【正文】 13.《建筑采光設(shè)計標準》GB/T50033200114.《民用建筑設(shè)計總則》GB50352200515.《建筑中水設(shè)計規(guī)范》GB50366200216.《室外給水設(shè)計規(guī)范》GB50013200617.《室外排水設(shè)計規(guī)范》GB50014200618.《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016200619.《城市道路照明設(shè)計標準》CJJ 45200620.《電能質(zhì)量 公用電網(wǎng)諧波》GB/T145499321.《電氣設(shè)備節(jié)能設(shè)計》06DX008222.《電氣照明節(jié)能設(shè)計》06DX0081三、相關(guān)終端用能產(chǎn)品能效標準1. 《管形熒光燈鎮(zhèn)流器能效限定值及節(jié)能評價值》GB1789619992. 《普通照明用雙端熒光燈能效限定值及能效等級》GB1904320033. 《普通照明用自鎮(zhèn)流熒光燈能效限定值及能效等級》GB1904420034. 《單端熒光燈能效限定值及節(jié)能評價值》GB1941520035. 《高壓鈉燈能效限定值及能效等級》GB1957320046. 《高壓鈉燈用鎮(zhèn)流器能效限定值及節(jié)能評價值》GB 1957420047. 《金屬鹵化物燈鎮(zhèn)流器能效限定值及節(jié)能評價值》GB20005320068. 《金屬鹵化物燈能效限定值及節(jié)能評價值》GB20005420069. 《三相配電變壓器能效限定值及節(jié)能評價值》GB20052200610.《變壓器空載損耗率限定值》GB19577200411.《房間空氣調(diào)節(jié)器能效限定值及能源效率等級》12.《通風(fēng)機能效限定值及節(jié)能評價值》GB19761200513.《清水離心泵能效限定值及節(jié)能評價值》GB19762200514.《節(jié)水型生活用水器具》CJ1642002 節(jié)能原則1. 根據(jù)國家有關(guān)能源政策和法規(guī)，因地制宜選擇能源種類、品種與質(zhì)量。二、項目運營中的環(huán)境保護（1）大氣污染物防治措施本項目的大氣污染物主要為粉塵，采取的主要治理措施為灑水降塵、原料堆存于料倉等，項目為自動生產(chǎn)線，在生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的粉塵較少，經(jīng)過以上措施以及空氣稀釋擴散后，項目所產(chǎn)生的粉塵對周邊環(huán)境影響較小。4. 固體廢棄物固體廢物主要為生產(chǎn)工序產(chǎn)生的邊角料及除塵灰等。 建設(shè)期管理第5章 各項建設(shè)條件落實情況 環(huán)境保護 環(huán)境評價依據(jù)和標準一、編制依據(jù)1. 《中華人民共和國環(huán)境保護法》2. 《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》國務(wù)院令253號3. 《機械工業(yè)環(huán)境保護設(shè)計規(guī)范》JBJ162000二、環(huán)境保護標準1. 《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》GB3095－19962. 《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》GB3838－20023. 《工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標準》GBZ 1－20104. 《大氣污染物綜合排放標準》GB16297－19965. 《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準》GB1234820086. 《建筑施工場界噪聲值》GB12523－90三、設(shè)計原則1. 執(zhí)行防治污染及其他公害的設(shè)施與主題工程同時設(shè)計、同時施工和同時投產(chǎn)的“三同時”原則。 