【正文】 費(fèi)用估算表》。交納稅金和稅率。其中：（詳見附表2—土建投資估算表）。第八章 項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)及工程監(jiān)理 招標(biāo)內(nèi)容 本項(xiàng)目工程以《招標(biāo) 投標(biāo)法 》為準(zhǔn)繩 ，嚴(yán)格按《 中 華人民共和國招標(biāo) 投標(biāo)法》、《 工程建 設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)范 圍和規(guī)模 標(biāo)準(zhǔn)規(guī) 定》、《招 標(biāo) 公告發(fā)布 執(zhí)行辦 法》、 《工程建設(shè)項(xiàng) 目自行招 標(biāo)試 行辦 法》等有關(guān)法律法規(guī)及我省有關(guān)實(shí)施 細(xì)則實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目招 標(biāo)投 標(biāo)制。第七章 項(xiàng)目實(shí)施有關(guān)措施 節(jié)能節(jié)水措施本項(xiàng)目的節(jié)能與節(jié)水沒有特別 的要求， 項(xiàng)目運(yùn) 營 沒有 對(duì) 水對(duì)能源的特別 的消耗，只是按民用能耗和水耗處理。第五章 建設(shè)內(nèi)容及實(shí)施進(jìn)度 建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容有: 擴(kuò) 建勞動(dòng)力培訓(xùn)服務(wù)綜合樓 6000平方米；2 、擴(kuò) 建 勞動(dòng)力培 訓(xùn) 宿舍樓4000平方米；配套信息網(wǎng)絡(luò)建設(shè)及電 子 類、電工機(jī)電類、建筑類培訓(xùn)實(shí)驗(yàn)儀器設(shè)備； 擴(kuò) 建道路及公共設(shè) 施建筑面積1000平方米；5 、輔助配套設(shè)施、供水、供電、通訊、路燈等；綠化工程1000 平方米。 原材料供應(yīng)鐘祥市建材工業(yè)十分發(fā)達(dá)， 鐘廈水泥集團(tuán)生產(chǎn)的 42325等各種品質(zhì)和型號(hào)的水泥常年供應(yīng)，其年生產(chǎn)能力現(xiàn)已達(dá)50余萬噸；鐘祥市一磚 瓦廠，二磚 瓦廠，南湖磚 瓦廠，九里磚 瓦廠等眾多生 產(chǎn)廠家足以滿 足項(xiàng)目建設(shè)磚瓦需求，且運(yùn)距短，產(chǎn)品 強(qiáng)度硬，質(zhì)量有保障；塊石、碎石、木材等均可在本地采購 ；石灰可由荊門、五三 農(nóng)場等地石灰廠供應(yīng)，我市個(gè)體小石灰窯廠也可適當(dāng)供應(yīng)補(bǔ)充；黃砂可由黃金水道漢江從襄樊、當(dāng)陽等地購進(jìn)，我市皇莊碼頭常年有售。C年日照時(shí)間： 1800小時(shí) —2300小時(shí)年均降雨量：804—1067毫米年無霜期： 250—270天年平均風(fēng)速： 3—4米/秒年最大風(fēng)速：18—26 米 /秒年主導(dǎo)風(fēng)向：西北 風(fēng)，東南 風(fēng)次之極端最高氣溫： 40176。在寧波，剛從 職業(yè) 學(xué)校 畢業(yè)的數(shù)控車床人才，月薪竟然超過2500元，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于一些同齡 的學(xué)士、 碩 士的待遇。在此情況下，學(xué)校不得不滕出部分實(shí)驗(yàn)室用以教學(xué)和學(xué)生住宿。其中近幾年分配到東汽公司120 人，武 漢 神龍 汽車 公司98人。其教學(xué)硬件在 荊門地區(qū)同類學(xué)校是首屈一指的， 鐘祥市職業(yè)高 級(jí)中學(xué)占地面積約7400平方米，現(xiàn) 米，學(xué)校擁 有固定資產(chǎn) 1838萬元。 學(xué)校堅(jiān)持職業(yè) 學(xué)校的辦學(xué)方向，以服 務(wù)經(jīng)濟(jì)建設(shè) ，培養(yǎng) 實(shí) 用人才為宗旨，充分發(fā)揮國家級(jí) 重點(diǎn)職高的骨干示范作用，與時(shí)俱進(jìn)，開拓創(chuàng)新，走出了一條“圍繞市場辦專業(yè)，結(jié)合專業(yè)辦企業(yè) ，辦好企業(yè)促專業(yè)，辦好專業(yè)促產(chǎn)業(yè)”的 辦學(xué)新路，學(xué)校形成了教學(xué)、生產(chǎn)、經(jīng)營 、科研、服務(wù) 五位一體的辦學(xué)特色。 