【正文】 del methods are considered, which is useful for scientific decision on bidding practice in construction enterprises.In this paper, tender offer analysis in the practical application of the discussion, in their learning to the list of quantities of with the quota, and project management, and on the basis of the specific case in Heng An construction project analysis for bidding to illustrate the application of the problems need to be solved. Through the reference British pricing rules that our country the construction project for the bid in the deficiency and propose the solution.Key Words: construction market。報價是工程投標(biāo)的核心。1）工程量清單均采用綜合單價形式，綜合單價中包括了工程直接費、間接費、管理費、風(fēng)險費、利潤、國家規(guī)定的各種規(guī)費等，一目了然，更適合工程的招投標(biāo)。適應(yīng)中國市場實行工程量清單計價，是適應(yīng)我國加人世界貿(mào)易組織(WTO)，融人世界大市場的需要隨著我國改革開放的進(jìn)一步加快，中國經(jīng)濟(jì)日益影響全球市場，特別是我國加入世界貿(mào)易組織后，建設(shè)訂場將進(jìn)一步對外開放。其次，工程量清單計價實現(xiàn)了定額管理方面的轉(zhuǎn)變。經(jīng)審核合理低價隨機抽取法的投標(biāo)價格要滿足招標(biāo)人公布的合理低價或?qū)φ袠?biāo)人公布的合理低價書中的項目內(nèi)容、工程量、計量單位或價格未進(jìn)行修改、調(diào)整的。對于上述情況按原招標(biāo)文件報一個價，然后再提出如果某些條款作某些變動，報價可降低的額度。僅僅用于招標(biāo))，最終結(jié)算量以實際發(fā)生量為準(zhǔn)。該部分費用一般來說沒有重大設(shè)計變更現(xiàn)在多半是包干使用，所以在報價時真的是做足文章。并且該企業(yè)還有專業(yè)的巖土工程研究所可以隨時解決工程中遇到的技術(shù)問題。編制預(yù)算文件時,定額的準(zhǔn)確選用十分重要,編制時應(yīng)在熟讀招標(biāo)文件,認(rèn)真領(lǐng)會設(shè)計意圖的基礎(chǔ)上,結(jié)合現(xiàn)場實際施工經(jīng)驗,準(zhǔn)確選用定額。那些因決策者僅根據(jù)“經(jīng)驗”盲目定價,結(jié)果遠(yuǎn)低于成本價,導(dǎo)致項目嚴(yán)重虧損的實例的確不少。資質(zhì) 承包方的資質(zhì)分A、B、C級。投標(biāo)者可以在側(cè)重某方面吸引招標(biāo)方。在這里,首先要感謝我也要感謝廣東技術(shù)師范學(xué)院天河學(xué)院，為我們提供了這次難得的學(xué)習(xí)機會；要感謝工程管理專業(yè)的所有老師，是他們的教導(dǎo)，使我才有完成這篇論文的機會。目前，我國在工程量清單計價模式和招投標(biāo)程序中還有許多不成熟的地方，應(yīng)該參考國外的計價規(guī)則及模式，取其精華去其糟粕，使我國今后的工程招投標(biāo)模式趨向國際化。在評標(biāo)過程中，沒有所謂標(biāo)底，價低者得。一般，英國發(fā)包方都是通過邀請招標(biāo)，發(fā)出邀請書給承包方。因此,在準(zhǔn)確編制預(yù)算價的基礎(chǔ)上,分析確定成本價很重要,成本價核定偏高,投標(biāo)價相應(yīng)會偏高,缺少競爭力。在“技術(shù)規(guī)范”中熟記“工程計量規(guī)則”是關(guān)鍵,是重中之重。恒安華庭建設(shè)項目投標(biāo)方案中，韋業(yè)公司采用了如前期措施費、基礎(chǔ)工程、土石方工程等可以報得較高以利資金周轉(zhuǎn)，后期工程項目如設(shè)備安裝、裝飾工程等的報價可適當(dāng)降低的技巧；（2） 估計到以后基礎(chǔ)大開挖工程量會增加，其單價可提高，而混凝土灌注樁預(yù)計工程量會減少，可適當(dāng)降低其單價。