【正文】 市大別山文化旅游藝術(shù)中心可行性研究報(bào)告 X 市市投資咨詢公司 34 地表水體。 （四）水、電、氣條件 大學(xué)城范圍內(nèi)共設(shè) 110kV 變電站四座，本項(xiàng)目地塊內(nèi)有 10kV 開閉所 ，由地塊北部 110kV 醫(yī)大變電站引出供電。 （四）整體規(guī)劃，分階段有序?qū)嵤? 充分考慮建設(shè)項(xiàng)目分階段實(shí)施的必要性、可能性、時(shí)序安排和相互關(guān)系，保證近期開發(fā)建設(shè)和中遠(yuǎn)期開發(fā)建設(shè)能有序進(jìn)行。各建筑單體以山體綠化為核心，利用地形形成的臺(tái)地，依山而建形成組團(tuán)，交通聯(lián)系方便，且照顧到建筑的良好朝向和采光通風(fēng)間距。 麻城市大別山文化旅游藝術(shù)中心可行性研究報(bào)告 X 市市投資咨詢公司 42 室內(nèi)場(chǎng)館： 1）室內(nèi)訓(xùn)練館：包括 8 個(gè)高空間訓(xùn)練館（訓(xùn)練項(xiàng)目：籃球、羽毛球、網(wǎng)球、武術(shù)套路、蹦床、藝術(shù)體操）和 3 個(gè)低空間訓(xùn)練館（訓(xùn)練項(xiàng)目：拳擊、摔跤、柔道、跆拳道、武術(shù)散手、乒乓球）。相對(duì)高差 。臺(tái)地之間用綠化緩坡連接．使高差過(guò)渡自然。 校區(qū)交通設(shè)計(jì)總原則為交通便捷，并與景觀相結(jié)合，生態(tài)停車，保持人車分流。交通十分便捷。建筑形成一定錯(cuò)落，減少單調(diào)感。 4）游泳跳水訓(xùn)練館 考慮到對(duì)外服務(wù)的便捷性，游泳跳水訓(xùn)練館位置靠近校前區(qū)?？繓|側(cè)一塊訓(xùn)練場(chǎng)東跑道與田徑訓(xùn)練棚并列布置。 （二）辦公－教學(xué)區(qū) 正對(duì)南大門，背靠山體綠化，由行政辦公（學(xué)院辦公和項(xiàng)目管理中心辦公）、教學(xué)、實(shí)驗(yàn)樓、電教樓、圖書館等功能組成。注重產(chǎn)業(yè)開發(fā)理念的運(yùn)用，強(qiáng)調(diào)體育訓(xùn)練和教學(xué)的硬件設(shè)施建設(shè)所應(yīng)具備的經(jīng)濟(jì)意識(shí)和設(shè)計(jì)理念，在滿足體育場(chǎng)館和教 學(xué)設(shè)施麻城市大別山文化旅游藝術(shù)中心可行性研究報(bào)告 X 市市投資咨詢公司 38 工藝要求的同時(shí)構(gòu)建一個(gè)現(xiàn)代化的、富于創(chuàng)新活力和進(jìn)取精神的、具有舒展明朗的空間環(huán)境和獨(dú)特個(gè)性的競(jìng)技體育中心。遂渝高速在本區(qū)外的東部和北部通過(guò)，繞城高速 公路在大學(xué)城西部通過(guò)成渝、內(nèi)環(huán)、機(jī)場(chǎng)高速公路進(jìn)入國(guó)家高速公路網(wǎng)。巖體完整－較完整。結(jié)構(gòu)面彎曲，泥質(zhì)充填，張開度 1－ ，結(jié)合差，間距 1－ 3m，延長(zhǎng) 5m。 （二）地質(zhì)條件 地形地貌 評(píng)估區(qū)呈淺 丘陵地貌，局部小山頭和洼地，最高點(diǎn)高程 ，最低點(diǎn)高程 。 上述合計(jì)， X 市 市運(yùn)動(dòng)技術(shù)學(xué)院（ X 市 市競(jìng)技體育訓(xùn)練中心）總體建設(shè)規(guī)模為 118597 平方米?？紤]體育運(yùn)動(dòng)學(xué)校和運(yùn)動(dòng)技術(shù)學(xué)院的人員比例呈 2:1 的金字塔式結(jié)構(gòu)，體育運(yùn)動(dòng)學(xué)校學(xué)生規(guī)劃總?cè)藬?shù)為 3200 人。