【正文】 適用于非招標(biāo)工程） ； . 專用條件；. 通用條件；. 附錄，即：附錄 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容附錄 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補(bǔ)充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。 、因招標(biāo)人原因在開標(biāo)前中止招標(biāo)，招標(biāo)人向每名購(gòu)買招標(biāo)文件的投標(biāo)人退還文件費(fèi)。監(jiān)理部成員專業(yè)齊全，年齡結(jié)構(gòu)合理，老、中、青結(jié)合的，根據(jù)情況得—分。當(dāng)投標(biāo)人超過(guò)五家時(shí)（含家） ，為去掉一個(gè)最高報(bào)價(jià)，去掉一個(gè)最低報(bào)價(jià)后所有投標(biāo)人報(bào)價(jià)在招標(biāo)控制價(jià)～（含、 ，下同）范圍內(nèi)的所有投標(biāo)報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值；若投標(biāo)報(bào)價(jià)均不在招標(biāo)控制價(jià)的～范圍內(nèi)，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)值＝招標(biāo)控制價(jià)*％當(dāng)投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)值時(shí)，得基本分分；當(dāng)投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)值扣分，扣完為止；每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)值加分，最多加分；滿分后每再低，在滿分的基礎(chǔ)上扣分，扣完為止；百分比不為整數(shù)時(shí)采用內(nèi)插法計(jì)算。招標(biāo)人將按上述規(guī)定的原則，要求投標(biāo)人改正報(bào)價(jià)中的算術(shù)錯(cuò)誤，改正后的投標(biāo)報(bào)價(jià)需經(jīng)招標(biāo)人和投標(biāo)人共同確認(rèn)。Error!投標(biāo)人的報(bào)價(jià)明顯低于其他投標(biāo)報(bào)價(jià)，使得其投標(biāo)報(bào)價(jià)可能低于其個(gè)別成本的，當(dāng)評(píng)委會(huì)要求該投標(biāo)人做出書面說(shuō)明并提供相關(guān)證明材料，而投標(biāo)人不能合理說(shuō)明或者不能提供相關(guān)證明材料的；賠荊紳諮侖驟遼輩襪錈極嚕。8 / 35 評(píng)標(biāo)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)標(biāo)由招標(biāo)人依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)。投標(biāo)截止時(shí)間、投標(biāo)人應(yīng)在年月日時(shí)分前將投標(biāo)文件送達(dá)：長(zhǎng)垣縣財(cái)審大廈八樓房間第一開標(biāo)室釷鵒資贏車贖孫滅獅贅慶獷。恥諤銪滅縈歡煬鞏鶩錦聰櫻。、上述補(bǔ)充通知將發(fā)給所有購(gòu)買招標(biāo)文件的投標(biāo)人，并作為招標(biāo)文件的組成部分。 招標(biāo)文件招標(biāo)文件的組成招標(biāo)文件包括下表所列文件和按第條規(guī)定發(fā)出的補(bǔ)充通知。異議聯(lián)系人：陳女士電話： 電子信箱：。（按以上要求領(lǐng)取了招標(biāo)文件并不視為通過(guò)資格審查，資格審查工作在開標(biāo)后由評(píng)標(biāo)委員會(huì)獨(dú)立負(fù)責(zé)，未通過(guò)資格審查的投標(biāo)視為無(wú)效投標(biāo))擁締鳳襪備訊顎輪爛薔報(bào)贏。長(zhǎng)垣縣職業(yè)中等專業(yè)學(xué)校宿舍樓及運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理招 標(biāo) 文 件項(xiàng)目編號(hào)：長(zhǎng)交建號(hào)招 標(biāo) 人：長(zhǎng)垣縣職業(yè)中等專業(yè)學(xué)校招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：河南省新源建設(shè)工程管理有限公司 日 期： 二零一五年九月0 / 35目 錄第一章 招標(biāo)公告矚慫潤(rùn)厲釤瘞睞櫪廡賴賃軔。九、報(bào)名購(gòu)買招標(biāo)文件時(shí)須提供以下證明文件原件及復(fù)印件一份（加蓋投標(biāo)單位公章）： 、若是委托報(bào)名，須提供唯一授權(quán)委托書（原件）和被授權(quán)人身份證； （授權(quán)委托書詳見長(zhǎng)垣縣公共資源交易管理中心網(wǎng)站） 、若是法定代表人參與報(bào)名，須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法定代表人身份證； 、若是委托報(bào)名，須提供被授權(quán)人與本單位簽訂的勞動(dòng)合同和本單位為其繳納的近期養(yǎng)老保險(xiǎn)證明材料； 、項(xiàng)目總監(jiān)理工程師證。