【正文】 品工程的好經(jīng)驗編入施工組織設(shè)計、施工方案和技術(shù)交底中去。對執(zhí)行不力者要提出警告，并限期整改。分部、分項工程核驗制分項工程質(zhì)量在班組自檢基礎(chǔ)上由專業(yè)工長組織檢驗評定，質(zhì)量員核定；分部工程質(zhì)量由項目經(jīng)理部技術(shù)負(fù)責(zé)人組織檢查評定，質(zhì)量員核定，重要部位由工程項目經(jīng)理部組織核定，合格后方可報監(jiān)督部門核定。（9）各種檢測設(shè)施應(yīng)按規(guī)定使用，不得超出使用范圍使用，以免造成數(shù)據(jù)不準(zhǔn)。(6)建立相應(yīng)的照片、音像資料檔案，為工程的總結(jié)和配合總包申報獎項做好原始資料的積累。22mm廚房、衛(wèi)生間的開關(guān)宜安裝在門外開放側(cè)的墻上。PE線經(jīng)匯流排配出。成品保護概述在施工過程中，分項、分部工程已經(jīng)完成，其他工程尚在施工，或者某些部位已經(jīng)施工完畢，其它部位正在施工，如果對于已完成的成品不采取妥善的措施加以保護，就會造成損傷，影響工程質(zhì)量。及時審批我方提交的成品保護計劃。成品損壞登記制度成品造成損壞，成品保護責(zé)任單位應(yīng)立即到總包進行登記。成品保護的培訓(xùn)教育制度將對全部進場的施工人員進行相關(guān)培訓(xùn)教育工作。吊頂內(nèi)穩(wěn)盒配管時，不要踩壞龍骨。繩索在設(shè)備、配件上的綁扎應(yīng)加軟墊，并按順序安裝，避免返工。墻面在涂最后一遍面層前，開關(guān)插座的面板等進行安裝。工程竣工報告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。資料管理保證體系框項目經(jīng)理總工程師分部分項工程申報建立分項工程施工程序分部分項工程施工分部分項工程自檢分部分項監(jiān)理驗收中間驗收資料匯總按卷歸檔備 查根據(jù)驗收評定標(biāo)準(zhǔn)各種表格報監(jiān)理驗收表格圖（4）充分認(rèn)識工程特點、結(jié)構(gòu)類型、裝修做法、使用功能，竣工前編制《使用說明書》，介紹各種房間的使用功能以及維修、使用說明，保證《使用說明書》與工程竣工同步。按計劃完成竣工驗收后，遵守業(yè)主規(guī)定，我公司將現(xiàn)場紅線內(nèi)所有臨時設(shè)施拆除以及將剩余材料及垃圾清理干凈，以騰出足夠工作面并為園林綠化和室外工程留出足夠的時間，并修復(fù)所有受擾工程。（1）竣工驗收計劃竣工驗收是竣工備案的前提，在工程完成之前就應(yīng)提前制訂竣工驗收計劃，報監(jiān)理和業(yè)主審批后實施。包括任何自動控制系統(tǒng)的詳細(xì)資料；9)10系統(tǒng)正常運作操作程序和在不正常情況下維持部分部件運作的應(yīng)變程序。人智能照明系統(tǒng)： 工程師 12)建立工程保修檔案在工程保修期間記錄工程使用情況，對發(fā)生問題提出處理意見，真實反映工程質(zhì)量和存在問題，以提高工程在使用過程中的質(zhì)量管理能力。（5）建立完善的用戶信息管理檔案，系統(tǒng)、全面地為業(yè)主服務(wù)。年；2）建筑物的空調(diào)及供熱系統(tǒng)的樓控為更換裝置部件的程序、要求和更換率。2）系統(tǒng)原理介紹：詳細(xì)介紹每個獨立系統(tǒng)的原理、系統(tǒng)配置，解釋有關(guān)的設(shè)計資料、文件、圖紙、設(shè)備布置及管線走向等。經(jīng)批準(zhǔn)的手冊應(yīng)以活頁圖及硬面訂裝形式提交，以便貯存。包括廠家的技術(shù)資料(連同圖紙)、設(shè)備或裝置的性能和參數(shù)、特性曲線、線圖等；6)用戶服務(wù)的目標(biāo)全方位、全過程為用戶提供“至誠至信的完美服務(wù)、百分之百的用戶滿意”。項目竣工驗收及交工工作主要內(nèi)容表　　　　　　　　　　　 　 表理情況，發(fā)表竣工驗收意見；建設(shè)單位、設(shè)計單位提出現(xiàn)場檢查出現(xiàn)問題，限期處理意見；●施工單位編制項目竣工結(jié)算書，并經(jīng)監(jiān)理工程師審核簽字、生效，至此，除保修工作外，（2）施工過程中辦的技術(shù)洽商及時標(biāo)注在竣工圖紙上，保證竣工圖與施工進度同步，竣工驗收列入城建檔案館工程檔案預(yù)驗收后，形成：《建設(shè)工程竣工檔案預(yù)驗收意見》。日內(nèi)，依照《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》的規(guī)定，向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門備案。