【正文】 同規(guī)定的承包施工范圍工程質(zhì)量、工期、安全、文明施工等要求，總承包編制詳細(xì)、完善的施工組織設(shè)計(jì)，由公司總工程師簽發(fā)后進(jìn)行施工。項(xiàng)目經(jīng)理部將成為一支充滿活力、具有多專業(yè)、全面管理能力的領(lǐng)導(dǎo)班子。在保修期滿后，凡屬我公司施工原因造成的質(zhì)量問題，我公司也將隨叫隨到，負(fù)責(zé)到底，真正做到解除業(yè)主的后顧之憂。六、編制依據(jù) （1） 招投標(biāo)文件及工程建設(shè)施工合同。；177。177。（13）沈陽市建設(shè)工程現(xiàn)場文明施工管理實(shí)施細(xì)則。第二章 施工目標(biāo)一、工期目標(biāo) 430天（不含樁基工程和冬歇期時(shí)間），包括節(jié)假日及休息天。3）技術(shù)質(zhì)檢部：負(fù)責(zé)整個(gè)工程的技術(shù)和質(zhì)量管理，技術(shù)資料管理。 （5）將總合同的條款要求分解納入到相應(yīng)的分包合同中，使分包合同對質(zhì)量、工期、安全、文明施工等完全處于總承包受控狀態(tài)之中，對工期如期完成十分有利。 G、接受業(yè)主、監(jiān)理單位的指導(dǎo)。 C、分包商應(yīng)專人管理外來勞動(dòng)力的使用，開展必要的消防與治安方面的教育工作。 3．6．土建應(yīng)提前創(chuàng)造條件，有管道的墻面先行粉刷，走明線處可先刷一道涂料。 C、遵守文明施工的有關(guān)規(guī)定，維護(hù)安全防護(hù)設(shè)施的完好。二、工程開展程序根據(jù)施工現(xiàn)場的實(shí)際情況，177。4．鋼筋采用現(xiàn)場加工，機(jī)械切割、機(jī)械調(diào)直、機(jī)械彎制配少量小直徑鋼筋手工彎制，φ14以上豎向鋼筋采用電渣壓力焊連接；鋼筋加工時(shí)水平鋼筋直徑φ20φ25采用閃光對焊焊接和機(jī)械套筒連接；現(xiàn)澆板φ16以上采用機(jī)械套筒連接，其它小規(guī)格鋼筋接頭采用現(xiàn)場綁扎搭接。 （1）底層地面在各層裝飾完成之后進(jìn)行，樓梯平臺及踏步的抹灰在每層裝飾完成后，由上而下統(tǒng)一施工。項(xiàng)目部自帶與我公司常年配合成建制的民建隊(duì)伍，一方面可作為技術(shù)性較強(qiáng)項(xiàng)目的基本施工隊(duì)伍，另一方面可解決因農(nóng)忙而走人的問題。2．施工用水施工用水由業(yè)主提供的水源接出，現(xiàn)場按需要將水頭接至各用水點(diǎn)。 ●根據(jù)本工程平面特征和工期特點(diǎn)，依據(jù)測繪院或甲方提供的規(guī)劃紅線和軸線控制點(diǎn)，進(jìn)行施工控制網(wǎng)的布設(shè)。每層樓的標(biāo)高控制應(yīng)用同一把50m卷尺，以同一標(biāo)志處引測，然后將標(biāo)高用水準(zhǔn)儀引到每一墻、柱鋼筋上，作為綁扎鋼筋，制模及預(yù)留管道、洞口的依據(jù)，澆筑混凝土完成拆模后，及時(shí)再用同樣的方法將標(biāo)高水平線彈到混凝土板墻上，作為今后砌墻、裝門框、做地坪等的依據(jù)。2．回填土 ●防水工程在隱蔽工程驗(yàn)收后才能進(jìn)行回填土施工。 B、底板內(nèi)集水井、電梯井模板采用吊模的施工方法，側(cè)模采用木模，外側(cè)用φ48，固定側(cè)向模板。為防止大體積混凝土因水泥水化熱的積累與傳導(dǎo)，在混凝土內(nèi)部升溫過程產(chǎn)生有害的溫度應(yīng)力裂縫，基礎(chǔ)底板采取“一個(gè)坡度，薄層澆筑，循序推進(jìn)，一次到頂”的斜面分層連續(xù)澆搗的施工方法?；炷敛拍苓M(jìn)行澆搗。 