【正文】 2個學(xué)時 考試或考查方式 考試 教學(xué)內(nèi)容 建設(shè)工程合同的特征、種類； 施工合同中承發(fā)包雙方的一般權(quán)利和義務(wù)，監(jiān)理合同中業(yè)主和監(jiān)理單位雙方 的權(quán)利和義務(wù)； 建設(shè)工程施工合同示范文本的組成，施工合同文件的組成，建設(shè)工程監(jiān)理合 同示范文本的組成。 167。 建設(shè)工 程施工合同 一、工程師的產(chǎn)生和職權(quán) （一）工程師的產(chǎn)生 監(jiān)理單位委派的 總監(jiān)理工程師 在施工合同中稱為工程 師。 建設(shè)工 程施工合同 的條款 二、施工階段的進度條款 （四）工期延誤： 承包人承擔(dān)違約責(zé)任，但有些情況可以順延工期。 一、工程建設(shè)監(jiān)理工作 正常的監(jiān)理工作、附加的工作、額外的 工作 二、監(jiān)理酬金的支付 專用條件中約定：監(jiān)理酬金的計取方 法、時間和數(shù)額、幣種和匯率 167。 建設(shè)工程工期定額是指在平均的建設(shè)管理水平和施工裝備 水平及正常的建設(shè)條件（自然地、經(jīng)濟的）下，一個建設(shè)項 目從設(shè)計文件規(guī)定的工程正式破土動工到全部工程建完驗收 合格交付使用全過程所需的額定時間。有關(guān)工程的洽 商、變更及補充協(xié)議等書面協(xié)議或文件是施工合同的組成部 分。廣義的合同泛 指發(fā)生一定權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。狹義的合同專指雙方或多 方當(dāng)事人關(guān)于設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。上述合同文件互相補充和解釋，合同文件中如有不明確 或不一致時，以合同約定次序在先者為準(zhǔn)。 167。 三、違約責(zé)任 賠償原則 ： 賠償限額 ，有責(zé)任的一方賠償比例應(yīng)限于由其違約所應(yīng)負責(zé)的那部分比例。 建設(shè)工 程施工合同 的條款 二、施工階段的進度條款 （三）工程設(shè)計變更： 一般是發(fā)包人原因，由發(fā)包人承擔(dān)損失，工期順延 ①更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸 ②增減合同中約定的工程量 ③改變有關(guān)工程的施工時間和順序 ④其他有