【正文】 第二，市場分析與預(yù)測。 截止 2022年末，全國 60歲及以上老年人口已達(dá) ，占總?cè)丝诘谋戎剡_(dá) %。小區(qū)道路設(shè)置安全步行道，地面鋪設(shè)導(dǎo)向步行防滑磚，滿足視殘人安全步行需要。3200萬元 風(fēng)險應(yīng)對 ? （一） 硬件問題 ? 1 解決選址問題。 ? 單人間：面積約 18平，內(nèi)設(shè)獨立衛(wèi)生間、熱水器、電話、電視、小桌椅、衣柜、床頭柜及 24小時呼叫系統(tǒng)， ? 雙人間：面積約 18平方米，內(nèi)設(shè) 內(nèi)設(shè)獨立衛(wèi)生間、熱水器、電話、電視、小桌椅、衣柜、床頭柜及 24小時呼叫系統(tǒng) ? 三人間：面積約 18平米，內(nèi)設(shè)內(nèi)設(shè)獨立衛(wèi)生間、熱水器、電話、電視、小桌椅、衣柜、床頭柜及 24小時呼叫系統(tǒng) ? 高檔套間：面積約 36平米，內(nèi)設(shè)內(nèi)設(shè)獨立衛(wèi)生間、熱水器、浴霸、電話、電視、小冰箱、飲水機(jī)、小桌椅、衣柜、床頭柜及24小時呼叫系統(tǒng) 床鋪溫馨舒適，是老年人安享晚年的適宜居所。 建筑條件： 本項目地處暖溫帶半濕潤氣候區(qū)，潤季風(fēng)型大陸性氣候。 文化背景 21世紀(jì)是人口老齡化的時代， 1999年中國進(jìn)入了老齡社會，是較早進(jìn)入老齡社會的發(fā)展中國家之一。 第一，項目背景。 預(yù)計到 2022年底，中國老年人口總數(shù)將超過 2億，到 2025年，老年人口總數(shù)將超過 3億， 2033年超過 4億，平均每年增加1000萬老年人口。局部變標(biāo)高處設(shè)置緣石坡道，住宅樓梯間入口均設(shè)坡道，滿足肢殘人需要 6設(shè)計規(guī)劃出單獨區(qū)域做停車場 7消防：室內(nèi)設(shè)置消防栓，一次消防用水量按 10L/s計 8綠化：綠化是小區(qū)環(huán)境建設(shè)的核心，本項目采取的主要措施有 : 院內(nèi)地面種植耐候、耐踐踏性草種，無露明土 。 ? 2 確定服務(wù)方向 ? 頤養(yǎng)天年是目的。 ? （一）住宿本院房間共分五檔次：單人間 18 M2 、 雙人間 18 M2 、 三人間 18 M 豪華套間 36 M2， 第四，財務(wù)分析。住宅部分采用條基基礎(chǔ)；公建框架部分采用獨立基礎(chǔ)。 第一，項目背景。 第三，建設(shè)技術(shù)方案。 第二，市場分析與預(yù)測。 停車采用混凝土預(yù)制格柵鋪地的“硬草坪”，減少灰塵產(chǎn)生并提供老人安全活動場地