【正文】 務(wù)員按照高端健康管理和高端養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的高標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)要求，以及健康管理客戶、康復(fù)患者和老年人的身體、心理特點(diǎn)，提供“專業(yè)、細(xì)心、貼心、溫馨”的管家服務(wù)，并推廣相關(guān)的管家服務(wù)規(guī)范。根據(jù)協(xié)議約定，楓涇鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)市、區(qū)有關(guān)部門完成某投資（某）有限公司的某教育培訓(xùn)中心項(xiàng)目項(xiàng)目立項(xiàng)和審批手續(xù)，協(xié)助辦理辦學(xué)許可證和法人登記證。 修改公司章程，制定規(guī)章制度；216。經(jīng)董事長書面委托也可由副董事長或其他董事主持。公司制定各項(xiàng)完整而又嚴(yán)格的規(guī)章制度，用制度管理公司。216。216。這樣的局面產(chǎn)生的后果是，合同工期往往嚴(yán)重背離客觀、合理的科學(xué)工期。通過使用工具、制定風(fēng)險計(jì)劃，準(zhǔn)備應(yīng)急儲備和退路計(jì)劃，以及使用經(jīng)驗(yàn)充分的人才，可以有效管理項(xiàng)目風(fēng)險。 健康管理和養(yǎng)老服務(wù)的課程在各個不同的層面進(jìn)行深入的貫徹。 實(shí)行速度管理，加強(qiáng)項(xiàng)目運(yùn)作進(jìn)度，以避免市場可能的由高峰期向下降期轉(zhuǎn)折的風(fēng)險。關(guān)鍵路徑是規(guī)避進(jìn)度風(fēng)險的重要指標(biāo)，公司將執(zhí)行嚴(yán)格的關(guān)鍵路徑管理制度，保證進(jìn)度受控。這樣的結(jié)構(gòu)有利于明確分工，責(zé)權(quán)清晰，有利于學(xué)校的發(fā)展。 稅費(fèi)情況本項(xiàng)目流轉(zhuǎn)稅（增值稅或營業(yè)稅）及附加按5%計(jì)算（其中部分享受國家稅收減免政策），企業(yè)所得稅按25%計(jì)算。本項(xiàng)目總投資額達(dá)到47800萬元，其中建設(shè)投資44300萬元，流動資金和非建筑類固定資產(chǎn)購置3500萬元。 聘任和解聘公司工作人員，實(shí)施獎懲；216。 聘任或解聘總裁、修改公司章程、制定發(fā)展規(guī)劃、決定公司的變更、分立、合并、終止等重大事項(xiàng)時，需經(jīng)2/3或以上組成人員同意。董事任期為3年，可以連任。經(jīng)金山區(qū)人保局批準(zhǔn)后，領(lǐng)取民辦職業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)《辦學(xué)許可證》或《民辦非學(xué)歷教育機(jī)構(gòu)辦學(xué)許可證》，在工商行政機(jī)關(guān)進(jìn)行法人登記，具有企業(yè)法人資格。慢性病多以藥物治療，雖能控制住病情惡化，但長期服藥對身體免疫力構(gòu)成傷害，最科學(xué)的方法是通過經(jīng)絡(luò)調(diào)理，提高自身免疫能力和康復(fù)疾病的自愈能力。健康和養(yǎng)老服務(wù)業(yè)是未來國家重要培育、發(fā)展的服務(wù)業(yè)，未來10年將吸納超過1000萬人的就業(yè)，其中相當(dāng)一部分需要通過專業(yè)培訓(xùn)獲得相應(yīng)的職業(yè)技能。健康管理在我國還是一個新概念，健康管理的服務(wù)對象較狹窄，主要集中在經(jīng)濟(jì)收入較高的人群，公眾的認(rèn)知度還不高，健康管理的一些理念尚未被公眾所接受。216。雨 水：開發(fā)區(qū)分屬三個排水系統(tǒng)，設(shè)計(jì)暴雨重現(xiàn)期均為一年；雨水排水能力12 M2/S； 基礎(chǔ)設(shè)施條件目前，所在地塊的“七通一平” (通電、通水、排雨水、通訊、通FTTB、通有線電視、道路及土地現(xiàn)狀平整)基礎(chǔ)設(shè)施已全部到位。2005年9月被國家建設(shè)部、文物局命名為某唯一的“中國歷史文化名鎮(zhèn)”。