建立激勵(lì)機(jī)制，努力拓寬運(yùn)動(dòng)員讀書、退徑安置渠道，以貨幣安置為主，結(jié)合合同管理的方式，解除運(yùn)動(dòng)員的后顧之憂，激勵(lì)運(yùn)動(dòng)員獻(xiàn)身體育事業(yè)。 （四） X 市 體育事業(yè) “十一五 ”發(fā)展重點(diǎn)任務(wù) 在競(jìng)技體育方面 以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)攬競(jìng)技體育發(fā)展，實(shí)施 “三 J”戰(zhàn)略。大力發(fā)展青少年體育，使經(jīng)常性參加體育活動(dòng)的青少年達(dá)到 100 萬(wàn)人。挖掘整理了 “擺手操 ”等具有民族特色、群眾喜聞樂(lè)見(jiàn)的健身項(xiàng)目，豐富了全民健身內(nèi)容。 由上述體育賽事的舉辦地點(diǎn)分布來(lái)看，主要分布在東部和沿海發(fā)達(dá)地區(qū)，尤其是全國(guó)運(yùn) 動(dòng)會(huì)這樣我國(guó)規(guī)模最大、水平最高的綜合性運(yùn)動(dòng)會(huì)，歷屆運(yùn)動(dòng)會(huì)均在北京、上海、廣州三地輪流進(jìn)行。 （三） X 市 市體育賽事及體育產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀 體育賽事情況 （ 1）全國(guó)性體育賽事分布 為實(shí)現(xiàn)我國(guó)體育強(qiáng)國(guó)的目標(biāo)，國(guó)家正采取各種措施加速體育事業(yè)的發(fā)展，在人才培養(yǎng)和財(cái)力支持方面做出很大的努力，建立了全國(guó)競(jìng)賽制度。標(biāo)準(zhǔn)體育場(chǎng)地占地面積 萬(wàn)平方米，場(chǎng)地面積 萬(wàn)平方米，建筑面積 萬(wàn)平方米，分別占全市體育場(chǎng)地總指標(biāo)的 %、 %和 %。實(shí)行以 “08奧運(yùn) ”帶 “09全運(yùn) ”的備戰(zhàn)體制，實(shí)施 “三 J”（金牌、精品、精兵）戰(zhàn)略， “以我為主 ”，科學(xué)設(shè)置競(jìng)技體育項(xiàng)目，突出優(yōu)勢(shì)，切實(shí)增強(qiáng)主要項(xiàng)目在全國(guó)乃至世界的競(jìng)爭(zhēng)力，力爭(zhēng)在 20xx 年奧運(yùn)會(huì)上有 X 市 運(yùn)動(dòng)員參賽并取得好成績(jī)，在 20xx 年第十一屆全國(guó)運(yùn)動(dòng) 會(huì)麻城市大別山文化旅游藝術(shù)中心可行性研究報(bào)告 X 市市投資咨詢公司 11 上實(shí)現(xiàn)金牌數(shù)和獎(jiǎng)牌數(shù)的新突破。 由于 X 市 市 高規(guī)格、高標(biāo)準(zhǔn)的公共體育場(chǎng)地偏少，承辦大型、綜合性賽事的能力不夠，在一定程度上制約了 X 市 市體育競(jìng)賽市場(chǎng)的形成以及競(jìng)技水平的提高。 70 年代 X 市 體訓(xùn)班更名為 X 市 市體育工作隊(duì)。 （二） 建設(shè)業(yè)主 ： 麻城市文化局、麻城市旅游局 。 麻城市大別山文化旅游藝術(shù)中心可行性研究報(bào)告 X 市市投資咨詢公司 5 第二章 項(xiàng)目 背景及 建設(shè)的必要性 一、項(xiàng)目提出的背景 新中國(guó)成立后， X 市 當(dāng)時(shí)是中共中央西南局、西南軍政委員會(huì)、西南行政委員會(huì)的所 在地。 