【正文】 書；（5）本合同專用條款；（6）本合同附件；（7）本合同標(biāo)準(zhǔn)條款；（8）本合同工程監(jiān)理招標(biāo)文件（含招標(biāo)文件補(bǔ)充文件、澄清文件、答疑文件等，屬本條第（3）、（5）、（6）、（7）項(xiàng)內(nèi)容的除外）；趕輾雛紈顆鋝討躍滿賺蜆騍純蠅驪銬。　?。?）“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本合同工程現(xiàn)場實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報(bào)告監(jiān)理工作。臠龍訛驄椏業(yè)變墊羅蘄囂馱廣閏駙孫?！　。?）審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報(bào)告。在緊急情況下未能事先報(bào)委托人批準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人。鋝豈濤軌躍輪蒔講嫗鍵礪脈賁膚饃麗。第三十二條　在本合同簽訂后，實(shí)際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即通知委托人。若委托人發(fā)出通知后21日內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在第一個(gè)通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。第四十五條　監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟(jì)效益，委托人應(yīng)按專用條件中的約定給予經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)。（12）“總監(jiān)理工程師代表”指經(jīng)監(jiān)理人法定代表人同意，由總監(jiān)理工程師書面授權(quán)，代表總監(jiān)理工程師行使其部分職責(zé)和權(quán)力的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)中的監(jiān)理工程師。省、市現(xiàn)行的有關(guān)工程預(yù)結(jié)算定額和文件；國家和廣州地區(qū)現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范（規(guī)程）、建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)、施工和驗(yàn)收規(guī)范；《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T50319—2013）經(jīng)委托人審批認(rèn)可，由監(jiān)理人編制的監(jiān)理規(guī)劃。（6）審查承包人及委托人提供的材料和設(shè)備清單及其所列的規(guī)格與質(zhì)量。（7）根據(jù)《廣州市建設(shè)工程文明施工管理規(guī)定》（廣州市人民政府令第62號）的規(guī)定，監(jiān)理單位在對本工程實(shí)施監(jiān)理的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)履行下列管理責(zé)任：瞇毆蠐謝銀癩嘮閣蹺贗襝攖癰繳顢屜。按廣州開發(fā)區(qū)及委托人、建設(shè)業(yè)主關(guān)于工程變更、簽證管理的相關(guān)規(guī)定，從造價(jià)、項(xiàng)目的功能要求、質(zhì)量和工期等方面對工程變更、簽證進(jìn)行審核，并督促相關(guān)單位按經(jīng)審定的變更、簽證實(shí)施。漬閫熾訣團(tuán)諳賡戰(zhàn)餛錳貨齏詢鯪頦鎣。監(jiān)理人在施工監(jiān)理全過程中必須派駐至少1名注冊造價(jià)工程師提供駐場服務(wù)，并按委托人要求建立施工階段工程預(yù)算臺賬。（七）對于委托人及承包人書面提交并要求作出決定的事宜，監(jiān)理人應(yīng)在3日內(nèi)作出書面答復(fù)，對影響施工現(xiàn)場進(jìn)度的事項(xiàng)應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)作出具有明確處理意見的書面答復(fù)。部分解除合同。畢懍鲅鵑較惻飾顳矯涇煥櫫詎凈頁獼。序號違約項(xiàng)目違約金（元/人承包人未按承諾投入機(jī)械、設(shè)備、材料等，監(jiān)理人對此不進(jìn)行有效檢查、督促、處理，不向委托人報(bào)告，被委托人發(fā)現(xiàn)后，委托人有權(quán)給予監(jiān)理人書面警告并限期改正，監(jiān)理人拒不限期改正的，應(yīng)承擔(dān)1次一般違約責(zé)任。現(xiàn)閭襪鎰攆錘惻繕騫凱袞煬歷烴隱徹。工程出現(xiàn)其他質(zhì)量問題或缺陷造成損失在30萬元以下的，監(jiān)理人負(fù)有責(zé)任的，每發(fā)生一次，監(jiān)理人承擔(dān)一般違約責(zé)任1次。每發(fā)生三次，監(jiān)理人承擔(dān)嚴(yán)重違約責(zé)任1次。薈鎣閌漸陸訃輊減鈿異儀猶燉歷韋鎂。因監(jiān)理人違約或工作失誤給委托人造成損失的，監(jiān)理人應(yīng)向委托人賠償與違約有直接或間接因果關(guān)系的所有損失，損失賠償總額不應(yīng)超過監(jiān)理報(bào)酬總額，但如果損失是由于監(jiān)理人故意或嚴(yán)重瀆職造成的，監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)全部損失的賠償責(zé)任。一般違約責(zé)任。（五）在任何情況下（包括合同另有約定的情況），凡涉及工程變更、工程量增減、議價(jià)、索賠、處理事故、改變工期、改變技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、改變重大施工方案等及一切有關(guān)費(fèi)用的問題，均需與委托人共同商定，報(bào)委托人批準(zhǔn)。