú)公害種植面積，2015年全市實(shí)現(xiàn)無(wú)公害糧食生產(chǎn)基地市。項(xiàng)目盈利能力強(qiáng)，有較好的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)效益，因此，本項(xiàng)目是可行的。因此，只有發(fā)展產(chǎn)品深加工，才能適應(yīng)新的形勢(shì)。，其中：。市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)方案：采用建立品牌形象、提升服務(wù)質(zhì)量、發(fā)展顧客關(guān)系，提高顧客“忠誠(chéng)度”模式。XXX糧食部門(mén)根據(jù)市政府產(chǎn)業(yè)建設(shè)的規(guī)劃，制訂了糧食經(jīng)濟(jì)工作的《中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃》，同時(shí)要求糧食加工企業(yè)把自身發(fā)展納入地方經(jīng)濟(jì)建設(shè)社會(huì)發(fā)展規(guī)劃之中，起好農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、糧食產(chǎn)業(yè)化的龍頭企業(yè)的作用，真正成為具有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的實(shí)體，把全市優(yōu)質(zhì)稻生產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)鏈帶好、帶活，健康、持久、穩(wěn)步地發(fā)展下去，創(chuàng)造更好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。廠區(qū)地域?qū)掗?，有供擴(kuò)建用地，無(wú)需征地即可開(kāi)工建設(shè)，交通方便，周邊環(huán)境較好。春季氣溫回升快，雨量明顯增多，但春季冷暖天氣變化劇烈，局部有冰雹襲擊，主要災(zāi)害是大風(fēng)和低溫陰雨；夏季雖長(zhǎng)，但酷暑期短，降水集中，變率較大，干旱頻繁，部分年份旱澇交替發(fā)生；秋季降溫迅速，秋寒較早，陰雨較多；冬季少雨雪，多干冷，極端最低氣溫一般在零下6—8℃，但嚴(yán)寒期不長(zhǎng)。公路運(yùn)輸最佳半徑是120公里以內(nèi)，合理半徑在150公里以內(nèi)。自然條件十分適合綠色水稻種植，所產(chǎn)大米因硬度強(qiáng)、品質(zhì)佳、黏性好、晶瑩如玉、堊白米率低、香軟可口而聞名全國(guó)，其境內(nèi)的漢江上游丹江口水庫(kù)——南水北調(diào)源頭，水質(zhì)好、無(wú)污染。XXX，男，漢族，生于1961年，畢業(yè)華中農(nóng)業(yè)大學(xué)農(nóng)學(xué)系畢業(yè)，本科學(xué)歷。在市內(nèi)要使大米銷(xiāo)售網(wǎng)點(diǎn)遍布各鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道，同時(shí)盡量減少銷(xiāo)售環(huán)節(jié)，實(shí)行產(chǎn)銷(xiāo)直接見(jiàn)面。名牌化策略：一是要提高農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量，提升農(nóng)產(chǎn)品的地位，以質(zhì)創(chuàng)牌；二是要搞好農(nóng)產(chǎn)品的包裝，美化農(nóng)產(chǎn)品的外表，以面樹(shù)牌；三是要開(kāi)展農(nóng)產(chǎn)品的商標(biāo)注冊(cè)，叫響農(nóng)產(chǎn)品的名字，以名創(chuàng)牌；四是加大農(nóng)產(chǎn)品的宣傳，樹(shù)立農(nóng)產(chǎn)品的公眾形象，以優(yōu)創(chuàng)牌，要以名牌產(chǎn)品開(kāi)拓市場(chǎng)，擴(kuò)大市場(chǎng)占有率。本項(xiàng)目以滿足使用要求與工藝技術(shù)為前提，土建工程要合理布局，力求重視環(huán)境、抗震、節(jié)能、防火、環(huán)保、衛(wèi)生等各方面要求。糙米分級(jí)工段 糙米分級(jí)采用厚度分級(jí)機(jī)，可有效分離糙米中的未熟粒，確保糙米質(zhì)量。詳見(jiàn)項(xiàng)目總投資估算表。c、所得稅國(guó)家對(duì)農(nóng)民專業(yè)合作社稅費(fèi)一直采取優(yōu)惠鼓勵(lì)政策，故本項(xiàng)目獲利后繳納所得稅，所得稅率按15%計(jì)取。（6）其他費(fèi)用①銷(xiāo)售費(fèi)用按銷(xiāo)售收入8%計(jì)提。第九章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)經(jīng)環(huán)保部門(mén)對(duì)該項(xiàng)目選址及其環(huán)境因素的分析認(rèn)為，該項(xiàng)目建設(shè)給周邊環(huán)境帶來(lái)的不良影響很小，只要采取適當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù)措施即可，項(xiàng)目的建設(shè)是可行的。搞好項(xiàng)目區(qū)內(nèi)綠化工作，植樹(shù)、種花、種草，為職工創(chuàng)造良好的工作、生活環(huán)境。投標(biāo)、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)程序根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及建設(shè)質(zhì)量等要求，確定本項(xiàng)目招投標(biāo)程序如下：項(xiàng)目經(jīng)上級(jí)部門(mén)批復(fù)同意后，在指定媒體上發(fā)布招標(biāo)公告，公開(kāi)招標(biāo)。