【正文】 理； 負(fù)責(zé)公司的融資及資本運(yùn)營(yíng)； 定期編制資金使用計(jì)劃，統(tǒng)籌安排資金的調(diào)度工作； 定期組織對(duì)各部門(mén)的費(fèi)用定額及分公司承包定額的核定和考核工作； 負(fù)責(zé)公司資產(chǎn)管理，定期組織資產(chǎn)清查； 負(fù)責(zé)各種稅款的計(jì)算工作，依法繳納稅金；辦理現(xiàn)金收付和銀行結(jié)算業(yè)務(wù)，保管好各種票據(jù)、單證；1負(fù)責(zé)會(huì)計(jì)檔案資料建檔和保管工作；1日常各種費(fèi)用開(kāi)支的審核、報(bào)銷工作，以及員工工資核算和獎(jiǎng)金福利發(fā)放工作；1參與各種經(jīng)濟(jì)合同的簽訂；1負(fù)責(zé)公司各開(kāi)發(fā)項(xiàng)目財(cái)務(wù)預(yù)算、開(kāi)發(fā)前期的準(zhǔn)備工作、成本核算、銷售回籠款收取、銷售統(tǒng)計(jì)、銀行按揭手續(xù)的辦理以及盈虧分析；1負(fù)責(zé)與財(cái)政、稅務(wù)、工商、銀行、關(guān)聯(lián)單位等部門(mén)（公司）的聯(lián)系與溝通工作；1維護(hù)財(cái)經(jīng)紀(jì)律，防止有違反財(cái)經(jīng)紀(jì)律的事件發(fā)生；1完成領(lǐng)導(dǎo)交給的其他任務(wù)。負(fù)責(zé)公司員工工作紀(jì)律的檢查。負(fù)責(zé)對(duì)公司主辦級(jí)及以上管理人員應(yīng)聘資料的篩選并安排組織初試，及普通員工的復(fù)試。二、獎(jiǎng)懲任免負(fù)責(zé)員工職務(wù)任免事宜的辦理；負(fù)責(zé)對(duì)員工獎(jiǎng)懲提出初步意見(jiàn)。任職資格：年齡區(qū)間：28—40歲 性別：無(wú)具體要求教育背景：A：所需最低文憑：大專 B：專業(yè)： 檔案管理專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)：相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)5年以上；知識(shí)及技能：工作責(zé)任心強(qiáng)，做事細(xì)心，愛(ài)崗敬業(yè)，能夠保守公司秘密，電腦操作熟練 資質(zhì)或職稱：有檔案員上崗證部門(mén)審核人力資源部審核總經(jīng)理審核廣森投資發(fā)展有限公司崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)制訂時(shí)間：20045表格編號(hào)：HR—002修改狀態(tài)：0崗位名稱檔案管理員崗位編號(hào)GS—ZB—008所屬部門(mén)總經(jīng)理辦公室直屬上司總辦主任工作地點(diǎn)東方銀座大廈直接下屬 ————崗位職責(zé)說(shuō)明：負(fù)責(zé)公司檔案資料管理，重點(diǎn)抓好工程檔案的完善及管理，跟蹤好樓盤(pán)建設(shè)資料并及時(shí)整理歸檔；重點(diǎn)做好文件檔案的電子錄入工作；負(fù)責(zé)公司圖書(shū)管理制度的制訂及圖書(shū)借閱保管；負(fù)責(zé)公司報(bào)刊、雜志等資料的預(yù)訂及管理；完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的工作。五、檔案管理負(fù)責(zé)公司文書(shū)檔案、合同檔案、技術(shù)檔案、公司資料檔案的建檔管理工作，并相應(yīng)地指導(dǎo)公司各部門(mén)。九、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。負(fù)責(zé)做好每趟出車(chē)的用車(chē)登記工作，做到準(zhǔn)確無(wú)誤。十、建立與維護(hù)與相關(guān)單位的公共關(guān)系。1完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。資質(zhì)或職稱：初級(jí)職稱或初級(jí)資格證部門(mén)審核人力資源部審核總經(jīng)理審核廣森投資發(fā)展有限公司崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)制訂時(shí)間：20045表格編號(hào)：HR—002修改狀態(tài)：0崗位名稱人力資源部文員崗位編號(hào)GS—HR—003所屬部門(mén)人力資源部直屬上司人力資源部主辦工作地點(diǎn)東方銀座大廈直接下屬崗位職責(zé)說(shuō)明：負(fù)責(zé)公司員工考勤表的填寫(xiě)、收集和逐月統(tǒng)計(jì)工作。