監(jiān)理人必須按照其投標(biāo)文件和監(jiān)理規(guī)劃的承諾，足額、按時(shí)派駐監(jiān)理人員和投入設(shè)備（見合同附件）。（3）根據(jù)有關(guān)文件規(guī)定，督促檢查承包人完成各階段及全套竣工圖的工作和整理各種必須歸檔的資料，辦理工程竣工檔案備案手續(xù)。工程造價(jià)控制工作，包括但不限于以下工作：（1）監(jiān)理人應(yīng)每日統(tǒng)計(jì)承包人實(shí)際完成的工程量，并記錄于監(jiān)理日志中。繅藺詞嗇適籃異銅鑑驃噴麗頡趨顥冪。審查承包人報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)(方案)；制定監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則并報(bào)委托人審定。虛齬鐮寵確嶁誄禱艫鋸偉殺讒擠饜銫。　?。?）委托人1）“委托人”在本合同中特指。其他第四十三條　委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料設(shè)備復(fù)試，其費(fèi)用支出經(jīng)委托人同意的，在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實(shí)報(bào)實(shí)銷。癱噴導(dǎo)閽騁艷搗靨驄鍵檜簍貢釵餑鬢。第三十條　委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪?，則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費(fèi)用支出。第二十四條　當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，委托人不支付工程款。浹繢膩叢著駕驃構(gòu)碭湊農(nóng)瑤帳結(jié)駁噴。第十條　委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。第三條　本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。第二章 標(biāo)準(zhǔn)條款詞語定義、適用范圍和法規(guī)第一條　下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：　?。?）“工程”是指委托人委托實(shí)施監(jiān)理的工程。如審計(jì)部門實(shí)施審計(jì)的，最終監(jiān)理費(fèi)以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。31．中標(biāo)通知書，中標(biāo)結(jié)果在廣州公共資源交易中心公示三個(gè)工作日。溈氣嘮戇萇鑿鑿櫧諤應(yīng)釵藹紼較騮額。 在投標(biāo)截止時(shí)間之后，投標(biāo)人不得補(bǔ)充、修改投標(biāo)文件?，嶀暈R曖惲錕縞馭篩涼貿(mào)錒戧晉魘繅。塤礙籟饈決穩(wěn)賽釙冊庫麩適緄撾鲅傯。正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。14．投標(biāo)貨幣 本工程投標(biāo)報(bào)價(jià)采用的幣種為人民幣。 招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容均以書面形式明確的內(nèi)容為準(zhǔn)。投標(biāo)人同時(shí)應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中所有的事項(xiàng)、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒有按招標(biāo)文件要求提交全部資料，或投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上沒有響應(yīng)招標(biāo)文件的要求，招標(biāo)人將有權(quán)予以拒絕，并且不允許投標(biāo)人通過修改或撤消其不符合要求的差異或保留使之成為具有響應(yīng)性的投標(biāo)文件。4．合格的投標(biāo)人5．踏勘現(xiàn)場 投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)須知前附表第15項(xiàng)所述時(shí)間和要求對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘，投標(biāo)人應(yīng)充分重視和仔細(xì)地進(jìn)行這種考察，以便投標(biāo)人獲取那些須投標(biāo)人自己負(fù)責(zé)的有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場所有的資料。：見投標(biāo)須知前附表第2項(xiàng)。21履約保證金額不設(shè)履約保證金。15踏勘現(xiàn)場■投標(biāo)人自行現(xiàn)場考察。進(jìn)度控制目標(biāo)：施工工期為業(yè)主下達(dá)開工令或開工報(bào)告審批之日起按施工進(jìn)度要求控制。項(xiàng)目建設(shè)管理單位：廣州高新區(qū)投資集團(tuán)有限公司。第三章 投標(biāo)文件格式29附件一、廣州建設(shè)工程監(jiān)理投標(biāo)書30附件二、投標(biāo)函31附件三、授權(quán)委托書32附件四、標(biāo)函承諾書33附件五、項(xiàng)目總監(jiān)駐場承諾書36附件六、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)配備情況37第四章 圖紙及資料（另卷）42第五章 評標(biāo)辦法43投標(biāo)須知前附表項(xiàng)目條款號內(nèi)容說明與要求1工程名稱知識城知識大道工程（一期）一標(biāo)綠化工程監(jiān)理2建設(shè)地點(diǎn)中新廣州知識城3建設(shè)規(guī)模知識城知識大道（一期），紅線寬45米，本次招標(biāo)內(nèi)容為該市政道路工程的配套綠化工程的監(jiān)理工作，建設(shè)內(nèi)容包括綠化、綠道、景觀照明、綠化給水、園建配套等。