e、模板分項(xiàng)工程完成后，施工班組應(yīng)拿出分項(xiàng)質(zhì)量自檢單，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序，并控制拆模時(shí)間，拆模時(shí)防止碰壞棱角，嚴(yán)格執(zhí)行施工與驗(yàn)收規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。 g、對鋼筋密實(shí)處和預(yù)留洞口處，增加以下措施： ①，應(yīng)在預(yù)留孔中間設(shè)置混凝土的澆灌和振搗通道，確?；炷翝矒v密實(shí)。 （3）鋼筋表面清潔，接頭設(shè)置應(yīng)符合施工驗(yàn)收規(guī)范，如經(jīng)除銹后仍留有麻點(diǎn)的鋼筋，嚴(yán)禁按原規(guī)格使用。砂以中粗砂為主，含泥量不大于3%，石子為5～25mm粒徑，含泥量不大于1%。所以排磚（砌塊）時(shí)必須做全盤考慮，前后檐墻排第一皮磚（砌塊）時(shí)，要考慮甩窗口后砌條磚（砌塊），窗角上必須是七分頭才是好活。砌筑砂漿應(yīng)隨攪拌隨使用，一般水泥砂漿必須在3h內(nèi)用完，混合砂漿必須在4h內(nèi)用完，不得使用過夜砂漿。10．構(gòu)造柱做法：凡設(shè)有構(gòu)造柱的工程，在砌磚（砌塊）前，先根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙將構(gòu)造柱位置進(jìn)行彈線，并把構(gòu)造柱插筋處理順直。（2）剪刀撐的搭接是一根接在立桿上，另一根接在橫楞上用于日件扣牢。架子各桿件交接均須用扣件連接，扣件擰緊程度必須適宜，扭力矩控制在4～5Kg/m為宜，最大不得超過6Kg/m。鋼梁與結(jié)構(gòu)樓板固定后，上部架子立桿套入套管或芯管內(nèi)。 （3）用白水泥將墻面磨面、蜂窩、洞眼等殘缺處補(bǔ)好。 ●在鋪設(shè)前一天應(yīng)對基層清潔干凈，并澆水潤濕（除木地板），潤濕需充分但不能積水，以確?；鶎诱迟N牢固，防止空鼓現(xiàn)象。 （4）打底層灰時(shí)，必須按規(guī)矩進(jìn)行吊垂直、套方、找規(guī)矩，以保證陰陽角方正。 （3）為有效地控制抹灰層的垂直度、平整度和厚度，使其符合抹灰工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)在抹灰及飾面工程施工中設(shè)置灰餅和沖筋作為底層抹灰的依據(jù)（注意陰陽角方正的處理）。本腳手架架體構(gòu)造及搭設(shè)要求基本與4層以下的雙排落地鋼管腳手架相同，不再敘述。8）斜道：在結(jié)構(gòu)施工階段設(shè)置“一”及“之”型斜道，搭設(shè)要求同腳手架及防護(hù)欄桿；在裝飾裝修階段垂直交通運(yùn)輸有施工升降機(jī)解決，則可拆除斜道。3）橫楞、牽杠與擱柵（1）橫楞：緊靠立桿布置，橫楞里端離墻不大于10cm，外端伸出5～15cm。鋼門窗安裝的預(yù)留孔，硬架支模、暖衛(wèi)管道，均應(yīng)按設(shè)計(jì)要求預(yù)留，不得事后剔鑿。水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度一般為10mm，但不應(yīng)小于8mm，也不應(yīng)大于12mm。根據(jù)彈好的門窗洞口位置線，認(rèn)真核對窗間墻、垛尺寸，其長度是否符合排磚（砌塊）模數(shù)，如不符合模數(shù)時(shí)，可將門窗口的位置左右移動(dòng)。平臺模格柵用木料或鋼管。七、主體結(jié)構(gòu)1．鋼筋工程 （1）本工程所有鋼筋均由原材料送到工地現(xiàn)場加工成型，進(jìn)入施工現(xiàn)場的鋼筋有廠方質(zhì)保書及試驗(yàn)報(bào)告單，鋼筋在施工中發(fā)生脆斷，焊接性能不良等現(xiàn)象應(yīng)進(jìn)行化學(xué)或其他專項(xiàng)試驗(yàn)，不合格不得使用。 d、混凝土布料時(shí)應(yīng)按布料點(diǎn)間距要求沿墻、梁周圍均勻進(jìn)行，不得在某一處的墻、柱內(nèi)集中布料，靠振動(dòng)器使混凝土流淌，不允許造成高度過大的現(xiàn)象。