【正文】 的職工食堂和生活配套設(shè)施；（5）1500平方米的污水處理站、1600平方米的鍋爐房以及900平方米的配電房；（6）廠區(qū)圍墻、廠區(qū)道路和部分硬化場(chǎng)地；（7）39900平方米的廠區(qū)內(nèi)綠化工程；（8）給排水及供電工程；（9）設(shè)備購(gòu)置與安裝工程；（10）公司需要招聘和培訓(xùn)員工1500余人。第九章 組織機(jī)構(gòu)及定員 組織機(jī)構(gòu)組織機(jī)構(gòu)如圖91所示。同時(shí)，考慮到空壓站內(nèi)操作人員和設(shè)備的通風(fēng)散熱需要，在機(jī)房?jī)?nèi)安裝低噪聲通風(fēng)裝置以及進(jìn)、排風(fēng)消聲裝置。廢乳化液經(jīng)乳化液處理機(jī)組預(yù)處理后排入脫模涂料廢水調(diào)節(jié)池，與脫模涂料廢水一并處理后排放。（5）通風(fēng):對(duì)生產(chǎn)車間加裝通風(fēng)機(jī)械，并保證持續(xù)通風(fēng)排煙狀態(tài)。通信系統(tǒng)采用綜合布線系統(tǒng)，綜合布線采用模塊化結(jié)構(gòu)，星型布線并且有開放系統(tǒng)，能支持電話及各種計(jì)算機(jī)數(shù)據(jù)系統(tǒng)。用電由縣供電線路引入，供電負(fù)荷為10kv。其中： t/a，輔助材料為4000噸。氣候溫和，光照充足，雨量充沛，無霜期長(zhǎng)，℃，℃，℃；光熱水資源豐富，全年平均太陽(yáng)總輻射量為40574794MJ/M2，日照百分率為42%；年均降水量1466mm，；年均無霜期286日。園區(qū)堅(jiān)持“招商興區(qū)、企業(yè)富區(qū)、工業(yè)強(qiáng)區(qū)”發(fā)展路子，著力建設(shè)生態(tài)特色工業(yè)園，加快推進(jìn)工業(yè)園二期開發(fā)，大力實(shí)施“一園三區(qū)”（黃埠主園區(qū)、茶亭制衣小區(qū)、油石竹木加工區(qū)、南河坡纖電子城）協(xié)同發(fā)展。我們必須克服現(xiàn)實(shí)的能源、資源、人才瓶頸和環(huán)境問題的困擾，必須抓住機(jī)遇，利用高技術(shù)提升鑄件質(zhì)量，扭轉(zhuǎn)中國(guó)鍛件在國(guó)際市場(chǎng)上技術(shù)含量不高、價(jià)格低廉的局面，要扶持一批具有優(yōu)勢(shì)的鑄造企業(yè)使之成為具有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的、能夠帶動(dòng)中國(guó)鑄件出口的龍頭企業(yè)。就規(guī)模和水平而言，既有工藝先進(jìn)、機(jī)械化程度高、年產(chǎn)數(shù)萬噸鍛件的大型鍛造廠，如重型行業(yè)、汽車行業(yè)、航空工業(yè)的一些先進(jìn)的鍛造廠；也有工藝落后、設(shè)備簡(jiǎn)陋、手工操作，年產(chǎn)幾百噸的小型鍛造廠。相對(duì)珠三角地區(qū)略高，但與中西部其它地方比優(yōu)勢(shì)明顯。上猶縣人均資源擁有量低，但對(duì)資源的需求量卻迅速增加，本項(xiàng)目對(duì)解決這矛盾，促進(jìn)全縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會(huì)進(jìn)步作用更加明顯。針對(duì)項(xiàng)目建設(shè)工作，建議項(xiàng)目單位加緊落實(shí)以下工作，以確保項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行：（1）加緊前期工作，及時(shí)完成項(xiàng)目開工前各項(xiàng)審批手續(xù)?？h級(jí)財(cái)政收入19269萬元，%。山地資源豐富。