公司以“教育要面向現(xiàn)代化、面向世界、面向未來”為指針，遵循“融會中西、卓越創(chuàng)新、學(xué)以致用”的辦學(xué)理念，堅(jiān)持“專業(yè)、貼心、怡人、愜意”的某服務(wù)宗旨，專注于健康管理和養(yǎng)老服務(wù)領(lǐng)域的管理和技術(shù)人才培養(yǎng)，不僅滿足未來某布局全國健康、養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)的人才需求，同時提升我國健康管理和養(yǎng)老服務(wù)業(yè)整體水平，并為項(xiàng)目所在地經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展做出積極的貢獻(xiàn)。國家鼓勵和支持民辦職業(yè)教育的發(fā)展。企業(yè)要根據(jù)實(shí)際需要舉辦職業(yè)學(xué)校和職業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu),強(qiáng)化自主培訓(xùn)功能，加強(qiáng)對職工特別是一線職工、轉(zhuǎn)崗職工的教育和培訓(xùn),形成職工在崗和輪崗培訓(xùn)的制度，實(shí)行培訓(xùn)、考核、使用、待遇相統(tǒng)一的政策。因此，項(xiàng)目發(fā)起方建設(shè)本項(xiàng)目，是結(jié)合國家政策鼓勵和社會發(fā)展動向的正確決策。目前規(guī)劃的漕河涇開發(fā)區(qū)楓涇園區(qū)將引進(jìn)國內(nèi)外知名健康管理機(jī)構(gòu)，打造專注于健康管理和養(yǎng)老服務(wù)領(lǐng)域的管理和技術(shù)人才培養(yǎng)學(xué)校。氣候條件主要如下：四季分明，雨水充沛，日照豐富，無霜期長；；；極端最高氣溫：；極端最底氣溫：；平均降水量：；年平均相對濕度：75%；年平均日照時數(shù)：；風(fēng)向指標(biāo)：開發(fā)區(qū)主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)镾E風(fēng)，SE風(fēng)向頻率10%；年均靜風(fēng)頻率為8%；平均風(fēng)速變化范圍為：—；；空氣指標(biāo)：數(shù)據(jù)評價因子為：. 、SO2 、NOX 、CO 。 教育：鎮(zhèn)域內(nèi)有幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、成校等為投資者子女的就學(xué)和成人的再就學(xué)提供條件。有7700萬美國人在大約650個健康管理組織中享受醫(yī)療服務(wù)，超過9000萬的美國人成為健康管理計(jì)劃的享用者。制約我國健康管理和養(yǎng)老服務(wù)業(yè)發(fā)展的主要因素，是合格人才極度缺乏，不僅中高級管理人員和技術(shù)人才奇缺，而且受過專業(yè)培訓(xùn)的經(jīng)絡(luò)調(diào)理師、營養(yǎng)配餐師、專業(yè)康復(fù)和護(hù)理人員嚴(yán)重不足。具體來講，就是注重人的“潛能”是否得到充分發(fā)揮，人的個性是否得到充分張揚(yáng)，人的主體人格是否得到自由發(fā)展等，并將其貫穿于職業(yè)教育過程的始終。培訓(xùn)對象為受任職企業(yè)委托、具有初中以上學(xué)歷、愿意從事健康管理和養(yǎng)老服務(wù)各類職業(yè)的成人。學(xué)員獲得CVEQC認(rèn)證證書，表明其已經(jīng)通過了中國職業(yè)教育資格認(rèn)證指導(dǎo)中心組織的培訓(xùn)和相應(yīng)的考試，具有相應(yīng)的專業(yè)技能和知識；CVEQC證書可作為勞動者崗前培訓(xùn)、在職培訓(xùn)、提高培訓(xùn)、繼續(xù)教育的培訓(xùn)認(rèn)證，也是勞動者“先培訓(xùn)、后就業(yè)，先培訓(xùn)、后上崗”的憑證；CVEQC證書是中國職業(yè)教育資格認(rèn)證指導(dǎo)中心頒發(fā)的專業(yè)技能證書，標(biāo)有證書序列號、證書編號、培訓(xùn)者及證書持有者身份證號碼，并蓋有全國職業(yè)教育管理委員會、中國職業(yè)教育資格認(rèn)證指導(dǎo)中心的證書專用章；證書證明參加培訓(xùn)及證書持有者具有系統(tǒng)地接受崗位技能培訓(xùn)的經(jīng)歷，證書在全國范圍內(nèi)有效。