資質(zhì)或職稱：會(huì)計(jì)員上崗證其他：需深戶擔(dān)保部門(mén)審核人力資源部審核總經(jīng)理審核廣森投資發(fā)展有限公司崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)制訂時(shí)間：20045表格編號(hào)：HR—002修改狀態(tài)：0崗位名稱財(cái)務(wù)出納崗位編號(hào)GS—CW—004所屬部門(mén)財(cái)務(wù)部直屬上司財(cái)務(wù)部經(jīng)理工作地點(diǎn)東方銀座大廈直接下屬崗位職責(zé)說(shuō)明：認(rèn)真執(zhí)行現(xiàn)金管理制度；嚴(yán)格執(zhí)行庫(kù)存現(xiàn)金限額，超過(guò)部分必須及時(shí)送存銀行，不坐支現(xiàn)金，不以白條抵押現(xiàn)金；建立健全現(xiàn)金出納各種賬目，嚴(yán)格審核現(xiàn)金收付憑證；嚴(yán)格支票管理制度，編制支票使用手續(xù)，支票須經(jīng)總經(jīng)理簽字后方可生效；積極配合銀行做好對(duì)帳、報(bào)帳工作；配合會(huì)計(jì)做好各種賬務(wù)處理；負(fù)責(zé)會(huì)計(jì)憑證的打印及訂裝。任職資格：年齡區(qū)間：30—45歲 性別：無(wú)具體要求教育背景：A：所需最低文憑：本科 B：專業(yè)：工民建等相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)：有5年以上的相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；知識(shí)及技能：優(yōu)秀的專業(yè)知識(shí)，良好的組織、溝通、協(xié)調(diào)能力，工作主動(dòng)負(fù)責(zé)， 熟悉深圳房地產(chǎn)建筑工程管理。五、負(fù)責(zé)組織對(duì)銷售代理機(jī)構(gòu)的選定與談判、簽約、落實(shí)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、配合工作。七、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。五、負(fù)責(zé)收集及處理本部門(mén)工作所涵蓋的市場(chǎng)和客戶（含業(yè)主）的有關(guān)信息。三、銷售后期工作：協(xié)助樓盤(pán)入伙，將業(yè)主資料明細(xì)轉(zhuǎn)交物業(yè)管理處；負(fù)責(zé)房產(chǎn)證的辦理工作，處理公司與業(yè)主簽訂合同之間的有關(guān)問(wèn)題；公司商業(yè)裙樓招商需要時(shí)的返租合同簽訂工作。任職資格：年齡區(qū)間：30—45歲 性別：無(wú)具體要求教育背景：A：所需最低文憑：本科 B：專業(yè)：建筑設(shè)計(jì)等相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)：有5年以上的相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；知識(shí)及技能：豐富的專業(yè)知識(shí)和工作經(jīng)驗(yàn)，優(yōu)秀的設(shè)計(jì)能力，良好的組織、溝通、協(xié)調(diào)能力， 能熟練操作繪圖軟件和辦公軟件資質(zhì)或職稱：中級(jí)以上職稱部門(mén)審核人力資源部審核總經(jīng)理審核廣森投資發(fā)展有限公司部門(mén)組織構(gòu)架制訂時(shí)間：20045表格編號(hào)：HR—003修改狀態(tài)：0部門(mén)名稱工程部部門(mén)編號(hào)GS—004工作地點(diǎn)東方銀座大廈部門(mén)上級(jí)副總經(jīng)理部門(mén)各崗位設(shè)置：經(jīng) 理：李福秋項(xiàng)目管理部 建筑設(shè)計(jì)室主管（高級(jí)設(shè)計(jì)師）：李福秋兼挪威森林東方銀座項(xiàng)目經(jīng)理：張磊 室 內(nèi)設(shè)計(jì)師：覃暉兼給排水工程師：覃暉土建工程師：鄭啟軍李友光電氣工程師：劉興釗王 凱 