【正文】 可能造成的污染，要有事先的預(yù)防措施。6. 隨時(shí)做好分析工作準(zhǔn)備，通過記錄了解運(yùn)行情況，檢查儀器設(shè)備是否損壞。如因倉庫無所需零部件，則應(yīng)及時(shí)填寫采購申請單，請采購部門協(xié)助解決。B．立即安排維修人員前往報(bào)修地點(diǎn)C．在日常維修進(jìn)行中，如遇到前臺或手機(jī)報(bào)的急修，應(yīng)立即停下來與報(bào)修部門聯(lián)系，8分鐘趕不到維修地點(diǎn)，一定要說明原因：我們在做什么，15分鐘趕到現(xiàn)場您看可以嗎？要征求對方同意。并由部門經(jīng)理簽字，然后交工程部做預(yù)算并報(bào)上級批準(zhǔn)，待批復(fù)后由維修經(jīng)理統(tǒng)一安排制作，原則上不受理口頭申請的制作項(xiàng)目。4. 做好音像資料的管理工作，如錄音、錄像帶、激光唱盤的收集、整理、登記工作；記錄一周內(nèi)會議單確定的錄音、錄像帶應(yīng)單獨(dú)存放，并按順序存列，便于客人的取用。8．前廳部、客房部、餐飲部的燈光管理要嚴(yán)格按酒店關(guān)于燈光管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，確保合理使用。7）在指定地點(diǎn)吸煙，煙灰、煙蒂要放進(jìn)煙灰缸內(nèi)。5）運(yùn)行人員短時(shí)間暫離崗位。6）系統(tǒng)及設(shè)備增改工程及外協(xié)施工。2．所有物品均應(yīng)建立明細(xì)賬。2．停電檢修時(shí)，應(yīng)懸掛標(biāo)志牌，以免發(fā)生危險(xiǎn)。每次維修保養(yǎng)前，對設(shè)備運(yùn)行記錄進(jìn)行檢查，準(zhǔn)備好維修工具和器材，按照維修保養(yǎng)規(guī)程進(jìn)行調(diào)試、緊固、加油，保證設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。6．保持機(jī)房清潔衛(wèi)生，搞好文明生產(chǎn)。21．值班人員要定時(shí)、認(rèn)真填寫《變電所運(yùn)行記錄表》。接班者不按時(shí)接班，部門經(jīng)理要追查原因，視具體情節(jié)做出處理，交班者延長的工作時(shí)間按酒店相關(guān)規(guī)定予以補(bǔ)假或獎勵。3．正在處理事故，不得交接班。遇有特殊問題必須及時(shí)匯報(bào)領(lǐng)導(dǎo)。4. 非施工時(shí)段，施工人員不得無故在酒店逗留。三十、巡檢工作制度1．目的 本程序旨在闡明酒店工程部員工每天的設(shè)備設(shè)施例行巡檢規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。三十一、預(yù)防維修制度1．酒店設(shè)備管理最有成效的經(jīng)驗(yàn)是：立足于預(yù)防，即“預(yù)防為主，防重于治”。2）根據(jù)酒店經(jīng)營方針，努力做到以最經(jīng)濟(jì)的設(shè)備設(shè)施壽命與周期費(fèi)用取得最佳的設(shè)施設(shè)備綜合效能。14）關(guān)心、了解員工的思想狀況，積極開展職業(yè)道德教育，培養(yǎng)員工的奉獻(xiàn)精神，積極倡導(dǎo)班組之間、部門之間的團(tuán)結(jié)與合作精神。5）及時(shí)向部門經(jīng)理反映各班組的工作情況，根據(jù)各班組的實(shí)際工作質(zhì)量向部門經(jīng)理提出考核建議。F．具有加班和值班能力。并定期對組內(nèi)員工進(jìn)行模擬演練。5）知識技能：A．具有組織和管理能力。B．空調(diào)安全高效運(yùn)行。5）知識技能A．良好的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，動手能力強(qiáng)。11）隨時(shí)完成其他工作。7）做好值日記錄。I．適應(yīng)三班運(yùn)轉(zhuǎn)。