【正文】 到2025年，％，％，也就是接近于1個勞動力人口撫養(yǎng)一個老人。這就是我們興辦民營健康管理和養(yǎng)老服務(wù)業(yè)教育教訓(xùn)機(jī)構(gòu)的價值所在。第4章 項目方案 培養(yǎng)、教學(xué)與形式 根據(jù)《民辦教育促進(jìn)法》、《國務(wù)院關(guān)于大力推進(jìn)職業(yè)教育改革與發(fā)展的決定》和《中華人民共和國職業(yè)教育法》的規(guī)定和有關(guān)實際情況，某投資（某）有限公司是一家民辦職業(yè)教育機(jī)構(gòu)，致力于培養(yǎng)非醫(yī)療專業(yè)的健康管理與養(yǎng)老服務(wù)領(lǐng)域的管理和技術(shù)人才、專業(yè)技師，并推廣與健康管理和養(yǎng)老服務(wù)相關(guān)的新技術(shù)、新產(chǎn)品和專業(yè)服務(wù)的應(yīng)用。 培養(yǎng)專業(yè)經(jīng)絡(luò)調(diào)理技師目前我國慢性病及其并發(fā)癥，約占人口自然死亡比例的80%，給患者及其家人帶來極大痛苦。通過專業(yè)健康營養(yǎng)師和廚師的共同努力，滿足客戶個性化的口味要求和科學(xué)、健康的營養(yǎng)需要。 辦學(xué)條件、規(guī)模與CVEQC認(rèn)證某投資（某）有限公司某教育培訓(xùn)中心項目位于某市金山區(qū)楓涇鎮(zhèn)。所有管理人員的任職資格，將符合國家規(guī)定的要求。董事會是公司決策機(jī)構(gòu)：v 董事會由5名成員組成。 審核預(yù)算、決算；216。178。董事因故未出席董事會議，視為同意本次會議多數(shù)人的意見。 實施發(fā)展規(guī)劃，擬訂年度工作計劃、財務(wù)預(yù)算和公司規(guī)章制度；216。；，綠地率為35%（不含道路和停車場）。 項目投資估算本估算系某投資（某）有限公司的某教育培訓(xùn)中心項目項目建設(shè)的投資估算。 《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》及其實施細(xì)則。 折舊費(fèi)用本項目固定資產(chǎn)原值45800萬元，土地、建筑主體24480萬元按50年折舊，；非建筑類固定資產(chǎn)1500萬元按8年折舊。%（稅后），遠(yuǎn)高于銀行同期利率水平；動態(tài)指標(biāo)分析說明盈利能力滿足行業(yè)最低要求；財務(wù)凈現(xiàn)值大于零，該項目在財務(wù)上是可以接受的，投產(chǎn)后會有較大經(jīng)濟(jì)回報。對于財務(wù)、行政和發(fā)展業(yè)務(wù)模塊分別有副總經(jīng)理協(xié)調(diào)和管理。 項目管理與成本控制策略成本風(fēng)險是財務(wù)風(fēng)險的一個部分，公司在項目立項之后的建設(shè)以項目管理式的控制和管理避免成本出現(xiàn)較大的風(fēng)險，準(zhǔn)備充分的退路計劃（fallback plans）以及應(yīng)急儲備，避免成本風(fēng)險。為了規(guī)避項目進(jìn)度風(fēng)險，需進(jìn)行詳細(xì)的項目管理規(guī)劃，并通過MS project軟件進(jìn)行管理，找到項目的里程碑和關(guān)鍵路徑，并圍繞里程碑和關(guān)鍵路徑進(jìn)行進(jìn)度管理，靈活調(diào)整工作時間。 產(chǎn)品市場前景廣闊，處于市場導(dǎo)入期；216。216。某投資（某）有限公司的某教育培訓(xùn)中心項目各項指標(biāo)能夠達(dá)到或超過某市工程建設(shè)規(guī)范《養(yǎng)老設(shè)施建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（DGJ08322000）、某市工程建設(shè)規(guī)范《城市居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)》（DGJ08552006）等規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求，能夠滿足相關(guān)規(guī)劃的要求，因此，本項目的建設(shè)在方案上是可行的。