【正文】 建校已13年，但基礎(chǔ)設(shè)施落后，隨著學生規(guī)模的不斷增大，學生公寓已嚴重緊張，現(xiàn)有的學生公寓，已使用多年，供暖設(shè)備陳舊，室內(nèi)設(shè)施破損嚴重，室內(nèi)墻面脫落，門窗破損，電路老化，維修學生公寓，勢在必行。第三章 場址選擇 一、 場址現(xiàn)狀 地點與地理位置 長春市教育基地，校址位于二道區(qū)四家鄉(xiāng)十間村，該校區(qū)近靠山體，距市區(qū)50公里，交通極為便利。C，年極端最低氣溫為一28。 （4）供電：長春市教育基地由郊區(qū)供電分公司供電，郊區(qū)電分公司供電線路通過該校向各設(shè)施供電，現(xiàn)有供電設(shè)施就能滿足維修后用電的需求，不需增加供電設(shè)備，就能保證該樓的用電需求。 該樓是人口相對密集的場所，容易引起各種傳染病的流行。 二、項目工程招標單位的要求 該維修項目對土建工程施工單位的要求是必須具備三級建筑資質(zhì)，且從事建筑工程施工多年、技術(shù)力量過硬、施工機械完備、資金實力雄厚、業(yè)績較為突出、省市優(yōu)質(zhì)工程較多的建安企業(yè)。由于該樓維修建成后，可容納700多名學生住宿，為他們提供了極為有利的學習和生活條件，使學生能夠安心學習，有利于提高學生的學習積極性和學生素質(zhì)水平的提高，從而提高了學校的教學質(zhì)量。 二、建議： 維修 項目建設(shè)承辦單位要抓緊項目前期準備工作，保證2011年5月動工，確保維修項目的建設(shè)進度，保質(zhì)保量按期完工交付使用。 隨著人民生活水平的不斷提高，學生家長都希望子女到一個教學質(zhì)量高，環(huán)境優(yōu)越的學校學習。 第九章 擬建項目招標方案 一、工程招標的依據(jù)、范圍、組織形式及方式 工程招標依據(jù) 根據(jù)《中華人民共和國國家發(fā)展計劃委員會令》第9號文件關(guān)于《建設(shè)項目可行性研究報告增加招標內(nèi)容以及核準招標事項的暫行規(guī)定》，依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》確定該工程的招標內(nèi)容以及核準招標事項。（四）、環(huán)境影響評價 該維修項目維修標準較高，對環(huán)境基本無污染，采取集中供水、供熱，廢水經(jīng)處理后排入郊區(qū)排水管網(wǎng)；垃圾堆放在學校配置的環(huán)衛(wèi)桶內(nèi)，統(tǒng)一處理，符合環(huán)保要求。 學生宿舍樓布局 學生宿舍樓為二層樓，均為單間。 水文地質(zhì)情況 場地內(nèi)及周邊無地表徑流。；游泳池維修屋面工程2100 m178。長春市教育基地學生公寓維修工程 工程項目建議書 長春市二道區(qū)教育局 2011年4月26日目　　錄第一章 總 論第二章 維修項目規(guī)模的確定第三章 場址選擇第四章 建筑總平面規(guī)劃第五章 原材料、燃料供應第六章 環(huán)境保護、安全衛(wèi)生與消防第七章 組織機構(gòu)和人力資源配置第八章 建設(shè)工期及進度安排第九章 擬建項目招標方案第十章 投資估算與資金籌措第十一章 社會評價第十二章 風險分析第十三章 結(jié)論與建議第一章 總 論 一、項目背景 項目名稱 長春市教育基地學生公寓維修工程 承辦單位概況 該項目承辦單位長春市教育基地，該校成立于1998年，隸屬于長春市教育局，是一所學生素質(zhì)教育學校。