為此鐘祥市委政府決定在鐘祥市職業(yè)高級(jí) 中學(xué)擴(kuò)建 鐘祥市勞動(dòng)力就 業(yè)培 訓(xùn)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，以緩解燃眉之急。國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā) 的《國家 計(jì) 委關(guān)于“十五” 期間加快發(fā)展服 務(wù)業(yè)若干政策措施的意見》中指出，新 階段、新形勢(shì)、新體制下加快發(fā)展服務(wù)業(yè)是國民 經(jīng)濟(jì)持 續(xù)快速健康發(fā)展的重要保障，是提高國際競爭力和國民經(jīng)濟(jì)整體素質(zhì) 的有力措施，是緩 解就 業(yè)壓力的主要途徑，也是提高人民生活水平的迫切需要。因此，中央一號(hào)文件提出，要“ 力爭實(shí)現(xiàn)農(nóng)民收入較快增長 ，盡快扭轉(zhuǎn)城 鄉(xiāng) 居民收入差距不斷擴(kuò)大的趨勢(shì) ”。鐘祥市委、市政府把發(fā)展職業(yè)教育當(dāng)作“科教 興 市”的戰(zhàn)略舉 措來抓， 對(duì)該 校 發(fā) 展十分重視 ，納入了黨和政府的議 事日程，并在各方面 給予了政策 優(yōu) 惠。開 設(shè)有建筑、電子 電器應(yīng)用與維修、機(jī)電技 術(shù)應(yīng) 用、計(jì)算機(jī)應(yīng)用、會(huì)計(jì)電算化、物業(yè) 管理等6 個(gè) 專業(yè)，36個(gè)教學(xué)班，在校學(xué)生 2540人。學(xué)校先后與國內(nèi)外企業(yè) 、15個(gè)事 業(yè)單位 實(shí) 行聯(lián) 合辦 學(xué)，形成了多形式、多渠道、多層次，以聯(lián) 合辦學(xué)為 主體的 辦學(xué)模式。鐘祥市職業(yè)高級(jí)中學(xué)本著為社會(huì)主 義市場經(jīng)濟(jì)服務(wù)的宗旨，十幾年來共培養(yǎng)輸送各 類專業(yè) 技術(shù) 。 項(xiàng)目業(yè)主問題鐘祥市職業(yè)高級(jí)中學(xué)在發(fā) 展中雖取得了一定成績，但也存在著一定的不利因素和問題，特別 是資金缺乏及基礎(chǔ)設(shè) 施建設(shè)與發(fā)展速度相對(duì) 滯后，主要表現(xiàn)為教學(xué)設(shè)施緊張 ，實(shí)驗(yàn)設(shè)備不配套。三是我們將加強(qiáng)培訓(xùn)工作管理，提高培 訓(xùn)質(zhì) 量，建立健全信息服務(wù) 網(wǎng) 絡(luò)體系，并在就業(yè)比 較集中的地區(qū)建立管理機(jī)構(gòu)，對(duì)就業(yè)農(nóng)民進(jìn) 行 長期跟蹤服務(wù)，時(shí)刻關(guān)注就業(yè)農(nóng) 民的切身利益， 這 將徹底解決廣大勞動(dòng)力培訓(xùn)后擔(dān)心找不到工作的后顧之 憂。第三章 項(xiàng)目建設(shè)條件 氣候條件項(xiàng)目所在地鐘祥市城區(qū)屬亞熱帶季 風(fēng)氣候，具有四季分明、日照時(shí)間長、熱量豐富、無霜期長、雨量充沛、雨熱同期的特征。鐘祥市職業(yè)高級(jí)中學(xué)的法人代表侯文廷，男，1957年生，中共黨員 ，大學(xué)文化程度，自參加工作一直在教學(xué)的第一線，實(shí) 踐經(jīng)驗(yàn)相當(dāng)豐富，他當(dāng)教師 12年，從事中等 職業(yè) 教育的領(lǐng)導(dǎo) 工作15年， 對(duì)于教育的管理對(duì)于教育的經(jīng)營，他有自己的獨(dú)特之處，結(jié) 合職業(yè) 教育實(shí)際 ，一方面他折住學(xué)歷 教育不放松，另一方面他瞄準(zhǔn)市 場搞好職業(yè)培 訓(xùn)教育，他抓住大企業(yè)大集團(tuán)，把教育辦在社會(huì)辦 在市 場，真正做到社會(huì)需要什么市場需要什么我的學(xué)校就培訓(xùn)什么樣的人才，不斷滿 足市場對(duì) 人才的需求。 項(xiàng)目地址比選方案一：在學(xué)校足球場 北邊有一排舊宿舍，占地面積約3000平方米，南靠足球場北靠學(xué)生食堂，建在此要折遷舊房子，一則加緊住宿的緊張，二 則要增加項(xiàng) 目的間接投 資 ，大約20 萬元左右。 