【正文】 ，通過(guò)科學(xué)的勞動(dòng)力管理措施，將本項(xiàng)目的工作目標(biāo)通過(guò)工人的勞動(dòng)得以實(shí)現(xiàn)。(83600)=（370300+370250+20200）247。施工現(xiàn)場(chǎng)各預(yù)留用水點(diǎn)的支管均不單設(shè)閥門井，只在樓內(nèi)的立管上設(shè)閥門控制。電箱位于風(fēng)口邊，不允許隨意搬動(dòng)。施工現(xiàn)場(chǎng)的電氣設(shè)備應(yīng)實(shí)行兩級(jí)漏電保護(hù)裝置，即在總配電箱和開(kāi)關(guān)箱內(nèi)設(shè)置漏電保護(hù)器。本住宅項(xiàng)目是按照月來(lái)計(jì)算的，因此把每月的人數(shù)相加，就得到了各個(gè)月份的人力資源強(qiáng)度。2）門窗節(jié)能技術(shù) 平衡供暖是指利用計(jì)算機(jī)對(duì)供暖系統(tǒng)進(jìn)行全面的水利平衡調(diào)試，改善供暖質(zhì)量，同時(shí)節(jié)約能源；管道保溫可加強(qiáng)對(duì)輸暖管道的保溫處理，減小熱損失。 地源熱泵：利用地表淺層中蓄存的低品位熱能（土壤、地層、地下水）作為熱源，冬季熱泵從淺層的土壤中取熱，用于建筑供暖，同時(shí)蓄存冷量以備夏用；夏季熱泵逆向運(yùn)行，將建筑物內(nèi)的熱量轉(zhuǎn)移到地下對(duì)建筑進(jìn)行降溫，同時(shí)蓄存熱量以備冬用，因此這是一種典型的可以再生的能源。傳熱設(shè)備可以采用廉價(jià)的低溫集熱器，集熱成本非常低。（2+2ppmD）1臺(tái)電子經(jīng)緯儀177。9″?；追浪畬蛹氨Ｗo(hù)層施工完成后，放基礎(chǔ)撂底線。墻體拆模后以其平均點(diǎn)引測(cè)50線，作為墻體留洞和層高控制的依據(jù)。6)施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的測(cè)量放線點(diǎn)位、標(biāo)志均要進(jìn)行保護(hù)，如加護(hù)欄、涂刷警戒色，防止碰動(dòng)、破壞。開(kāi)挖基槽（坑）時(shí)，隨時(shí)檢測(cè)槽底標(biāo)高，在設(shè)計(jì)標(biāo)高以上暫留一層土不挖，以便在抄平后，由人工挖出。2）填土夯實(shí)方法填土應(yīng)盡量采用同類土填筑，并宜控制土的含水率在最優(yōu)含水量范圍內(nèi)。（2）土方回填土方回填工作在基礎(chǔ)工程全部驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行，且需切實(shí)掌握好天氣情況。土方開(kāi)挖從上到下分層分段依次進(jìn)行。3)測(cè)量?jī)x器應(yīng)按周期送檢，未檢定、超出檢定周期及檢定不合格的測(cè)量?jī)x器不準(zhǔn)使用。底板混凝土澆筑后，須重新引測(cè)標(biāo)高控制點(diǎn)，于底板上預(yù)埋鋼筋頭，底板施工后測(cè)其頂端標(biāo)高。首層以上各樓層標(biāo)高傳遞可采用鋼尺，通過(guò)平面內(nèi)控點(diǎn)留洞進(jìn)行。校測(cè)甲方提供的精密導(dǎo)線點(diǎn)的距離、夾角及坐標(biāo)。測(cè)量隊(duì)由技術(shù)組、測(cè)量組和驗(yàn)線組三部分組成：技術(shù)組負(fù)責(zé)內(nèi)業(yè)管理、編制作業(yè)指導(dǎo)書、建立施工測(cè)量數(shù)據(jù)庫(kù)、Ⅱ等控制網(wǎng)及高程網(wǎng)的測(cè)設(shè)與校核；測(cè)量組負(fù)責(zé)土建施工期間的日常測(cè)量工作；驗(yàn)線組負(fù)責(zé)各項(xiàng)測(cè)量放線的檢查驗(yàn)收工作。但該系統(tǒng)的缺點(diǎn)也是很突出的，室外空氣隨季節(jié)的變化不斷變化，溫度、濕度的對(duì)熱源的影響明顯，熱泵的年效率不穩(wěn)定。在如今大部分小區(qū)內(nèi)用于綠化的規(guī)劃用地所剩不多的狀況下，發(fā)展“屋頂綠化”便成了住宅添綠的重點(diǎn)。1）墻體節(jié)能技術(shù) 4000按施工進(jìn)度要求3鋼筋t250按施工進(jìn)度要求4聚苯乙烯泡沫板m179。配電系統(tǒng)應(yīng)實(shí)行分級(jí)配電，即總配電箱、分配電箱和開(kāi)關(guān)箱三級(jí)。