7）工作中保持場地整潔，工作完畢清理場地。6）負(fù)責(zé)為工程部申請必要的辦公文具用品。1）基建圖紙2）設(shè)備圖紙4. 負(fù)責(zé)和其他部門工作聯(lián)系，接報(bào)修，會議通知，回復(fù)部門情況等1）和酒店其他部門聯(lián)系了解維修結(jié)果，維修情況2）發(fā)布工程部對外信息3）收集信息5. 整理，統(tǒng)計(jì)部門物資6. 能耗統(tǒng)計(jì)7. 維修統(tǒng)計(jì)二、鍋爐工操作程序（一）鍋爐點(diǎn)火前的檢查程序1．檢查燃燒室內(nèi)有無遺留物品、工具，爐內(nèi)水垢是否清理干凈。（三）鍋爐停爐操作程序1．正常停爐： 1）逐漸降低爐負(fù)荷，將控制選擇放在手動位置。PH值1022。（掛狀態(tài)牌）2．檢查冷媒泵、冷卻水泵進(jìn)出水閥門是否全部開啟。2．停機(jī)1）切斷電源，停止熱水泵的運(yùn)轉(zhuǎn)。5．登高作業(yè)必須放穩(wěn)梯子，系好安全帶，傳遞工具須用繩吊運(yùn)；風(fēng)雨雷電等惡劣天氣不準(zhǔn)進(jìn)行室外登高和進(jìn)行架電線路工作。2）填寫好操作票，嚴(yán)格按操作票要求進(jìn)行操作。5．管子熱彎要灌干砂，對管子加熱時(shí)，人要避開管子頭，防止熱砂噴出傷人。3）工作前必須事先檢查工具是否良好，齊全。7）做好音控室衛(wèi)生清理。六、管道工操作程序1．接到工作任務(wù)單，問明情況，開始工作。5）若變壓器放在地下室的，要每天檢查滅火系統(tǒng)是否正常。2．在地下室，人防等潮濕場地或技術(shù)性工作時(shí)，都要先切斷電源，不能停電時(shí)，必須有二人在場一起工作。（掛狀態(tài)牌） 3）合上電源，啟動熱水泵。 硬度(YD）的含量計(jì)算：YD＝10 其中：N消耗溶液濃度。（四）鍋爐水質(zhì)處理操作程序1．軟化器操作程序：1）當(dāng)軟化器第一次使用或失效后首先將閥門操作至反沖洗，直到排出來的水清沏為止?？梢蚤_啟分汽缸，投入運(yùn)行。B．部門各種物資管理。2）負(fù)責(zé)工程部的會議紀(jì)錄和其它有關(guān)會議的記錄。3）完成酒店設(shè)施、家俱油漆修補(bǔ)及木制品油漆工作。E．具有酒店相關(guān)基礎(chǔ)知識。3）負(fù)責(zé)巡視和更換公共區(qū)域的燈泡、熒光燈管、應(yīng)急照明燈和其他電氣裝置。7）執(zhí)行預(yù)防性維修工作。4．任職資格1）性別：男2）年齡：30——45歲3）學(xué)歷：高中畢業(yè)4）工作經(jīng)歷：A．至少具有五年以上的實(shí)際機(jī)修工作經(jīng)驗(yàn)，有電氣基礎(chǔ)知識。B．具有勞動局三級以上鍋爐操作證書。4. 任職資格1）性別：男2）學(xué)歷：高中3）年齡：30—45歲4）工作經(jīng)驗(yàn)：A．具有八年工程部相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。對預(yù)防性保養(yǎng)實(shí)行計(jì)劃管理和質(zhì)量監(jiān)督，并不斷充實(shí)，調(diào)整和完善。B．能繪圖識圖。 3. 工作內(nèi)容1）根據(jù)部門經(jīng)理的工作安排，協(xié)助部門經(jīng)理做好本部門的各項(xiàng)工作，保證酒店設(shè)施設(shè)備的良好運(yùn)行。10）合理的調(diào)配、使用、考核人員，節(jié)約人力資源，提高工作效率。7．嚴(yán)禁本酒店無關(guān)人員進(jìn)入工程部主要機(jī)房，如因工作需要進(jìn)入時(shí)，必須征得酒店同意，并自覺接受檢查監(jiān)督，嚴(yán)禁攜帶火種或易燃物品進(jìn)入，嚴(yán)禁在氣站區(qū)域進(jìn)行明火作業(yè)。3）做好設(shè)備清潔保養(yǎng)。超過一年以上的設(shè)備須報(bào)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。2．