216。 促進(jìn)健康養(yǎng)老人才供應(yīng)，有利于社會的健康養(yǎng)老實現(xiàn)；因此，綜合而言，本項目是具有很高可行性和很高效益預(yù)期的項目。第8章 結(jié)論及建議 結(jié)論 經(jīng)過分析論證，我們從以上報告中切實的看到，本項目滿足以下利好條件：216。項目進(jìn)度風(fēng)險。于是對承包商在工程實踐過程中，需承受相當(dāng)?shù)墓て陲L(fēng)險，并接受合同中要求“工期拖延的罰款”的風(fēng)險，如一天15萬等。因此，本項目在財務(wù)上可行。 動態(tài)指標(biāo)投資回收期：以項目建設(shè)期需要2年，以及開業(yè)3年之后才能達(dá)到正常經(jīng)營計算，投資回收期為：＋2＋3＝。 行業(yè)內(nèi)同類企業(yè)的成本和毛利率數(shù)據(jù)。 《中華人民共和國增值稅法》及其實施細(xì)則。216。同時，形成優(yōu)秀的企業(yè)文化，讓員工養(yǎng)成自覺遵守公司規(guī)章制度的好習(xí)慣。 貫徹國家教育培訓(xùn)方針和公司章程；216。178。經(jīng)董事長或者1/3以上（含1/3）組成人員提議，可以召開臨時會議；178。 制定公司發(fā)展規(guī)劃，批準(zhǔn)年度工作計劃；216。學(xué)員獲得CVEQC認(rèn)證證書，表明其已經(jīng)通過了中國職業(yè)教育資格認(rèn)證指導(dǎo)中心組織的培訓(xùn)和相應(yīng)的考試，具有相應(yīng)的專業(yè)技能和知識；CVEQC證書可作為勞動者崗前培訓(xùn)、在職培訓(xùn)、提高培訓(xùn)、繼續(xù)教育的培訓(xùn)認(rèn)證，也是勞動者“先培訓(xùn)、后就業(yè)，先培訓(xùn)、后上崗”的憑證；CVEQC證書是中國職業(yè)教育資格認(rèn)證指導(dǎo)中心頒發(fā)的專業(yè)技能證書，標(biāo)有證書序列號、證書編號、培訓(xùn)者及證書持有者身份證號碼，并蓋有全國職業(yè)教育管理委員會、中國職業(yè)教育資格認(rèn)證指導(dǎo)中心的證書專用章；證書證明參加培訓(xùn)及證書持有者具有系統(tǒng)地接受崗位技能培訓(xùn)的經(jīng)歷，證書在全國范圍內(nèi)有效。預(yù)計于2016年12月底前后完成全部工程建設(shè)，并正式投入使用。培訓(xùn)對象為受任職企業(yè)委托、具有初中以上學(xué)歷、愿意從事健康管理和養(yǎng)老服務(wù)各類職業(yè)的成人。 培養(yǎng)專業(yè)健康營養(yǎng)師和廚師通過嚴(yán)格營養(yǎng)基礎(chǔ)理論學(xué)習(xí)和專業(yè)臨床營養(yǎng)技能培訓(xùn)，合格的專業(yè)營養(yǎng)師可依據(jù)每位康復(fù)患者和老年人的健康生理指標(biāo)、個人口味習(xí)慣，設(shè)計出個性化的科學(xué)食譜并跟蹤服務(wù)。具體來講，就是注重人的“潛能”是否得到充分發(fā)揮，人的個性是否得到充分張揚(yáng)，人的主體人格是否得到自由發(fā)展等，并將其貫穿于職業(yè)教育過程的始終。目前，聯(lián)合基因集團(tuán)在國內(nèi)有25家全資和控股企業(yè)。制約我國健康管理和養(yǎng)老服務(wù)業(yè)發(fā)展的主要因素，是合格人才極度缺乏，不僅中高級管理人員和技術(shù)人才奇缺，而且受過專業(yè)培訓(xùn)的經(jīng)絡(luò)調(diào)理師、營養(yǎng)配餐師、專業(yè)康復(fù)和護(hù)理人員嚴(yán)重不足。某市人口委主任某在接受媒體采訪時表示：某市正越來越明顯的呈現(xiàn)出人口的老齡化和家庭的小型化。