（4）臨時(shí)用電設(shè)計(jì)1） 用電量計(jì)算山河小區(qū)1住宅樓工程主要施工機(jī)械用電量見(jiàn)表51表51 用電量計(jì)算表序號(hào)機(jī)械名稱型號(hào)數(shù)量用電量（KW)1塔吊TQ801352施工電梯SCP1001223混凝土攪拌機(jī)Z35014砂漿攪拌機(jī)HZ10022=5潛水泵4BA182=36振動(dòng)器H646054=67振動(dòng)器P5022=38打夯機(jī)B型蛙式19混凝土輸送泵HPT6016010井架卷?yè)P(yáng)機(jī)22=911電焊機(jī)BS3302220=4012高壓水泵11513合計(jì)由此可知本工程施工機(jī)械電動(dòng)機(jī)總功率為P1=，電焊機(jī)總功率P2=40KW,現(xiàn)場(chǎng)照明用電按動(dòng)力用電的10%計(jì)算，則用電總量由公式： P=(K1ΣP1/cosφ+K2ΣP2+K3ΣP3+K4ΣP4)式中 P－供電設(shè)備總需要容量（kW）； P1－電動(dòng)機(jī)額定功率（kW）； P2－電焊機(jī)額定容量（kW）； P3－室內(nèi)照明容量（kW）； P4－現(xiàn)場(chǎng)照明及辦公用電容量（kW）； cosφ＝，電動(dòng)機(jī)平均功率因素，； K1, K2, K3, K4—需用系數(shù)，查表（鄧學(xué)才P30）可得；已知ΣP1= ΣP2=40KW ，K1＝ ，K2＝ ， 則動(dòng)力用電P=(K1ΣP1/cosφ+K2ΣP2)=（+40）= P總=P動(dòng)=2）現(xiàn)場(chǎng)臨電設(shè)置電源:根據(jù)業(yè)主提供的電源位置，用電纜引至本工程施工現(xiàn)場(chǎng)配電室，并由配電室引至施工區(qū)、加工作業(yè)區(qū)及辦公區(qū)，并各設(shè)二級(jí)配電箱。室外消火栓給水管道沿道路埋設(shè)，布置成環(huán)狀，采用焊接鋼管。（2）建立坐標(biāo)控制網(wǎng) 施工現(xiàn)場(chǎng)建立控制網(wǎng)，根據(jù)給定永久性坐標(biāo)和高程，按照總平面圖的要求，進(jìn)行控制測(cè)量，設(shè)立永久性控制樁。，對(duì)工人進(jìn)行各種必要的培訓(xùn)，關(guān)鍵的崗位必須持有效的上崗證書才能上崗。同時(shí)為便于對(duì)加工場(chǎng)地施工機(jī)具的管理，加工場(chǎng)地布置相對(duì)集中，但是其用電負(fù)荷必須小于設(shè)計(jì)負(fù)荷。（5 ）采用先進(jìn)施工技術(shù)積極推廣應(yīng)用四新技術(shù)，從科技含量爭(zhēng)取工期縮制。及時(shí)提供下道工序，特別是下道分部工程的施工作業(yè)面是加快施工總體進(jìn)度的關(guān)鍵所在。（3）成品保護(hù)的配合1）通過(guò)業(yè)主與各施工單位協(xié)調(diào)共同搞好成品保護(hù)。5）項(xiàng)目分解結(jié)構(gòu)應(yīng)該有一定的彈性，以便可以擴(kuò)展項(xiàng)目的范圍，變更項(xiàng)目的內(nèi)容和結(jié)構(gòu)。由于沒(méi)有機(jī)電和裝飾裝修的相關(guān)工期，則只能大體的進(jìn)行一下估計(jì)，這樣就得到了一個(gè)完整的工期目標(biāo)計(jì)劃的分解計(jì)劃。編制各種財(cái)務(wù)報(bào)表及核算表，及時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理和公司財(cái)務(wù)部提供準(zhǔn)確的會(huì)計(jì)資料，為改善經(jīng)營(yíng)管理提合理化建議。5 ）工程部工程部的主要職責(zé)是進(jìn)度管理和現(xiàn)場(chǎng)文明施工和環(huán)保管理，主要工作包括：與項(xiàng)目總工程師共同編制項(xiàng)目總工期控制進(jìn)度計(jì)劃與年度計(jì)劃，按照年度計(jì)劃要求，編制季度、月度和周進(jìn)度計(jì)劃，并對(duì)施工進(jìn)度管理進(jìn)行策劃和控制，確?？偣て诘膶?shí)現(xiàn)；負(fù)責(zé)對(duì)包括其他承包人在內(nèi)的工程總體施工計(jì)劃的安排、日常協(xié)調(diào)和管理，做好各專業(yè)工程間的交叉作業(yè)綜合平衡工作；為業(yè)主指定分包商作好配合服務(wù)工作。