設(shè)備的有關(guān)技術(shù)資料由工程部負(fù)責(zé)保管、存檔,設(shè)備驗(yàn)收移交后,隨機(jī)附件經(jīng)工程部登記后,移交使用部門保管。4．工程部組織機(jī)構(gòu)的調(diào)整，應(yīng)將申訴理由上報(bào)總經(jīng)理辦公室，得到總經(jīng)理批準(zhǔn)后，即可實(shí)施。4．巡視工作中，必須集中思想、仔細(xì)看聽，設(shè)備的各方面都要注意到，重大設(shè)備如主變壓器應(yīng)圍繞一周。2．接班人員要詳細(xì)閱讀交接班記錄和有關(guān)通知單，詳細(xì)了解上一班設(shè)備運(yùn)行情況，對不清楚的問題一定要向交班者問清楚，交班者要主動向接班者交底，交班記錄要詳細(xì)完整。17．未經(jīng)部門領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)不得將非工作物品，隨意放進(jìn)機(jī)房內(nèi)。2．值班人員要密切注意設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)，做到腿勤、手快、眼尖、耳靈、腦活，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理隱患。5．用年維修費(fèi)用率來考核工程部的工作，以防止多換零配件而減少修理。5．為使檔案成為活的資料，要不斷豐富檔案的內(nèi)容，使之成為酒店的重要財(cái)富。9．故意或使用不當(dāng)造成工具損壞者，一般工具視價(jià)格折價(jià)賠償和扣除當(dāng)月部分獎金，電動工具視價(jià)格折價(jià)賠償，并視情況給予其他處理?！?）影響營業(yè)的設(shè)備故障或施工。十、報(bào)告制度1．下列情況報(bào)告領(lǐng)班：1）主要設(shè)備非正常操作的開停。4）禁止本酒店無關(guān)人員進(jìn)入工程部主要機(jī)房，如因工作需要進(jìn)入時(shí)，必須征得部門經(jīng)理同意，并自覺接受檢查監(jiān)督，嚴(yán)禁攜帶火種或易燃物品進(jìn)入，嚴(yán)禁在氣站區(qū)域進(jìn)行明火作業(yè)。4．庫房內(nèi)不準(zhǔn)臨時(shí)拉線，不準(zhǔn)使用高功率燈泡。10．油漆刷及其容器的清潔，應(yīng)在油漆工作間的桶內(nèi)進(jìn)行，而不能使用排水道和水池。各部門人員及工程部人員在發(fā)現(xiàn)以上情況，均有權(quán)向使用部門經(jīng)理報(bào)告。11）出現(xiàn)或?qū)⒁霈F(xiàn)危及飯店、人身、設(shè)備安全的現(xiàn)象（天花、頂燈脫落、設(shè)備異響、異常氣味、起火冒煙等）。同時(shí)請報(bào)修部門負(fù)責(zé)帶維修人員驗(yàn)收簽字。2. 根據(jù)具體情況每年安排一次大修。9．員工非緊急維修等原因嚴(yán)禁穿越酒店大堂，和從酒店正門出入，更不得在大堂區(qū)逗留。不得脫崗、睡崗。●私人及外帶物品之安全規(guī)定不允許攜帶危險(xiǎn)品至酒店，私人物品應(yīng)統(tǒng)一擺放在員工更衣柜，未經(jīng)允許不得帶至樓層?！癞?dāng)班用餐時(shí)間早班用餐時(shí)間在11：3012：30之間，就餐時(shí)間半小時(shí)內(nèi)。按時(shí)參加各崗位例會（時(shí)間各崗位自定），例會不到者按曠工處理。下班后注意保持手機(jī)暢通及查看短消息，以便聯(lián)系。4．員工應(yīng)遵循逐級請示匯報(bào)制度，有事應(yīng)首先向直接上級匯報(bào)，只有當(dāng)直接上級解決不了時(shí)，方可向再上一級領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，嚴(yán)禁直接越級匯報(bào)。工作完成后一定要清潔現(xiàn)場后方可離去，不得推托或強(qiáng)壓其他部門人員清潔。7. 每一月對鹽水池清洗一次。