【正文】 行情況和火災(zāi)發(fā)展態(tài)勢。 九、確認(rèn)發(fā)生火災(zāi)時，須迅速報告主任并果斷按滅火作戰(zhàn)方案處理。 二、采取有效措施，認(rèn)真檢查、指導(dǎo)、督促轄區(qū)內(nèi)全體人員全面落實(shí)“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針。 五、按時交接班，嚴(yán)格履行交接手續(xù)。 各級人員在撲救火災(zāi)中的主要職責(zé) A/0 1/3 責(zé)任區(qū)內(nèi)一旦發(fā)生火災(zāi)，管理處領(lǐng)導(dǎo)、護(hù)衛(wèi)主管及班組負(fù)責(zé)人應(yīng)迅速趕赴現(xiàn)場，切實(shí)履行職責(zé)，組織、指揮員工進(jìn)行滅火搶險工作。 火災(zāi)確認(rèn)后，立即發(fā)出警報，隨后迅速向管理處領(lǐng)導(dǎo)報告，同時通知義消隊(duì)員緊急趕赴現(xiàn)場撲救。 確定需要疏散的重要物資、設(shè)備，向火場指揮員提出疏散物資的工具、技術(shù)力量的需求，并按照分工具體組織實(shí)施。 三、施工動火過程必須做到“七不”、“四要”、“一清”。 五、大廈所有人員必須遵守《中華人民共和國消防條例》和公司有關(guān)消防管理的規(guī)定。 每季度由公司安委會組織對消防安全工作進(jìn)行一次重點(diǎn)檢查或抽查。為充分發(fā)揮消防 控制中心的職能作用，特制定如下管理制度。 ： 報警通報 必須保證在 4 分鐘內(nèi)發(fā)現(xiàn)初起火情。 下層火災(zāi)，上層設(shè)防。 噴射泡沫。 火場尋人的方法： 在火場尋人，主要靠喊、叫、摸、看等方法。 做成功物業(yè)管理人！』 疏散途徑： 從消防通道疏散。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松?對需要就地保護(hù)的物資、設(shè)備等，可以分別不同情況進(jìn)行處置，如用水槍射流降溫或者用浸濕的麻袋、帆布、棉被等覆蓋，不能用水冷卻的可設(shè)法使用石棉板等耐火材料將其 與火焰隔開。 指揮員與消防監(jiān)控中心、著火層以上各層、維修班（供水供電）利用對講機(jī)保持聯(lián)系。 ① 選擇恰當(dāng)時間，盡量不要影響本單位的正常工作。 各班（組）按照演習(xí)方案規(guī)定的 職責(zé)和分工行動。 （三） 嚴(yán)密監(jiān)控火場和公共場所的活動情況，發(fā)現(xiàn)問 題及時報告。 （二）維護(hù)現(xiàn)場的人員疏散秩序。 （三） 實(shí)施消防監(jiān)控 定期 檢查、保養(yǎng)消防設(shè)備設(shè)施，始終保持臨戰(zhàn)狀態(tài)。禁止在 小區(qū)消防通道上停放車輛，不得在通道進(jìn)出口、過 道和消防疏散通道堆放雜物，嚴(yán)禁在樓道燒香、燃燭、焚紙。 要害部位滅火應(yīng)急方案示意圖 A/0 1/1 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 簽收人 /時間： 簽發(fā)人 /時間： 隱患情況和應(yīng)采取措施： 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? （二） 履行消防安全公約。 （二） 貫徹消防法規(guī) 督促業(yè)主 /物業(yè)使用人認(rèn)真貫徹消防法規(guī)，自覺遵守各項(xiàng)消防制度。 七、撲救組的主要職責(zé) 根據(jù)火災(zāi)的性質(zhì)的性質(zhì)，采取正確的滅火方法，做好現(xiàn)場的火災(zāi)撲救工作。 （三）掌握救火方案實(shí)施的具體情況，并根據(jù)變化情況向總指揮提出建議。 