【正文】 譽良好的混凝土攪拌站供所需混凝土。、為預(yù)防堿集料反應(yīng)，基礎(chǔ)施工時砼須為低堿砼。、墻面工程：①外墻面：瓷磚；②內(nèi)墻面：大白膩子。、屋面保溫層施工（1）保溫層操作要點①保溫層采用70厚EPS保溫板，鋪裝平穩(wěn)，板縫之間鋪貼嚴(yán)密，板破損、空隙處，用碎板填充。內(nèi)裝修采用鋼管腳手架。④材料部門應(yīng)及時做好各種防汛材料的準(zhǔn)備工作，防汛材料、機械一旦需要應(yīng)能立即投入使用，不得挪做它用。保護接地一般應(yīng)不大于4歐姆，防雷接地一般應(yīng)不大于10Ω。外設(shè)鋼筋加工場處的鋼筋也要進行必要的覆蓋。3）通過屋面的暖、衛(wèi)、電等立管，在施工中要隨時做好管口臨時遮擋封閉，防止突然降雨灌水，并應(yīng)及早做好正式防雨節(jié)點。混凝土的攪拌：（1）混凝土的攪拌一律由指定攪拌站進行。先用一層塑料布覆蓋表面，再用阻燃草簾袋覆蓋，操作人員由一側(cè)開始向另一側(cè)推進，對于墻體插筋部位應(yīng)用阻燃草簾卷成卷放在鋼筋縫隙處，并應(yīng)將踩出的腳印隨手抹平。具體詳見《冬季施工方案》。砂漿應(yīng)隨拌隨用，對關(guān)鍵部位砌體，要進行必要的遮蓋、養(yǎng)護。控制：在總承包協(xié)調(diào)過程中，我們將發(fā)揮總包的權(quán)威性，采取各種措施有效地控制各工種的施工進度、質(zhì)量、安全，對各工種進行嚴(yán)格的控制以達到良好的效果。承包商角色：總承包商在結(jié)構(gòu)施工等自己主營業(yè)務(wù)方面當(dāng)好承包商角色，業(yè)主與總包商的義務(wù)、責(zé)任、利益等在合同中作界定。（3）技術(shù)交底：交底應(yīng)包括施工組織設(shè)計交底、方案交底及施工操作技術(shù)交底。當(dāng)某項施工內(nèi)容的資料編制要求在相關(guān)文件內(nèi)無詳細(xì)規(guī)定時，由總包咨詢政府相關(guān)部門予以明確。三、三、總承包主要管理制度項目經(jīng)理部將以優(yōu)良的質(zhì)量、快捷的速度、一流的技術(shù)、高效的管理和真誠的服務(wù)兌現(xiàn)對業(yè)主的承諾。施工過程中，及時與設(shè)計工程師聯(lián)系，在任何必要的時候?qū)こ踢M行核驗、檢查和驗收。9) 負(fù)責(zé)組織糾正和預(yù)防措施的實施。4) 組織隱蔽工程驗收，做好施工日記。2) 貫徹執(zhí)行公司質(zhì)量方針、目標(biāo)及質(zhì)量體系文件。項目安全員質(zhì)量職責(zé)1) 負(fù)責(zé)做好經(jīng)常性安全生產(chǎn)工作，貫徹安全第一，預(yù)防為主的方針，組織日常的安全生產(chǎn)檢查和監(jiān)督工作，幫助班組消除隱患，做好安全三級教育和相關(guān)的安全生產(chǎn)資料工作。4) 負(fù)責(zé)進場物資進貨的標(biāo)識。1項目保管員質(zhì)量職責(zé)1) 熟悉各類物資的名稱、規(guī)格、用途、性能和驗收標(biāo)準(zhǔn)。5) 參與進貨檢驗、過程檢驗和最終檢驗，并對過程檢驗作出標(biāo)識。4) 參加圖紙會審。項目施工員質(zhì)量職責(zé)1) 認(rèn)真貫徹執(zhí)行本公司質(zhì)量方針、目標(biāo)和質(zhì)量體系文件。5) 嚴(yán)格執(zhí)行國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)定，按圖施工，加強施工圖、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)資料的管理。