最新甲方設(shè)計(jì)管職責(zé)說明內(nèi)部版(留存版)
【正文】 點(diǎn)： （1）用地價(jià)值分析，產(chǎn)品建議書【投資開發(fā)、營銷】 （2）概念方案建議書【項(xiàng)目部】 （3）規(guī)劃設(shè)計(jì)方案配比、戶型、材料【財(cái)務(wù)、成本及營銷】 （4）規(guī)劃設(shè)計(jì)方案匯報(bào)【項(xiàng)目部】 （5）樁基施工圖、建筑構(gòu)造做法優(yōu)化【施工圖出圖前，設(shè)計(jì)院】 （6）材料部品清單初稿【成本、采購】 （7）施工圖出圖【設(shè)計(jì)院】 （8）設(shè)計(jì)變更管理【項(xiàng)目施工周期，工程部】（9）銷售樓書【預(yù)售前，營銷部】 三、設(shè)計(jì)管理工作的主要事項(xiàng) 1 公司外部部門工作協(xié)調(diào)【配合報(bào)建專員】（1） 人防面積的計(jì)算合適（人防標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商、溝通）（2） 消防手續(xù)審批中國家條紋的當(dāng)?shù)亟忉專?） 施工圖審圖意見及回復(fù)（4） 與房管局記性可售面積（住宅、商鋪）面積核定、公攤等（5） 與建委溝通，墻改、節(jié)能、遮陽、陽臺(tái)封閉等當(dāng)?shù)亟庾x（6） 去規(guī)劃局申報(bào)各類總圖、方案文本（7） 去規(guī)劃院協(xié)調(diào)用地紅線及審批領(lǐng)證 2 施工過程中技術(shù)支撐與協(xié)調(diào)【配合工程部】（1） 圖紙會(huì)審、交底及設(shè)計(jì)變更（2） 配合設(shè)計(jì)院解決現(xiàn)場問題（3） 品質(zhì)監(jiān)控 景觀、外立面等裝飾
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