主管項(xiàng)目技術(shù)和質(zhì)量管理工作，認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)各級(jí)人員履行質(zhì)量職責(zé)，對(duì)工程施工質(zhì)量進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督。針對(duì)上述分析提出的相關(guān)難點(diǎn)、重點(diǎn)等方面，我們?cè)谝?guī)劃中關(guān)的章節(jié)，給予闡述。（2）工程本體方面結(jié)構(gòu)復(fù)雜：1)變化多：本工程樓板標(biāo)高變化多，樓板厚度變化多，梁截面尺寸變化大，地下車庫(kù)連墻柱數(shù)量多，給標(biāo)高控制及周轉(zhuǎn)料配置、模板體系的選擇與運(yùn)用帶來(lái)了一定的困難。（9）加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算，進(jìn)行多方比較，選擇最佳方案以提高經(jīng)濟(jì)效益。表12 項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)圖集類別名 稱編 號(hào)地區(qū)建筑電氣通用圖集92DQ國(guó)家建筑構(gòu)造通用圖集88J188J8（3）主要施工規(guī)程、規(guī)范主要施工規(guī)程、規(guī)范見(jiàn)表13。；地上第一、第二層為商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，, m2；第三至第九層為商品住宅樓， m2。（3） 施工組織與管理難點(diǎn)(1)安全管理：土方開(kāi)挖與護(hù)坡階段，采用合理的護(hù)坡方案，加強(qiáng)對(duì)邊坡的變形觀測(cè)。項(xiàng)目經(jīng)理綜合辦公室項(xiàng)目總工質(zhì)量組計(jì)劃財(cái)務(wù)組合同分包組資源組安全組技術(shù)組工程部 圖31 總承包項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)圖（3）總承包項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員職責(zé)1）項(xiàng)目經(jīng)理受公司法人代表委托，代表公司履行工程總承包合同，完成公司下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)和指標(biāo)，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的各項(xiàng)管理工作，主要工作包括：貫徹實(shí)施公司質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)，對(duì)所負(fù)責(zé)的工程項(xiàng)目施工過(guò)程中的工程質(zhì)量負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目經(jīng)理部的日常培訓(xùn)計(jì)劃；領(lǐng)導(dǎo)開(kāi)展QC 小組活動(dòng)和技術(shù)、質(zhì)量攻關(guān)工作，推行全面質(zhì)量管理活動(dòng)，保證工程質(zhì)量合格率100%，優(yōu)良率90%以上；負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目新技術(shù)、新材料、新工藝的推廣和應(yīng)用，及時(shí)做出科技總結(jié)。8）資源組資源的主要職責(zé)是負(fù)責(zé)項(xiàng)目材料供應(yīng)和管理工作，主要工作包括：負(fù)責(zé)工程施工所需物資的供應(yīng)工作，執(zhí)行《材料管理程序》，按《材料管理程序》分工采購(gòu)供應(yīng)工程施工中所需材料，負(fù)責(zé)按《材料管理程序》對(duì)現(xiàn)場(chǎng)物資進(jìn)行產(chǎn)品標(biāo)識(shí)和唯一性標(biāo)識(shí)，并對(duì)其檢驗(yàn)和試驗(yàn)狀態(tài)進(jìn)行有效性標(biāo)識(shí)。