畢竟投標(biāo)報價相關(guān)的因素很多，而現(xiàn)場踏勘正是給大家這樣一個機會去深入了解將要面對的工程的現(xiàn)場是怎樣一個實際情況。所以在投標(biāo)時主動提出提前竣工、低息貸款、贈給施工設(shè)備、免費轉(zhuǎn)讓新技術(shù)或某種技術(shù)專利、免費技術(shù)協(xié)作、代為培訓(xùn)人員等，均是吸引招標(biāo)人、利于中標(biāo)的輔助手段。第四，根據(jù)企業(yè)定額測算相應(yīng)項目的消耗量從而降低成本，但必須提供相應(yīng)的測算分析資料并且該資料要滿足評標(biāo)辦法的要求。對信息的分析應(yīng)從以下幾個方面進(jìn)行：招標(biāo)人投資的可靠性，工程投資資金是否已到位，必要時應(yīng)進(jìn)行發(fā)包人資金可靠性的調(diào)查；招標(biāo)人是否有與工程規(guī)模相適應(yīng)的經(jīng)濟(jì)技術(shù)管理人員，有無工程管理的能力，合同管理經(jīng)驗和履行的狀況如何；委托的監(jiān)理是否符合資質(zhì)等級要求，以及監(jiān)理的經(jīng)驗、能力和信譽；招標(biāo)人或委托的監(jiān)理是否有明顯的授標(biāo)傾向；投標(biāo)項目的技術(shù)特點，包括工程規(guī)模、地質(zhì)水文等自然條件及是否存在技術(shù)難度等；投標(biāo)項目預(yù)付款比例、工程款支付方式及金融、保險的有關(guān)情況；分析投標(biāo)競爭對手的優(yōu)勢及投標(biāo)動向[9]。首先，從思想觀念上對定額管理工作有了新的認(rèn)識和定位。對投標(biāo)人來說，要正確進(jìn)行工程量清單報階，必須對單位工程成本、利潤進(jìn)行分析，精心選擇施工方案，合理組織施工，合理控制現(xiàn)場費用和施工技術(shù)措施費用。計價規(guī)范是根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》和建設(shè)部令第107號《建筑工程發(fā)包與承包計價管理辦法》，遵照國家宏觀調(diào)控，市場競爭形成價格的原則，結(jié)合我國當(dāng)前的實際情況制定的。這一現(xiàn)象是本文主要的研究方向。在合同執(zhí)行過程中,進(jìn)度款常以實際計量的工程量乘以投標(biāo)單位所填報單價得到。企業(yè)尚無報價定額的，可參考使用造價管理部門頒布的《建設(shè)工程消耗量定額》。促進(jìn)建設(shè)市場　實行工程量清單計價，是促進(jìn)建設(shè)市場有序競爭和健康發(fā)展的需要。（2）工程量清單計價是屬于全面成本管理的范疇，其思路是“統(tǒng)一計算規(guī)則，有效控制水量，徹底放開價格，正確引導(dǎo)企業(yè)自主報價、市場有序競爭形成價格”。（2）認(rèn)真分析投標(biāo)中收集到的信息投標(biāo)單位必須獲得盡量多的招標(biāo)信息，并盡量詳細(xì)掌握與項目實施有關(guān)的信息。如砼、外墻裝修項目的數(shù)量。但如果第二期工程無法預(yù)計或遙遙無期時，則不可以這樣考慮。該工程最終由韋業(yè)建筑公司中標(biāo)投得。不平衡報價法韋業(yè)建筑公司在分部分項工程費的報價中，對部分縱向的子項采用了不平衡報價。四、結(jié)論與展望（一）結(jié)論本文通過分析現(xiàn)在我國建筑市場在招投標(biāo)存在的問題，分析利與弊，本論文提出的有追加方案法、臨時降價法、先退后進(jìn)法、主動出擊法、不平衡報價法的投標(biāo)方法，收集相關(guān)資料。要算清成本,不要盲目定價工程造價分為預(yù)算價、投標(biāo)價和成本價,預(yù)算價的計算基礎(chǔ)是工程量清單、施工工藝、預(yù)算定額、政策法規(guī)以及地方有關(guān)規(guī)定等,是確定投標(biāo)價和成本價的基礎(chǔ)和前提。（二）展望在自己學(xué)習(xí)到的工程量清單與定額，還有項目管理的基礎(chǔ)上，用具體案例恒安華庭建設(shè)項目分析來說明投標(biāo)報價在實際應(yīng)用中需要解決的問題。招標(biāo)文件里面工程量不可改變，但可調(diào)高該部分的單價，以此使承包方自己不會虧本。相比較下，英國的招標(biāo)過程程序