（1）《中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》； （2）《江西省國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》； （3）《江西省機(jī)械工業(yè)高技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展“十二五”專項(xiàng)規(guī)劃》；（4）《上猶縣經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展十二五規(guī)劃綱要》；（5）《贛州市機(jī)械產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》；（6）《江西省上猶縣模具產(chǎn)業(yè)基地發(fā)展規(guī)劃》；（7）《國(guó)務(wù)院關(guān)于加快振興機(jī)械制造業(yè)的若干意見》（國(guó)發(fā)[2006]8號(hào)）；（8）《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）》；（9）《工業(yè)企業(yè)總平面設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 5018793)；（10）《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50015—2003)；（11）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500162006)；（12）《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（GBZ 12002)；（13）《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版) （發(fā)改投資（2006)1325號(hào)文)；（14）機(jī)械工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目概算編制辦法及各項(xiàng)概算指標(biāo)；（15）鋁合金壓鑄系列國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，如GB/T87332000 鑄造鋁合金錠、GB/T 1511594等。當(dāng)前中國(guó)汽車工業(yè)迅猛發(fā)展的強(qiáng)勁勢(shì)頭已為眾人注目，有專家預(yù)言：“中國(guó)的小康社會(huì)將是用小車推出來的”。上猶水資源豐裕。第三章　市場(chǎng)分析我國(guó)鍛造生產(chǎn)企業(yè)主要分布在東部，西部企業(yè)產(chǎn)量較少。西歐保持第二位，%。所在地主要水源為雨水，主要為地表自然徑流及溪溝排水，地表地下水相互補(bǔ)給，最后流入章江。土建工程按照《建筑地基與基礎(chǔ)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。因生產(chǎn)用水全部循環(huán)利用，基本無廢水排放，只有少量的水因冷卻物件而蒸發(fā)，補(bǔ)充一定的新水即可。TNS系統(tǒng)中專用接地保護(hù)線、車間內(nèi)部配電屏、配電箱外殼及一切正常情況下不帶電之金屬外殼均應(yīng)與接地體牢固連接。（2）建筑防火：在建筑設(shè)計(jì)中應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)建筑物防火規(guī)范和消防要求。（1）廢水治理壓鑄車間有冷卻水、脫模涂料廢水排出，其水質(zhì)為：COD1500 mg/l、油90 mg/l、pH78。生活垃圾運(yùn)至上猶縣垃圾處理場(chǎng)處置。在工作及生活場(chǎng)所公用飲水采用自律凈化噴式裝置；坐式大便器采用一次沖洗水量為6L的節(jié)水型產(chǎn)品；各種用水龍頭均采用陶瓷密封芯片節(jié)水型龍頭?？傊卷?xiàng)目實(shí)施的好壞，賴于車間全體員工的綜合素質(zhì)，必須造成一種肯鉆研，求上進(jìn)的良好學(xué)習(xí)氛圍，全面提升生產(chǎn)技術(shù)水平，保持設(shè)備運(yùn)行良好，才能使產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)入一個(gè)新水平。上述工程固定資產(chǎn)第一部分費(fèi)用相應(yīng)的其它工程費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用等；項(xiàng)目所需的流動(dòng)資金。本評(píng)估以人民幣為本位幣，財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率取12%。