外墻板穿墻螺栓須焊止水片，螺栓兩端予埋2cm厚小木塊，混凝土澆搗完畢拆去模板，鑿去小木塊，盡根割去螺栓，然后用防水水泥砂漿粉成饅頭狀。B、底板混凝土保證質(zhì)量的技術(shù)措施。底板面層鋼筋采用架設(shè)鋼筋分層控制綁扎，根據(jù)經(jīng)驗(yàn)鋼架采用Ф20螺紋鋼制作，每2m2m平行于基坑短邊方向布置，以保證底板面層鋼筋位置的正確和施工作業(yè)的安全要求。 B、為控制基礎(chǔ)墊層的標(biāo)高，每4㎡內(nèi)設(shè)一標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)。 ●基坑開挖時(shí)，在距設(shè)計(jì)基底標(biāo)高30～50cm時(shí)，及時(shí)用水準(zhǔn)儀抄平，時(shí)刻注意深度的變化，預(yù)留200mm作為人工鏟挖清底。臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)宜設(shè)置在不受施工影響的地方，并應(yīng)妥善的保護(hù)起來。各種樣板必須通過業(yè)主、監(jiān)理及設(shè)計(jì)院的認(rèn)可并簽字?，F(xiàn)場采用電纜埋地敷設(shè)。根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，及時(shí)投入裝修和水電安裝工人。2．地上主體結(jié)構(gòu)施工工藝流程 放線校正墻柱鋼筋綁扎或焊接墻柱鋼筋焊接或綁扎墻柱定位鋼筋安放預(yù)埋件、暗管埋設(shè)、墻柱支模板梁板排架、模板洞口預(yù)留、預(yù)埋件、暗管埋設(shè)綁扎梁板鋼筋清模澆筑墻、梁、板混凝土養(yǎng)護(hù)拆模。采用5080方木擱柵、木夾楞：承重支撐系統(tǒng)采用φ48鋼管搭設(shè)。 ●在確保質(zhì)量與安全的前提下，加速地下結(jié)構(gòu)及地上結(jié)構(gòu)施工形象進(jìn)度，為室內(nèi)砌體工程、裝飾及設(shè)備安裝工程的提前插入創(chuàng)造條件。 C、嚴(yán)格執(zhí)行動(dòng)火申報(bào)制度。 3．2．結(jié)構(gòu)施工中，各工種均應(yīng)和土建項(xiàng)目密切配合，隨進(jìn)度跟上，并派專人負(fù)責(zé)，不得遺漏后以剔鑿補(bǔ)救，影響結(jié)構(gòu)質(zhì)量。 F、分包商應(yīng)做好廢棄物的處理工作，有責(zé)任每日做好落手清工作。實(shí)物驗(yàn)收的同時(shí)進(jìn)行相關(guān)資料驗(yàn)收。2．總承包對分包的管理措施2．1．總體措施 （1）總承包與業(yè)主簽訂的合同文本，總承包管理人員必須認(rèn)真學(xué)習(xí)，全面了解和掌握合同文本規(guī)定的要求，在工程實(shí)施中以合同文本為依據(jù)自始至終貫徹執(zhí)行到整個(gè)總承包施工管理全過程，確保工程如期完成。積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備。7．我公司承諾，本工程的質(zhì)量堅(jiān)持“確保每道工序受控、建造業(yè)主滿意工程”，工程竣工后質(zhì)量保修期為二年，屋面防水、衛(wèi)生間、和外墻面的防滲漏保修期為五年，在保修期內(nèi)，全心全意為用戶提供熱誠、規(guī)范、便利、高品質(zhì)的服務(wù)，降低用戶投訴率，確保用戶投訴不出“西堤國際”小區(qū)。五、工程特點(diǎn)本工程地處沈陽市皇姑區(qū)，工地周圍為小型住宅區(qū)，有居民居住，對文明施工要求較高，施工的材料運(yùn)輸、挖土施工等必須避開交通高峰時(shí)間進(jìn)行，并且不影響一期居民的正常生活起居。 177。室內(nèi)外高差為450mm。