消防設(shè)施按照國家對(duì)消防設(shè)施的有關(guān)規(guī) 定和要求，該培訓(xùn) 服務(wù)綜合樓樓設(shè) 置消防栓6個(gè)，原則上每層 樓1個(gè)，每 層樓設(shè) 置干粉 滅 火器 2臺(tái)，確保培訓(xùn)服 務(wù)區(qū)安全。項(xiàng) 目建成以后移交到學(xué)校 總管理機(jī)構(gòu)一同運(yùn)作?！锲渲鞲傻?、電力進(jìn)線、通訊 、電視及供排水干管不作小區(qū)建設(shè)投 資 ，由市城建規(guī) 劃部門統(tǒng)籌考慮。第十章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 評(píng)價(jià)依據(jù)根據(jù)國家現(xiàn)行財(cái)稅制度、國家國 債資 金管理規(guī)定及其它 規(guī)定，結(jié)合國家計(jì) 委2022年 頒發(fā)的 《投 資項(xiàng)目可行性研究指南》，并 結(jié)合鐘祥市 經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的 實(shí)際情況，本項(xiàng)目著重 進(jìn) 行財(cái)務(wù)分析， 計(jì)算項(xiàng)目 總 投資 ，測算項(xiàng) 目的費(fèi) 用和效益。%，按年初未歸還本金 計(jì) 算當(dāng)年利息。 改善學(xué)校培訓(xùn)條件，可以提高學(xué)校整體形象，增加學(xué)校無形資產(chǎn)，可使該校在職業(yè)技術(shù) 人才市 場 更具有競爭力。蓋茨所説：“ 通向最高管理層的最迅捷的途徑，是主動(dòng)承擔(dān)別人都不愿意接手的工作，并在其中展示你出眾的創(chuàng)造力和解決問題的能力。 發(fā)現(xiàn)問題 關(guān)鍵 在許多領(lǐng)導(dǎo)者看來，高效能人士 應(yīng)當(dāng)具備的最重要的能力就是發(fā)現(xiàn)問題關(guān)鍵能力，因 為這 是通向問題解決的必經(jīng)之路。如果一個(gè)人沒有重點(diǎn)地思考，就等于無主要目標(biāo) ，做事的效率必然會(huì)十分低下。杜哈提說，不論他出多小兩種能力是：第一，能思想；第二，能按事情的重要程度來做事。 運(yùn) 假公 濟(jì) 私,那么你要嘗試學(xué)習(xí)如何與不同的人相處 ,提高自己化 能人士的50個(gè)習(xí)慣 在行動(dòng)前設(shè)定目標(biāo) 有目標(biāo)未必能夠成功，但沒有目標(biāo)的肯定不能成功?！爆F(xiàn)實(shí) 中那些頂尖的成功人士不是成功了才設(shè)定目標(biāo)，而是設(shè)定了目標(biāo)才成功?！备惶m克林將自己一生的成就歸功于對(duì)“在一定時(shí) 期內(nèi)不遺余力地做一件事”這一信條的實(shí)踐。 總 投資 100％ =％投資回收期： 敏感性分析通過建設(shè)投資增加 10%、營業(yè)收入下降 10%、經(jīng)營成本增加10%等因素對(duì)本項(xiàng) 目 進(jìn) 行敏感性分析，結(jié) 果 見下表。 燃料、物料耗費(fèi) 。該項(xiàng)目建設(shè)總投資 ，其資 金來源 為 ：利用國家勞動(dòng)力就業(yè)培訓(xùn)基 礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 引導(dǎo)資金100萬元，地方 財(cái)政配套100 萬元，申 請(qǐng)銀 行 貸款300萬元，鐘祥市 職業(yè)高級(jí) 中學(xué)自籌。 實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目工程監(jiān)理工程監(jiān)理是我國深化基本建設(shè) 體制改革，建立社會(huì)主義 市場經(jīng)濟(jì)體制的重要舉措。項(xiàng) 目建設(shè)中安全又主要集中在二塊：一是建筑安全，二是教學(xué)中安全。 明溝蓋板，凡東西向道路一律南側(cè)布置，凡南北向道路一律西側(cè)布置。 勞動(dòng)力培 訓(xùn) 宿舍樓按五層磚 混結(jié) 構(gòu)設(shè)計(jì)， 擬 全部建為標(biāo)準(zhǔn)式學(xué)生公寓。