【正文】 公寓、全民健身廣場、體育大廈等綜合體育產(chǎn)業(yè)項目，項目建設(shè)將大大完善保定體育產(chǎn)業(yè)整體功能，提高保定體育品牌檔次與品位，并促使保定體育產(chǎn)業(yè)更加和諧、穩(wěn)定、可持續(xù)性的向前發(fā)展。項目選址的有利條件及自身優(yōu)勢體育場項目位于裕華路西路，火車站東側(cè)300米與河北電影院遙遙相對，此項目區(qū)域商業(yè)文化氣氛比較濃郁，而且體育場自身設(shè)施比較完善，在后續(xù)開發(fā)建設(shè)中只涉及硬件更新及部分物業(yè)配套設(shè)施建設(shè)，這樣可以節(jié)約需多資金起到事半功倍的作用。項目基本數(shù)據(jù)體育館可容納5300名觀眾，田徑場可容納13000名觀眾。體育場項目框架已基本形成，前期投入資金相對較少，切入市場進行整合化運作比較快。利于拉長文化產(chǎn)業(yè)鏈及體育產(chǎn)業(yè)機構(gòu)調(diào)整，樹立本市體育產(chǎn)業(yè)形象體育場的改造建設(shè)及產(chǎn)業(yè)化運作，將會改變本市體育產(chǎn)業(yè)化建設(shè)運作不合理、不規(guī)范的局面；改變體育產(chǎn)業(yè)建設(shè)歷史文化名城與體育名城不符的現(xiàn)實。智能停車場管理系統(tǒng)以非接觸式卡作為停車場車輛進出的憑證，一車一卡，對車輛進出圖像進行對比。XXX企業(yè)集團保定市正元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2008年4月附 件XXX企業(yè)集團簡介XXX企業(yè)成立于1996年，現(xiàn)已發(fā)展成為河北地區(qū)手機數(shù)碼零售、分銷和服務(wù)的領(lǐng)先企業(yè)。屆時此項目不僅會對本市體育產(chǎn)業(yè)做出杰出貢獻的運動員及工作人員提供最大優(yōu)惠政策，解決住房難及差的問題，屆時還將會對周邊臟、亂、差環(huán)境進行整體提升、改造，使周圍環(huán)境舊貌換新顏形成一道靚麗的新都市風(fēng)景線。各種運動器材，健身路徑等。四、項目建設(shè)改造的意義有利于提高體育場項目物業(yè)配套標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)改造體育場項目，可極大地提高體育場配套設(shè)施的建設(shè)水平，實現(xiàn)體育產(chǎn)業(yè)高標(biāo)準(zhǔn)、高品質(zhì)，高服務(wù)的標(biāo)志化建筑物，達到“體育產(chǎn)業(yè)文化中心”、“大體育產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟圈”業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的目標(biāo)。在現(xiàn)代化體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展中，周圍配套設(shè)施主題化建設(shè)在“體育產(chǎn)業(yè)文化中心”、“大體育產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟圈”業(yè)務(wù)中起到?jīng)Q定性作用。二、項目綜合改造建設(shè)優(yōu)劣分析（SWOT）項目的優(yōu)勢1）“文化軟件”優(yōu)勢：保定體育產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)雄厚，體育文化氛圍豐富，先后為國家培養(yǎng)了錢紅、郭晶晶、張晶、王浩、高軍等十幾名世界冠軍，并分別被國家體育總局及項目運動管理中心命名為 “全國游泳之鄉(xiāng)”、“全國乒乓球重點城市”、“中國田徑高水平后備人才培訓(xùn)基地”、“中國青少年籃球重點訓(xùn)練單位”、“中國游泳、花樣游泳訓(xùn)練基地”、“中國青少年短式網(wǎng)球培訓(xùn)基地”、“全國籃球城市”等榮譽。項目符合國家政策性需要建設(shè)改造體育場項目形成“體育產(chǎn)業(yè)文化中心”、“大體育產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟圈”的目標(biāo)能有效帶動本地整體體育產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展，是符合國家發(fā)展體育產(chǎn)業(yè)政策要求，是貫徹市政府78次常務(wù)會議關(guān)于將市人民體育場及周邊改造建為“保定市體育中心”的紀(jì)要精神，積極推進保定體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展建設(shè)“體育名城”的偉大創(chuàng)舉。體育商城項目營業(yè)面積預(yù)計約2,100平方米，將擁有員工百余人，這樣就為本市大眾就業(yè)提供了一個就業(yè)的機遇，而且還為一些市民提供創(chuàng)造財富平臺的契機。建筑面積：2420 m2投資費用：1105萬元(運動員接待賓館 局部效果圖)4）運動員公寓項目——體育場西側(cè)原2個露天游泳池改造項目概述：項目緊臨公園路在運動員接待賓館南側(cè)，預(yù)規(guī)劃改造成高檔次的、高品質(zhì)的、主題化風(fēng)格的兩棟九層運動員公寓。投資優(yōu)勢1）作為一家在保定成功經(jīng)營11年的地方企業(yè)，熟悉當(dāng)?shù)氐恼吆铜h(huán)境，可以很快進入投資建設(shè)階段。2）體育休閑娛樂會所及全民健身廣場項目——體育場西側(cè)地下改造（現(xiàn)居民房）a、體育休閑娛樂會所項目地下一層項目概述：體育休閑娛樂會所項目緊鄰公園路，此項目營業(yè)面積4600平方米，訴巨資高檔豪華裝修，是集大型健身俱樂部、健康水療、KTV體育酒吧、乒乓球室、棋牌室、茶