在工程施工過程中，尊重設(shè)計，對于業(yè)主方提出設(shè)計變更洽商等，主動承擔(dān)起業(yè)主與設(shè)計方聯(lián)絡(luò)員的責(zé)任，征求設(shè)計人意見，并提出我方的合理化建議，必要時出具相關(guān)資料及支持性文件供業(yè)主及設(shè)計人參考，力求使各方達成共識。時限管理（1）時限管理的目的時限管理對于本工程,工程進度和質(zhì)量是最重要的因素,為使本工程優(yōu)質(zhì)高效的完成,必須加強時限管理,時限管理包括:送審與審批的時限管理,施工計劃的時限管理,配套計劃的時限管理,施工條件的時限管理等?？偘鼞?yīng)在施工前，仔細(xì)審核圖紙，盡可能早提出設(shè)計疑問，以預(yù)留合理時間解決，保障工程順利進行。工程技術(shù)管理技術(shù)文件編制和呈報（1）施工組織設(shè)計或施工方案：本工程將由項目部技術(shù)組負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計，項目總工組織技術(shù)部的方案工程師編制重點分部、分項工程施工方案及一般分部、分項工程的工序作法文件，以保證每個施工步驟都按程序文件來操作。協(xié)助業(yè)主履行部分項目管理職能范圍。因為在總承包管理中，所涉及的環(huán)節(jié)多、方面廣，相當(dāng)一部分管理工作不能預(yù)期結(jié)果。氣溫高于30℃時，混凝土輸送管的表面應(yīng)包兩層麻袋并用水保持濕潤狀態(tài)，避免輸送管直接受陽光暴曬，使混凝土坍落度讀變小。，拆模時混凝土溫度和環(huán)境溫度差大于20℃時，拆模后的混凝土必須及時用阻燃草簾覆蓋，使其緩慢冷卻。（4）混凝土罐車到達現(xiàn)場后，必須盡快澆筑，保證每車混凝土在30 分鐘內(nèi)澆筑完成。混凝土的配合比設(shè)計要求：（1） 以上普通硅酸鹽水泥。雨天不宜進行外裝修施工。模板堆放場地必須堅實可靠，排水通暢，防止積水；木制模板堆放不宜過高，底部應(yīng)有墊木；鋼制大模板面向迎風(fēng)面，背后的支腿必須按要求設(shè)置，支撐牢靠，并有良好的防風(fēng)措施；無支腿模板須放在已搭設(shè)好的模板插架中，插板架必須支搭合理牢靠。采用靠架存放時，必須確保不變形。雨期施工現(xiàn)場管理工作（1）臨時道路①現(xiàn)場臨時道路應(yīng)做好面層及排水溝、排水涵管等設(shè)施，確保雨期道路循環(huán)通暢，不淹不沖、不陷不滑。地下部分和一層部分外腳手架采取雙排落地式腳手架，一層向上采用挑架。②根據(jù)所沖的筋，分片澆筑，按線進行找坡，找坡必須嚴(yán)格按照設(shè)計的坡度和位置進行找坡。水暖、電氣、設(shè)備等管線預(yù)留須分別與各專業(yè)要求密切配合進行留設(shè)，詳細(xì)核對預(yù)留洞口、管道、溝槽、預(yù)埋的位置、尺寸、以及設(shè)計規(guī)定,避免事后剔鑿。、粉煤灰:選用Ⅱ級，基礎(chǔ)施工時提供堿含量試驗報告。４、樓梯支模樓梯模板采用12mm厚覆膜多層板，配以木龍骨現(xiàn)場拼裝，頂撐則為帶可調(diào)托鋼管，以方便施工、保證清水混凝土的效果。檢查鋼材表面質(zhì)量，不應(yīng)有結(jié)疤、裂紋、折疊和分層及銹蝕等現(xiàn)象。對不符合要求的卷材立即退貨。根據(jù)實際情況擬采用全液壓沖擊式鉆機，鉆孔前，在灌注樁附近合適位置開挖泥漿池，制備泥漿，以便在鉆孔時向孔內(nèi)輸入泥漿，泥漿既能起到護壁作用，又能把沉渣浮懸上來。作業(yè)班組之間，互相協(xié)調(diào)配合施工，力爭各施工進度節(jié)拍一致，從而保證各工序的銜接合理，以實現(xiàn)連續(xù)均衡流水施工。施工用電由現(xiàn)場變壓器供給，現(xiàn)場設(shè)總電表。特殊專業(yè)工種的施工人員必須持證上崗。施工之前項目總工程師負(fù)責(zé)建立技術(shù)、質(zhì)量工作責(zé)任制和工作程序。