（14）我公司ISO9002企業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件和標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)場施工管理的有關(guān)細(xì)則。我們完全有能力在目標(biāo)工期之內(nèi)，達(dá)到竣工并交付使用。4）計(jì)劃統(tǒng)計(jì)部：負(fù)責(zé)整個(gè)工程的生產(chǎn)計(jì)劃安排，合同及財(cái)務(wù)管理。 （6）各分包應(yīng)于各承包簽約的合同要求編制出分包工程分部分項(xiàng)詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)請總承包審批同意后才能進(jìn)行施工。 H、按合同規(guī)定做好分包工程的保修工作。 D、所有進(jìn)入現(xiàn)場的施工人員應(yīng)接受政府職能部門的有關(guān)監(jiān)督檢查工作，違反規(guī)定者應(yīng)由分包商承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。 3．7．電線管線埋管隨砌墻進(jìn)度設(shè)置，不得事后剔鑿。 D、保持工地衛(wèi)生文明，盡力做好宿舍衛(wèi)生工作。177。5．混凝土工程本工程全部采用商品混凝土泵送：地下結(jié)構(gòu)混凝土因混凝土量大采用汽車泵和固定泵相結(jié)合泵送，地上結(jié)構(gòu)13層采用汽車泵泵送，3層以上采用固定泵泵送，敷泵管配以軟管澆筑。 （2）室外裝飾工程由上而下逐層進(jìn)行，并待該層落水管等其它安裝分項(xiàng)工程全部完工后，即下降腳手架，這樣逐層進(jìn)行，直至腳手架拆至地面，然后進(jìn)行室外臺階、明溝及散水等施工。該部分人數(shù)應(yīng)保證正常施工現(xiàn)場所需勞動(dòng)力的60%以上。為保證高層砼養(yǎng)護(hù)等施工用水，現(xiàn)場配100m揚(yáng)程的高壓水泵一臺。并計(jì)算出合格控制點(diǎn)的坐標(biāo)，由監(jiān)理、甲方等有關(guān)部門復(fù)核認(rèn)可，統(tǒng)一編號，并妥善保護(hù)。4．沉降觀測控制 ●為真實(shí)的反映建筑工程在施工期間沉降的實(shí)際情況，預(yù)防或減少由于地基變形引起建筑結(jié)構(gòu)損壞和影響使用，必須設(shè)置沉降觀測點(diǎn)，進(jìn)行定期觀測。 ●回填土前基坑內(nèi)積水必須清除干凈。底模采用16mm厚多層板，并在坑中心預(yù)留500500洞，作為混凝土澆筑時(shí)排氣孔及觀察混凝土的密實(shí)度，亦可利用該洞進(jìn)行封閉，整個(gè)模板由型鋼支架焊接定位穩(wěn)固，并與鋼筋支架形成一個(gè)整體，增加底模的抗浮能力。底板澆搗配備汽車泵1臺，1臺固定泵備用。d、為保證混凝土澆搗的連續(xù)性根據(jù)實(shí)際施工情況，可配置較多的混凝土運(yùn)輸車，設(shè)想在征得有關(guān)部門同意后，在工地外道路設(shè)車輛臨時(shí)停泊處，由專人調(diào)派進(jìn)場，每臺泵車進(jìn)料量及時(shí)反映到調(diào)度部門，可使按澆搗總量及時(shí)平衡攪拌車進(jìn)入各場內(nèi)，基本做到澆搗速度相同，齊頭并進(jìn)。3．鋼筋施工 a、認(rèn)真審圖，如果結(jié)構(gòu)局部鋼筋過密，難以保證施工質(zhì)量時(shí)，應(yīng)事先提請?jiān)O(shè)計(jì)部門作相應(yīng)的代換修改，及采取技術(shù)措施，確保施工質(zhì)量。 ②，也可以采取在墻模邊開設(shè)門子板和孔底模留設(shè)觀察孔的方法，作為觀察混凝土澆灌時(shí)流動(dòng)情況及振動(dòng)棒插入補(bǔ)振之用。 （4）綁扎鋼筋的規(guī)格、形狀、數(shù)量、間距、錨固長度和接頭設(shè)置必須符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范的規(guī)定，鋼筋代換須經(jīng)技術(shù)部門認(rèn)可并與設(shè)計(jì)辦理手續(xù)認(rèn)可后方可施工。 （2）混凝土澆搗前作好各級技術(shù)交底，各方應(yīng)聯(lián)合進(jìn)行檢查驗(yàn)收，做到項(xiàng)目無遺漏，質(zhì)量符合要求方可澆搗，施工人員應(yīng)做好修整鋼筋、看管模板、看管振搗、養(yǎng)護(hù)等人員的組織安排，做到各項(xiàng)工作都能及時(shí)配合。3．選粉煤灰磚（砌塊）：應(yīng)選擇棱角整齊，無彎曲、裂紋，顏色均勻，規(guī)格尺寸一致的粉煤灰磚（砌塊）。砌墻體時(shí)應(yīng)隨砌、隨將舌頭灰刮盡，墻面清掃干凈。砌磚（砌塊）墻時(shí)，與構(gòu)造柱連接處砌成馬牙槎。剪刀撐接長應(yīng)用搭接方式，剪刀撐的搭接長度不應(yīng)小于1m，應(yīng)采用不少于2個(gè)旋轉(zhuǎn)扣件固定，端部扣件蓋板的邊緣至桿端距離不應(yīng)小于10cm。牽杠為對接扣件連接，扣件開口應(yīng)朝架子內(nèi)側(cè)，螺栓向上，以防雨水進(jìn)入。 （4）鋼挑梁間距：與架子立桿縱向間距相同。 （4）磨平等白水泥干透后，先用開刀將凸起的白水泥鏟開，然后用粗砂紙磨平。 ●地面施工前，各類管道應(yīng)施工驗(yàn)收完畢，以免返工。 （3）打底灰層應(yīng)用大木杠刮平，確保底層表面平整、垂直，經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可進(jìn)行粘貼面磚。 （1）工藝流程： 施工準(zhǔn)備墻面清理做灰餅做護(hù)角線墻面沖筋抹底層灰抹罩面層質(zhì)量自檢清理 （2）基層應(yīng)達(dá)到表面潔凈、粗糙、基本平整（凸鑿凹填）。3．懸挑腳手架 1）本工程主樓3層以上采用懸挑鋼管腳手架，由二部分組成，一是鋼管腳手架體，二是承力結(jié)構(gòu)部件。拉撐點(diǎn)（連墻桿）應(yīng)從底層第一步縱向水平桿處開始設(shè)置。 2）立桿： （1）本工程腳手架分段高度在30m以下，采用單根立桿，；（2）架子里外立桿間距（架子寬度），底步立桿應(yīng)采用不同長度的鋼管參差布置，相鄰立桿的接頭位置應(yīng)錯(cuò)開布置。木磚（砌塊）要提前做好防腐處理。砌磚（砌塊）一定要跟線，“上跟線，下跟棱，左右相鄰要對平”。2．排粉煤灰磚（砌塊）撂底（干擺粉煤灰磚（砌塊））：一般外墻第一層粉煤灰磚（砌塊）撂底時(shí)，兩山墻排丁粉煤灰磚（砌塊），前后檐縱墻排條粉煤灰磚（砌塊）。 （3）平臺模的16mm厚多層板涂刷水性脫模劑，并用扣件鋼管搭成排架作為平臺模的支撐，排架立桿縱橫對齊，一般情況下排架間距應(yīng)小于或等于900mm。7．保護(hù)層施工：平面做水泥砂漿或細(xì)石混凝土保護(hù)層；立面防水層施工完，應(yīng)及時(shí)稀撒石碴后抹水泥砂漿保護(hù)層。 c、混凝土澆搗的振動(dòng)棒應(yīng)以φ70型振動(dòng)棒為主，并配部分φ50、φ30的振動(dòng)棒，振動(dòng)棒布點(diǎn)密度不大于50cm。穿墻螺栓用φ12對拉螺桿，設(shè)置在內(nèi)外圍檁交叉處，內(nèi)墻穿插螺栓外套塑料管，塑料管長度為板墻厚度，混凝土澆搗完畢后，強(qiáng)度達(dá)到12㎏∕cm2時(shí)，方可回收穿墻螺栓，并重復(fù)使用。h、按規(guī)定要求制作混凝土試塊，以28天作為評定標(biāo)準(zhǔn)。 E、底板鋼筋每綁扎一排必須及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，以免造成大量返工，影響施工進(jìn)度。 ●施工技術(shù)措施 A、基礎(chǔ)墊層施工前應(yīng)驗(yàn)槽，先將浮土清除，基坑（槽）的邊坡必須穩(wěn)定，槽底和兩側(cè)如有洞、溝等，加以填實(shí)。三、土方工程1．土方開挖基礎(chǔ)大開挖時(shí)主要