【正文】 展規(guī)劃。該處土地屬于鐘祥市政府規(guī)劃的農(nóng)機(jī)大市場撬專用土地，周邊環(huán)境較好，無搬遷戶，水電路三通。在市場中部設(shè)綠化帶，面積約1000平方米，植樹木、花卉草坪。這些河流，每年都有大量客水過境。三、項(xiàng)目布局規(guī)劃情況該項(xiàng)目建設(shè)用地對整個(gè)郢中街辦的城鎮(zhèn)規(guī)劃及布局不會(huì)產(chǎn)生影響。 套用2003年湖北省建筑安裝工程費(fèi)用定額。因此，在施工現(xiàn)場要建立安全帶，安裝安全警示牌，勞動(dòng)安全措施要嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行落實(shí)。，具有顯著的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，與此同時(shí)，項(xiàng)目業(yè)主也將獲得可觀收益。三、社會(huì)效果分析，可有效解決郢中城區(qū)“馬路農(nóng)機(jī)市場”影響市容及臟亂差的的問題，滿足廣大農(nóng)民實(shí)際生產(chǎn)增長需要，從而促進(jìn)城市建設(shè)與發(fā)展?？柯愤吘C合樓窗戶采用隔音材料，以減少交通噪聲對其環(huán)境的影響。該項(xiàng)目區(qū)位于鐘祥市經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的郢中街辦，商業(yè)氛圍濃厚、自然資源充足，水、電均能夠充分供應(yīng)；公路、水路、鐵路條件優(yōu)越，交通便利，對項(xiàng)目建設(shè)十分有利。北緯30176。建鋼架結(jié)構(gòu)配送中心1間：其中播、插、耕、收及各種拖拉機(jī)市場占地6000平方米，農(nóng)用汽車市場6000平方米，農(nóng)付產(chǎn)品加工機(jī)械市場3000平方米，排灌機(jī)械市場1000平方米，植保類機(jī)械市場2000平方米，配件類市場1000平方米。農(nóng)機(jī)大市場建成后，通過集中經(jīng)營、規(guī)范化管理，將有效的解決這些問題，并規(guī)范農(nóng)機(jī)市場，進(jìn)一步繁榮農(nóng)機(jī)銷售行業(yè)。該項(xiàng)目所需動(dòng)力主要為電力，項(xiàng)目用電由皇莊供電所供應(yīng)和保障。由此可見，該公司有能力、有實(shí)力新建鐘祥市農(nóng)機(jī)大市場。本報(bào)告只對配送中心進(jìn)行財(cái)務(wù)分析。建設(shè)現(xiàn)代大農(nóng)業(yè)，就必須建設(shè)農(nóng)機(jī)大市場，為落實(shí)國家扶農(nóng)、助農(nóng)政策提供了操作平臺。 地質(zhì)、地形：鐘祥屬漢江河谷地帶，東北為大洪山，西部為鄂西的荊山支脈，中部沿漢江為漢江河谷平原的一部分，境內(nèi)東部和西部是山丘地區(qū)，中部沿漢江兩岸自北向南緩緩降低，是典型的河谷平原。 交通運(yùn)輸條件：項(xiàng)目所在地郢中城區(qū)環(huán)境優(yōu)越，交通便利：漢江皇莊天然良港，吞吐量大，逆漢江而上可入豫陜，順勢而下經(jīng)武漢直貫長江，高速公路與鐘祥機(jī)場、207國道相連；長荊鐵路穿境而過；省道寺沙路、皂當(dāng)路交匯于此，交通運(yùn)輸條件十分便利。本項(xiàng)目建設(shè)用電由郢中供電所供應(yīng)，項(xiàng)目用水由鐘祥市自來水廠供應(yīng)。投資估算情況見文后附表—鐘祥市農(nóng)機(jī)大市場建設(shè)項(xiàng)目投資估算表。三、項(xiàng)目的招標(biāo)方式和招標(biāo)組織形式本項(xiàng)目工程以《招標(biāo)投標(biāo)法》為準(zhǔn)繩，充分發(fā)揮競爭機(jī)制的作用，力爭以最低或較低的價(jià)格獲得最優(yōu)的工程或服務(wù)，保障項(xiàng)目資金的有效使用，提高投資效益，保證項(xiàng)目質(zhì)量。本項(xiàng)目主要招標(biāo)內(nèi)容為土建工程，招標(biāo)范圍為全部招標(biāo)。二、國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)根據(jù)國家現(xiàn)行財(cái)稅制度及其它規(guī)定，結(jié)合項(xiàng)目建設(shè)及我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的實(shí)際情況，計(jì)算項(xiàng)目總投資、建設(shè)成本，測算項(xiàng)目的費(fèi)用和效益。二、環(huán)境影響及環(huán)境保護(hù)措施該項(xiàng)目在建設(shè)過程中，因機(jī)械作業(yè)、裝置管道、取土、微量的廢料拋置等可能會(huì)對當(dāng)?shù)丨h(huán)境產(chǎn)生一些影響，但不會(huì)造成大的環(huán)境污染。全市版土面積4488平方公里。鐘祥地處大洪山南麓，地質(zhì)特征為褶皺斷塊山地，由古生界、中生界碳酸鹽巖、碎屑巖以及元古界變質(zhì)巖構(gòu)成，形成低山或丘陵，發(fā)育著殘積坡積物、洪積沖積物、河流階地等地貌景觀。，申請國家補(bǔ)助200萬元。隨著我市農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，伴隨著國家對扶持農(nóng)機(jī)化發(fā)展政策的逐步落實(shí)，農(nóng)民對農(nóng)業(yè)機(jī)械需求持續(xù)性增長，農(nóng)機(jī)需求種類由過去單一拖拉機(jī)向插秧機(jī)、播種機(jī)、聯(lián)合收割機(jī)、農(nóng)副產(chǎn)品加工機(jī)械等多樣化發(fā)展。二、項(xiàng)目用地情況項(xiàng)目選址位于郢中街辦王府大道鐵路橋以北，東臨王府大道，西與郢中街辦弓背橋村四組接壤，南靠鐵路大橋，北與鐘祥楚康汽車超市相臨。該公司位于鐘祥市郢中街辦莫愁大道73號，注冊資本50萬元；現(xiàn)有干部職工共20人，專業(yè)技術(shù)、管理人員15名，其中高級職稱3人，中級職稱5人；資產(chǎn)總額301萬元，其中固定資產(chǎn)120萬元，流動(dòng)資產(chǎn)181萬元；目前主要從事汽車銷售、汽車運(yùn)輸、汽車出租及各種農(nóng)機(jī)具整機(jī)及配件銷售，有近30年的農(nóng)機(jī)銷售和服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)與全國近百家農(nóng)機(jī)生產(chǎn)企業(yè)、銷售公司建立了營銷網(wǎng)絡(luò)；該公司現(xiàn)有貨運(yùn)汽車120輛，客運(yùn)出租汽車115輛投入市場運(yùn)營，是鐘祥市規(guī)模最大、實(shí)力最強(qiáng)