麻城市大別山文化旅游藝術(shù)中心可行性研究報(bào)告 X 市市投資咨詢公司 7 二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性 （一） 充實(shí)現(xiàn)有體育場(chǎng)館數(shù)量，適應(yīng)新 X 市 體育事業(yè)發(fā)展的需要 據(jù) X 市 市第五次全國(guó)體育場(chǎng)地普查統(tǒng)計(jì)表， 截止到 20xx 年 12月 31 日， X 市 市共有符合第五次全國(guó)體育場(chǎng)地普查要求的各類體育場(chǎng)地 17351 個(gè)， 其中 非標(biāo)準(zhǔn)體育場(chǎng)地 9449 個(gè)。但與上海（新建寶宸體育館、寶山體育館、奉賢體育中心、華師大體育館、黃浦體育館、靜安體育中心游泳館、浦東棒壘球場(chǎng)、浦東游泳館、上海國(guó)際體操中心、上海水上運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、上海體育宮、上海體育館、上海體育學(xué)院綜合館、上海游泳館、松江體育館、閘北體育場(chǎng)）和北京（新建首都體育館、北京工人體育館、北京國(guó)際網(wǎng)球中心網(wǎng)球館、北京大學(xué)生體育館、北京體育師范學(xué)院體育場(chǎng)、北京體育大學(xué)體育館、北 京體育大學(xué)英東田徑場(chǎng)、月壇體育館、朝陽(yáng)體育館、光彩體育館、海淀體育場(chǎng)、東單體育中心）相比，新建體育場(chǎng)館的數(shù)量和質(zhì)量都遠(yuǎn)遠(yuǎn)落在后面。 麻城市大別山文化旅游藝術(shù)中心可行性研究報(bào)告 X 市市投資咨詢公司 13 第三 章 X 市 體育事業(yè)現(xiàn)狀與發(fā)展規(guī)劃 一、 X 市 市體育事業(yè)現(xiàn)狀 （一 ） X 市 市體育場(chǎng)地現(xiàn)狀 全市體育場(chǎng)地總體狀況 據(jù)第五次全國(guó)體育場(chǎng)地普查資料， 截止到 20xx 年 12 月 31 日，我市共有符合第五次全國(guó)體育場(chǎng)地普查要求的各類體育場(chǎng)地 17351個(gè)， 共計(jì) 1593 萬(wàn)平方米， 其中標(biāo)準(zhǔn)體育場(chǎng)地 7902 個(gè)，非標(biāo)準(zhǔn)體育場(chǎng)地 9449 個(gè)，占地面積為 萬(wàn)平方米，建筑面積為 萬(wàn)平方米，觀眾席位 64 萬(wàn)余座， 包括體育場(chǎng) 65 個(gè)、體育館 31 個(gè)、游泳館4 個(gè)，游泳池 120 個(gè)，跳水池 3 個(gè)及其他各類體育場(chǎng)館 17128 個(gè)，這些體育設(shè)施 為我市體育事業(yè)發(fā)展起到了重要的載體作用。 同時(shí)我市 還實(shí)施了后備人才戰(zhàn)略，集中有限的資金，將市運(yùn)動(dòng)學(xué)校和市第二運(yùn)動(dòng)學(xué)校建成了國(guó)家?jiàn)W林匹克后備人才基地，并與 12 個(gè)區(qū)縣（市）共建了后備人才基地。由國(guó)家民族事務(wù)委員麻城市大別山文化旅游藝術(shù)中心可行性研究報(bào)告 X 市市投資咨詢公司 17 會(huì)和國(guó)家 體育運(yùn)動(dòng)委員會(huì)聯(lián)合主辦，由地方承辦，每 4 年舉行一屆。通過(guò)承辦這些賽事，擴(kuò)大了體育交流，提高了 X 市 的知名度，增強(qiáng)了我市承辦大型賽事的能力。