，盡量采用不產(chǎn)生或少產(chǎn)生危害安全與衛(wèi)生的新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備、新材料，減輕工人勞動(dòng)強(qiáng)度，改善工人勞動(dòng)條件和作業(yè)環(huán)境。本項(xiàng)目將本著“預(yù)防為主，以消為輔”的原則，采用可靠的防火、滅火措施，杜絕火災(zāi)的發(fā)生。擅自更改作業(yè)程序、操作方法、生產(chǎn)工藝或生產(chǎn)配方，予以警告。進(jìn)入工廠不能隨地吐痰、亂扔垃圾、亂拋廢棄物。2012年34月完成建筑和設(shè)備購(gòu)置。與非項(xiàng)目區(qū)對(duì)比，如種植普通水稻（每畝產(chǎn)水稻500公斤，每畝成本580元，）每戶農(nóng)民可盈利6240元，則種植綠色水稻每戶多盈利2160元。項(xiàng)目是可行的。合作社在“合作社加基地、基地帶農(nóng)戶、契約加服務(wù)”訂單模式的基礎(chǔ)上，實(shí)行統(tǒng)一供苗、統(tǒng)一技術(shù)、統(tǒng)一疾病防治、統(tǒng)一回收（保護(hù)價(jià)回收，現(xiàn)金支付）的“四個(gè)統(tǒng)一”的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化新模式。每個(gè)工作崗位的員工必須認(rèn)真仔細(xì)工作，生產(chǎn)安全、衛(wèi)生的一流產(chǎn)品，保證產(chǎn)品出貨率，讓客戶稱心滿意。辦理行政事務(wù)，要按照相關(guān)程序及規(guī)定予以作業(yè)。直接用于盛裝食品的器具或者所有加工用具、盒子不能不能直接只于置于地面上。環(huán)境衛(wèi)生包括生產(chǎn)區(qū)與設(shè)施衛(wèi)生。因此，在招標(biāo)過(guò)程中，為保證項(xiàng)目的公開(kāi)、公正、公平，對(duì)評(píng)標(biāo)委員的組成和資質(zhì)要求如下：評(píng)標(biāo)委員會(huì)人員組成：評(píng)標(biāo)委員會(huì)由項(xiàng)目承辦單位的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成。加強(qiáng)資金的使用管理，實(shí)行竣工驗(yàn)收制度，確保工程質(zhì)量和效益。噪聲治理對(duì)于噪聲強(qiáng)度大于90dB的設(shè)備采取小間隔措施，同時(shí)結(jié)合設(shè)備基礎(chǔ)減震、進(jìn)出口風(fēng)管設(shè)消音器、機(jī)械間設(shè)吸聲墻等技術(shù)手段進(jìn)行噪聲綜合治理。以生產(chǎn)能力利用率計(jì)算盈虧平衡點(diǎn)，本項(xiàng)目以正常生產(chǎn)年的數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，其計(jì)算公式為：BEP =100%－－12648=%注：BEP——盈虧平衡生產(chǎn)能力利用率（%）。企業(yè)從獲利年起交納所得稅，所得稅率15%。c、計(jì)算生產(chǎn)成本及銷(xiāo)售收入均采用含稅價(jià)格。①原糧執(zhí)《行中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) 稻谷》（ GB1350—1999）②《中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)——大米》(GBl354—86)；③《中華人民共和國(guó)專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》——出口米(—83)。各工段簡(jiǎn)述如下：稻谷清理工段稻谷清理工段設(shè)置了振動(dòng)清理篩、去石機(jī)。，盡量選用最先進(jìn)的設(shè)備。多品種化策略。、適應(yīng)性、競(jìng)爭(zhēng)能力和進(jìn)入國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)的前景本項(xiàng)目立項(xiàng)的背景是全市正在成規(guī)模、有步驟地進(jìn)行糧食產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，到2015年全市全部實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)稻種植，同時(shí)逐步實(shí)現(xiàn)無(wú)公害糧食生產(chǎn)市。采用環(huán)保部門(mén)推薦的除塵設(shè)備，嚴(yán)格按照國(guó)家環(huán)保規(guī)定進(jìn)行治理，達(dá)標(biāo)排放。通過(guò)示范帶動(dòng)作用，將會(huì)促進(jìn)項(xiàng)目區(qū)優(yōu)質(zhì)大米深加工業(yè)的進(jìn)步。而該項(xiàng)目建成后，%，所以項(xiàng)目投產(chǎn)后，原料供應(yīng)充足。東南至省會(huì)武漢市418公里，距襄陽(yáng)市71公里，西至十堰市133公里。據(jù)此，本項(xiàng)目的提出是十分必要的。、可行性項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)本地區(qū)調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，加快實(shí)現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品深加工進(jìn)程將發(fā)揮積極作用。