【正文】 費用估算表》。交納稅金和稅率。其中：（詳見附表2—土建投資估算表）。第八章 項目招標(biāo)投標(biāo)及工程監(jiān)理 招標(biāo)內(nèi)容 本項目工程以《招標(biāo) 投標(biāo)法 》為準(zhǔn)繩 ，嚴(yán)格按《 中 華人民共和國招標(biāo) 投標(biāo)法》、《 工程建 設(shè)項目招投標(biāo)范 圍和規(guī)模 標(biāo)準(zhǔn)規(guī) 定》、《招 標(biāo) 公告發(fā)布 執(zhí)行辦 法》、 《工程建設(shè)項 目自行招 標(biāo)試 行辦 法》等有關(guān)法律法規(guī)及我省有關(guān)實施 細則實行建設(shè)項目招 標(biāo)投 標(biāo)制。第七章 項目實施有關(guān)措施 節(jié)能節(jié)水措施本項目的節(jié)能與節(jié)水沒有特別 的要求， 項目運 營 沒有 對 水對能源的特別 的消耗，只是按民用能耗和水耗處理。第五章 建設(shè)內(nèi)容及實施進度 建設(shè)內(nèi)容項目主要建設(shè)內(nèi)容有: 擴 建勞動力培訓(xùn)服務(wù)綜合樓 6000平方米；2 、擴 建 勞動力培 訓(xùn) 宿舍樓4000平方米；配套信息網(wǎng)絡(luò)建設(shè)及電 子 類、電工機電類、建筑類培訓(xùn)實驗儀器設(shè)備； 擴 建道路及公共設(shè) 施建筑面積1000平方米；5 、輔助配套設(shè)施、供水、供電、通訊、路燈等；綠化工程1000 平方米。 原材料供應(yīng)鐘祥市建材工業(yè)十分發(fā)達， 鐘廈水泥集團生產(chǎn)的 42325等各種品質(zhì)和型號的水泥常年供應(yīng)，其年生產(chǎn)能力現(xiàn)已達50余萬噸；鐘祥市一磚 瓦廠，二磚 瓦廠，南湖磚 瓦廠，九里磚 瓦廠等眾多生 產(chǎn)廠家足以滿 足項目建設(shè)磚瓦需求，且運距短，產(chǎn)品 強度硬，質(zhì)量有保障；塊石、碎石、木材等均可在本地采購 ；石灰可由荊門、五三 農(nóng)場等地石灰廠供應(yīng)，我市個體小石灰窯廠也可適當(dāng)供應(yīng)補充；黃砂可由黃金水道漢江從襄樊、當(dāng)陽等地購進，我市皇莊碼頭常年有售。C年日照時間： 1800小時 —2300小時年均降雨量：804—1067毫米年無霜期： 250—270天年平均風(fēng)速： 3—4米/秒年最大風(fēng)速：18—26 米 /秒年主導(dǎo)風(fēng)向：西北 風(fēng)，東南 風(fēng)次之極端最高氣溫： 40176。在寧波，剛從 職業(yè) 學(xué)校 畢業(yè)的數(shù)控車床人才，月薪竟然超過2500元，遠遠高于一些同齡 的學(xué)士、 碩 士的待遇。在此情況下，學(xué)校不得不滕出部分實驗室用以教學(xué)和學(xué)生住宿。其中近幾年分配到東汽公司120 人，武 漢 神龍 汽車 公司98人。其教學(xué)硬件在 荊門地區(qū)同類學(xué)校是首屈一指的， 鐘祥市職業(yè)高 級中學(xué)占地面積約7400平方米，現(xiàn) 米，學(xué)校擁 有固定資產(chǎn) 1838萬元。 學(xué)校堅持職業(yè) 學(xué)校的辦學(xué)方向，以服 務(wù)經(jīng)濟建設(shè) ，培養(yǎng) 實 用人才為宗旨，充分發(fā)揮國家級 重點職高的骨干示范作用，與時俱進，開拓創(chuàng)新，走出了一條“圍繞市場辦專業(yè)，結(jié)合專業(yè)辦企業(yè) ，辦好企業(yè)促專業(yè)，辦好專業(yè)促產(chǎn)業(yè)”的 辦學(xué)新路，學(xué)校形成了教學(xué)、生產(chǎn)、經(jīng)營 、科研、服務(wù) 五位一體的辦學(xué)特色。 