【正文】 ，防治結(jié)合；b. 對不同種病蟲害的防治可根據(jù)具體情況選擇無公害藥劑或高效低毒的化學藥劑。各類綠地中喬木和灌木的修剪以自然樹形為主。每次換花期間地裸露不得超過5天；g. 花卉應(yīng)生長健壯、花型正、花色艷、花期長，并且注重做好“五一”，“十一”花卉管理；h. 花壇內(nèi)應(yīng)及時做好清除枯萎的花蒂、黃葉、雜草、垃圾；及時補種、換苗。記錄《消火栓、噴淋系統(tǒng)測試記錄表》。l 開關(guān)是否切斷相線，單相三極插座接地線是否可靠，照明燈頭有無觸電危險。[導軌導靴]l 連接點平滑，固定螺栓無松動，導軌不走位。l 帶云臺、帶變焦的攝像機應(yīng)調(diào)節(jié)自如，符合性能要求。l 管道上的閥門、避震接頭、壓力表、旁通閥等齊全有效，無泄漏、閥門啟閉靈活。l 泵、電機等接地裝置、防護罩安全可靠，無缺損。，并定期檢查。、外保持清潔，室內(nèi)照明、通風良好，地面、墻壁、門窗、設(shè)備均無積塵、積水、油漬。不要做金錢、權(quán)利的奴隸；應(yīng)學會做“金錢、權(quán)利”的主人。、保養(yǎng)等原因造成停梯，應(yīng)在一層掛牌告示。，停電檢修必須掛牌，嚴禁超負荷運行。 監(jiān)控中心安全管理制度，操作人員經(jīng)培訓后方可上機操作。[噴淋泵]l 噴淋泵(流量、揚程等主要參數(shù))符合出廠要求。l 電源、充電體充放電正常。l 高、低壓電源嚴格分離，交、直流電源分隔明顯，無隨意拉接線。l 各安全開關(guān)齊全、性能可靠、有效。l 操作部分應(yīng)靈活，接點和機械閉鎖的動作應(yīng)正確。周交替更換一次；《設(shè)備、設(shè)施（年度）周期檢查、保養(yǎng)計劃表》進行周期檢查、保養(yǎng)，并將結(jié)果記錄于《設(shè)備、設(shè)施周期檢查、保養(yǎng)記錄表》內(nèi)；，記錄《設(shè)備故障記錄表》，并在經(jīng)理協(xié)同下排除異常和故障。補植行道樹樹種必須與同路段樹種一致。樹木青壯年期欲擴大樹冠及觀花、觀果植物，適當增加施肥量；c. 喬木和灌木均應(yīng)先挖好施肥環(huán)溝，其外徑應(yīng)與樹木的冠幅相適應(yīng)，深度和寬度均為2530cm；d. 施用的肥料種類應(yīng)視樹種、生長期及觀賞等不同要求而定。a. 冷地型草種追肥宜在春季和秋季，暖地型草種的施肥宜在晚春；b. 追肥應(yīng)以復合肥料為主。各進出口臺階清潔，無塵、無污漬、光亮。，協(xié)助破案。 及時處理小區(qū)內(nèi)各突發(fā)事件，必要時疏散人員，及時匯報物業(yè)管理部門并做好記錄； 檢查小區(qū)設(shè)施是否完好； 負責停車場區(qū)域的巡查、管理，保證車道暢通，設(shè)備、工具裝卸區(qū)的車輛、人員管理； 檢查進出門口設(shè)備、工具及非開放時段進出人員的憑證，負責人員登記工作； 監(jiān)督小區(qū)內(nèi)裝修項目的施工，裝修人員的出入登記，裝修工具物料的出入登記。 客戶需要幫助時，應(yīng)及時提供服務(wù)或通知有關(guān)人員到場處理； 發(fā)現(xiàn)可疑的人和異常的事、物，通過對講機及時報告，并迅速查明情況，嚴密監(jiān)視； 發(fā)現(xiàn)裝修違規(guī)情況，立即向客戶指出，及時阻止，并報告管理處做出相應(yīng)處理；，按《應(yīng)急預(yù)案》執(zhí)行；，投入就近的垃圾箱內(nèi)；發(fā)現(xiàn)燈熄滅、水管及閥門漏水、煤氣管漏氣等，應(yīng)及時通知設(shè)備人員修復；，交接巡視器材； 夜間巡視 夜間巡視的路線應(yīng)經(jīng)常變化；、走廊、電表房及通道等，確認有無可疑人物藏匿于其內(nèi)；，須立刻報警并封鎖各個出入口，進行處理； 突發(fā)事件的處理為應(yīng)對突發(fā)事件，按指定的應(yīng)急預(yù)案作業(yè)，平時應(yīng)定期參加演練。，保持顯示屏、錄像機等設(shè)備清潔。每日巡回。a. 草坪長到6070mm時，應(yīng)進行修剪，修剪高度冷地型草坪宜為50mm，暖地型宜為40mm。果木應(yīng)按有關(guān)果木種類不同的養(yǎng)護要求進行。 樹木缺株應(yīng)盡早補植； 補植季節(jié)a. 落葉樹：應(yīng)在春季土壤解凍以后，發(fā)芽以前補植或在秋季落葉以后土壤冰凍以前補植。，填寫《電梯房巡視記錄》。[低壓開關(guān)柜]l 耐壓試驗是否符合規(guī)范規(guī)定。l 超載報警正確可靠。l 監(jiān)視器安裝牢固、可靠。 安保防盜系統(tǒng)[對講裝置]l 戶內(nèi)對講裝置能與大門通話。l 消防接合器齊全、有效，無泄漏。，非經(jīng)原工作人員或設(shè)備主任同意，任何人不得移動。，并定期檢查。、斷電必須由設(shè)備人員操作，禁止非設(shè)備人員操作。禁止亂堆雜物和易爆、易燃物品。（包括停用電氣設(shè)備）未經(jīng)驗電前，一律應(yīng)作為有電。l 水泵、電機等接地裝置、防護罩安全可靠，無缺損。[錄像機]l 所配錄像機齊全，性能良好，符合性能要求。l 各導軌表面無重大銹蝕。l 冷卻風機正常、有效。對每次周期檢查保養(yǎng)記錄、維修記錄、故障記錄進行檢查驗證；6設(shè)備檢查標準[電力變壓器]l 檢查電力變壓器是否符合要求。花后及植株休眠期殘花枯枝不得大于1