設(shè)備安裝工程等已全部施工完畢,經(jīng)檢驗符合設(shè)計和設(shè)備安裝要求；需要安裝的設(shè)備、設(shè)施等經(jīng)試車、檢測和單體或聯(lián)動試車，符合質(zhì)量要求，具備形成設(shè)計規(guī)定的能力。在“驗收、交付、撤離、服務(wù)、保修”等方面制定有力保證措施，做好交付、保修工作。配電箱等安裝應(yīng)在裝飾施工前安裝，禁止工序倒掛，防止損壞、污染墻面。設(shè)備安裝設(shè)備到場后開箱檢驗合格后應(yīng)立即安裝就位，不能及時就位的要將原包裝重新封存，緊鄰現(xiàn)場庫房保管。嚴(yán)禁上人行走和攀登，并防止損壞或污染線槽。除了進入工地實行胸卡制度外，當(dāng)施工形象進度達到一定程度時，各樓層和主要房間將對進入該區(qū)的人員實行進入準(zhǔn)許制度，以杜絕人為的產(chǎn)品損害事件發(fā)生。我方職責(zé)積極編制自己承包范圍內(nèi)的施工方案對本工程的上道工序的保護要求進行了解，并了解下道工序可能的對本分包工作的可能致?lián)p因素。3）避雷帶應(yīng)平直順直，固定點支持件間距符合規(guī)定，間距均勻，固定可靠。線和（9）照明開關(guān)的接線和安裝，應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計要求。相一紅色。鍍鋅導(dǎo)管、可撓性保護管應(yīng)采用專用接地卡跨接地線。(3）與北京市建委相關(guān)的質(zhì)量監(jiān)督管理機構(gòu)、評審機構(gòu)保持經(jīng)常性聯(lián)系，掌握當(dāng)前行業(yè)的質(zhì)量動態(tài)、質(zhì)量信息、先進技術(shù)，及時對本項目的質(zhì)量管理工作進行調(diào)整、改進、提高，始終持續(xù)保持本工程質(zhì)量管理處于北京市優(yōu)質(zhì)工程的行列。（6）質(zhì)量檢測設(shè)備專人專用，由使用人員按照使用說明書的要求定期保養(yǎng)。(5）同時我方還將結(jié)合該工程施工特點和要點，努力探索新的施工技術(shù)，探索新的施工工藝，總結(jié)新的施工工法，應(yīng)用新的建筑材料，打造精品工程。聯(lián)合檢查后召開總結(jié)會，指出質(zhì)量隱患、問題，分析質(zhì)量形勢，明確質(zhì)量要求，確定整改措施。在施工過程中，使用質(zhì)量否決權(quán)，達不到質(zhì)量要求的班組隨時淘汰出場。施工圖、分承包方資料、質(zhì)量體系文件合格分承包方名單，分供方評審報告5材料復(fù)驗按規(guī)定需要進行復(fù)驗的項目項目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人、各專業(yè)工程師、試驗員、材料員其它有關(guān)文件材料試驗報告單6施工組織設(shè)計交底施工組織設(shè)計的主要內(nèi)容和施工中應(yīng)該注意的問題項目經(jīng)理、項目總工、專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人、各專業(yè)工程師已經(jīng)審批的施工組織設(shè)計交底記錄。工序質(zhì)量控制弱電工程施工項目質(zhì)量控制分項子分項質(zhì)量控制分部子分部質(zhì)量控制單位工程質(zhì)量控制總體項目質(zhì)量控制圖4）總包工程項目部會同監(jiān)理對現(xiàn)場材料設(shè)備進行全面的驗證檢驗，拒收與規(guī)定要求不符的材料設(shè)備，同時對相關(guān)的分包商予以警告。明確項目總工為工程質(zhì)量的負(fù)責(zé)人，項目經(jīng)理是工程質(zhì)量的責(zé)任人，質(zhì)檢員是工程質(zhì)量的執(zhí)行人。建立形成全方位、全過程、全人員、全項目、全天候的質(zhì)量保證體系。在項目建設(shè)過程中，我方將按照ISO90013過程精品：最終質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn)，是大量的分項、分部工程質(zhì)量目標(biāo)實現(xiàn)后的綜合結(jié)果。正式合同簽訂前及執(zhí)行期間，對合同進行評審會簽，強調(diào)質(zhì)量一票否決權(quán)。不合格品（項目）控制明確防治不合格品出現(xiàn)的預(yù)防措施和出現(xiàn)不合格品的處置措施。工程質(zhì)量管理控制的方法項目質(zhì)量管理控制的方法，主要是審核有關(guān)技術(shù)文件、報告，工程材料、設(shè)備的控制與驗證和直接進行現(xiàn)場檢查或必要的試驗、檢測等。小時內(nèi)會同監(jiān)理、業(yè)主代表前往驗收，需要取樣的，按規(guī)定將樣品送到總包工程項目部設(shè)置的工程材料陳列室。