具體步驟： 發(fā)出演習(xí)通知后，如遇天氣變化和特殊原因，管理處可提前更改演習(xí)時間。即按接警出動到現(xiàn)場，按照實(shí)戰(zhàn)要求拋擲、連接水龍帶，供水出水， 適量使用干粉、泡沫滅火器，同時進(jìn)行疏散物品和傷員救護(hù)訓(xùn)練。 著火層之下一層的警戒任務(wù)是： 不準(zhǔn)業(yè)主 /物業(yè)使用人登上著火層，防止不法分子趁火 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 一般情況下，首先應(yīng)當(dāng)疏散和保護(hù)貴重的、有爆炸危險和有毒有害的物品；其次是處于下風(fēng)方向的物品；再次是受火勢威脅較小的、處于上風(fēng)方向的物品和其他物品。 不準(zhǔn)使用載客電梯疏散人員。 對在煙霧中迷失方向的人員要引導(dǎo)他們撤出，必要時派義消人員護(hù)送。因此，特殊情況下，采用帶電滅火，能夠爭取時間，迅速有效地控制火情，撲 滅火災(zāi)。 噴射水流。 做成功物業(yè)管理人！』 徑。 十、保持室內(nèi)肅靜整潔。消防器材是否定期檢查，管理制度是否健全并嚴(yán)格，責(zé)任是否落實(shí)到人，是否始終處于臨戰(zhàn)狀態(tài)。 檢查各班組對防火安全工作任務(wù)的執(zhí)行落實(shí)情況。 （三）動火后的“一清”： 動火結(jié)束 后，動火人員和現(xiàn)場負(fù)責(zé)人應(yīng)徹底清理現(xiàn)場火種，在確認(rèn)無任何殘余火種的情況下，才能離開現(xiàn)場。在重點(diǎn)部位、危險地段（如變壓器室、配電房、汽車庫、發(fā)電機(jī)房、樓層和裙樓辦公室等）動火，必須經(jīng)管理處主任批準(zhǔn)，違者按有關(guān)規(guī)定處罰。 進(jìn)行火警偵察。 組織現(xiàn)場救護(hù)工作。 五、積極參加管理處及公司組織的消防滅火訓(xùn)練，自覺接受相關(guān)業(yè)務(wù)培訓(xùn)。 消防控制中心值班員崗位職責(zé) A/0 1/1 一、堅(jiān)決貫徹執(zhí)行上級關(guān)于消防安全工作的指示和規(guī)定。 六、定期檢查轄區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施，組織討論、修訂、完善滅火應(yīng)急方案，確保萬無一失。 二、學(xué)習(xí)消防知識，熟悉并掌握責(zé)任區(qū)消防設(shè)備（施）基本功能、位置，手持滅火器具擺放點(diǎn)位及使用方法，手動報警器報警方法，消防疏散通道位置及疏通方法，破門救災(zāi)方法，消火栓使用方法，緊急滅火程序 。 組織力量嚴(yán)密監(jiān)視火勢的發(fā)展，及時向管理處領(lǐng)導(dǎo)報告火場變化情況，提出相應(yīng)對策。 負(fù)責(zé)重要設(shè)備的保護(hù)與疏散工作。 使用水槍時，要注意利用掩蔽物體，盡量接近火源，充分發(fā)揮水槍的作用，禁止盲目射水，避免水源損失。 現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)人和動火人員必須密切注意動火情況，發(fā)現(xiàn)不安全苗頭時，要立即停止動火。管理處領(lǐng)導(dǎo)接到報告后必須盡快處理，不得貽誤戰(zhàn)機(jī)。 動火前是否按規(guī)定辦理手續(xù)，重點(diǎn)部位、危險場所動火是否符合“七不”、“四要”、“一清”要求。 七 、控制中心應(yīng)備有手持滅火器材和防火衣供急用。 報警通報時間一般不超過 5 分鐘，由值班主任具體確定報警通報分工方法。 啟動消防水泵，滿足著火層以上各層的消防用水量，鋪設(shè)水帶做好滅火準(zhǔn)備。 帶電滅火。