【正文】 時(shí)，在消防控制室按防火分區(qū)切斷電源。 ② 室內(nèi)給水系統(tǒng)：采用分區(qū)專線供應(yīng)，室內(nèi)供水系統(tǒng)利用室外給水管網(wǎng)的水壓直接供水。58′～ 110176。分布較均勻，厚度較大。建設(shè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響主要分為兩個(gè)部分，即施工階段對(duì)環(huán)境影響及運(yùn)行階段環(huán)境的影響。設(shè)置消防電話及消防廣播。 建筑物的窗戶采用塑鋼窗，玻璃、屋頂及外墻 采用節(jié)能保溫的新型建筑材料，以利節(jié)能。監(jiān)理單位的招標(biāo)工作應(yīng)安排在工 47 程開工之前，以便監(jiān)理單位能盡早地參與工程管理。 招標(biāo)機(jī)構(gòu)或建設(shè)單位要進(jìn)行投標(biāo)單位資格預(yù)審。 ，按 8％計(jì)取。 一、 總成本費(fèi)用估算 取暖費(fèi)為 元 /平方米，取暖面積 12470 平方米。一方面以此為平臺(tái)，將會(huì)吸引國內(nèi)外眾多商家和單位及團(tuán)體來 XX 旗 舉辦各種展銷會(huì)、交易會(huì)、文化藝術(shù)展覽會(huì)、技術(shù)交流會(huì)、學(xué)術(shù)研討會(huì)、產(chǎn)品論證會(huì)等，同時(shí)也拉動(dòng)了地方服務(wù)業(yè)經(jīng)濟(jì)。 本項(xiàng)目是促進(jìn)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)事業(yè)發(fā)展的公共事業(yè)項(xiàng)目，具有良好的社會(huì)效益，但項(xiàng)目本身的財(cái)務(wù)盈利能力相對(duì)較低，同時(shí)項(xiàng)目投資規(guī)模也相對(duì)較大，單靠項(xiàng)目業(yè)主自籌資金建設(shè)，有一定的困難，建議項(xiàng)目業(yè)主加強(qiáng)同政府部門的溝通，積極爭取政府的優(yōu)惠政策、專項(xiàng)資金等方面的扶持，加快項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度。近年來， XX 旗 經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁，帶動(dòng)了社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)的發(fā)展，各單位各行業(yè)對(duì)內(nèi)對(duì)外往來不斷擴(kuò)大和增多，舉辦各種對(duì)內(nèi)、對(duì)外展銷會(huì)、交易會(huì)、人才招聘會(huì)、文化藝術(shù)交流等活動(dòng)將日益增多。其中建筑工程費(fèi) 萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用 萬元 ，工程預(yù)備費(fèi) 萬元 。 機(jī)構(gòu)設(shè)置及人員配備明細(xì)表 名 稱 人 數(shù) 備 注 館 長 1 50 副館長 1 管理科 3 其中： 會(huì)展專業(yè) 2 人，旅游專業(yè) 1 人 辦公室 2 財(cái)務(wù)科 2 保衛(wèi)科 6 其它工勤人員 2 合 計(jì) 17 不斷加強(qiáng)對(duì)管理及工作人員的知識(shí)技能培訓(xùn)，提高業(yè)務(wù)人員的專業(yè)技術(shù)水平，不斷適應(yīng)新形勢(shì)的發(fā)展。 組織專門的招標(biāo)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)招投標(biāo)工作，同時(shí)設(shè)立招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)。建筑方案確定后還必須進(jìn)行深入的方案化后方可進(jìn)入初步設(shè)計(jì)。節(jié)約能源是造福子孫后代的大事，也是我國可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的重要措施。 41 第九章 消防與勞動(dòng)安全 第一節(jié) 消防 一、 編制依據(jù)與原則 項(xiàng)目區(qū)周邊無大火災(zāi)危險(xiǎn)性，項(xiàng)目的建設(shè)要嚴(yán)格按照國家有關(guān)消防規(guī)劃進(jìn)行，認(rèn)真貫徹 “消防為主、防消結(jié)合 ”的消防方針。