8）當(dāng)日所有發(fā)出的維修單原則上要在當(dāng)日下班前全部收回，并由領(lǐng)班進(jìn)行核對，對因特殊原因未能完成的，維修中心領(lǐng)班在審閱并簽名同意后才能延緩至下一班。D. 在晚上維修中要離開值班室時(shí)，要與總機(jī)保持聯(lián)系，超過30分鐘維修項(xiàng)目要告訴總機(jī)，自己在什么地點(diǎn)維修以及聯(lián)系電話。要求1）普通維修需由部門專職管理人員通過電腦網(wǎng)絡(luò)報(bào)修 。5. 保持機(jī)房的環(huán)境衛(wèi)生，機(jī)房內(nèi)禁止吸煙，每天至少打掃衛(wèi)生一次，逢十進(jìn)行一次徹底打掃。9．機(jī)房、消防控制室等重點(diǎn)部位內(nèi)電氣線路裝置必須嚴(yán)格按規(guī)定設(shè)置，禁止亂拉臨時(shí)電線和任意增設(shè)電氣設(shè)備。 8）維修工作中需使用易燃材料時(shí)，應(yīng)特別小心，各班組不得存放過量易燃物。6）維修人員工作去向。領(lǐng)班以上人員崗位調(diào)整及班組重大組織結(jié)構(gòu)調(diào)整。3．庫存物品應(yīng)執(zhí)行“先進(jìn)先出，定期翻堆”的倉庫管理原則。3．上梯工作時(shí)，應(yīng)放穩(wěn)靠妥，高空作業(yè)時(shí)應(yīng)系好安全帶。4．各專業(yè)班組每次對設(shè)備進(jìn)行正常維修保養(yǎng)時(shí)，均填寫設(shè)備正常維修保養(yǎng)記錄。7．發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障，當(dāng)班人員無法處理時(shí)，應(yīng)報(bào)告上級人員組織處理。22．按工作票及電氣負(fù)責(zé)人的指令填寫操作票，并按《電氣安全工作規(guī)程》、《電器設(shè)備運(yùn)行管理規(guī)程》規(guī)定做好一切電器設(shè)備檢修的安全措施。6．接班人員酒后或帶病堅(jiān)持上班者，交班人不得交班，并及時(shí)報(bào)告部門經(jīng)理，統(tǒng)籌安排。4．交接前，值班人員應(yīng)進(jìn)行本值的工作總結(jié)，并將交接的有關(guān)事項(xiàng)填寫在運(yùn)行日志內(nèi)，交接時(shí)應(yīng)交清有關(guān)內(nèi)容，并陪同接班人員到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行檢查。3．維修人員必須堅(jiān)守崗位，去前場修理完畢后要向領(lǐng)班報(bào)告所在的工作地點(diǎn)，問領(lǐng)班是否還有其它維修任務(wù)如沒有回班組待命。5. 使用電力或需對建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造時(shí)，需通知工程部相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，并征得其同意后方可動工。2．規(guī)定1）每天班后第一小時(shí)為巡檢時(shí)間。2．無論什么設(shè)備均應(yīng)嚴(yán)格按照產(chǎn)品說明書規(guī)定的保養(yǎng)項(xiàng)目進(jìn)行日常保養(yǎng)。 3）負(fù)責(zé)制訂、修訂本部門的工作計(jì)劃，提出設(shè)施設(shè)備更新改選方案和預(yù)算報(bào)告，采購物資的年度計(jì)劃，并提交酒店高層管理層審批執(zhí)行。15）完成上級分配的其他工作4. 任職資格1）性別：男2）學(xué)歷：大專3）年齡：30——45歲4）工作經(jīng)驗(yàn)：A．有15年以上的實(shí)踐工作經(jīng)驗(yàn)，具有管道，水，強(qiáng)弱電，設(shè)備運(yùn)行，會場，機(jī)械基礎(chǔ)知識，工程知識及飯店工程管理經(jīng)驗(yàn)。6）根據(jù)各班組的崗位職責(zé)，向部門經(jīng)理提出合理的人員調(diào)配使用方案，盡量節(jié)約人力資源，提高工作效率。