為此鐘祥市委政府決定在鐘祥市職業(yè)高級 中學(xué)擴建 鐘祥市勞動力就 業(yè)培 訓(xùn)基礎(chǔ)設(shè)施項目，以緩解燃眉之急。國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā) 的《國家 計 委關(guān)于“十五” 期間加快發(fā)展服 務(wù)業(yè)若干政策措施的意見》中指出，新 階段、新形勢、新體制下加快發(fā)展服務(wù)業(yè)是國民 經(jīng)濟持 續(xù)快速健康發(fā)展的重要保障，是提高國際競爭力和國民經(jīng)濟整體素質(zhì) 的有力措施，是緩 解就 業(yè)壓力的主要途徑，也是提高人民生活水平的迫切需要。因此，中央一號文件提出，要“ 力爭實現(xiàn)農(nóng)民收入較快增長 ，盡快扭轉(zhuǎn)城 鄉(xiāng) 居民收入差距不斷擴大的趨勢 ”。鐘祥市委、市政府把發(fā)展職業(yè)教育當(dāng)作“科教 興 市”的戰(zhàn)略舉 措來抓， 對該 校 發(fā) 展十分重視 ，納入了黨和政府的議 事日程，并在各方面 給予了政策 優(yōu) 惠。開 設(shè)有建筑、電子 電器應(yīng)用與維修、機電技 術(shù)應(yīng) 用、計算機應(yīng)用、會計電算化、物業(yè) 管理等6 個 專業(yè)，36個教學(xué)班，在校學(xué)生 2540人。學(xué)校先后與國內(nèi)外企業(yè) 、15個事 業(yè)單位 實 行聯(lián) 合辦 學(xué)，形成了多形式、多渠道、多層次，以聯(lián) 合辦學(xué)為 主體的 辦學(xué)模式。鐘祥市職業(yè)高級中學(xué)本著為社會主 義市場經(jīng)濟服務(wù)的宗旨，十幾年來共培養(yǎng)輸送各 類專業(yè) 技術(shù) 。 項目業(yè)主問題鐘祥市職業(yè)高級中學(xué)在發(fā) 展中雖取得了一定成績，但也存在著一定的不利因素和問題，特別 是資金缺乏及基礎(chǔ)設(shè) 施建設(shè)與發(fā)展速度相對 滯后，主要表現(xiàn)為教學(xué)設(shè)施緊張 ，實驗設(shè)備不配套。三是我們將加強培訓(xùn)工作管理，提高培 訓(xùn)質(zhì) 量，建立健全信息服務(wù) 網(wǎng) 絡(luò)體系，并在就業(yè)比 較集中的地區(qū)建立管理機構(gòu)，對就業(yè)農(nóng)民進 行 長期跟蹤服務(wù)，時刻關(guān)注就業(yè)農(nóng) 民的切身利益， 這 將徹底解決廣大勞動力培訓(xùn)后擔(dān)心找不到工作的后顧之 憂。第三章 項目建設(shè)條件 氣候條件項目所在地鐘祥市城區(qū)屬亞熱帶季 風(fēng)氣候，具有四季分明、日照時間長、熱量豐富、無霜期長、雨量充沛、雨熱同期的特征。鐘祥市職業(yè)高級中學(xué)的法人代表侯文廷，男，1957年生，中共黨員 ，大學(xué)文化程度，自參加工作一直在教學(xué)的第一線，實 踐經(jīng)驗相當(dāng)豐富，他當(dāng)教師 12年，從事中等 職業(yè) 教育的領(lǐng)導(dǎo) 工作15年， 對于教育的管理對于教育的經(jīng)營，他有自己的獨特之處，結(jié) 合職業(yè) 教育實際 ，一方面他折住學(xué)歷 教育不放松，另一方面他瞄準(zhǔn)市 場搞好職業(yè)培 訓(xùn)教育，他抓住大企業(yè)大集團，把教育辦在社會辦 在市 場，真正做到社會需要什么市場需要什么我的學(xué)校就培訓(xùn)什么樣的人才，不斷滿 足市場對 人才的需求。 項目地址比選方案一：在學(xué)校足球場 北邊有一排舊宿舍，占地面積約3000平方米，南靠足球場北靠學(xué)生食堂，建在此要折遷舊房子，一則加緊住宿的緊張，二 則要增加項 目的間接投 資 ，大約20 萬元左右。 