負(fù)責(zé)向業(yè)主和監(jiān)理呈報工程完成量和工程用款計劃，負(fù)責(zé)與業(yè)主方和監(jiān)理方的有關(guān)業(yè)務(wù)往來。對進場的材料，按施工平面布置圖存放，并做好保管和防護工作。組織技術(shù)和質(zhì)量會，負(fù)責(zé)與業(yè)主方和監(jiān)理方的相關(guān)業(yè)務(wù)往來，參加業(yè)主方和監(jiān)理方組織的有關(guān)會議。主持編制項目質(zhì)量保證計劃、安全文明施工組織管理方案。協(xié)助項目經(jīng)理組織編制施工組織設(shè)計、施工方案。建筑結(jié)構(gòu)類型為現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)。組織項目實施的各類進度分包和供應(yīng)商的選擇工作。負(fù)責(zé)階段交驗和竣工交驗工作的組織領(lǐng)導(dǎo)工作。負(fù)責(zé)組織試驗工作及資料管理工作。七、采購部對根據(jù)施工進度計劃編制材料計劃的整理、歸檔。搞好勞動力管理，及時調(diào)配人力資源，滿足施工生產(chǎn)需要。第二章 施工準(zhǔn)備與資源配置計劃第一節(jié) 施工準(zhǔn)備一、技術(shù)準(zhǔn)備結(jié)合工程施工總承包合同，熟悉施工圖，組織圖紙預(yù)審會審、編制施工組織設(shè)計，本工程將根據(jù)工程進度計劃安排逐步編制主要分部分項專項工程施工方案如下。做好計量器具、測量儀器配置工作。場內(nèi)施工道路做成混凝土硬化路面。根據(jù)施工階段需要，提前做好勞動力數(shù)量和工種配備計劃。承臺、獨立柱基、后澆帶、集水坑、電梯井加深部位由人工挖土。２、防水的選擇防水材料進場時要配有全套材質(zhì)報告，出廠合格證、防偽標(biāo)識、質(zhì)量檢驗報告，企業(yè)資質(zhì)，營業(yè)執(zhí)照等。、本工程鋼筋采購一律選用大型國有鋼鐵企業(yè)的產(chǎn)品，根據(jù)施工生產(chǎn)計劃提的數(shù)量，規(guī)格、型號和質(zhì)量要求進行嚴(yán)格采購，保證原材質(zhì)量。采用早拆養(yǎng)護支撐，當(dāng)砼強度達到設(shè)計強度的50%時，即可拆去部分頂板模板和支撐，只保留養(yǎng)護支撐不動（砼的強度以同條件養(yǎng)護的試塊抗壓強度為依據(jù)），直到砼強度完全達到規(guī)范允許的拆模強度后拆除。商品混凝土技術(shù)要求、砂:選用中砂，有試驗報告，基礎(chǔ)施工時選用B類集料并提供集料堿活性試驗報告。第七節(jié) 砌筑工程施工工藝砌筑工程概況本工程建筑物為現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)，砌體材料為蒸壓加氣砼砌塊和非承重空心磚等，砂漿采用M5水泥砂漿，砌筑質(zhì)量的好壞直接影響到裝修工程質(zhì)量，因此應(yīng)特別加強管理。具體詳見《裝修工程專項施工方案》。（2）鋪防水卷材防水卷材應(yīng)平行于屋脊方向鋪設(shè)。（4）雨季前將臨時排水系統(tǒng)與現(xiàn)場排水系統(tǒng)連通，使施工現(xiàn)場排水系統(tǒng)暢通。（3）材料儲存及保管各種材質(zhì)及其配件、細(xì)木制品等，應(yīng)在能夠切實防止風(fēng)吹雨淋日曬的干燥場所存放。在雨期施工期間定期對施工控制網(wǎng)進行復(fù)測，確保控制網(wǎng)的精度。（6）裝修工程堆放在現(xiàn)場的各種裝修材料，必須有可靠的覆蓋，防止雨淋?，F(xiàn)場臨時管道均采取保溫處理，以防凍裂。（2）冬期施工混凝土的澆筑方法與常溫相同，但泵管和混凝土泵應(yīng)采取保溫措施。