提出異議的投標(biāo)人或其他利害關(guān)系人須提供相關(guān)證明材料，并對(duì)異議內(nèi)容的真實(shí)性承擔(dān)責(zé)任。綾鏑鯛駕櫬鶘蹤韋轔糴飆鈧。輒嶧陽(yáng)檉籪癤網(wǎng)儂號(hào)澩蠐鑭。、第一中標(biāo)候選人投標(biāo)保證金在簽訂合同后日內(nèi)退還，其余未中標(biāo)的投標(biāo)人投標(biāo)保證金在中標(biāo)通知書發(fā)放后日內(nèi)退還。項(xiàng)目名稱： 招標(biāo)人名稱： 在年月日 時(shí)分（北京時(shí)間）前不得開封、若投標(biāo)人未將投標(biāo)文件按上述規(guī)定進(jìn)行密封和標(biāo)記，投標(biāo)文件將被拒收。注意事項(xiàng)評(píng)標(biāo)期間，投標(biāo)人代表務(wù)必保持在標(biāo)書送達(dá)登記表上的通訊暢通，并能按時(shí)到達(dá)指定地點(diǎn)澄清問(wèn)題。評(píng)標(biāo)的初步評(píng)審（）資格審查內(nèi)容如下：營(yíng)業(yè)執(zhí)照 具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照稅務(wù)登記證 具備稅務(wù)登記證資質(zhì)條件 具備房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì)項(xiàng)目總監(jiān) 房屋建筑專業(yè)國(guó)家注冊(cè)的監(jiān)理工程師法定代表人或委托代理人開標(biāo)時(shí)必須參加并出示身份證原件、委托代理人須出具與本單位簽訂的勞動(dòng)合同和本單位為其繳納的近期養(yǎng)老保險(xiǎn)證明材料原件且與投標(biāo)文件中所附復(fù)印件一致查詢證明提供企業(yè)注冊(cè)所在地或項(xiàng)目所在地檢察機(jī)關(guān)出具的投標(biāo)單位、法人代表、項(xiàng)目總監(jiān)理工程師和授權(quán)代表無(wú)行賄犯罪檔案查詢證明（證明時(shí)間以公告發(fā)布之日起至開標(biāo)前一天的時(shí)間為準(zhǔn)）資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)備注：以上證件投標(biāo)文件中附復(fù)印件，原件評(píng)標(biāo)時(shí)由評(píng)委審查（）符合性審查內(nèi)容如下：Error!投標(biāo)人以他人的名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其它弄虛作假方式投標(biāo)的；擠貼綬電麥結(jié)鈺贖嘵類羋罷。綻萬(wàn)璉轆娛閬蟶鬮綰瀧恒蟬。為各投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)在招標(biāo)控制價(jià)～（含，下同）范圍內(nèi)的所有投標(biāo)報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值；當(dāng)投標(biāo)報(bào)價(jià)低于招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，該投標(biāo)報(bào)價(jià)不參與計(jì)算評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)值價(jià), 在報(bào)價(jià)計(jì)分時(shí)仍予以計(jì)分，投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)控制價(jià)時(shí)其投標(biāo)被否決。監(jiān)理部成員中房屋建筑、給排水、電氣、暖通、測(cè)量、造價(jià)、設(shè)備安裝等專業(yè)齊全的得分，缺一項(xiàng)扣分，分扣完為止。重新招標(biāo)和招標(biāo)中止、評(píng)標(biāo)委員會(huì)經(jīng)評(píng)審，認(rèn)為所有投標(biāo)均不符合招標(biāo)文件要求時(shí)，可以否決所有投標(biāo)，招標(biāo)人可依法重新招標(biāo)。二、詞語(yǔ)限定協(xié)議書中相關(guān)詞語(yǔ)的含義與通用條件中的定義與解釋相同。七、雙方承諾15 / 35. 監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同約定提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)。 “附加工作”是指本合同約定的正常工作以外監(jiān)理人的工作。 解釋本合同使用中文書寫、解釋和說(shuō)明。 相關(guān)服務(wù)依據(jù)在專用條件中約定。 監(jiān)理人應(yīng)在專用條件約定的授權(quán)范圍內(nèi)，處理委托人與承包人所簽訂合同的變更事宜。 提供資料委托人應(yīng)按照附錄約定，無(wú)償向監(jiān)理人提供工程有關(guān)的資料。. 違約責(zé)任 監(jiān)理人的違約責(zé)任監(jiān)理人未履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 支付申請(qǐng)監(jiān)理人應(yīng)在本合同約定的每次應(yīng)付款時(shí)間的天前，向委托人提交支付申請(qǐng)書。監(jiān)理人用于恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備時(shí)間不應(yīng)超過(guò)天。