2011年農(nóng)民專業(yè)合作社示范社基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告項(xiàng)目名稱：年產(chǎn)3萬(wàn)噸精制大米加工項(xiàng)目項(xiàng)目地點(diǎn)：XXX光化辦事處宋營(yíng)村申報(bào)單位：XXX經(jīng)管局（經(jīng)管辦公室）建設(shè)單位：XXX農(nóng)德種植專業(yè)合作社通訊地址：XXX大橋路98號(hào)郵政編碼：聯(lián)系電話： 負(fù) 責(zé) 人： 編制日期：2011年7月目 錄第一章 總 論 7 7 7 7 8 8 9 9 9 10 可行性 10第二章 項(xiàng)目背景及必要性 11 11 國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃 11 項(xiàng)目提出的必要性 11 1加快速度、建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)新格局的需要 1多檔次的需要 12 12 項(xiàng)目投資的必要性和經(jīng)濟(jì)意義 13第三章 項(xiàng)目建設(shè)條件 14 14 14 14 15 16 16 17 17 17 18 18 18 18第四章 建設(shè)單位基本情況 19 19 19 19 20第五章 市場(chǎng)分析與銷(xiāo)售方案 20 20 20 適應(yīng)性、競(jìng)爭(zhēng)能力和進(jìn)入國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)的前景 2方案和營(yíng)銷(xiāo)模式 21 21 22 23第六章 項(xiàng)目建設(shè)方案 23 23 23 23 24 24 25 25 26 26 27 28 28第七章 投資估算與資金來(lái)源 29 29 30 30第八章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 30 營(yíng)業(yè)稅金和附加估算 33 33 33 33 33 35 35 35 35 35 35 36 37第九章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 38 38 38 38 38 39 40第十章 項(xiàng)目組織管理與實(shí)施進(jìn)度 40 40 41 4衛(wèi)生與消防 44 44 44 45 46 46 46 47 47 47 48 48 49 49 50第十一章 產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)與農(nóng)民增收評(píng)價(jià) 50 50，促進(jìn)結(jié)構(gòu)調(diào)整情況 50，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)等 51 5農(nóng)業(yè)增效評(píng)價(jià) 52 52 52 52 53第十二章 結(jié)論與建議 53 53 54第十三章 附件 56附件1 總投資估算表 56附件2 投資計(jì)劃與資金籌措表 56附件3 土建工程投資明細(xì)表 57附件4 設(shè)備投資明細(xì)表 58附件5 流動(dòng)資金估算表 59附件6 產(chǎn)品銷(xiāo)售收入和銷(xiāo)售稅金及附加估算表 60附件7 固定資產(chǎn)折舊及無(wú)形資產(chǎn)和遞延資產(chǎn)攤銷(xiāo)估算表 61附件8 總成本費(fèi)用估算表 62附件9 利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表 63附件10 現(xiàn)金流量表 64附件11：XXX農(nóng)德合作加工廠位置圖 65附件12：XXX農(nóng)德合作加工廠平面布置圖 66附件13：XXX農(nóng)德種植專業(yè)合作社機(jī)構(gòu)代碼證 67附件14：XXX農(nóng)德種植專業(yè)合作社營(yíng)業(yè)執(zhí)照 67第一章 總 論項(xiàng)目建設(shè)單位：XXX農(nóng)德種植專業(yè)合作社所有制形式：合作組織財(cái)務(wù)狀況：合作社成立于2009年3月。 項(xiàng)目建設(shè)單位提供的有關(guān)資料。此外，從產(chǎn)品銷(xiāo)售的角度來(lái)講，大米調(diào)出比稻谷調(diào)出要減少運(yùn)費(fèi)30%以上，對(duì)于降低商品成本、開(kāi)拓市場(chǎng)有著廣泛的現(xiàn)實(shí)意義。XX市因地處漢江故道口而得名，扼鄂、豫、川、陜四省要沖，素有“襄隕要道、秦楚通衢”之稱。按產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，即使再拿出5萬(wàn)畝耕地改種其他經(jīng)濟(jì)作物，全市糧食產(chǎn)量按現(xiàn)在的單產(chǎn)水平仍可達(dá)到30萬(wàn)噸，農(nóng)民自用和留足飼料及其他用糧外，尚有24多萬(wàn)噸糧食要作為商品，投入市場(chǎng)。本項(xiàng)目的實(shí)施將資源優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)了綠色農(nóng)產(chǎn)品種植、加工的規(guī)?；?jīng)營(yíng)，不僅提高了產(chǎn)品的質(zhì)量，而且增加了產(chǎn)品的附加值。在資金方面，希望國(guó)家給與扶持的同時(shí)，建設(shè)單位要準(zhǔn)備一定數(shù)量的資金，必要時(shí)進(jìn)行墊付，確保本項(xiàng)目能按計(jì)劃如期完成。因此，建設(shè)本項(xiàng)目是勢(shì)在必行的。要開(kāi)辟空白市場(chǎng)，搶占大額市場(chǎng)，關(guān)注身邊市場(chǎng)。、產(chǎn)品質(zhì)量差異大的特點(diǎn)，以及市場(chǎng)對(duì)大米產(chǎn)品的多品種、多檔次的要求，充分考慮國(guó)內(nèi)外大米加工的發(fā)展趨勢(shì)，采用新型的、較完善的加工工藝，