有7700萬美國人在大約650個健康管理組織中享受醫(yī)療服務(wù)，超過9000萬的美國人成為健康管理計劃的享用者。 公共生活區(qū)：園區(qū)內(nèi)正在建設(shè)公共生活區(qū)，涵蓋員工公寓、餐飲、休閑、養(yǎng)老、娛樂等多個項目。 教育：鎮(zhèn)域內(nèi)有幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、成校等為投資者子女的就學(xué)和成人的再就學(xué)提供條件。 紿水：楓涇鎮(zhèn)內(nèi)有自來水廠2座，現(xiàn)供水量為6萬噸/日。氣候條件主要如下：四季分明，雨水充沛，日照豐富，無霜期長；；；極端最高氣溫：；極端最底氣溫：；平均降水量：；年平均相對濕度：75%；年平均日照時數(shù)：；風(fēng)向指標(biāo)：開發(fā)區(qū)主導(dǎo)風(fēng)向為SE風(fēng)，SE風(fēng)向頻率10%；年均靜風(fēng)頻率為8%；平均風(fēng)速變化范圍為：—；；空氣指標(biāo)：數(shù)據(jù)評價因子為：. 、SO2 、NOX 、CO 。1992年興建的某楓涇商城和正在建設(shè)中的某服裝城、服裝機(jī)械商貿(mào)城和物流中心將成為華東地區(qū)最大的服裝、服裝機(jī)械和各類商品的批發(fā)和展示中心。目前規(guī)劃的漕河涇開發(fā)區(qū)楓涇園區(qū)將引進(jìn)國內(nèi)外知名健康管理機(jī)構(gòu)，打造專注于健康管理和養(yǎng)老服務(wù)領(lǐng)域的管理和技術(shù)人才培養(yǎng)學(xué)校。根據(jù)協(xié)議約定，楓涇鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)市、區(qū)有關(guān)部門完成某投資（某）有限公司的某教育培訓(xùn)中心項目立項和審批手續(xù)，協(xié)助辦理辦學(xué)許可證和法人登記證。因此，項目發(fā)起方建設(shè)本項目，是結(jié)合國家政策鼓勵和社會發(fā)展動向的正確決策。加快發(fā)展健康服務(wù)業(yè)，是深化醫(yī)改、改善民生、提升全民健康素質(zhì)的必然要求，是進(jìn)一步擴(kuò)大內(nèi)需、促進(jìn)就業(yè)、轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的重要舉措，對穩(wěn)增長、調(diào)結(jié)構(gòu)、促改革、惠民生，全面建成小康社會具有重要意義，并明確要求對民營資本投資健康產(chǎn)業(yè)給予與國有企業(yè)同等的金融、財稅和土地政策支持。企業(yè)要根據(jù)實際需要舉辦職業(yè)學(xué)校和職業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu),強(qiáng)化自主培訓(xùn)功能，加強(qiáng)對職工特別是一線職工、轉(zhuǎn)崗職工的教育和培訓(xùn),形成職工在崗和輪崗培訓(xùn)的制度，實行培訓(xùn)、考核、使用、待遇相統(tǒng)一的政策。 項目主體本項目建設(shè)和投資主體為：某投資（某）有限公司；法定代表人：某； 項目運(yùn)營方為：某某教育培訓(xùn)有限公司；項目運(yùn)營方是項目建設(shè)、投資主體的全資下屬企業(yè)。國家鼓勵和支持民辦職業(yè)教育的發(fā)展。根據(jù)國家民政部的相關(guān)文件，我們可以看到，從2014年起，將對公辦健康養(yǎng)老中心進(jìn)行改革。公司以“教育要面向現(xiàn)代化、面向世界、面向未來”為指針，遵循“融會中西、卓越創(chuàng)新、學(xué)以致用”的辦學(xué)理念，堅持“專業(yè)、貼心、怡人、愜意”的某服務(wù)宗旨，專注于健康管理和養(yǎng)老服務(wù)領(lǐng)域的管理和技術(shù)人才培養(yǎng)，不僅滿足未來某布局全國健康、養(yǎng)