（3）拆模時間要求：：為保證冬期施工期間混凝土的施工質(zhì)量和合理加快施工進度，控制冬施臨界強度，做為養(yǎng)護和拆模的依據(jù)?；炷潦┕ぴ诟邷丶竟?jié)，澆筑混凝土完成時，應(yīng)及時加強養(yǎng)護，外露部分應(yīng)覆蓋草包。我們的總承包管理是公正前提下的、建立在科學(xué)方法基礎(chǔ)上的協(xié)調(diào)與控制的統(tǒng)一。組織實施：按“三位一體”的管理思想即“過程精品，企業(yè)形象，成本控制”為核心，按照程序標(biāo)準(zhǔn)化、工作人性化，管理科學(xué)化的要求。項目部在編制這些計劃時將與業(yè)主和監(jiān)理達成一致意見后，各相關(guān)單位會簽執(zhí)行。施工過程中大量發(fā)生的是設(shè)計變更申請表及施工洽商記錄表。建立各種制度，如工程中的檢查驗收制度，文件的合同審查制度,報告制度，行文制度等，將它們?nèi)诤显谡麄€項目管理系統(tǒng)中，組織進行合同評審和交底，清楚了解合同條款內(nèi)容，明確甲、乙雙方權(quán)力、責(zé)任、義務(wù)，保證所有的合同要求都能有計劃的逐步實現(xiàn)。在與監(jiān)理的工作交往中，我們作到熟悉監(jiān)理工作程序，接受監(jiān)理指令，服從監(jiān)理的監(jiān)督指導(dǎo)，工程施工過程中，嚴(yán)格執(zhí)行報驗制度，上道工序未進行檢查前，絕不進行下道工序的施工。項目技術(shù)負(fù)責(zé)人質(zhì)量職責(zé)1) 負(fù)責(zé)項目施工中的全面質(zhì)量管理、質(zhì)量控制、和安全監(jiān)督工作. 負(fù)責(zé)施工組織設(shè)計，專項施工方案和技術(shù)交底的編制，構(gòu)配件加工訂貨計劃，以及技術(shù)和質(zhì)量問題的處理，負(fù)責(zé)施工圖紙、設(shè)計變更和有關(guān)技術(shù)文件，負(fù)責(zé)做好隱蔽工程的驗收記錄.2) 認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司的質(zhì)量方針、目標(biāo)。4) 配合項目經(jīng)理日常工作，組織對質(zhì)量策劃具體實施。及時做好工程成本核算和工程結(jié)算工作。3) 負(fù)責(zé)工程項目的施工質(zhì)量，嚴(yán)格按照現(xiàn)行國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對工程施工質(zhì)量進行檢查。項試驗員質(zhì)量職責(zé)1) 貫徹執(zhí)行公司的質(zhì)量方針、目標(biāo)和質(zhì)量體系程序文件。按照質(zhì)量計劃的要求，由項目經(jīng)理部組織本項目的質(zhì)量體系運行，認(rèn)真填寫質(zhì)量體系運行記錄及各種施工控制記錄。4) 嚴(yán)格按國家現(xiàn)行安全規(guī)范及有關(guān)操作規(guī)程對工程項目進行安全檢查。5) 材料員對所供物資要督促貨主或廠家提供樣品及合格證等，并負(fù)責(zé)按樣品提貨。2) 負(fù)責(zé)收集工程原材料、砂漿、混凝土及構(gòu)件的抽驗、復(fù)檢記錄。12) 負(fù)責(zé)質(zhì)量控制點、特殊過程以及分部工程的技術(shù)交底，和成品保護措施的制定。3) 參與合同評審，執(zhí)行合同條款，確保項目達到合同要求。做到與參建單位進行良好合作，承擔(dān)好施工配合責(zé)任。根據(jù)公司財務(wù)管理規(guī)定，本項目將在公司內(nèi)部銀行開設(shè)項目專用帳戶，作到專款專用。施工操作技術(shù)交底必須在施工前逐層進行。