廠區(qū)建設(shè)工作，基礎(chǔ)提前動工，考慮到一期場地較好，在基礎(chǔ)出地面后大約6個月時間可完成廠房建設(shè)，整個廠區(qū)及辦公樓預(yù)計建設(shè)周期為8個月。養(yǎng)護房共設(shè)六層44 個可用倉位。生產(chǎn)線總計按六條布置，分一、二、三期進行，第一期計劃用地210畝，擬建二條生產(chǎn)線，第二期計劃用地220畝，擬建二條生產(chǎn)線，第三期計劃用地290畝，擬建設(shè)三條生產(chǎn)線。第2章 項目承擔(dān)單位的基本情況和財務(wù)狀況 項目承擔(dān)單位的概況 項目承建單位的簡介 項目名稱：住宅產(chǎn)業(yè)化項目項目建設(shè)單位：四川宜賓仁銘住宅工業(yè)技術(shù)有限公司法人：公司性質(zhì)：成立時間：主營業(yè)務(wù)： 領(lǐng)導(dǎo)團隊 主要股東概況 項目承擔(dān)單位的財務(wù)狀況第3章 項目的技術(shù)基礎(chǔ) 知識產(chǎn)權(quán)情況 技術(shù)開發(fā)能力和技術(shù)合作情況 建設(shè)單位在全國范圍內(nèi)歷時半年進行了大面積考察，各地政府已出臺了相關(guān)政策支持，住宅集成化技術(shù)基本成熟。符合國家倡導(dǎo)的“發(fā)展節(jié)能省地型建筑 ”的要求。尤其是1998年以來，隨著我國城鎮(zhèn)住房制度改革的深入推進，全國住宅產(chǎn)業(yè)投資的快速增長，大大改善了居民的住房條件，拉動了經(jīng)濟增長、并且擴大了就業(yè)。公共租賃住房”印象深刻。住宅產(chǎn)業(yè)化已經(jīng)成為建筑業(yè)發(fā)展的趨勢和必然。尤其值得注意的是，純商業(yè)、住宅項目所占比重大大增加，商業(yè)形態(tài)以星級酒店、大型城市和住宅綜合體為主，更加符合宜賓的城市定位。住宅產(chǎn)業(yè)化項目 資金申請報告項目名稱： 住宅產(chǎn)業(yè)化項目 項目申報單位： 四川宜賓仁銘住宅工業(yè)技術(shù)有限公司 企業(yè)注冊地點： 項目建設(shè)地點： 項目負責(zé)人： 項目聯(lián)系方式： 企業(yè)上級主管部門： 57 / 61目 錄第1章 項目的背景和必要性 1 項目建設(shè)的背景 1 項目建設(shè)的必要性 4 住宅產(chǎn)業(yè)化的概念： 4 建設(shè)住宅產(chǎn)業(yè)化的必要性： 4 項目市場分析 10 國內(nèi)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀分析 10 住宅產(chǎn)業(yè)化市場優(yōu)勢 15 住宅產(chǎn)業(yè)化對市場的影響 17 第2章 項目承擔(dān)單位的基本情況和財務(wù)狀況 20 項目承擔(dān)單位的概況 20 項目承建單位的簡介 20 領(lǐng)導(dǎo)團隊 20 主要股東概況 20 項目承擔(dān)單位的財務(wù)狀況 21 第3章 項目的技術(shù)基礎(chǔ) 22 知識產(chǎn)權(quán)情況 22 技術(shù)開發(fā)能力和技術(shù)合作情況 22 技術(shù)創(chuàng)新性、技術(shù)含量和技術(shù)成熟性 22 技術(shù)推廣前景 23 第4章 建設(shè)方案 25 項目建設(shè)內(nèi)容 25 項目建筑規(guī)模 25 生產(chǎn)工藝 25 生產(chǎn)設(shè)備 26 主要經(jīng)濟指標 32 建設(shè)工期和進度安排 33 總體安排 33 一期投資建設(shè)具體進度計劃 33 二期投資建設(shè)具體進度計劃 34 三期投資建設(shè)具體進度計劃 34 建設(shè)地點 35 建設(shè)期管理 35 第5章 各項建設(shè)條件落實情況 36 環(huán)境保護 36 環(huán)境評價依據(jù)和標準 36 建設(shè)地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀 37 污染源及污染物 37 環(huán)境保護 38 資源綜合利用 42 節(jié)能措施 42 項目所在地能源供應(yīng)條件 42 合理用能標準和節(jié)能設(shè)計規(guī)范 43 