利潤(rùn)總額及分配估算見利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表2。因此，項(xiàng)目從財(cái)務(wù)上看是可行的。其它攤銷費(fèi)用為230萬元/年。 投資估算與資金籌措投資估算（1）建設(shè)投資投資估算根據(jù)項(xiàng)目地區(qū)及國(guó)內(nèi)工藝設(shè)備近期工程造價(jià)水平，采用類似工程指標(biāo)法進(jìn)行估算。（1）主體工程和主要設(shè)備一律通過公開招標(biāo)的辦法確定，招標(biāo)工作應(yīng)委托有相應(yīng)資質(zhì)的招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組織，嚴(yán)格施工隊(duì)伍的資質(zhì)審查，充分體現(xiàn)公開、公平、公正的原則，擇優(yōu)選擇施工隊(duì)伍，確保工程質(zhì)量。 人員培訓(xùn)及水平要求本工程項(xiàng)目盡管設(shè)備種類不多，但操作與使用要求高。廠區(qū)道路照明可選用小功率高壓鈉燈，采用減光和半夜關(guān)部分燈作為節(jié)能措施。清理工段中拋丸機(jī)工作時(shí)有金屬氧化物粉塵產(chǎn)生，經(jīng)過設(shè)備自帶的除塵裝置凈化后， 由風(fēng)機(jī)室外高空排放，達(dá)到國(guó)家環(huán)境保護(hù)的要求。項(xiàng)目所在區(qū)域地表水各污染因子監(jiān)測(cè)結(jié)果表明：評(píng)價(jià)范圍內(nèi)納污水體監(jiān)測(cè)斷面上各類污染物指標(biāo)符合所執(zhí)行的《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB38382002）中的III類標(biāo)準(zhǔn)，單因子標(biāo)準(zhǔn)指數(shù)均小于1；贛江水質(zhì)一般。供熱方案廠區(qū)采暖由開發(fā)區(qū)供熱管網(wǎng)熱電廠集中供熱，供熱管網(wǎng)采用半通行地溝敷設(shè)，地溝斷面15001500mm，管材用球磨鑄鐵鋼管。照明按工藝及各場(chǎng)所要求的照度進(jìn)行配置，燈具以熒光燈和工廠燈為主，粉塵較大及潮濕場(chǎng)所選用防水防塵燈。本項(xiàng)目室內(nèi)消防用水量10L/S、室外消防用水量15L/S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間2小時(shí)計(jì)算，一次消防用水量為180m3。鍛造件對(duì)質(zhì)量要求非常嚴(yán)格，不能有氣孔、夾雜、疏松等缺陷，而且壓鍛造件的形狀復(fù)雜，有些關(guān)鍵壓鑄件還需經(jīng)過x光探傷檢驗(yàn)，無任何疵病才能合格驗(yàn)收。 場(chǎng)址建設(shè)基本條件、地貌、地震情況上猶縣境地處羅霄山脈中段的丘陵山區(qū)，縣內(nèi)地貌，東北、西北、西南為山地，東南部為丘陵、河谷盆地。主要以生產(chǎn)汽車零配件鍛造件為主，生產(chǎn)其它相關(guān)行業(yè)的鍛造件為輔。這就是我們與發(fā)達(dá)國(guó)家生產(chǎn)技術(shù)水平差距較大所帶來的后果?！皬钠髽I(yè)入駐、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃、工程報(bào)建、跟蹤服務(wù)等方面提供全方位、保姆式服務(wù)”形成便捷、周到、順暢的服務(wù)環(huán)境。上猶汽車零部件制造業(yè)有可以依托的龍頭企業(yè)，在國(guó)內(nèi)同行業(yè)具有一定聲譽(yù)，生產(chǎn)的產(chǎn)品占有較大的市場(chǎng)份額。尤其是近年來汽車工業(yè)的發(fā)展，在產(chǎn)能、工藝、技術(shù)、品種開發(fā)、服務(wù)等各方面都給鍛造行業(yè)帶來了新的商機(jī)和更新?lián)Q代的機(jī)會(huì)，這個(gè)古老而又年輕的行業(yè)在中國(guó)進(jìn)入汽車工業(yè)時(shí)代正發(fā)揮出其機(jī)械制造業(yè)的基礎(chǔ)作用。