認(rèn)真貫徹落實(shí)中央關(guān)于推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng) 村建設(shè)的決定，實(shí)施 “農(nóng)民體育健身工程 ”，向農(nóng)村加大體育資源投入力度，逐步實(shí)現(xiàn)全市 1/3 的鄉(xiāng)鎮(zhèn)建有全民健身路徑工程， 1/6 的行政村建有能滿足健身基本需求的場(chǎng)地設(shè)施，農(nóng)村體育人口達(dá)到 35%以上。區(qū)域性中心城市以 建立配套的綜合性體育場(chǎng)地設(shè)施為主，使其具備舉辦地區(qū)和全國(guó)單項(xiàng)比賽的能力，為申辦全國(guó)運(yùn)動(dòng)會(huì)奠定硬件基礎(chǔ)。在進(jìn)一步鞏固和增強(qiáng)田徑、羽毛球、舉重、跳水、拳擊、摔跤、射擊、武術(shù)等傳統(tǒng)項(xiàng)目?jī)?yōu)秀，增強(qiáng)總體實(shí)力的基礎(chǔ)上，著力打造 3—5 年精品項(xiàng)目，自訓(xùn)項(xiàng)目達(dá)到 20 個(gè)左右，并逐步形成一批骨干支撐性項(xiàng)目，使我市競(jìng)技體育在 20xx 年奧運(yùn)會(huì)上有所作為，在第十一屆會(huì)運(yùn)會(huì)上比賽成績(jī)實(shí)現(xiàn)新突破。項(xiàng)目建成后，將形成以 X 市 市運(yùn)動(dòng)技術(shù)學(xué)校（中專生業(yè)余隊(duì)）為基礎(chǔ)，以各項(xiàng)目管理中心為支撐的競(jìng)技體育訓(xùn)練中心，集教學(xué)、訓(xùn)練于一體，面向全國(guó)招生，主要設(shè)置田徑、游泳、跳水、籃球、足球、曲棍球、武術(shù)、蹦床、乒乓球、網(wǎng)球、羽毛球、柔道、跆拳道、摔跤、拳擊、舉重等十六個(gè)項(xiàng)目。 、生活、辦公及附屬用房 教學(xué)、生活、辦公及附屬用房規(guī)模的測(cè)算按照不同的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行測(cè)算，其中體育運(yùn)動(dòng)學(xué)校 1600 人參考全日制普通中等專業(yè)學(xué)校校舍規(guī)劃面積定額測(cè)算，運(yùn)動(dòng)技術(shù)學(xué)院 800 人參考普通高等專科學(xué)校校舍規(guī)劃面積定額測(cè)算。 C（靜風(fēng)）出現(xiàn)頻率 22%。結(jié)構(gòu)面平直，泥質(zhì)充填 ，張開度 1mm，結(jié)合差，延長(zhǎng) 15m，間距 3－ 5m。頂部強(qiáng)風(fēng)化帶網(wǎng)狀風(fēng)化裂隙發(fā)育，巖體較破碎。 小結(jié) 通過(guò)地質(zhì)測(cè)繪與調(diào)查，在評(píng)估區(qū)內(nèi)未發(fā)現(xiàn)滑坡、泥石流、危巖崩塌、地面塌陷等不良地質(zhì)現(xiàn)象。規(guī)劃中應(yīng)強(qiáng)調(diào)各種場(chǎng)地、設(shè)施、建筑、空間等內(nèi)部結(jié)構(gòu)的有序性，形成與周 邊城市環(huán)境的協(xié)調(diào)，力圖達(dá)到更高層次上秩序的統(tǒng)一和景觀的開放。 三、分區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì) 依據(jù)規(guī)劃地塊的基地地形特征，競(jìng)技訓(xùn)練及教學(xué)、生活的功能要求及用地與新城規(guī)劃格局的相互關(guān)系，整個(gè)校區(qū)劃分為若干組團(tuán)： （一） 校前區(qū) 包括南校門、入口綠化水景廣場(chǎng) 和室外游泳池、游泳跳水訓(xùn)練館。