疏散時，要先從著火間、著火層以上各層開始，其后才是著火層以下業(yè)主 /物業(yè)使用人。 要求： 義務(wù)消防員必須具有高度的思想政治覺悟，英勇頑強(qiáng)、不怕犧牲的獻(xiàn)身精神，具備熟練的救人本領(lǐng)自救能力。 當(dāng) 有物品阻礙戰(zhàn)斗員接近火源而影響滅火行動時，要進(jìn)行搬移或疏散。 安全警戒 為保證撲救火災(zāi)、搶救人員與疏散物質(zhì)的工作有秩序地進(jìn)行， 應(yīng)當(dāng)在大樓內(nèi)外采取安全警衛(wèi)措施，包括在大樓外圍、大樓首層出入口、著火層分別設(shè)置警戒區(qū)和警戒人員。 演習(xí)形式與范圍 ① 模擬操場訓(xùn)練。 演習(xí)內(nèi)容 報警與驗(yàn)證； 緊急集合與滅火器材的攜帶； 水龍帶、水槍的拋擲與連接； 滅火搶險； 疏散人員； 試驗(yàn)消防設(shè)備（啟動防排煙機(jī)、正壓送風(fēng)機(jī)、消防泵等）； 救助傷員； 演習(xí)總結(jié)； 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? （四）掌握消防系統(tǒng)運(yùn)行情況， 根據(jù)火場滅火需要，命令有關(guān)人員確保應(yīng)急供電、供水、通訊聯(lián)絡(luò)和消防電梯的正常運(yùn)行。 滅火組的分工與職責(zé) A/0 2/2 （二） 引導(dǎo)公安消防車至合適地點(diǎn)，并將帶隊(duì)負(fù)責(zé)人帶到監(jiān)控中心介紹給管理處現(xiàn)場負(fù) 責(zé)人。 三、管理處的責(zé)任 （一） 開展宣傳教育 貫徹“以防為主，防消結(jié)合”的消防工作方針，重視宣傳教育工作。 家庭防火安全工作的好壞，直接關(guān)系到自己和鄰居 家庭成員的人身安全和家庭財產(chǎn) 家庭防火安全責(zé)任制 A/0 2/2 安全。 做成功物業(yè)管理人！』 設(shè) 備 滅火器 干粉 泡 沫 二氧化碳 1211 酸堿 1301 數(shù) 量 消防水源分布情況： 義務(wù)消防隊(duì)員 消防培訓(xùn)情況表 A/0 1/1 單 位 姓 名 工 種 參加何種培訓(xùn) 發(fā)證單位 發(fā)證時間 復(fù)核時間 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 加強(qiáng)對未成年人的教育，禁止小孩玩火。 加強(qiáng)巡邏檢查，及時發(fā)現(xiàn)火險隱患和初期火災(zāi)。 十一、后勤組的主要職責(zé) （一）負(fù)責(zé)做好火災(zāi)現(xiàn)場所需的物資供應(yīng)工作。 （二）執(zhí)行救火方案，正確下達(dá)有關(guān)指令。 安全部人員對演習(xí)效果進(jìn)行評估指導(dǎo)。 ④ 演習(xí)時，要注意疏導(dǎo)圍觀群眾，使其與演習(xí)場地保持一定距離，以免造成傷 害。 以上十一項(xiàng)工作任務(wù)，必須在起火后 5 分鐘內(nèi)完成，且消防水泵必須供水并保證撲救火災(zāi)的需要。 做成功物業(yè)管理人！』 在高層建筑撲救初期火災(zāi)時，為了減少煙霧，提高能 見度，保障安全，加快滅火進(jìn)程，必須采取防、排煙措施，具體方法有： 啟動送風(fēng)排煙設(shè)備，對疏散樓梯間、前室保持正壓送風(fēng)排煙措施； 開啟疏散樓梯的自然通風(fēng)窗； 關(guān)閉防火分區(qū)的防火門、防煙門； 將客用電梯全部降至首層并鎖好； 使用噴霧水流排煙； 用濕毛巾捂住口鼻，保持匍匐姿勢。 對受傷人員，除在現(xiàn)場進(jìn)行急救外，還應(yīng)及時送醫(yī)院進(jìn)行搶救治療。如從天臺、平臺、陽臺越過鄰樓或從這些部位使用器械降到下層。 晚間 尋找的的重點(diǎn)是床上、床下和