人員編制：工程部：定編7人現(xiàn)有7人部門(mén)審核人力資源部審核總經(jīng)理審核廣森投資發(fā)展有限公司部門(mén)職責(zé)說(shuō)明書(shū)制訂時(shí)間：20045表格編號(hào)：HR—001修改狀態(tài)：0部門(mén)名稱投資策劃部部門(mén)編號(hào)GS—005部門(mén)上級(jí)總經(jīng)理下屬部門(mén)部門(mén)職責(zé)說(shuō)明：一、市場(chǎng)調(diào)研與行業(yè)分析負(fù)責(zé)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行系統(tǒng)的研究和分析，對(duì)市場(chǎng)的中長(zhǎng)期發(fā)展趨勢(shì)進(jìn)行預(yù)測(cè)；負(fù)責(zé)建立房地產(chǎn)資訊網(wǎng)和信息資料庫(kù)；負(fù)責(zé)定期編寫(xiě)《市場(chǎng)調(diào)查與研究》和編寫(xiě)《項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告》；負(fù)責(zé)各種專題研究。參與公司重大工程項(xiàng)目的預(yù)選，編制工程施工可行性報(bào)告。資質(zhì)或職稱：中級(jí)職稱或注冊(cè)會(huì)計(jì)師部門(mén)審核人力資源部審核總經(jīng)理審核廣森投資發(fā)展有限公司崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)制訂時(shí)間：20045表格編號(hào)：HR—002修改狀態(tài)：0崗位名稱財(cái)務(wù)副經(jīng)理崗位編號(hào)GS—CW—002所屬部門(mén)財(cái)務(wù)部直屬上司財(cái)務(wù)部經(jīng)理工作地點(diǎn)東方銀座大廈直接下屬會(huì)計(jì)、出納崗位職責(zé)說(shuō)明：編制和執(zhí)行預(yù)算財(cái)務(wù)收支計(jì)劃，擬訂資金籌措和使用方案，開(kāi)辟財(cái)源，有效地使用資金；進(jìn)行成本費(fèi)用預(yù)測(cè)、控制、核算、分析和考核；督促公司有關(guān)部門(mén)降低消耗，節(jié)約費(fèi)用，提高經(jīng)濟(jì)效益；建立健全經(jīng)濟(jì)核算制度，利用財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)資料進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析；負(fù)責(zé)公司融資的具體工作，做好財(cái)政金融部門(mén)關(guān)系的溝通和聯(lián)系；完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。1負(fù)責(zé)與勞動(dòng)局、社保局、人事局、公安局等政府部門(mén)的聯(lián)系和溝通。1負(fù)責(zé)公司總部員工人事檔案的管理工作。五、員工薪金福利管理負(fù)責(zé)起草公司薪金、福利政策，并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)提出員工薪金水平檢討調(diào)整方案；協(xié)助財(cái)務(wù)部做好每月薪金計(jì)發(fā)工作；負(fù)責(zé)辦理員工社會(huì)保險(xiǎn)、審批員工醫(yī)療費(fèi)用（專指參加社保的員工）；；負(fù)責(zé)員工假期管理工作。任職資格：年齡區(qū)間：30—40歲 性別：男性教育背景：A：所需最低文憑：大專 B：專業(yè)： 倉(cāng)庫(kù)管理或相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)：相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)5年以上；知識(shí)及技能：有一定的組織、協(xié)調(diào)、溝通能力，語(yǔ)言、文字表達(dá)流暢，懂倉(cāng)庫(kù)管理，工作責(zé)任心強(qiáng)，做事細(xì)心，愛(ài)崗敬業(yè)，電腦操作熟練資質(zhì)或職稱：無(wú)具體要求部門(mén)審核人力資源部審核總經(jīng)理審核廣森投資發(fā)展有限公司崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)制訂時(shí)間：20045表格編號(hào)：HR—002修改狀態(tài)：0崗位名稱倉(cāng)庫(kù)管理員崗位編號(hào)GS—ZB—011所屬部門(mén)總經(jīng)理辦公室直屬上司后勤主辦工作地點(diǎn)東方銀座大廈直接下屬————崗位職責(zé)說(shuō)明：負(fù)責(zé)公司固定資產(chǎn)和低值易耗品的管理工作。負(fù)責(zé)公司其它資料的存檔工作。