消防設(shè)施按照國家對消防設(shè)施的有關(guān)規(guī) 定和要求，該培訓(xùn) 服務(wù)綜合樓樓設(shè) 置消防栓6個，原則上每層 樓1個，每 層樓設(shè) 置干粉 滅 火器 2臺，確保培訓(xùn)服 務(wù)區(qū)安全。項 目建成以后移交到學(xué)校 總管理機構(gòu)一同運作。★其主干道、電力進線、通訊 、電視及供排水干管不作小區(qū)建設(shè)投 資 ，由市城建規(guī) 劃部門統(tǒng)籌考慮。第十章 財務(wù)評價 評價依據(jù)根據(jù)國家現(xiàn)行財稅制度、國家國 債資 金管理規(guī)定及其它 規(guī)定，結(jié)合國家計 委2022年 頒發(fā)的 《投 資項目可行性研究指南》，并 結(jié)合鐘祥市 經(jīng)濟社會發(fā)展的 實際情況，本項目著重 進 行財務(wù)分析， 計算項目 總 投資 ，測算項 目的費 用和效益。%，按年初未歸還本金 計 算當(dāng)年利息。 改善學(xué)校培訓(xùn)條件，可以提高學(xué)校整體形象，增加學(xué)校無形資產(chǎn)，可使該校在職業(yè)技術(shù) 人才市 場 更具有競爭力。蓋茨所説：“ 通向最高管理層的最迅捷的途徑，是主動承擔(dān)別人都不愿意接手的工作，并在其中展示你出眾的創(chuàng)造力和解決問題的能力。 發(fā)現(xiàn)問題 關(guān)鍵 在許多領(lǐng)導(dǎo)者看來，高效能人士 應(yīng)當(dāng)具備的最重要的能力就是發(fā)現(xiàn)問題關(guān)鍵能力，因 為這 是通向問題解決的必經(jīng)之路。如果一個人沒有重點地思考，就等于無主要目標(biāo) ，做事的效率必然會十分低下。杜哈提說，不論他出多小兩種能力是：第一，能思想；第二，能按事情的重要程度來做事。 運 假公 濟 私,那么你要嘗試學(xué)習(xí)如何與不同的人相處 ,提高自己化 能人士的50個習(xí)慣 在行動前設(shè)定目標(biāo) 有目標(biāo)未必能夠成功，但沒有目標(biāo)的肯定不能成功?！爆F(xiàn)實 中那些頂尖的成功人士不是成功了才設(shè)定目標(biāo)，而是設(shè)定了目標(biāo)才成功?！备惶m克林將自己一生的成就歸功于對“在一定時 期內(nèi)不遺余力地做一件事”這一信條的實踐。 總 投資 100％ =％投資回收期： 敏感性分析通過建設(shè)投資增加 10%、營業(yè)收入下降 10%、經(jīng)營成本增加10%等因素對本項 目 進 行敏感性分析，結(jié) 果 見下表。 燃料、物料耗費 。該項目建設(shè)總投資 ，其資 金來源 為 ：利用國家勞動力就業(yè)培訓(xùn)基 礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 引導(dǎo)資金100萬元，地方 財政配套100 萬元，申 請銀 行 貸款300萬元，鐘祥市 職業(yè)高級 中學(xué)自籌。 實行建設(shè)項目工程監(jiān)理工程監(jiān)理是我國深化基本建設(shè) 體制改革，建立社會主義 市場經(jīng)濟體制的重要舉措。項 目建設(shè)中安全又主要集中在二塊：一是建筑安全，二是教學(xué)中安全。 明溝蓋板，凡東西向道路一律南側(cè)布置，凡南北向道路一律西側(cè)布置。 勞動力培 訓(xùn) 宿舍樓按五層磚 混結(jié) 構(gòu)設(shè)計， 擬 全部建為標(biāo)準(zhǔn)式學(xué)生公寓。城市居民收入差別加大，失業(yè)率增大，再就業(yè)、再上 崗 要求 進 行技 術(shù)再教育，這些因素也為本項目實施提供了非定 值的條件。