（4） 環(huán)保目標(biāo)創(chuàng)建“綠色無(wú)污染工地”；室內(nèi)環(huán)境控制達(dá)標(biāo)；嚴(yán)格控制碳的排放量。其中前期準(zhǔn)備包括人員準(zhǔn)備，物資準(zhǔn)備，測(cè)量放線三個(gè)部分。本住宅項(xiàng)目的WBS見(jiàn)圖33.山河小區(qū)1住宅樓工程 1000前期準(zhǔn)備1100施工1200驗(yàn)收1300項(xiàng)目管理1400人員準(zhǔn)備1110物資準(zhǔn)備1120測(cè)量放線1130主體施工1213給排水安裝1221基礎(chǔ)施工1211設(shè)備安裝1220土建施工1210總體驗(yàn)收1330設(shè)備驗(yàn)收1320結(jié)構(gòu)驗(yàn)收1310地下室施工1212強(qiáng)弱電安裝1222裝飾裝修1214暖通安裝1223幕墻安裝1216消防系統(tǒng)1224電梯安裝1225門窗安裝1215圖33 山河小區(qū)1住宅樓項(xiàng)目WBS分解（3）項(xiàng)目經(jīng)理部責(zé)任分配項(xiàng)目經(jīng)理部的責(zé)任分配也很重要，是各個(gè)部門之間責(zé)任的劃分，是部門相互責(zé)任劃分的依據(jù)，也是部門之間處理時(shí)間的依據(jù)。2）本工程成品保護(hù)的重點(diǎn)是預(yù)埋管的保護(hù)，應(yīng)編制相應(yīng)的作業(yè)指導(dǎo)書。進(jìn)度計(jì)劃見(jiàn)圖41圖41 山河小區(qū)進(jìn)度計(jì)劃表（3） 確保施工進(jìn)度計(jì)劃的條件施工進(jìn)度計(jì)劃能否按時(shí)完成，存在很多制約因素和條件，作為總承包方我們將對(duì)一些客觀制約因素進(jìn)行明確并提請(qǐng)業(yè)主考慮，并在施工過(guò)程中提前落實(shí)解決。3）節(jié)日期間不放假，保持連續(xù)施工。（如起重機(jī)、泵送設(shè)備等）在施工前，物資設(shè)備部需要協(xié)調(diào)備用設(shè)備，一旦出現(xiàn)故障的設(shè)備無(wú)法短時(shí)間內(nèi)修復(fù)，便立即將備用設(shè)備在短時(shí)間內(nèi)組織新進(jìn)場(chǎng)，以確?，F(xiàn)場(chǎng)正常施工的需求。5施工準(zhǔn)備工作 技術(shù)準(zhǔn)備負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備，做好三通一平、臨時(shí)設(shè)施、測(cè)量控制網(wǎng)的工作，組織材料、機(jī)具進(jìn)場(chǎng)，制定環(huán)保及安全措施。(83600)=(以每個(gè)工作班澆筑一層樓面混凝土370m178。給水管埋深應(yīng)超過(guò)凍土深度，即在設(shè)計(jì)場(chǎng)地標(biāo)高以下90cm，溝底鋪壓不小于5cm厚細(xì)砂，上部填素土夯實(shí)，過(guò)路處應(yīng)加固。在加工區(qū)及設(shè)備使用處，不能將設(shè)備直接和二級(jí)電箱連接，必須設(shè)置三級(jí)電箱，手提工具應(yīng)加設(shè)手提電箱，確?！耙婚l一機(jī)”，使用安全。施工現(xiàn)場(chǎng)的電動(dòng)建筑機(jī)械、手持電動(dòng)工具和用電安全裝置必須符合相應(yīng)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)程，并應(yīng)有產(chǎn)品合格證和使用說(shuō)明書。每月的費(fèi)用的計(jì)算，原理同上。 在建筑的外圍護(hù)結(jié)構(gòu)中，門窗的保溫隔熱效果較差，門窗縫隙也是冷風(fēng)滲入的一個(gè)重要通道，改善門窗的絕熱性能，是節(jié)能工作的重點(diǎn)。 現(xiàn)在，對(duì)這種地表淺層中蓄存的低品位熱能的利用技術(shù)已經(jīng)比較成熟。但是太陽(yáng)能對(duì)于整個(gè)地球來(lái)說(shuō)全年是非常穩(wěn)定的，但我們可利用的部分本身并不具有穩(wěn)定的特點(diǎn)，其能流密度低、供能不連續(xù)性，這就需要采用較大的集熱和蓄能裝置，并且需要配備相應(yīng)的輔助熱源，其較大面積的集熱器占有了較大的空間，造成系統(tǒng)初投資較高。