大風(fēng)日數(shù) 20 天左右。 粉土：黃色，稍密 —中密，濕，硬塑，具有高中等壓縮程度。東西長約 33 公里，南北寬 13 公里，總面積為 295 平方公里。走廊等 18℃ ，辦公室、展廳、報(bào)告廳等為 20℃ 。低壓保護(hù)裝置采用 GCK 型抽屜柜，上進(jìn)下出，設(shè)電纜溝。 多媒體顯示系統(tǒng) 27 利用信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，配置后臺(tái)服務(wù)器、數(shù)據(jù)庫、信息系統(tǒng)設(shè)備以及觸摸屏和顯示屏等設(shè)備、選用界面友好、操作方便的查詢軟件，建立一個(gè)多媒體信息查詢和顯示系統(tǒng)。 3．藏品庫 藏品庫的量與質(zhì)關(guān)系到藏品的安全與壽命，擁有設(shè)施完善、適于藏品保護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)庫。 設(shè)計(jì)荷載取值原則 ① 依據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》； ② 基本風(fēng)壓力 ，基本雪壓 。建筑設(shè)計(jì)中應(yīng)充分考慮建筑節(jié)能技術(shù)的應(yīng)用，應(yīng)用節(jié)能型新材料、新技術(shù)、新工藝，做到綠色環(huán)保節(jié)能，在總體設(shè)計(jì)上要與周邊環(huán)境同步協(xié)調(diào)。 三、 設(shè)計(jì)構(gòu)思： 1. 本方案在設(shè)計(jì)城市規(guī)劃局辦公樓的同時(shí)設(shè)立了成果展示用的城市展覽館。 通過辦公、辦展，帶動(dòng)全縣旅游、商貿(mào)、運(yùn)輸、餐飲、娛樂、廣告業(yè)的發(fā)展。即使舉辦了也很難收到預(yù)期效果。 20xx 年城鄉(xiāng)居民人均居住面積分別達(dá)到43 平方米和 35 平方米，是 1978 年的 倍和 倍。為農(nóng)牧民提供 9 經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房，先后有 55％的農(nóng)牧民轉(zhuǎn)移到城鎮(zhèn)從事二、三產(chǎn)業(yè)。58′～ 110176。 二、 編制的范圍 根據(jù)國家社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的趨勢(shì)，研究項(xiàng)目的必要性和可行性。 八、 投資估算及資金籌措 總投資 萬元， 運(yùn)營期年平均成本費(fèi)用 萬元， 全部資金自籌解決。 XX 旗在經(jīng)濟(jì)社會(huì)取得快速發(fā)展的同時(shí)，縣委、縣政府高度重視社會(huì)事 3 業(yè)領(lǐng)域的各項(xiàng)建設(shè)，從當(dāng)前的實(shí)際情況看， XX 旗還沒有一個(gè)固定的展覽場所，目前，在許多經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)的城市，都可以看到盛況空前的展銷會(huì)，這些已經(jīng)充分表 明，會(huì)展業(yè)正在發(fā)展成為一個(gè)自成體系充滿活力的新興產(chǎn)業(yè)。 氣候 全鎮(zhèn)境內(nèi)西部波狀起伏，溝壑 縱橫，東部較為平坦，土壤以栗鈣土為主。 在第二產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的同時(shí)， XX 旗突出抓住文化旅游業(yè)、生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)和生活性服務(wù)業(yè)三個(gè)重點(diǎn)，大力推進(jìn)第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展。實(shí)施城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保障工程，使城鎮(zhèn)無業(yè)居民養(yǎng)老金達(dá)到每月 450 元，農(nóng)牧民養(yǎng)老金達(dá)到每月 220 元。 （七）監(jiān)督監(jiān)察科 負(fù)責(zé)臨時(shí)建設(shè)用地、臨時(shí)建設(shè)工程的規(guī)劃管理，核發(fā)《臨時(shí)建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《臨時(shí)工程規(guī)劃許可證》并監(jiān)督其按時(shí)拆除及清場；負(fù)責(zé)建設(shè)工程驗(yàn)槽、竣工驗(yàn)收，核發(fā)《建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收合格證》； 負(fù)責(zé)查處違法建設(shè)用地和違法建設(shè)工程；負(fù)責(zé)處理全市規(guī)劃管理業(yè)務(wù)方面的來信、來訪、舉報(bào)電話及有關(guān)案件的申訴、應(yīng)訴和行政復(fù)議工作；負(fù)責(zé)本系統(tǒng)的法制教育和規(guī)劃監(jiān)察隊(duì)伍的管理。 完善城市功能作用的需要。 各層房間布置如下： 首層。 （四）根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和工程性質(zhì)、要求，合理確定設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，做到先進(jìn)、適應(yīng)、可靠，注重美觀，具有地方特色、民族特色。 ② 建筑造型：建筑物造型為直線型，采用簡潔的形體結(jié)構(gòu)以顯示整棟樓的建筑風(fēng)格特色。 防盜：藏品庫房內(nèi)安裝金庫用防盜門，實(shí)施以預(yù)防為核心的警衛(wèi)體制，并采用 ITV 監(jiān)視系統(tǒng)設(shè)備。 該安保、消防等各子系統(tǒng)的管理與控制，形成一個(gè)綜合性 集成網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。 1．安全防范系統(tǒng)建設(shè) ① 應(yīng)建立室外及室內(nèi) 周界報(bào)警系統(tǒng)。 電氣設(shè)備一覽表 序號(hào) 設(shè)備名稱 規(guī)格型號(hào) 單位 數(shù)量 備注 1 高壓開關(guān)柜 KYN28A12(Z) 臺(tái) 1 2 直流屏 65AZ 臺(tái) 1 3 信號(hào)屏 臺(tái) 1 4 低壓配電箱 臺(tái) 18 5 低壓電容補(bǔ)償柜 臺(tái) 9 6 水泵房控制柜 XL21 臺(tái) 1 7 消火栓泵控制柜 臺(tái) 1 8 通風(fēng)控制箱 臺(tái) 1 9 配電室電源箱 臺(tái) 1 10 防火卷簾雙電源切換箱 臺(tái) 12 11 應(yīng)急電源配電箱 臺(tái) 12 12 應(yīng)急照明配電箱 臺(tái) 24 13 IT 系統(tǒng)配電設(shè)備 臺(tái) 4 ③ 電氣負(fù)荷計(jì)算 序號(hào) 名稱 單位 面積 用電 負(fù)荷 1 辦公建筑 50W∕m2 2836m2 31 2 地下建筑 15 W∕m2 1684m2 3 公用建筑 80 W∕m2 7950m2 636KW 4 合計(jì) 室外照明計(jì)算負(fù)荷為 6KW。停車場設(shè)在展覽館邊緣，與展覽館保持一定距離，以免車輛噪聲對(duì)展覽館的影響，硬化時(shí)注意停車場工程作法，應(yīng)滿足停車要求。 到 20xx 年底，全旗地區(qū)生產(chǎn)總值完成 480 億元，增長 22%，總量全市第三；地方財(cái)政總收入 110 億元，增長 37%，成為自治區(qū)第三個(gè)財(cái)政收入過百億的旗縣區(qū)；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入和農(nóng)牧民人均純收入分別達(dá)到 26300 元和 8830元，增長 %和 %； 固定資產(chǎn)投資完成 265 億元，增長 %；全社會(huì)消費(fèi)品零售總額達(dá)到 28 億元，增長 %；萬元 GDP 能耗下降 %。 五、基礎(chǔ)設(shè)施條件 供電：由 XX 鎮(zhèn)供電局供電； 供熱：城市供熱鍋爐集中供給； 供水：主要供水依靠 XX 鎮(zhèn)統(tǒng)一供水，另外自備深水井 1 眼，供水設(shè)施已建設(shè)； 排水：污水排入市政污水管網(wǎng)； 通訊：程控電話，移動(dòng)通訊和計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)信息交換已普及； 交通 : 通過城市道路與公路、鐵路相連，交通便利。 四．環(huán)境治理 與保護(hù)措施 40 1．