運(yùn)動(dòng)訓(xùn)練區(qū)是競(jìng)技運(yùn)動(dòng)功能的主體部分，同時(shí)也是現(xiàn)代體育教學(xué)文化的風(fēng)貌展示區(qū)。單層，內(nèi)部可布置三塊并列的籃球場(chǎng)麻城市大別山文化旅游藝術(shù)中心可行性研究報(bào)告 X 市市投資咨詢公司 43 地，比賽時(shí)改為一塊橫向場(chǎng)地。 場(chǎng)地排水同時(shí)也考慮到透水性設(shè)計(jì)．以維持地下水的補(bǔ)給。 機(jī)動(dòng)車停放采取集中和分散相結(jié)合的方式。 （四）豎向設(shè)計(jì) 規(guī)劃地塊東南及西南角分別為城市道路立交，南，北兩面分別為城市次干道，各相鄰道路設(shè)計(jì)標(biāo)高在 282－ 284 之間）兩立交外道路局部抬升，標(biāo)高為 291 和 292）。 因此，在 滿足各場(chǎng)館內(nèi)部訓(xùn)練和使用空間要求的前提下，把各場(chǎng)館互相并置，交通和輔助功能部分兩兩共用，使布局緊湊，功能合理，投資經(jīng)濟(jì)。由 7 棟麻城市大別山文化旅游藝術(shù)中心可行性研究報(bào)告 X 市市投資咨詢公司 41 點(diǎn)式和 3 棟板式住宅組成，建筑高度為 11 層。布局明麻城市大別山文化旅游藝術(shù)中心可行性研究報(bào)告 X 市市投資咨詢公司 39 確合理，體現(xiàn)人文精神和場(chǎng)、館、園結(jié)合的設(shè)計(jì)理念。 麻城市大別山文化旅游藝術(shù)中心可行性研究報(bào)告 X 市市投資咨詢公司 36 大學(xué)城西部規(guī)劃有虎溪配氣站，占地面積約 1 公頃，由虎曾路上中壓管道（工作壓力為 ，管徑不小于 DN200）引入校區(qū)。所以，建設(shè)用地水文地質(zhì)條件簡(jiǎn)單。 ② 粉質(zhì)粘土（ Q4el+dl）：灰色、深灰色，土質(zhì)較均一，呈可塑狀，殘坡積成因。－ 6176。多年平均降雨量為 毫米，其中大雨、暴雨多集中在 7－ 8 月。 專家同時(shí)提出，全國(guó)多數(shù)省市已將部分項(xiàng)目設(shè)置于各高校。在已建成體育場(chǎng)（ 60000座），游泳跳水館（ 2500 座）、高爾夫球練習(xí)場(chǎng)、網(wǎng)球中心的基礎(chǔ)上，加快體育館（ 6000 座）、小球館（ 3000 座）、體育公園建設(shè)，完善競(jìng)賽中心功能。按照國(guó)家體育總局對(duì)優(yōu)秀運(yùn)動(dòng)隊(duì)、市級(jí)體麻城市大別山文化旅游藝術(shù)中心可行性研究報(bào)告 X 市市投資咨詢公司 24 校以及區(qū)縣（自治縣、市）重點(diǎn)體校設(shè)置比例的要求，到 20xx 年優(yōu)秀運(yùn)動(dòng)隊(duì)達(dá)到 800 人，市級(jí)體校達(dá)到 1600 人，區(qū)縣（自治縣、市）重點(diǎn)體校達(dá)到 3200 人。舉辦好第二屆市運(yùn)會(huì)，承辦國(guó)際和國(guó)內(nèi)體育單項(xiàng)比賽。 二是在競(jìng)技體育方面，與周邊四川省及沿海的山東、浙江、廣東省之間在競(jìng)技體育發(fā)展理念上存在較大差距，四川、山東、浙江、廣東諸省著眼于我國(guó)競(jìng)技體育發(fā)展趨勢(shì)，采取集聚優(yōu)勢(shì)，整合資源的辦法大 力興辦體育職業(yè)技術(shù)學(xué)院，形成上下貫通的人才培養(yǎng)體制，后備麻城市大別山文化旅游藝術(shù)中心可行性研究報(bào)告