主要建設(shè)內(nèi)容新征用地450畝，新建生產(chǎn)車間186000平方米、理化檢測(cè)車間26500平方米、倉(cāng)儲(chǔ)車間38500平方米、辦公樓10500平方米、餐廳及員工宿舍35500平方米以及相配套的配電和鍋爐房等輔助生產(chǎn)用房；購(gòu)置整套生產(chǎn)工藝設(shè)備以及與之相配套的電氣（力）設(shè)備、電器管線、檢驗(yàn)設(shè)備、裝卸等設(shè)備。第一章　總論 項(xiàng)目概況年精密加工3800萬件汽車零配件生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目新建項(xiàng)目招商引進(jìn)本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于江西省上猶縣模具產(chǎn)業(yè)基地上猶縣位于江西省贛州市西部，贛江上游，東鄰南康，南連崇義，西接湖南桂東，北界遂川。其中年產(chǎn)汽車變速器鍛造件31000噸，汽車齒輪鍛造件32000噸。第二章 項(xiàng)目背景和建設(shè)條件期待與汽車等制造業(yè)同步發(fā)展的鍛造業(yè)在迅猛發(fā)展的同時(shí)，也期待著技術(shù)更新、成本降低、質(zhì)量提高。與汽車工作同步發(fā)展的汽車零配件鍛造件，具有較好的市場(chǎng)前景。同時(shí)市委市政府把抓好招商引資、承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移列為“一把手工程”，納入政績(jī)考核內(nèi)容，廣范圍、深層次、寬領(lǐng)域解放思想，進(jìn)一步把全市干部群眾的思想攪動(dòng)起來，努力掀起全民承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的熱潮，為贛州市的工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供強(qiáng)有力的政策支撐。雖然，我國(guó)也出口一定量的鍛件（約占鍛件總產(chǎn)量的10％），但多數(shù)是低附加值的中低端產(chǎn)品，這幾乎與廉價(jià)出賣資源和勞動(dòng)力差不多。 產(chǎn)品方案年精密加工3800萬件汽車零配件。本項(xiàng)目的實(shí)施不涉及耕地補(bǔ)充問題。該項(xiàng)目所采用的生產(chǎn)工藝在國(guó)內(nèi)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，質(zhì)量穩(wěn)定、可靠。 公用配套工程給排水工程（1）給水工程本項(xiàng)目用水主要為生活用水和生產(chǎn)用冷卻水，其中生活用水量約為8m3/d，按每天生產(chǎn)16小時(shí)計(jì)算，預(yù)留一定的富余量，則項(xiàng)目最大用水量約為10m3/d。（3）動(dòng)力與照明配電車間用電設(shè)備由低壓配電屏控制，所有用電設(shè)備均設(shè)就地控制設(shè)施?？照{(diào)設(shè)備要求與防火閥、除塵設(shè)備防排煙裝置連鎖控制。項(xiàng)目建設(shè)用地周邊均為機(jī)械模具制造企業(yè)，根據(jù)上猶縣環(huán)保局有關(guān)該區(qū)域大氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)結(jié)果表明：、《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30951996）二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求，單因子標(biāo)準(zhǔn)指數(shù)均小于1，無超標(biāo)現(xiàn)象，表明評(píng)價(jià)區(qū)域內(nèi)的空氣現(xiàn)狀質(zhì)量良好。燃?xì)馊垆摖t產(chǎn)生的煙氣通過除塵設(shè)備凈化處理后室外高空排放。電氣設(shè)備采用節(jié)能、環(huán)保型的產(chǎn)品。技術(shù)人員、管理人員共300人可從大、中專畢業(yè)生中擇優(yōu)錄用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》規(guī)定，本項(xiàng)目建設(shè)管理全面實(shí)行“招投標(biāo)制”和“工程監(jiān)理制”。本項(xiàng)目全部建設(shè)投資自籌解決，流動(dòng)資金可向銀行作短期借款解決。