城市居民收入差別加大，失業(yè)率增大，再就業(yè)、再上 崗 要求 進(jìn) 行技 術(shù)再教育，這些因素也為本項(xiàng)目實(shí)施提供了非定 值的條件。大多數(shù)勞動(dòng)力在未結(jié)業(yè)前就確定了工作單位，并且簽訂了相關(guān)合同，不僅如此，有的勞動(dòng)力就業(yè)后，因?yàn)楣ぷ鞑焕硐?，學(xué)校還負(fù)責(zé)做第二次第三次安排就 業(yè)，就是這種信譽(yù)使學(xué)校在市場上占有較大優(yōu)勢(shì)。如此來看，其生源市場前景將十分廣闊 。近三年，有20名教師 參加學(xué)歷提高教育，有4 名教師參加教育部組織的國家級(jí)骨干教 師培訓(xùn) ，6名教 師 參加省教育廳組織的中等職業(yè)骨干教師 培訓(xùn) ，有15名專業(yè) 教 師到聯(lián)辦企業(yè)不定期培訓(xùn) ，經(jīng) 考核取得了相應(yīng) 的中級(jí)技能等級(jí)證書，所有的文化課教師參加市級(jí) 骨干教 師培 訓(xùn) ，全體教師參加校內(nèi)普通話培 訓(xùn)和計(jì)算機(jī)技能培訓(xùn) 。除此以外，學(xué)校還有醫(yī)療室一個(gè)，配備了 專職 的醫(yī)師，學(xué)校有環(huán)形跑道400米的田徑足球埸一個(gè)，藍(lán) 球埸4 個(gè)，各類體育器材， 齊備，能滿足體育教學(xué)的需要。學(xué)?，F(xiàn)有教職工178人，其中行管人員5人，后勤服務(wù)人 員42人，教師 131人。 設(shè)計(jì)方案及建設(shè)規(guī)模該項(xiàng)目根據(jù)鐘祥市城市及社會(huì) 發(fā)展 總體規(guī)劃，以及鐘祥市職業(yè)高 級(jí) 中學(xué)現(xiàn)有土地利用情況， 計(jì)劃利用校內(nèi)西北角現(xiàn) 有面 積2022平方米左右的空地?cái)U(kuò)建 勞動(dòng)力就 業(yè) 培 訓(xùn) 服務(wù)綜 合樓一棟 及培訓(xùn)宿舍一棟 。 項(xiàng)目業(yè)主現(xiàn)狀和勞動(dòng)力就 業(yè) 狀況鐘祥市總面積4488平方公里，人口103萬人，擁有勞動(dòng) 力 ，其中：， 農(nóng) 村勞動(dòng)力 。目 錄第一章 總 論 ..........................................1 項(xiàng)目名稱及承辦單位 ............................................................1 編制依據(jù)及內(nèi)容 .....................................................................1 項(xiàng)目背景和建設(shè) 必要性 ........................................................2 項(xiàng)目建設(shè)條件 .........................................................................6 設(shè)計(jì)方案及建設(shè)規(guī)模 ............................................................6 建設(shè)投資及資 金來源 ............................................................6第二章 項(xiàng)目業(yè)主現(xiàn)狀及勞動(dòng)力培訓(xùn)就業(yè)市場分析 ...........8 項(xiàng)目業(yè)主概況 .........................................................................8 勞動(dòng)力培訓(xùn)市 場 分析 ..........................................................14 勞動(dòng)力就業(yè)形 勢(shì) 分析 ..........................................................15第三章 項(xiàng)目建設(shè)條件 ..................................17 氣候條件 .......................................................