【正文】 都應(yīng)分析對(duì)比上述資料，以發(fā)現(xiàn)工期拖延以及拖延原因，提出有說(shuō)服力的索賠要求。所以，是市場(chǎng)的利益機(jī)制逼著人們?nèi)パ芯克髻r問(wèn)題，同時(shí)索賠也促進(jìn)了項(xiàng)目的合同管理，提高了合同管理的水平。這是承包商僅憑主觀愿望，而不以合同為依據(jù)造成的不良后果，其教訓(xùn)是深刻的。這個(gè)索賠值通常比較大。（2） 間接損失，即可能獲得利益的減少，例如由于業(yè)主拖欠工程款，使承包商失去這筆款的存款利息收入?！?全同規(guī)定的計(jì)算基礎(chǔ)。二、分準(zhǔn)備計(jì)算資料在索賠報(bào)告中必須出具所有計(jì)算基礎(chǔ)計(jì)算過(guò)程的資料作為證明。它一般包括支付給施工過(guò)程中直接從事建筑安裝工程，的工人和施工現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)料、配料等輔助工人以及跟班作業(yè)的工班長(zhǎng)等的工資支出以及與人工有關(guān)的稅收保險(xiǎn)和福利支出等。 CR=A（1+i）l式中，CR為索賠利息額，A為本金，i為利息，t 為利息發(fā)生時(shí)間周期數(shù) 利潤(rùn)一般在下列三種情況下，承包商可以進(jìn)行利潤(rùn)索賠 (1)合同變或額外成本支出引起計(jì)劃利潤(rùn)損失合同變更部分的計(jì)價(jià)是以合同價(jià)格為基礎(chǔ)的，基中就必然套用。 最終索賠報(bào)告：當(dāng)索賠事件所造成的影響結(jié)束后，施工單位應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向監(jiān)理工程師提交最終索賠詳細(xì)報(bào)告，并同時(shí)抄送、抄報(bào)相關(guān)單位。切不可聽(tīng)之任之袖手旁觀，甚至幸災(zāi)樂(lè)禍，從中漁利。這種現(xiàn)象在國(guó)際工程承包合同中最為明顯。這具體體現(xiàn)在： 1按合同規(guī)定的質(zhì)量、數(shù)量、工期要求完成工程、守信譽(yù)，不偷工減料，不以次充好，認(rèn)真做好工程質(zhì)量控制工作。 索賠意向書(shū)送交監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)后要及時(shí)收集證據(jù)，收集的證據(jù)要確鑿，理由要充分；所有工程費(fèi)用和工期索賠應(yīng)附有現(xiàn)場(chǎng)工程監(jiān)理工程師認(rèn)可的記錄和計(jì)算資料及相關(guān)的證明材料。它包括承包商在施工過(guò)程中使用自有施工機(jī)械所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)，使用外單位施工機(jī)械的租賃費(fèi)，以及按照規(guī)定支付的施工機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)用等。計(jì)算額外工作索賠和損失索的主要區(qū)別是：前者的計(jì)算基礎(chǔ)是價(jià)格，而后者的計(jì)算基礎(chǔ)是成本，更、追加額外工作，可索賠費(fèi)用的計(jì)算相當(dāng)于一項(xiàng)工作的重新報(bào)價(jià)損失索賠包括實(shí)際損失索賠和可得利益索賠。如果最后承包商通過(guò)索賠從發(fā)包商處獲得的實(shí)際補(bǔ)償?shù)陀谶@個(gè)值，則導(dǎo)致虧本。如果計(jì)算方法選用不合理，使費(fèi)用索賠值計(jì)算明顯過(guò)高，會(huì)使整個(gè)索賠報(bào)告和索賠要求被否定。這個(gè)實(shí)際影響即可作為費(fèi)用索賠值。業(yè)主因工程不能及時(shí)交付使用，投入生產(chǎn)，不能按計(jì)劃實(shí)現(xiàn)投資目的，失去快馬加盈利機(jī)會(huì)。發(fā)包方認(rèn)為索賠是額外的支出，會(huì)損害自己的聲譽(yù)，往往對(duì)承包方的索賠要求橫加拒絕，而作為承包方，往往怕得罪發(fā)包方，怕弄僵雙方關(guān)系，影響今后的合作，不敢索賠，或缺少索賠的知識(shí)和技巧，不會(huì)索賠，或索賠權(quán)利意識(shí)淡薄，不知索賠，實(shí)際上 索賠具有簽約雙方的一種正當(dāng)權(quán)利通過(guò)索賠，能對(duì)違約方行為起警示作用，有助于甲乙雙方更緊密的合作，有利于合同目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。例如某地建工程標(biāo)的約 200萬(wàn)，業(yè)主承認(rèn)停工一年這一事實(shí)，但在承包商提出索賠 30萬(wàn)人工費(fèi)作為補(bǔ)償時(shí)，業(yè)主不肯給付賠款。承包商的投標(biāo)報(bào)價(jià)中一般不含有業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)對(duì)報(bào)價(jià)的影響，因而，一旦這類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生并影響承包商的工程成本時(shí)，承包商提出費(fèi)用索賠是一種正?，F(xiàn)象和合理行為。目前，還沒(méi)有大家統(tǒng)一認(rèn)可的，通用的計(jì)算方法。（2）符合規(guī)定的，或通用的會(huì)計(jì)核算原則。預(yù)算成本和實(shí)際成本核算內(nèi)容相同，口徑一致，達(dá)到相同詳細(xì)程度。有時(shí)，即○使工程仍然在合同規(guī)定的期限內(nèi)完工，施工各階段用工量比例的變化，也會(huì)導(dǎo)致人工費(fèi)增加。有時(shí)，Rp也可按當(dāng)?shù)貦C(jī)構(gòu)公布的建筑承包公司各類(lèi)型工程的平均利潤(rùn)率計(jì)算，或根據(jù)合同中規(guī)定的利潤(rùn)進(jìn)行計(jì)算 (2)合同延期導(dǎo)致機(jī)會(huì)利潤(rùn)損失如果由于業(yè)主原因引起合同延期，從而導(dǎo)致承包商喪失了本來(lái)可以承攬其它新工程而取得利潤(rùn)的機(jī)會(huì)，承包商可就由此而遭受的