三、領(lǐng)班崗位職責(zé)1. 工作關(guān)系1）直接上級：工程部主管2）直接下級：部門員工3）內(nèi)部聯(lián)系：酒店各部門2. 崗位描述確保各班組科學(xué)運(yùn)行，合理降耗，積極組織維修，檢查值班記錄和報(bào)修單。8）每天審核有關(guān)的運(yùn)行記錄和報(bào)表，對分管范圍內(nèi)存在的各種隱患需書面記錄并提出整改措施，上報(bào)運(yùn)行經(jīng)理。B．善于和各級人員交往和相處。C．熱交換器安全高效運(yùn)行。B．適應(yīng)倒班及加班工作。4．任職資格1）年齡：30——45歲2）性別：男 3）工作經(jīng)驗(yàn)：A．8年以上實(shí)際操作、維修經(jīng)驗(yàn)。8）完成隨時(shí)分配的其他工作。J．隨時(shí)完成其它工作。1）性別：男2）學(xué)歷：初中3）年齡：30——45歲4）工作經(jīng)驗(yàn)：A．至少具有五年以上的工作經(jīng)驗(yàn)。7）根據(jù)工程經(jīng)理的要求及時(shí)和有關(guān)部門或人員聯(lián)系，發(fā)出通知安排會見等。2．向爐內(nèi)注入適量爐水(約三分之一水位表高度），水溫應(yīng)接近于室溫(不大于50℃)，開啟放空閥。2）停止供給燃料。溶解固體物＜4000毫克／升。（掛狀態(tài)牌）3．檢查電源情況。2）關(guān)閉汽水熱交換器進(jìn)汽、回汽閥門。6．到鍋爐房維修工作時(shí)，應(yīng)停電并與該組工人—起切實(shí)做好安全措施后方可進(jìn)行。3）停電搶修須按程序批準(zhǔn)，憑停電通知，方可進(jìn)行。6．管子絞牙要夾牢管子。所有工具在工作場地不得亂放，以免鐵 器傷人。6）維護(hù)會場設(shè)備完好。11）在執(zhí)行變配電所工作程序時(shí)，必須以電工安全操作為前提。4）配電間要做到“四防一通”，室內(nèi)以及外通道要嚴(yán)禁堆放雜物，并定期對變配電間吸塵以保持清潔。四、維修電工操作程序1．電工上班前必須穿好規(guī)定的勞防用品，并檢查所帶工具確認(rèn)安全可靠時(shí)方可上班。（掛狀態(tài)牌）2）開啟汽水熱交換器汽，回汽閥門。在不斷擺動下，記錄EDTA所消耗的體積。5）安全閥、水位表、壓力表、排污閥等安全設(shè)備之—損壞礙及安全運(yùn)行時(shí).6）—般緊急停爐的操作程序?yàn)椋貉杆訇P(guān)閉鍋爐控制開關(guān)，及時(shí)停止燃料供給，關(guān)閉主供汽閥切斷向外供汽，切斷鍋爐電源，保持通風(fēng)冷卻。 2） 升壓要求：當(dāng)鍋爐壓力升至：，沖洗水位表、排污、關(guān)閉放空閥。5）知識技能：A．熟悉文書工作，熟悉工程圖紙和技術(shù)資料檔案工作，能操作電腦參與管理。所有以上的文件資料保存有序，隨要隨取。2）完成酒店家具、門、門框、地板的木工修理及部分木制品制作工作。D．具有良好的溝通交流能力。2）安裝電氣線路、裝置、配電盤、控制器、電機(jī)和相關(guān)設(shè)備。6）保持空調(diào)風(fēng)機(jī)房的清潔與整齊。5）制作酒店各種小型用品。4. 任職資格1）性別：男2）學(xué)歷：高中3）年齡：30——45歲4）工作經(jīng)驗(yàn)：A．至少具有8年以上的工作經(jīng)驗(yàn)。15）及時(shí)了解有關(guān)職工的各類市場信息，新技術(shù)、新工藝、新材料等情報(bào)報(bào)以供上級參考。5）對分管的所有設(shè)施和設(shè)備編制預(yù)防性維修保養(yǎng)計(jì)劃，并根據(jù)不同類型的設(shè)備特性，編制詳細(xì)的保養(yǎng)范圍，上報(bào)技術(shù)經(jīng)理審核批準(zhǔn)。6）知識技能：A．具有組織才能，能規(guī)劃與組織；善于管理安排與發(fā)揮專長。工程部門經(jīng)理不在時(shí)，行使工程部經(jīng)理的職權(quán)。E．巡查維修工作和改造工程，并現(xiàn)場