項(xiàng)目建設(shè)階段環(huán)境保護(hù)措施 施工過程中應(yīng)合理安排施工時(shí)間，并且盡量控制使用噪聲大的機(jī)械設(shè)備。 第二節(jié) 勞動(dòng)安全 本項(xiàng)目在建設(shè)中和建成運(yùn)行中要嚴(yán)格按照國家有關(guān)勞動(dòng)安全的規(guī)定進(jìn)行操作。 二、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 本項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度是在資金設(shè)計(jì)到位的前提下，依據(jù)各項(xiàng)工作所需時(shí)間制定計(jì)劃進(jìn)度： 20xx 年 8 月 20xx 年 9 月：完成項(xiàng)目前期 準(zhǔn)備工作； 20xx 年 1011 月：項(xiàng)目立項(xiàng)審批、設(shè)計(jì)及招投標(biāo) 20xx 年 12 月 20xx 年 5 月：土建施工； 20xx 年 67 月：裝飾裝修工程 20xx 年 8 月：項(xiàng)目驗(yàn)收，試運(yùn)營。這些專 業(yè)工程包括：高級(jí)裝飾裝修工程、消防工程、安全防范系統(tǒng)、弱電工程設(shè)備安裝工程等。標(biāo)底由招標(biāo)機(jī)構(gòu)組織制定。 4. 市政公用設(shè)施建設(shè)費(fèi)根據(jù)項(xiàng)目所在地有關(guān)部門發(fā)布的規(guī)定，按建筑面積計(jì)取， 20 元 /m2。 其它費(fèi)用含土地使用費(fèi)、廣告費(fèi)、辦公經(jīng)費(fèi)等，經(jīng)計(jì)算設(shè)計(jì)規(guī)模下其它費(fèi)用為 10 萬元 /年。 二．社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析 本項(xiàng)目存在社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)的可能性較少，應(yīng)作好施工和運(yùn)營期的管理工作。 三．社會(huì)效益評(píng)價(jià)結(jié)論 XX 旗 展覽館 建設(shè)具有顯著的社會(huì)效益，受益群體范圍較廣，同時(shí)項(xiàng)目的影響力也較大，但在其建設(shè)及運(yùn)營過程中，若不注意管理，將有可能在土地施工、路面揚(yáng)塵和文物搬遷受損等方面出現(xiàn)影響，因此要在文明施工和科學(xué)化管理等方面加大力度，避免社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生。我國的展覽館事業(yè)歷來受到黨和政府的高度重視。 53 6. 工程保險(xiǎn)費(fèi)按工程費(fèi)用的 %%計(jì)取。標(biāo)底為絕密資料，任何人不得泄漏。 材料、設(shè)備的采購招標(biāo) 機(jī)電、專用設(shè)備和消防報(bào)警、消防自動(dòng)滅火等重要設(shè)備以及品質(zhì)要求高、材料價(jià)格昂貴、用量較大的重要材料應(yīng)通過招投標(biāo)方式確定供貨廠家，以保證產(chǎn)品質(zhì)量和節(jié)約工程投資。 二、招標(biāo)工作內(nèi)容 設(shè)計(jì)方案和設(shè)計(jì)單位招標(biāo)、工程施工、監(jiān)理招標(biāo)以及設(shè)備和材料采購招標(biāo)等。為此采取以下安全措施： 施工中嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程設(shè)立安全網(wǎng)、隔離網(wǎng)，電力及傳動(dòng)設(shè)備應(yīng)設(shè)防護(hù)罩，并派專人對(duì)現(xiàn)場施工進(jìn)行安全防范，防止閑雜人等進(jìn)入工地。 2．項(xiàng)目使用階段的環(huán)境保護(hù)措施 1）水污染源 生活污水經(jīng)化糞池凈化后，排入市政污水管網(wǎng)。 