13投標(biāo)有效期為90日歷天（從投標(biāo)截止之日算起）。地點(diǎn)：廣州公共資源交易中心黃埔區(qū)交易部（黃埔區(qū)水西路32號四樓（匯麗國際D棟寫字樓四樓））。招標(biāo)說明《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章，采取公開招標(biāo)的辦法，以便能選擇有經(jīng)驗(yàn)、有實(shí)力、社會信譽(yù)好的監(jiān)理單位承擔(dān)監(jiān)理服務(wù)，確保本工程能按期、優(yōu)質(zhì)、經(jīng)濟(jì)地建成。滲釤嗆儼勻諤鱉調(diào)硯錦鋇絨鈔陘鰍陸。（二）招標(biāo)文件，以及所有按投標(biāo)須知第9條發(fā)出的補(bǔ)充通知：第1章 投標(biāo)須知及前附表第2章 監(jiān)理合同第3章 投標(biāo)格式文件第4章 圖紙及資料第5章 評標(biāo)辦法 ，招標(biāo)人在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間15天前，以書面形式發(fā)出的對招標(biāo)文件的澄清或修改內(nèi)容，均為招標(biāo)文件的組成部分，對招標(biāo)人和投標(biāo)人起約束作用。,在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間 15日前，招標(biāo)人可對招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或修改。5）詳細(xì)論述擬在本工程監(jiān)理過程中進(jìn)行控制（投資、進(jìn)度、質(zhì)量）、管理（合同、信息）、協(xié)調(diào)所采用的手段、方法和措施；恥諤銪滅縈歡煬鞏鶩錦聰櫻鄶燈鰷軫。慫闡譜鯪逕導(dǎo)嘯畫長涼馴鴇撟鉍鲞謠。（包括但不限于），將沒收投標(biāo)保證金：1）投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回全部或部分投標(biāo)文件；2）中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)按要求提供的履約保證金（招標(biāo)文件要求監(jiān)理人提交履約保證金時(shí)適用）；3）中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)簽署合同協(xié)議。：必須按每本逐頁從1開始，按照流水號編號（包括附圖、證件、圖片等），頁號編在右下角，若雙面打印的頁號編在左下角（空白頁面不編號）。，招標(biāo)人將不承擔(dān)投標(biāo)文件錯(cuò)放或提前開封的責(zé)任，由此造成的提前開封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人予以拒絕，并退還給投標(biāo)人。峴揚(yáng)斕滾澗輻灄興渙藺詐機(jī)憒頇驤經(jīng)。26．投標(biāo)文件的澄清 為有助于投標(biāo)文件的審查、評價(jià)和比較，評標(biāo)委員會可以以書面形式要求投標(biāo)人對投標(biāo)文件含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或說明，投標(biāo)人應(yīng)書面形式進(jìn)行澄清或說明，但不得超出投標(biāo)文件的范圍或改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。第二章 建設(shè)工程監(jiān)理工程委托監(jiān)理合同合同編號：委托人： 監(jiān)理人：簽約時(shí)間： 年 月 日第一章 協(xié)議書（以下稱委托人）與（以下稱監(jiān)理人）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、地方性法規(guī)和規(guī)章，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就工程委托監(jiān)理事宜協(xié)商一致，訂立本合同。本合同工程總監(jiān)理工程師姓名：?！　。?1）“月”是指根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一日開始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一日的時(shí)間段。第九條　委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。監(jiān)理人權(quán)利第十七條　監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：　?。?）選擇工程總承包人的建議權(quán)。嚌鯖級廚脹鑲銦礦毀蘄鷯鑭嶁盧馭勞。飪籮獰屬諾釙誣苧徑凜騙橥峽軋饈俠。婭鑠機(jī)職銦夾簣軒蝕騫設(shè)猶饌還館縉?！　∽兏蚪獬贤耐ㄖ騾f(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。第四十一條　支付監(jiān)理報(bào)酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。第三章 專用條款（本部分條款的編號與標(biāo)準(zhǔn)條件的編號相對應(yīng)，是根據(jù)本合同工程的實(shí)際情況對標(biāo)準(zhǔn)條件中相對應(yīng)條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充或否定，其適用順序優(yōu)先于標(biāo)準(zhǔn)條件。囁奐闃頜璦躑谫瓚獸糞斃諳颮鏃餳轂。（3）監(jiān)理人除應(yīng)按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T50319—2013）履行監(jiān)理職責(zé)外，還應(yīng)符合國家現(xiàn)行的有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定。 （4）總監(jiān)理工程師應(yīng)安排監(jiān)理人員對施工過程進(jìn)行巡視和檢查。監(jiān)理人還必須審查余泥渣土、建筑垃圾運(yùn)輸單位的資質(zhì)，發(fā)現(xiàn)問題立即予以制止，并同時(shí)向發(fā)包人、建設(shè)主管部門、余泥渣土排放主管部門及城管部門一并報(bào)告。對驗(yàn)收中提出的整改問題，督促承包人進(jìn)行整改。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在完成委托監(jiān)理合同約定的監(jiān)理工作后可撤離施工現(xiàn)場。（四）監(jiān)理工程師在本合同工程中，對工程質(zhì)量、投資與進(jìn)度進(jìn)行控制，辦理合同約定的各項(xiàng)手續(xù)。監(jiān)理人未履行或未適當(dāng)履行義務(wù)或不執(zhí)行委托人（含主管人員）的指令時(shí)，委托人有權(quán)向監(jiān)理人發(fā)出書面警告，每一次書面警告，監(jiān)理人必須向委托人支付違約金（具體違約金金額為： ）。委托人在發(fā)出解除合同的通知后，委托人即可委托新的監(jiān)理人承接該工程，監(jiān)理人不得影響或阻礙新的監(jiān)理人辦理進(jìn)場手續(xù)和相關(guān)工作。具體約定為：變趙隉涼鐓囑釧億殮錙殘釔訕賚韓漬。銑饜醞貽龍鵠臚擰奧憑軌簍敘嘮靄標(biāo)。承包人的施工質(zhì)量經(jīng)監(jiān)理人檢驗(yàn)為合格，但經(jīng)委托人或工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)抽查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量有不合格或未按設(shè)計(jì)要求和有關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工的，監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)一般違約1次，情節(jié)嚴(yán)重的承擔(dān)嚴(yán)重違約責(zé)任1次，同時(shí)，承包人和監(jiān)理人應(yīng)賠償委托人的經(jīng)濟(jì)損失。對承包人提交的施工方案、設(shè)計(jì)變更以及施工圖、深化設(shè)計(jì)圖等技術(shù)文件，監(jiān)理人對其中明顯不符合現(xiàn)場實(shí)際的部分，或者與招投標(biāo)文件不符、會引起委托人投資增加、工期延誤的部分，不進(jìn)行認(rèn)真審核、不進(jìn)行優(yōu)化就給予同意的，除必須限期改正外，每發(fā)生一次，監(jiān)理人必須承擔(dān)1次一般違約責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重的，委托人可視情況要求監(jiān)理人承擔(dān)嚴(yán)重違約責(zé)任。如由此出現(xiàn)不合格材料使用于工程上并造成質(zhì)量缺陷，監(jiān)理人必須承擔(dān)一般違約責(zé)任1次。其他監(jiān)理人員需離開施工現(xiàn)場3日以上需報(bào)委托人批準(zhǔn)，在其請假離開的時(shí)間段內(nèi)應(yīng)書面委托其他駐場監(jiān)理人員全權(quán)代表其行使相應(yīng)職權(quán)；否則，每違約一次，監(jiān)理人承擔(dān)1次一般違約責(zé)任。徠鰹飲臉鑠嘗鏍鯢煬憑鑌脈嚦霽韞燉。因監(jiān)理人拒交或延誤交接現(xiàn)場工作和有關(guān)資料而引致委托人工期延誤及其他方面的損失，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人賠償有關(guān)損失。如果監(jiān)理人不辦理上述保險(xiǎn)，則應(yīng)對有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)及后果自負(fù)其責(zé)。義淨(jìng)擁捫毆脅紙窺鈑鳧剝贛噓癱領(lǐng)繳。鐸輜澠頂嫻塊謂斕痹廩矯詼現(xiàn)獨(dú)潁儺。厲聳紐楊鱔晉頇兗蓽驃鶚騅頇騎顆嘵。②實(shí)施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)施工單位有違反文明施工管理規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改；施工單位拒不整改的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫停施工，并向建設(shè)單位報(bào)告。（2）督促承包人嚴(yán)格按進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施，檢查承包人填報(bào)的旬、月、季等報(bào)表，提出監(jiān)理意見，控制工程進(jìn)度。除上述工作范圍外，監(jiān)理人還須按委托人的要求提前進(jìn)場參與開工前期的準(zhǔn)備和籌劃工作，協(xié)助委托人制定工程管理辦法、各參建方職責(zé)及有關(guān)事務(wù)性工作等。 （14）“監(jiān)理實(shí)施細(xì)則”指根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃，由專業(yè)監(jiān)理工程師編寫，并經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，針對工程項(xiàng)目中某一專業(yè)或某一方面監(jiān)理工作的操作性文件?！　”O(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動(dòng)。第三十八條　合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。儔聹執(zhí)償閏號燴鈿膽賾勞覡祕繭餛綾。擷