六、負(fù)責(zé)公司的黨、工、團(tuán)工作。負(fù)責(zé)公司所有文化用品、生活日常用品類的物資入庫(kù)登記、保管和領(lǐng)用發(fā)放工作；協(xié)助做好公司倉(cāng)儲(chǔ)管理制度等方面的資料、打印整理工作；負(fù)責(zé)對(duì)公司所購(gòu)物品進(jìn)行驗(yàn)收及協(xié)助入庫(kù)；協(xié)助后勤主辦、倉(cāng)管進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)的入庫(kù)資料登記、搜集、整理等工作；完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。部門(mén)審核人力資源部審核總經(jīng)理審核廣森投資發(fā)展有限公司部門(mén)職責(zé)說(shuō)明書(shū)制訂時(shí)間：20045表格編號(hào)：HR—001修改狀態(tài)：0部門(mén)名稱人力資源部部門(mén)編號(hào)GS—002部門(mén)上級(jí)總經(jīng)理下屬部門(mén)部門(mén)職責(zé)說(shuō)明：六、勞動(dòng)紀(jì)律管理負(fù)責(zé)公司寫(xiě)字樓員工上下班考勤管理工作；負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目員工考勤表；七、統(tǒng)計(jì)信息工作負(fù)責(zé)編制年度人事勞資計(jì)劃；負(fù)責(zé)編制月度、季度、年度人事勞資統(tǒng)計(jì)報(bào)表；負(fù)責(zé)保管、提供公司人事信息資料。1負(fù)責(zé)組織對(duì)公司員工的考核，并提出相關(guān)建議，報(bào)公司批準(zhǔn)后執(zhí)行。1負(fù)責(zé)公司集體戶口的管理。任職資格：年齡區(qū)間：28—40歲 性別：無(wú)具體要求教育背景：A：所需最低文憑：本科 B：專業(yè)：會(huì)計(jì)學(xué)或金融專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)：有大型企業(yè)財(cái)務(wù)管理3年以上工作經(jīng)驗(yàn)；知識(shí)及技能：有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)核算管理，經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析能力，責(zé)任心強(qiáng)，熟悉深圳市的財(cái)經(jīng)制度， 能熟練運(yùn)用財(cái)務(wù)軟件及辦公軟件，能承受較強(qiáng)的工作壓力。協(xié)調(diào)、解決施工中的問(wèn)題，檢查施工質(zhì)量。二、營(yíng)銷策劃負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)定位、編制和控制項(xiàng)目發(fā)展計(jì)劃；參與項(xiàng)目概念設(shè)計(jì)，負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目命名工作；負(fù)責(zé)編制《項(xiàng)目營(yíng)銷策劃書(shū)》并進(jìn)行跟進(jìn)調(diào)整；負(fù)責(zé)編制《項(xiàng)目營(yíng)銷進(jìn)度專題報(bào)告》、《項(xiàng)目營(yíng)銷價(jià)格專題報(bào)告》；參與示范單位的驗(yàn)收；負(fù)責(zé)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃專題總結(jié)。四、公司項(xiàng)目的租賃工作：負(fù)責(zé)項(xiàng)目商業(yè)裙樓的租賃及《租賃許可證》的辦理工作；負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的接洽、談判、簽約工作；負(fù)責(zé)自留房屋的租賃、出租定價(jià)及日常管理工作；租賃物業(yè)的統(tǒng)計(jì)工作（周報(bào)、月報(bào)、年報(bào)）；負(fù)責(zé)與房管所等相關(guān)部門(mén)建立良好關(guān)系。六、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。六、建立和維護(hù)與相關(guān)單位之間的公共關(guān)系。