二、環(huán)境保護(hù)的標(biāo)準(zhǔn) 《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》； 《中華人民共和國大氣污染防治法》； 《中華人民共和國水污染防治法》； 《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》； 《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》； 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GB30951996； 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB897896； 《地面水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GBIT14848932； 《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（ CJ308821999）； 《建筑施工場界噪聲限值（節(jié)錄）》（ GB1252390）； 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（ GB309693） 2 類標(biāo)準(zhǔn)； 《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB383820xx） Ⅲ 類標(biāo)準(zhǔn)。 三、交通條件 XX 旗交通極為便利。 34 第七章 建設(shè)選址及外部配套條件 第一節(jié) 建設(shè)地址 本項(xiàng)目 擬建場地位于 XX 旗 XX 鎮(zhèn)市中心部南西方向 2km 處，南側(cè)有正在建設(shè)的英雄公園，西側(cè)是商業(yè)金融業(yè)用地。同時(shí)系數(shù)取 ，計(jì)算 視在容量 為。 ③ 庫房應(yīng)設(shè)置室內(nèi)周界報(bào)警系統(tǒng)，庫房門應(yīng)設(shè)置出入口控制裝置。 第四節(jié) 內(nèi)部主要配套設(shè)施 一、主要配套設(shè)施設(shè)備 本項(xiàng)目主要設(shè)施及設(shè)備見下表 序號(hào) 設(shè)備名稱 單位 數(shù)量 備注 1 變配電系統(tǒng) 系統(tǒng) 1 2 計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 系統(tǒng) 1 3 有線廣播系統(tǒng) 系統(tǒng) 1 4 通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng) 系統(tǒng) 3 5 安全監(jiān)視系統(tǒng) 系統(tǒng) 1 6 多媒體顯示系統(tǒng) 系統(tǒng) 1 26 序號(hào) 設(shè)備名稱 單位 數(shù)量 備注 1 影視廳播放設(shè)備 套 1 2 展廳（含電子沙盤） 套 1 3 會(huì)議報(bào)告廳音視頻設(shè)備 套 1 4 辦公設(shè)備 套 25 二、主要系統(tǒng)功能說明 通風(fēng)系統(tǒng) 展廳、衛(wèi)生間、報(bào)告廳等設(shè)有通風(fēng)系統(tǒng)。 防雷：采用避雷設(shè)施。 ④ 內(nèi)裝修：室內(nèi)地面為地面磚，墻壁刷涂料，貼瓷磚墻裙，天棚刷涂料，展廳、走廊地面為花崗巖，墻面刷涂料，貼瓷磚墻裙，按不銹鋼扶手，天棚吊吸音板；衛(wèi)生間墻面貼瓷磚到頂，樓梯踏步為花崗巖，樓梯扶手（室內(nèi)）為不銹鋼。符合國家規(guī)定的節(jié)能、環(huán)保設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與要求，節(jié)約用地，符合當(dāng)?shù)厣a(chǎn)、生活的實(shí)際。衛(wèi)生間 2 處。這種需求主要是生產(chǎn)性基礎(chǔ)設(shè)施和公共性基礎(chǔ)設(shè)施。 14 第三章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 適應(yīng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展趨勢(shì)的需要。城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老、基本醫(yī)療、最低生活保 障三大保險(xiǎn)覆蓋率達(dá)到 100％。努力轉(zhuǎn)變旅游業(yè)增長方式，為游客提供全方位服務(wù)，大力開發(fā)旅游商品，建設(shè)民俗商品一條街，把 “門票經(jīng)濟(jì) ”轉(zhuǎn)化為 “產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì) ”。年日照時(shí)數(shù) 3000小時(shí)，年無霜期 138 天?，F(xiàn)在 XX 旗辦展只能臨時(shí)租用