【正文】 的出臺，%,6月份環(huán)比雖然有所回升,%。 f6 l( X$ r( g. X% G2010年4月底。1 r/ J8 J4 Q, W p房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇隨著調(diào)控政策的出臺，二手房市場的政策敏感度較強，6月份交易量有所回落。 在鄭州市2010年的土地供應(yīng)計劃中，鄭州市保障性住房、棚改房和自住性中小套型普通商品房用地比例占90%。同時，加強對房地產(chǎn)市場的檢查監(jiān)管力度，對出現(xiàn)問題的樓盤通過新聞媒體進行曝光，對穩(wěn)定鄭州房地產(chǎn)市場起到了積極作用。房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇4 S2 v5 z。 綜合各方面因素，我們認為目前在國家宏觀調(diào)控的大環(huán)境下，房價已缺乏大幅拉升的動力，但也不會出現(xiàn)房價大幅下跌的局面，下半年鄭州房價會在目前的房價水平上小幅波動。 2010年上半年，鄭州的商品房銷售價格與全國二三線城市一樣，房價水平呈現(xiàn)出兩位數(shù)的上漲。( B。二手房月度交易面積呈波動趨勢，其中，%%。 N3 L 針對2009年以來商品房市場供需失衡的情況，通過政府職能部門促投資、促開工、促投放，使商品房市場投放量從3月份起有所放大，5月份市場投放量首次超過銷售量。 房地產(chǎn)開發(fā)投資情況 價格方面，上半年鄭州市區(qū)商品房銷售均價為5536元/平方米，%；其中商品住宅銷售均價為5085元/平方米，%。A其中：商品住宅新浪樂居論壇6 h4 j0 C( n0 b。Q/ N. O) B7 e. r B( q7 w5 _其中：二手住宅5 u% S, F6 F F新浪樂居論壇元/平方米/ [5月份后，受市場供應(yīng)量持續(xù)增加和商品房銷售出現(xiàn)滯緩的雙重影響，我市商品房累計可售面積開始回升。 價格方面，二手房交易價格與商品住宅價格走勢相同，經(jīng)過了5月份的快速上漲之后，6月份出現(xiàn)小幅回落的勢頭。另外，根據(jù)調(diào)查顯示，全年的住宅供應(yīng)量可達到1400萬平方米，其中新增住宅供應(yīng)量約為1100萬平方米，供求失衡局面將會有較大改觀。{今后，將繼續(xù)加大對開發(fā)企業(yè)和中介代理機構(gòu)的監(jiān)管，加大對違規(guī)行為的查處力度，凈化市場環(huán)境。 I o因此，希望廣大消費者要理性消費，根據(jù)自身實際合理確定住房，理性消費、理性選擇；同時，