對所有操作的班組除正常要求必須進行“三檢”制以外，針對本工程質(zhì)量要求高的特點，將在本工程施工過程中對所有的操作工序?qū)嵭许椖抠|(zhì)檢人員旁站制度，以加強過程監(jiān)督。通過協(xié)調(diào)各個參建單位之間的交叉，將影響施工總承包管理目標(biāo)實現(xiàn)的不利因素減至最小。外墻面的抹灰，應(yīng)避免在強烈日光直射下操作。做好工人的防暑工作，現(xiàn)場每天準(zhǔn)備綠豆湯供工人飲用，防止中暑。7）混凝土質(zhì)量控制及檢查：冬期施工的混凝土除必須符合現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)符合下列要求：（1）外加劑的質(zhì)量和摻量必須符合要求。（2）混凝土攪拌必須符合下列要求：，含有冰、雪等凍結(jié)物時需用撒鹽化開。具體詳見《雨季施工方案》。生產(chǎn)部門要掌握近日的天氣情況，盡量避開雨露天澆灌砼。⑤定期對塔吊基礎(chǔ)進行沉降觀測。⑦堆放建筑材料的場地，必須進行檢查修整，做到不積水、不下沉。雨施技術(shù)準(zhǔn)備（1）根據(jù)不同年度雨季施工的不同內(nèi)容和特點，提前編制有針對性和切實可行的雨季施工方案，報請業(yè)主及監(jiān)理單位審批，審批合格后，對現(xiàn)場管理人員及具體施工人員進行交底、教育，及時落實方案內(nèi)容。②保溫層厚度允許偏差項目如下表保溫材料允許偏差（mm）檢查方法GBQB板狀保溫材料177。、除上述施工順序外，具體施工時還應(yīng)注意按以下原則進行組織實施：按照“自上而下、先隔墻后裝修、先濕后干、先基層后罩面、先設(shè)備管線后裝飾、先墻后頂再地面、先粗裝后精裝”的原則進行平行流水施工。10mm，水平結(jié)構(gòu)構(gòu)件坍落度為140177。、工藝流程：作業(yè)準(zhǔn)備→砼攪拌→砼運輸→砼澆灌振搗→砼養(yǎng)護。模板設(shè)計總體原則、保證質(zhì)量，確?；炷脸尚秃蠼Y(jié)構(gòu)的形狀、尺寸和相對位置符合設(shè)計要求，表面光潔平整，達到要求；、經(jīng)濟適用，盡量減少一次性投入資金，提高模板周轉(zhuǎn)率；、配置數(shù)量滿足周轉(zhuǎn)和施工進度要求；、模架體系的確定要經(jīng)過充分論證和計算，遵循“構(gòu)造簡單、支拆方便、安全經(jīng)濟”的原則。鋼筋工程量大，施工難度大。并分層夯實，以保證其垂直度及防止泥漿流失。在開工前將項目管理人員、操作工人員的上崗證、資格證、操作證報予監(jiān)理審查。在工程試驗工作中，試驗人員必須做好施工試驗記錄和施工試驗臺帳。（3）綜合會審：在單位工程開工前一周完成，由項目總工程師組織，各專業(yè)圖紙設(shè)計人員、項目部各專業(yè)工程師、甲方代表、監(jiān)理、顧問公司等參加，解決系統(tǒng)會審中遺留問題，由設(shè)計單位統(tǒng)一提出設(shè)計變更通知單發(fā)送有關(guān)單位。施工組織設(shè)計是整個工程施工的綜合文件，施工中應(yīng)嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計的要求組織施工。負(fù)責(zé)辦公區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生管理。保證各項施工條件，確保安全施工和文明施工，解決市政、環(huán)衛(wèi)、擾民等可能涉及的問題。1參加不合格品、不合格項分析會，負(fù)責(zé)制定、檢查、糾正和預(yù)防措施的實施情況。主管與業(yè)主方和監(jiān)理方的相關(guān)業(yè)務(wù)往來。對新技術(shù)、新工藝和新材料在本工程的推廣和使用進行指導(dǎo)并把關(guān)。第四節(jié) 項目組織管理機構(gòu)41項目經(jīng)理執(zhí)行