【正文】 定義： 通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于分包工程施工的條款。在甲方采用招標(biāo)方式確定乙方時，該報價書應(yīng)與中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價格一致。（5）本合同專用條款；（6）本合同通用條款；（7）本合同工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙；（8）合同履行過程中，甲方和乙方協(xié)商一致的其他書面文件。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)總包合同 乙方對總包合同的了解甲方應(yīng)提供總包合同（有關(guān)承包工程的價格內(nèi)容除外）供乙方查閱。緊急情況下，項目經(jīng)理可發(fā)出要求乙方立即執(zhí)行的指令，乙方如有異議也應(yīng)執(zhí)行。（6）甲方應(yīng)做的其他工作，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。 ，則只能得到已完工程價款補償。1暫停施工 發(fā)包人或工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時，應(yīng)以書面形式通過甲方向乙方發(fā)出暫停施工指令，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定合同價款包含的風(fēng)險范圍和風(fēng)險費用的計算方法，在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。2合同價款的支付 實行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)在本合同專用條款內(nèi)約定甲方向乙方預(yù)付工程款的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。雙方約定由乙方提供竣工圖的，應(yīng)在專用條款內(nèi)約定提交日期和份數(shù)。，視為乙方違約：（1）；（2）；（3）；（4）；（5）乙方不履行分包合同義務(wù)或不按分包合同約定履行義務(wù)的其他情況。九、保障、保險及擔(dān)保2保障 除應(yīng)由甲方承擔(dān)的風(fēng)險外，乙方應(yīng)保障甲方免于承受在分包工程施工過程中及修補缺陷引起的下列損失、索賠及與此有關(guān)的索賠、訴訟、損害賠償：（1）人員的傷亡；（2）分包工程以外的任何財產(chǎn)的損失或損害。 乙方在其施工場地內(nèi)發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)采取保護(hù)措施，并按照總包合同約定的時間和程序報告甲方。3補充條款雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對本合同通用條款內(nèi)容具體化、補充或修改，在本合同專用條款內(nèi)約定。 甲方乙方履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價款支付完畢，乙方向甲方交付竣工的分包工程后，本合同即告終止。十、其他3材料設(shè)備供應(yīng)、程序及責(zé)任均按總包合同中發(fā)包人與甲方的有關(guān)約定履行。乙方未予積極配合，使得甲方涉及到分包工程的索賠未獲成功，則甲方可在按分包合同約定應(yīng)支付給乙方的金額中扣除上述本應(yīng)獲得的索賠款項中適當(dāng)比例的部分。2質(zhì)量保修 在包括分包工程的總包工程竣工交付使用后，乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定對分包工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行保修，具體保修責(zé)任按照乙方與甲方在工程竣工驗收之前簽訂的質(zhì)量保修書執(zhí)行。乙方應(yīng)在工程變更確定后11天內(nèi)向甲方提出變更分包工程價款的報告，經(jīng)甲方確認(rèn)后調(diào)整合同價款。乙方收到通知后不參加計量，計量結(jié)果有效，作為工程價款支付的依據(jù)；甲方不按約定時間通知乙方，致使乙方未能參加計量，計量結(jié)果無效。 發(fā)生安全事故，按照總包合同相應(yīng)條款處理。甲方賠償乙方因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。（8）乙方應(yīng)做的其他工作，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。（2）按本合同專用條款約定的時間，組織乙方參加發(fā)包人組織的圖紙會審，向乙方進(jìn)行設(shè)計圖紙交底。 甲方所發(fā)出的指令、通知，由項目經(jīng)理（或其授權(quán)人）簽字后，以書面形式交給乙方，分包項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署自己的姓名及收到時間后生效。如乙方不具備相應(yīng)的設(shè)計資質(zhì)，應(yīng)由甲方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行深化設(shè)計。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以休息日或節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。 分包合同：指甲方和乙方之間簽訂的施工專業(yè)分包合同，由協(xié)議書、通用條款和專用條款組成。九、乙方向甲方承諾，按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成本協(xié)議書第一條約定的工程（以下簡稱為“分包工程”），并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。本工程不要求支付工程進(jìn)度款，在腳手架拆除完畢后3個日歷天內(nèi)一次性支付分包合同價格額的70%；留決算價格的10%（叁拾萬元）作為質(zhì)量保修金，質(zhì)保期兩年，待質(zhì)保期滿后一次性支付。 分包項目經(jīng)理：指由乙方在分包合同專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和履行分包合同的代表。 索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補償和（或）工期順延的要求。圖紙 甲方應(yīng)按照本合同專用條款約定的日期和套數(shù)，向乙方提供圖紙。 發(fā)包人或工程師指令就分包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作，乙方應(yīng)執(zhí)行經(jīng)甲方確認(rèn)和轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或工程師發(fā)出的所有指令和決定。 乙方如需更換分包項目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知甲方，并征得甲方同意，后任繼續(xù)行使前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。（5）遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全文明生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知甲方，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費用，因乙方責(zé)任造成的罰款除外。甲方在接到延期開工申請后48小時內(nèi)不答復(fù)，視為同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)就分包工程向甲方承擔(dān)總包合同約定的甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，但并不免除甲方根據(jù)總包合同應(yīng)承擔(dān)的總包質(zhì)量管理的責(zé)任。 分包合同價款與總包合同相應(yīng)部分價款無任何連帶關(guān)系。如乙方直接收到此類變更指令，應(yīng)立即通知項目經(jīng)理并向項目經(jīng)理提供一份該直接指令的復(fù)印件。甲方確認(rèn)竣工結(jié)算報告后7天內(nèi)向乙方支付分包工程竣工結(jié)算價款。乙方應(yīng)按照總包合同的規(guī)定及時向甲方提交分包工程的索賠報告，以保證甲方可以及時向發(fā)包人進(jìn)行索賠。3擔(dān)保，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商擔(dān)保方式和擔(dān)保額度，在本合同專用條款內(nèi)約定。 分包合同解除程序以及善后處理均按總包合同相應(yīng)條款履行。什么是奮斗？奮斗就是每天很難，可一年一年卻越來越容易。 乙方承擔(dān)自身的人員和財產(chǎn)的損失。上列損失應(yīng)由造成損失的責(zé)任方承擔(dān)。 乙方違反本合同可能產(chǎn)生的后果如乙方有違反分包合同的行為，乙方應(yīng)保障甲方免于承擔(dān)因此違約造成的工期延誤、經(jīng)濟(jì)損失及根據(jù)總包合同甲方將負(fù)責(zé)的任何賠償費，在此情況下，甲方可從本應(yīng)支付乙方的任何價款中扣除此筆經(jīng)濟(jì)損失及賠償費，并且不排除采用其它補救方法的可能。發(fā)包人未能按照總包合同及時組織驗收的，甲方應(yīng)按照總包合同規(guī)定的發(fā)包人驗收的期限及程序自行組織驗收，并視為分包工程竣工驗收通過。、合同價款的調(diào)整、索賠的價款或費用以及其他約定的追加合同價款，應(yīng)與工程進(jìn)度款同期調(diào)整支付。合同價款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定合同價款調(diào)整方法。 因乙方原因不能按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工的，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包，將被視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任。乙方在審閱分包合同和（或）總包合同時，或在分包合同的施工中，如發(fā)現(xiàn)分包工程的設(shè)計或工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求存在錯誤、遺漏、失誤或其它缺陷，應(yīng)立即通知甲方。 甲方如需更換項目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知乙方，后