部門(mén)審核人力資源部審核總經(jīng)理審核廣森投資發(fā)展有限公司部門(mén)職責(zé)說(shuō)明書(shū)制訂時(shí)間：20045表格編號(hào)：HR—001修改狀態(tài)：0部門(mén)名稱投資策劃部部門(mén)編號(hào)GS—005部門(mén)上級(jí)總經(jīng)理下屬部門(mén)部門(mén)職責(zé)說(shuō)明：四、報(bào)批報(bào)建業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)規(guī)劃方案招標(biāo)的報(bào)審工作；負(fù)責(zé)項(xiàng)目名稱的注冊(cè)工作；負(fù)責(zé)方案設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)的報(bào)建工作；負(fù)責(zé)施工圖的報(bào)建工作；負(fù)責(zé)申領(lǐng)樁基工程提前開(kāi)工許可證、辦理建筑工程開(kāi)工許可證；負(fù)責(zé)基礎(chǔ)工程驗(yàn)線工作；負(fù)責(zé)繳納土地使用費(fèi)、檔案保證金；負(fù)責(zé)申領(lǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證、商品房預(yù)售許可證、商品房外銷許可證；負(fù)責(zé)商品房預(yù)售面積查丈、竣工面積查丈工作；負(fù)責(zé)申領(lǐng)建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收證書(shū)；1負(fù)責(zé)辦理房地產(chǎn)資格證的年審工作；1負(fù)責(zé)辦理計(jì)劃立項(xiàng)批文、投資許可證；1負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)的總初始登記，統(tǒng)計(jì)項(xiàng)目發(fā)展的基本數(shù)據(jù)；1負(fù)責(zé)辦理給排水、供電、燃?xì)?、電信等的?bào)批、報(bào)建；1負(fù)責(zé)辦理施工過(guò)程中用水、用電、路口、排污、綠化、占道、破路等的報(bào)批、報(bào)建；1負(fù)責(zé)辦理《建筑用地規(guī)劃許可證》、《土地證》。完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。任職資格：年齡區(qū)間：23—40歲 性別：無(wú)具體要求教育背景：A：所需最低文憑：大專 B：專業(yè)：會(huì)計(jì)學(xué)或金融專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)：有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)2年以上；知識(shí)及技能：熟悉深圳財(cái)經(jīng)制度，語(yǔ)言表達(dá)和溝通能力強(qiáng)，愛(ài)崗敬業(yè)，有團(tuán)隊(duì)合作精神， 能熟練運(yùn)用財(cái)務(wù)軟件及辦公軟件，能承受較強(qiáng)的工作壓力。任職資格：年齡區(qū)間：25—35歲 性別：無(wú)具體要求教育背景：A：所需最低文憑：大專 B：專業(yè)：人力資源管理或管理類專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)：有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)3年以上知識(shí)及技能：良好的溝通協(xié)調(diào)能力、語(yǔ)言和文字表達(dá)能力，愛(ài)崗敬業(yè)團(tuán)隊(duì)精神好，能承受一定的工作壓力，熟練運(yùn)用辦公軟件。1負(fù)責(zé)對(duì)各部門(mén)、子公司、控股公司的人力資源管理工作進(jìn)行規(guī)范與監(jiān)督。九、負(fù)責(zé)公司企業(yè)文化建設(shè)工作。認(rèn)真做好車(chē)輛的維護(hù)、檢修工作，保證車(chē)輛經(jīng)常處于良好狀態(tài)待命，出車(chē)無(wú)事故。八、建立和維護(hù)與相關(guān)單位之間的公共關(guān)系。公司法定證件的保管、變更、審理；公司貴重設(shè)備器材及其資料保管；公司大事記的整理。任職資格：年齡區(qū)間：25—35歲 性別：女性教育背景：A：所需最低文憑：中專 B：專業(yè)： 檔案管理專業(yè)或相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)：相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)3