經(jīng)董事長或者1/3以上（含1/3）組成人員提議，可以召開臨時會議；178。 貫徹國家教育培訓(xùn)方針和公司章程；216。216。 行業(yè)內(nèi)同類企業(yè)的成本和毛利率數(shù)據(jù)。因此，本項(xiàng)目在財務(wù)上可行。項(xiàng)目進(jìn)度風(fēng)險。 促進(jìn)健康養(yǎng)老人才供應(yīng)，有利于社會的健康養(yǎng)老實(shí)現(xiàn)；因此，綜合而言，本項(xiàng)目是具有很高可行性和很高效益預(yù)期的項(xiàng)目。某投資（某）有限公司的某教育培訓(xùn)中心項(xiàng)目各項(xiàng)指標(biāo)能夠達(dá)到或超過某市工程建設(shè)規(guī)范《養(yǎng)老設(shè)施建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（DGJ08322000）、某市工程建設(shè)規(guī)范《城市居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)》（DGJ08552006）等規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求，能夠滿足相關(guān)規(guī)劃的要求，因此，本項(xiàng)目的建設(shè)在方案上是可行的。 產(chǎn)品市場前景廣闊，處于市場導(dǎo)入期；216。 項(xiàng)目管理與成本控制策略成本風(fēng)險是財務(wù)風(fēng)險的一個部分，公司在項(xiàng)目立項(xiàng)之后的建設(shè)以項(xiàng)目管理式的控制和管理避免成本出現(xiàn)較大的風(fēng)險，準(zhǔn)備充分的退路計(jì)劃（fallback plans）以及應(yīng)急儲備，避免成本風(fēng)險。%（稅后），遠(yuǎn)高于銀行同期利率水平；動態(tài)指標(biāo)分析說明盈利能力滿足行業(yè)最低要求；財務(wù)凈現(xiàn)值大于零，該項(xiàng)目在財務(wù)上是可以接受的，投產(chǎn)后會有較大經(jīng)濟(jì)回報。 《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》及其實(shí)施細(xì)則。；，綠地率為35%（不含道路和停車場）。董事因故未出席董事會議，視為同意本次會議多數(shù)人的意見。 審核預(yù)算、決算；216。所有管理人員的任職資格，將符合國家規(guī)定的要求。通過專業(yè)健康營養(yǎng)師和廚師的共同努力，滿足客戶個性化的口味要求和科學(xué)、健康的營養(yǎng)需要。第4章 項(xiàng)目方案 培養(yǎng)、教學(xué)與形式 根據(jù)《民辦教育促進(jìn)法》、《國務(wù)院關(guān)于大力推進(jìn)職業(yè)教育改革與發(fā)展的決定》和《中華人民共和國職業(yè)教育法》的規(guī)定和有關(guān)實(shí)際情況，某投資（某）有限公司是一家民辦職業(yè)教育機(jī)構(gòu)，致力于培養(yǎng)非醫(yī)療專業(yè)的健康管理與養(yǎng)老服務(wù)領(lǐng)域的管理和技術(shù)人才、專業(yè)技師，并推廣與健康管理和養(yǎng)老服務(wù)相關(guān)的新技術(shù)、新產(chǎn)品和專業(yè)服務(wù)的應(yīng)用。另據(jù)統(tǒng)計(jì)，某市贍養(yǎng)系數(shù)（指老年人口與就業(yè)人口的比值）正在不斷升高，目前某60歲以上老人占到15－％，也就是說，目前5個勞動力人口撫養(yǎng)一個老人，到2025年，％，％，也就是接近于1個勞動力人口撫養(yǎng)一個老人。 商務(wù)配套區(qū)：鎮(zhèn)域內(nèi)有準(zhǔn)四星級涉外賓館一家及多家質(zhì)量好、等級高的餐飲設(shè)施。 排污：區(qū)內(nèi)有污水處理廠2座，日處理量5萬噸。楓涇四寶（丁蹄、黃酒、豆腐干、狀元糕）名揚(yáng)海內(nèi)外，其中楓涇丁蹄在1915年獲得巴拿馬國際博覽會金獎，金楓牌黃酒獲國家銀質(zhì)獎。