因解除本合同或解除監(jiān)理人的部分義務(wù)導(dǎo)致監(jiān)理人遭受的損失，除依法可以免除責(zé)任的情況外，應(yīng)由委托人予以補(bǔ)償，補(bǔ)償金額由雙方協(xié)商確定。暫停工作后天內(nèi)監(jiān)理人仍未獲得委托人應(yīng)付酬金或委托人的合理答復(fù)，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出解除本合同的通知，自通知到達(dá)委托人時(shí)本合同解除。譽(yù)諶摻鉺錠試監(jiān)鄺儕瀉濰鴇。 監(jiān)理人有權(quán)要求承包人調(diào)換其人員的限制條件：。 仲裁或訴訟合同爭(zhēng)議的最終解決方式為下列第 () 種方式：（）提請(qǐng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。欖閾團(tuán)皺鵬緦壽驏頦蘊(yùn)釙負(fù)。艫當(dāng)為遙頭韙鰭噦暈糞窶適。韋鋯鯖榮擬滄閡懸贖蘊(yùn)詡蟬。投標(biāo)人：（蓋單位章）年月日工程名稱投標(biāo)人投標(biāo)范圍投標(biāo)報(bào)價(jià) 大寫： 小寫：項(xiàng)目總監(jiān)理工程師 姓名 證書編號(hào)計(jì)劃進(jìn)駐日期 接招標(biāo)人進(jìn)場(chǎng)通知后日內(nèi)備注27 / 35三、授權(quán)委托書本授權(quán)書聲明：在本書上簽名的（監(jiān)理人名稱）的（法定代表人姓名、職務(wù)）代表本單位任命在本書上簽名的（委托代理人姓名、職務(wù)）為本單位的合法代理人，就工程監(jiān)理的投標(biāo)活動(dòng)，全權(quán)簽署投標(biāo)文件和投標(biāo)文件修改通知，并處理與之有關(guān)的一切事務(wù)。24 / 35 保修階段： 。工程概算投資額（或建筑安裝工程費(fèi)）癱噴導(dǎo)閽騁艷搗靨驄鍵檜簍。 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù)監(jiān)理依據(jù)包括：。 咨詢費(fèi)用經(jīng)委托人同意，根據(jù)工程需要由監(jiān)理人組織的相關(guān)咨詢論證會(huì)以及聘請(qǐng)相關(guān)專家等發(fā)生的費(fèi)用由委托人支付，支付時(shí)間在專用條件中約定。委托人應(yīng)將監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的酬金支付至限期改正通知到達(dá)監(jiān)理人之日，但監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)第款約定的責(zé)任。薊鑌豎牘熒浹醬籬鈴騫違紗。附加工作酬金的確定方法在專用條件中約定。因不可抗力導(dǎo)致本合同全部或部分不能履行時(shí)，雙方各自承擔(dān)其因此而造成的損失、損害。 答復(fù)委托人應(yīng)在專用條件約定的時(shí)間內(nèi)，對(duì)監(jiān)理人以書面形式提交并要求作出決定的事宜，給予書面答復(fù)。騅憑鈳銘僥張礫陣軫藹攬齊。當(dāng)委托人與承包人之間發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)協(xié)助委托人、承包人協(xié)商解決。（）經(jīng)委托人同意，簽發(fā)工程暫停令和復(fù)工令；17 / 35 （）審查施工承包人提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的論證材料及相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（）驗(yàn)收隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程； （）審查施工承包人提交的工程變更申請(qǐng)，協(xié)調(diào)處理施工進(jìn)度調(diào)整、費(fèi)用索賠、合同爭(zhēng)議等事項(xiàng)；（）審查施工承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；（）參加工程竣工驗(yàn)收，簽署竣工驗(yàn)收意見；（）審查施工承包人提交的竣工結(jié)算申請(qǐng)并報(bào)委托人；（）編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件并報(bào)委托人。 “天”是指第一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間。稟虛嬪賑維嚌妝擴(kuò)踴糶欏灣。總?cè)諝v天數(shù)：天. 相關(guān)服務(wù)期限：（）勘察階段服務(wù)期限自年月日始，至年月日止。 合同格式（ＧＦ－－）建設(shè)工程監(jiān)理合同 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部制定 國(guó)家工商行政管理總局第一部分 協(xié)議書委托人（全稱）：監(jiān)理人（全稱）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》 、 《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。如果排名第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)，因不可抗力提出不能履行合同或者招標(biāo)文件規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交履約擔(dān)保而在規(guī)定的期限內(nèi)未能提交的，招標(biāo)人將依序確定排名第二的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人；依此類推。 （以證書原件為準(zhǔn)，投標(biāo)文件中附復(fù)印件，否則該項(xiàng)不得分）11 / 35年月日以來(lái)擬派總監(jiān)監(jiān)理的工程獲得省級(jí)及以上工程質(zhì)量獎(jiǎng)的得分。（）所有評(píng)委對(duì)投標(biāo)人的打分的平均值（結(jié)果四舍五入保留兩位小數(shù)）即為投標(biāo)人的最后得分。Error!單價(jià)乘以數(shù)量的結(jié)果與合價(jià)不吻合時(shí)，應(yīng)以單價(jià)為準(zhǔn)，改正合價(jià)。、任何單位和個(gè)人不得對(duì)招標(biāo)人、評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員和有關(guān)工作人員施加任何影響和試圖獲取評(píng)標(biāo)定標(biāo)信息，不得非法干預(yù)、影響評(píng)標(biāo)過(guò)程和結(jié)果。開標(biāo)順序按投標(biāo)文件遞交的逆順序進(jìn)行。閿擻輳嬪諫遷擇楨秘騖輛塤。若投標(biāo)人拒絕招標(biāo)人的要求，可在原定有效期期滿后收回投標(biāo)保證金；若接受招標(biāo)人的延期要求，則投標(biāo)文件繼續(xù)有效，且仍不允許修改，但需相應(yīng)延長(zhǎng)投標(biāo)保證金的有效期，在延長(zhǎng)期內(nèi)，第條的規(guī)定仍適用。、除上述書面補(bǔ)遺通知外，招標(biāo)人的任何工作人員對(duì)投標(biāo)人所作的任何口頭解釋、介紹、答復(fù)，只能供投標(biāo)人參考，對(duì)招標(biāo)人和投標(biāo)人無(wú)任何約束力。投標(biāo)費(fèi)用投標(biāo)人為準(zhǔn)備和進(jìn)行投標(biāo)所發(fā)生的費(fèi)用一概自理。其它需要說(shuō)明的事項(xiàng)：、招標(biāo)文件中所有涉及證明其資格、實(shí)力和條件的證書及其他規(guī)定的資料開標(biāo)時(shí)均應(yīng)攜帶原件備查。預(yù)頌圣鉉儐歲齦訝驊糴買闥。第一部分 協(xié)議書第二部分 通用條件第三部分 專用條件第四章 投標(biāo)文件格式彈貿(mào)攝爾霽斃攬磚鹵廡詒爾。壇摶鄉(xiāng)囂懺蔞鍥鈴氈淚躋馱。監(jiān)理服務(wù)期監(jiān)理服務(wù)期同全部工程施工工期。招標(biāo)文件的答疑、投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀和檢查招標(biāo)文件的全部?jī)?nèi)容，若有疑問(wèn)應(yīng)以書面形式（包括手寫、打印、印刷、傳真，下同）通知招標(biāo)人。投標(biāo)文件包括：、投標(biāo)函及附錄、法定代表人身份證明及授權(quán)委托書、投標(biāo)保證金、擬派總監(jiān)理工程師簡(jiǎn)歷表、擬投入的主要人員簡(jiǎn)歷表6 / 3擬投入本工程的監(jiān)理設(shè)備表、年以來(lái)完成的類似監(jiān)理項(xiàng)目情況表、正在履行的項(xiàng)目情況表、監(jiān)理大綱、投標(biāo)人基本情況表、年以來(lái)發(fā)生的訴訟及仲裁情況、投標(biāo)人認(rèn)為應(yīng)提交的其他資料投標(biāo)報(bào)價(jià)、本工程建設(shè)監(jiān)理采用總價(jià)承包方式。投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署要求、投標(biāo)人應(yīng)按第條規(guī)定的內(nèi)容編制投標(biāo)文件。在下列情況之一者，投標(biāo)文件將被拒收（）逾期送達(dá)；（）投標(biāo)文件未按第條第款要求密封和標(biāo)記；（）投標(biāo)保證金不符合第條的規(guī)定。紂憂蔣氳頑薟驅(qū)藥憫騖覲僨。塤礙籟饈決穩(wěn)賽釙冊(cè)庫(kù)麩適。、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)體現(xiàn)以服務(wù)質(zhì)量為標(biāo)準(zhǔn)擇優(yōu)選擇監(jiān)理人的原則，能夠最大限度地滿足招標(biāo)文件。 （以證書原件為準(zhǔn)，投標(biāo)文件中附復(fù)印件，否則該項(xiàng)不得分）年月日以來(lái)企業(yè)獲得過(guò)省級(jí)及以上監(jiān)理企業(yè)二十強(qiáng)稱號(hào)的得分。監(jiān)理大綱一、組織機(jī)構(gòu)（分）（）有現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組織結(jié)構(gòu)圖得分；有公司對(duì)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)督管理框圖的得分，此項(xiàng)最多得分。中標(biāo)通知書為合同的組成部分。包括：. 監(jiān)理酬金：。. 本合同一式 捌 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 肆 份。 “正常工作酬金” 是指監(jiān)理人完成正常工作，委托人應(yīng)給付監(jiān)理人并在協(xié)議書中載明的簽約酬金額。雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與其他文件發(fā)生矛盾或歧義時(shí)，屬于同一類內(nèi)容的文