大多數(shù)勞動力在未結(jié)業(yè)前就確定了工作單位，并且簽訂了相關(guān)合同，不僅如此，有的勞動力就業(yè)后，因為工作不理想，學(xué)校還負責(zé)做第二次第三次安排就 業(yè)，就是這種信譽使學(xué)校在市場上占有較大優(yōu)勢。如此來看，其生源市場前景將十分廣闊 。近三年，有20名教師 參加學(xué)歷提高教育，有4 名教師參加教育部組織的國家級骨干教 師培訓(xùn) ，6名教 師 參加省教育廳組織的中等職業(yè)骨干教師 培訓(xùn) ，有15名專業(yè) 教 師到聯(lián)辦企業(yè)不定期培訓(xùn) ，經(jīng) 考核取得了相應(yīng) 的中級技能等級證書，所有的文化課教師參加市級 骨干教 師培 訓(xùn) ，全體教師參加校內(nèi)普通話培 訓(xùn)和計算機技能培訓(xùn) 。除此以外，學(xué)校還有醫(yī)療室一個，配備了 專職 的醫(yī)師，學(xué)校有環(huán)形跑道400米的田徑足球埸一個，藍 球埸4 個，各類體育器材， 齊備，能滿足體育教學(xué)的需要。學(xué)校現(xiàn)有教職工178人，其中行管人員5人，后勤服務(wù)人 員42人，教師 131人。 設(shè)計方案及建設(shè)規(guī)模該項目根據(jù)鐘祥市城市及社會 發(fā)展 總體規(guī)劃，以及鐘祥市職業(yè)高 級 中學(xué)現(xiàn)有土地利用情況， 計劃利用校內(nèi)西北角現(xiàn) 有面 積2022平方米左右的空地擴建 勞動力就 業(yè) 培 訓(xùn) 服務(wù)綜 合樓一棟 及培訓(xùn)宿舍一棟 。 項目業(yè)主現(xiàn)狀和勞動力就 業(yè) 狀況鐘祥市總面積4488平方公里，人口103萬人，擁有勞動 力 ，其中：， 農(nóng) 村勞動力 。目 錄第一章 總 論 ..........................................1 項目名稱及承辦單位 ............................................................1 編制依據(jù)及內(nèi)容 .....................................................................1 項目背景和建設(shè) 必要性 ........................................................2 項目建設(shè)條件 .........................................................................6 設(shè)計方案及建設(shè)規(guī)模 ............................................................6 建設(shè)投資及資 金來源 ............................................................6第二章 項目業(yè)主現(xiàn)狀及勞動力培訓(xùn)就業(yè)市場分析 ...........8 項目業(yè)主概況 .........................................................................8 勞動力培訓(xùn)市 場 分析 ..........................................................14 勞動力就業(yè)形 勢 分析 ..........................................................15第三章 項目建設(shè)條件 ..................................17 氣候條件 .......................................................