節(jié)能原則 48 項目能源消耗種類及數(shù)量計算 48 節(jié)能措施 49 原材料供應(yīng) 51 外部配套條件 52 給排水工程 52 供電 53 地震設(shè)防 54 維修 55 生活福利設(shè)施 55 第6章 投資估算及籌措 56 投資估算 56 資金籌措 56 項目分年度投資計劃 56 項目已投入資金情況 56 申請政府資金的具體使用方案 56 第7章 項目財務(wù)分析經(jīng)濟分析及主要指標 58 第1章 項目的背景和必要性 項目建設(shè)的背景國務(wù)院和住建部推動“住宅產(chǎn)業(yè)化”已經(jīng)10多個年頭，遠大住工、萬科、黑龍江宇輝集團都在住宅產(chǎn)業(yè)化方面取得了較大的成就。圖 2. 2008年至2011年宜賓市房地產(chǎn)開發(fā)投資情況截止2012年10月底，全市開工項目達18個，新開工項目13個，新開工面積達400萬平米。住宅工業(yè)化是住宅產(chǎn)業(yè)化的必要條件，住宅產(chǎn)業(yè)化采用工業(yè)化的生產(chǎn)方式建設(shè)建筑，能夠降低成本、提高效率、保證質(zhì)量。參加過去年住博會的人，一定對博洛尼搭建的“明日之家2011 國內(nèi)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀分析我國住宅產(chǎn)業(yè)經(jīng)過十多年的改革和發(fā)展，取得了顯著的成效。按照現(xiàn)在以套內(nèi)面積計算房屋面積的銷售方式，效益可觀，同時也有利于節(jié)約建設(shè)用地。 住宅產(chǎn)業(yè)化對市場的影響住宅產(chǎn)業(yè)化消費市場從“十二五”規(guī)劃中住宅產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)規(guī)模目標、人才隊伍建設(shè)目標、技術(shù)進步目標、建筑節(jié)能目標、建筑市場監(jiān)管目標以及質(zhì)量安全監(jiān)管目標來看，建筑業(yè)在未來幾年中，工業(yè)化、信息化、標準化、節(jié)約能源、提高技術(shù)含量將成為主要的發(fā)展趨勢，這為推動住宅的產(chǎn)業(yè)化提供了重要的發(fā)展契機。不斷吸取國外先進經(jīng)驗和成熟技術(shù)，加以消化吸收，結(jié)合我國國情，將我們的住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化逐步地推向一個新的高度。第4章 建設(shè)方案 項目建設(shè)內(nèi)容 項目建筑規(guī)模項目建設(shè)規(guī)模包括裝配式構(gòu)件生產(chǎn)工線和相關(guān)配套的新型材料、部品產(chǎn)業(yè)。生產(chǎn)異形構(gòu)件時，可控制布料容積：11立體養(yǎng)護房系統(tǒng)養(yǎng)護房為兩個獨立、保溫密閉的空間，內(nèi)部溫度保持在 50℃左右，可用蒸汽管加熱，也可用電加熱。⑸ 建設(shè)資金籌集準備。其規(guī)劃區(qū)域是宜賓縣經(jīng)濟基礎(chǔ)較好，用地條件優(yōu)，水資源豐富，適宜開發(fā)程度較高的地區(qū)，是宜賓縣“十二五”規(guī)劃的重點開發(fā)地區(qū)之一。3. 噪聲污染源及污染物該項目主要噪聲源為裝載機、破碎機、攪拌機、擠出機、風(fēng)機等設(shè)備運轉(zhuǎn)及作業(yè)噪聲，噪聲源強為70～95 dB（A）。施工期的影響是在一定范圍、一定時間內(nèi)產(chǎn)生的，隨著工程的竣工，這些污染將隨之消失。電力供應(yīng)：由當?shù)刈冸娬咎峁Ｔ谌珡S各主要用能部門設(shè)置計量儀表，并在廠內(nèi)設(shè)能源管理部門，加強能源管理和能源計量工作，降低能耗節(jié)約成本。四、節(jié)能管理1. 加強管理，完善各種規(guī)章制度，按期對各類設(shè)備、管線進行檢修，杜絕跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，減少不必要的浪費。低壓柜采用型材柜。所有用電設(shè)備的不帶電金屬外殼均采用接地保護。第6章 投資估算及籌措 投資估算表 7