24臺(tái)自動(dòng)安平水準(zhǔn)儀SS38臺(tái)鋼尺一級(jí)8把水準(zhǔn)標(biāo)尺2m8根計(jì)算機(jī)1臺(tái)對(duì)講機(jī)8對(duì) 以上施工用測(cè)量?jī)x器須嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定、規(guī)程及ISO9001標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行檢定或檢校并建立檢驗(yàn)、測(cè)量及實(shí)驗(yàn)設(shè)備臺(tái)帳。以甲方提供的精密導(dǎo)線點(diǎn)為原始依據(jù)，利用全站儀采用極坐標(biāo)法進(jìn)行測(cè)設(shè)。由平面控制網(wǎng)投測(cè)控制線，由控制線放出底板外邊線、各軸線，進(jìn)而放出墻線、集水井上下口線等細(xì)部線。50線標(biāo)高允許誤差為177。測(cè)量作業(yè)前應(yīng)對(duì)原始依據(jù)進(jìn)行校核，確定點(diǎn)位無(wú)碰動(dòng)、數(shù)據(jù)無(wú)誤后方可進(jìn)行下一步作業(yè)。對(duì)于暫留土層，反鏟挖土留25cm 左右為宜。填土應(yīng)預(yù)留一定的下沉高度，以備在行車、堆重或干濕交替等因素作用下，土體逐漸沉落密實(shí)。現(xiàn)場(chǎng)大門口，放坡位置均視情況放置一定數(shù)量的照明燈及散光燈和警戒燈。挖土機(jī)沿挖方邊緣移動(dòng)時(shí)，機(jī)械距離邊坡上緣的寬度不得小于基槽（坑）深度的1／2。2)測(cè)量放線人員在工作中應(yīng)遵守施工測(cè)量放線工作基本準(zhǔn)則和驗(yàn)線基本準(zhǔn)則。3mm以內(nèi)且較差小于3mm時(shí)為合格，可作為底板施工的標(biāo)高控制點(diǎn)。地上各樓層由首層標(biāo)高控制網(wǎng)向上引測(cè)。對(duì)移交后的樁點(diǎn)進(jìn)行妥善保護(hù)，防止樁點(diǎn)受到擾動(dòng)破壞。（1） 準(zhǔn)備工作1）人員準(zhǔn)備組建一支測(cè)量專業(yè)隊(duì)伍，在項(xiàng)目經(jīng)理部總工程師的領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)整個(gè)工程的測(cè)量與驗(yàn)線工作。此外，不同面積、深度和溫度的地表水單位體積能夠承擔(dān)的冷、熱負(fù)荷需要根據(jù)具體情況進(jìn)行計(jì)算。因此該系統(tǒng)具有系統(tǒng)組成簡(jiǎn)單、年運(yùn)行時(shí)間長(zhǎng)、初始投資較低、技術(shù)比較成熟的優(yōu)點(diǎn)，在地方氣候條件適宜，特別是冬季氣候較溫和的地區(qū)，是一種性價(jià)比出色的節(jié)能方法。 本住宅應(yīng)用“屋頂綠化”作為一種不占用地面土地的綠化形式，不僅能為城市增添綠色，而且能減少建筑物屋頂?shù)妮椛錈幔瑴p弱城市的熱島效應(yīng)。概括起來(lái)有以下幾個(gè)方面： 100按施工進(jìn)度要求2現(xiàn)澆混凝土C30m179。接頭應(yīng)設(shè)在地面上的專用接線盒內(nèi)，接線盒應(yīng)能防水、防塵、防機(jī)械損傷，并應(yīng)遠(yuǎn)離易燃易爆易腐場(chǎng)所。地下車庫(kù)用水應(yīng)嚴(yán)格管理制度，有滲漏水時(shí)應(yīng)及時(shí)排出。每個(gè)室外消火栓的用水量按10L/S計(jì)算，故共設(shè)置6個(gè)室外地下式消火栓。按消防要求，設(shè)置消防環(huán)道和足夠的消火栓 ，對(duì)于甲方提供的各種地下管線，作好布置圖并予以標(biāo)識(shí)，重要管線采取完善的技術(shù)措施進(jìn)行保護(hù)。，使每位參與本項(xiàng)目施工的人員都明確自己的質(zhì)量目標(biāo)和責(zé)任，使工作有的放矢。，造成用電分布不均衡，施工機(jī)械的布置盡量做到均勻。隨著工程各階段控制日期的完成及時(shí)兌現(xiàn)各專業(yè)隊(duì)伍的勞務(wù)費(fèi)用，為施工作業(yè)人員的充足準(zhǔn)備提供了保證。在安排施工總進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，對(duì)各階段施工工期提出了明確的要求