主要原材料、動(dòng)力價(jià)格20CRMNTI：5200元/噸 不銹鋼胚：6000元/噸電：（另按變壓器每千伏安乘以28元加收基本電費(fèi)）水：（含污水處理費(fèi)）工資標(biāo)準(zhǔn)及工資總額（含加班工資）；；折舊費(fèi)、無形資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)攤銷計(jì)算項(xiàng)目經(jīng)測(cè)算固定資產(chǎn)余值2296萬元，按年限平均法5%殘值計(jì)算，生產(chǎn)年限為20年，采用靜態(tài)折算法，則項(xiàng)目年折舊額2180萬元。 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論從以上財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)看，項(xiàng)目的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率高于行業(yè)基準(zhǔn)收益率，投資回收期好于行業(yè)平均水平，能滿足貸款機(jī)構(gòu)的要求。計(jì)算期年平均凈利潤(rùn)總額為8506萬元。按最終建成規(guī)模進(jìn)行財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)。 主要編制依據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）公司和有關(guān)專業(yè)提供的主要設(shè)備和主要材料清單以及有關(guān)文字說明。第十章　 實(shí)施進(jìn)度與質(zhì)量控制 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度建設(shè)期本項(xiàng)目用地產(chǎn)權(quán)基本確定，建設(shè)場(chǎng)地條件較好，交通運(yùn)輸方便，水電基礎(chǔ)設(shè)施較完善。室外相關(guān)綠化景區(qū)和道路噴灑采用節(jié)水噴灌設(shè)施，盡量利用污水處理站處理后的排水。（4）噪聲治理工廠噪聲源主要為空壓站的空壓機(jī)噪聲，設(shè)備工作噪聲約78dB。金工車間有少量廢乳化液排出，其水質(zhì)為：COD 1840 mg/l、油 1480 mg/l、SSl660 mg/pH89。（3）消防給水：根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)用水量和消防要求，本項(xiàng)目設(shè)置生產(chǎn)與消防合用水池，應(yīng)至少按一處火災(zāi)滅火要求設(shè)置水池容積。接地體安裝完畢后實(shí)測(cè)接地電阻，要求不大于1Ω。供電工程（1）用電負(fù)荷本項(xiàng)目總裝機(jī)容量為16600kw。主要建筑如表51所示。地下水主要有三種：松散巖類孔隙水、碎屑類裂隙水、基巖裂隙水。2008年是園區(qū)承前啟后的一年，進(jìn)一步確立了“一園五區(qū)”的產(chǎn)業(yè)區(qū)域發(fā)展規(guī)劃，主園區(qū)規(guī)劃面積3000畝，其中已開發(fā)500畝，正在開發(fā)1500畝，新落戶企業(yè)12戶；逐步形成以黃埠工業(yè)園區(qū)為盆地，縣城郊區(qū)稍口臺(tái)商電子小區(qū)（南河玻纖小區(qū)）、茶亭輕紡小區(qū)為側(cè)翼，油石竹木加工小區(qū)、社溪電子加工小區(qū)、營(yíng)前綜合加工區(qū)為輻射區(qū)的工業(yè)區(qū)域發(fā)展格局。美國(guó)的鍛件產(chǎn)量為1330萬噸，%。目前全國(guó)鍛造企業(yè)約有3萬、從業(yè)人員150多萬。（3）口岸通關(guān)成本：贛州海關(guān)、國(guó)檢、商務(wù)、外匯等涉外管理機(jī)構(gòu)健全，實(shí)行了“屬地報(bào)關(guān)、口岸驗(yàn)放”通關(guān)模式，是廣東以外唯一納入“粵港澳”直通車快速通關(guān)系統(tǒng)地區(qū)，每次通關(guān)僅需幾分鐘和2元錢。據(jù)江齒、于齒、五環(huán)、群星等公司近年發(fā)展趨勢(shì)和《贛州市機(jī)械產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》，以及德