【正文】 為合格。 C. 經(jīng)濟(jì)措施、合同措施： 嚴(yán)格質(zhì)量檢查和工程質(zhì)量驗(yàn)收，不符合合同規(guī)定質(zhì)量要求的拒付 工程款，達(dá)到質(zhì)量?jī)?yōu)良者支付質(zhì)量補(bǔ)償金和獎(jiǎng)金。監(jiān)理人員在合同約定時(shí)間內(nèi)調(diào)查取證，與雙方協(xié)商后作出調(diào)解決定，總監(jiān)理工程師用《工作聯(lián)系單》通知合同雙方。 6. 對(duì) 施工過(guò)程中 上報(bào)資料進(jìn)行 檢測(cè)復(fù)核。 。 B. 工程變更無(wú)論由誰(shuí)提出，均按工程變更的程序進(jìn)行，簽轉(zhuǎn)監(jiān) 理部，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)變更通知。備案機(jī)關(guān)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行審查確認(rèn)備案文件齊全合格，并按程序辦理竣工驗(yàn)收備案。 （ 2）工程竣工驗(yàn)收情況： ①監(jiān)理預(yù)驗(yàn)收情況： 監(jiān)理單位收到施工單位 申請(qǐng)竣工驗(yàn)收的工程竣工報(bào)告和竣工驗(yàn)收資料后， 總監(jiān)理工程師組織各專(zhuān)業(yè)工程師對(duì) 各 單位工程的 竣工資料進(jìn)行了審查，其各單位工程資料基本齊全完整，符合要求； 并對(duì)各單位工程的工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收， 檢查驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)還存在以下質(zhì)量缺陷或質(zhì)量問(wèn)題： A. 部分墻壁、門(mén)窗洞口（臺(tái)）、樓地面、梁（ 柱 ）、屋面裝飾等 部位局部有空鼓；細(xì)部做法不到位； B. 外墻飾面的局部突出部位、 細(xì)部的貼面不規(guī)則、有空鼓、灰 縫處理不規(guī)范；部分窗口外瓷不方正； C. 抹灰工程的部分陰、陽(yáng)角不順直、梁底面不平直； 地面砼表 面粗糙； D. 廚房、衛(wèi)生間、屋面有個(gè)別部位滲（漏）水； E. 部分煙道、管道、箱、器安裝有缺陷；空調(diào)孔洞外 口 不規(guī)則； F. 內(nèi)外墻面、各種管道門(mén)窗、箱、器、具污染未清理； G. 部分電箱、電盒的安裝位置不規(guī)范， 部分 線(xiàn)相不符合要求， 防雷網(wǎng)安裝、焊接不牢固； H. 個(gè)別供熱管和排水管坡向反向； 6 I. 個(gè)別樓陽(yáng)臺(tái)窗框安裝偏位，感觀質(zhì)量差； J. 戶(hù)門(mén)上頂封閉不嚴(yán)實(shí)； K. 暖輻射粗放，隱蔽程序有誤，試驗(yàn)缺位，存在潛在的質(zhì)量問(wèn) 題。 設(shè)計(jì)使用年限 50 年。 委托人按約定方式和時(shí)間向監(jiān)理人支付了監(jiān)理報(bào)酬；委托人及時(shí)進(jìn)行了外部關(guān)系的溝通協(xié)調(diào)，為監(jiān)理人提供了足夠方便的工作條件；委托人在約定時(shí)間內(nèi)向監(jiān)理人免費(fèi)提供了與工程有關(guān)且監(jiān)理工作需要的工程資料；委托人及時(shí)地就監(jiān)理人書(shū)面提 交并要求作出決定的事宜作出書(shū)面決定；委托人現(xiàn)場(chǎng)有常住領(lǐng)導(dǎo)和人員與監(jiān)理聯(lián)系和監(jiān)督工作；委托人將授予監(jiān)理人的權(quán)利、主要人員的職能、監(jiān)理權(quán)限書(shū)面通知承包人；委托人及時(shí)地向監(jiān)理人提供了與監(jiān)理工作相關(guān)的資料；委托人免費(fèi)向監(jiān)理人提供了辦公用房及部分設(shè)施、物品。 ②建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位（五方）驗(yàn)收情況及結(jié)論： A. 建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別履行了相關(guān)合同中 規(guī)定的各自的義務(wù)和職責(zé)，并在工程建設(shè)各環(huán)節(jié)均執(zhí)行了建設(shè)工程相關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文的規(guī)定。 ②取得的效果： 各單位工程的工程實(shí)體質(zhì)量均達(dá)到施工合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，符 合設(shè)計(jì)圖紙的要求和有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；觀感質(zhì)量滿(mǎn)足社會(huì)及建設(shè)單位的要求。 G. 監(jiān)理人員及時(shí)提醒各方防止或減少違 約事件發(fā)生；違約事件 發(fā)生后，受損失方向監(jiān)理部提出對(duì)方違約的申訴；監(jiān)理工程師對(duì)違約事件進(jìn)行調(diào)查分析，提出處理方案； 在與雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，評(píng) 10 估工期及費(fèi)用損失數(shù)量，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工作聯(lián)系單》。 檢驗(yàn)批報(bào)驗(yàn)情況。 五 、 監(jiān)理工作實(shí)施情況： 。 ： ①采取的措施： A. 完善監(jiān)