全面加強項目經(jīng)理部組織結(jié)構(gòu)，職責(zé)到人，從組織機構(gòu)上確保工程創(chuàng)優(yōu)。前兩個層次的專職質(zhì)量員要到崗到位，及時糾正、指導(dǎo)施工中發(fā)現(xiàn)的問題。(4）嚴(yán)格執(zhí)行企業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)在工程開工前，根據(jù)我方制定的一系列技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，各分項工程要制定出相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，實施計劃及保證措施。(2）編寫新工藝施工工藝卡：結(jié)合工程特點，對主要施工項目按有關(guān)工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，對新工藝應(yīng)通過專家鑒定后編寫新的施工工藝卡。（3）樓控系統(tǒng)的測量、試驗和質(zhì)量檢測設(shè)備將納入到總包單位的管理范圍內(nèi)，接受總包單位統(tǒng)一管理。金屬軟管不得作為電氣設(shè)備的接地導(dǎo)體。配線應(yīng)分色，同一建筑工程的電線絕緣層顏色應(yīng)選擇一致，接地保護線(PE)應(yīng)是黃綠相間雙色線；零線(N)應(yīng)用淡藍色線；相線分別用：A安裝電源插座時，面向插座的左側(cè)應(yīng)接零線(N)，右側(cè)應(yīng)接相線(L)，中間上方應(yīng)接保護地線(PE)。強、弱電端子隔離布置。1）建筑工程頂部的避雷針、避雷帶的規(guī)格型號必須符合設(shè)計要求，并與頂部外露的其他金屬物體連成一個整體的電氣通路，且與避雷引下線連接可靠。成品保護組織機構(gòu)成品保護措施的編制審核制度本制度規(guī)定我方在不同施工階段（包括施工技術(shù)準(zhǔn)備期和工程完成到一定程度時）成品和設(shè)備保護措施的編制內(nèi)容和相關(guān)要求。垃圾清運與工完場清制度堅持貫徹執(zhí)行這一制度，由成品保護小組負(fù)責(zé)監(jiān)督。管線、線槽、電纜橋架在混凝土板上剔洞時，注意不要踢斷鋼筋，剔洞時應(yīng)先用鉆打孔，再擴孔，不允許用大錘由上面砸孔洞。重要的控制箱、盤通電后設(shè)立明顯的“禁止觸摸”標(biāo)志，防止無關(guān)人員隨意觸動，造成損壞。施工的人員應(yīng)穿軟底鞋。工程竣工驗收后，在未正式交付業(yè)主前，我方將在現(xiàn)場留駐足夠的保安人員，負(fù)責(zé)已竣工工程的安保衛(wèi)工作。工程的竣工驗收為保證業(yè)主的投資盡快產(chǎn)生效益，工程及時投入使用，我司將把工程驗收交付這項工作作為我們工作的重點來實施，除留下必要的維修人員和材料外，其余在按計劃完成竣工驗收后七日內(nèi)完成撤場，及時恢復(fù)占用業(yè)主場地。工程竣工驗收報告主要包括工程概況，建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況，對工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等方面的評價，工程竣工驗收時間、程序、內(nèi)容和組織形式，工程竣工驗收意見等內(nèi)容。工程驗收項目經(jīng)理組織生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、合同、預(yù)算人員自驗，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，解決全部遺留問題。用戶服務(wù)的目的為用戶服務(wù)是企業(yè)的宗旨，是企業(yè)營銷戰(zhàn)略的重要手段，是工程項目施工管理中始終遵循的原則，目的在于完善產(chǎn)品的質(zhì)量和售后服務(wù)，創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)、全方位的服務(wù)。目錄頁；4)A4通過對各項系統(tǒng)操作時可能發(fā)生的危險事故所應(yīng)作的預(yù)防、應(yīng)變和保護措施說明，提高樓控系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施維修、維保、運行過程的安全管理，以消除一切事故、避免事故傷害、減少事故損失，從而實現(xiàn)人員的自身安全、設(shè)備設(shè)施的運行安全、業(yè)主環(huán)境及所需條件的安全。4）系統(tǒng)維保培訓(xùn)：通過我司編制的維保手冊，講解所有系統(tǒng)的維保程序、方法及注意事項。（2）本工程承諾保修期限：按國務(wù)院《建筑工程質(zhì)量條例》及我公司與用戶的合同為準(zhǔn)。（3）技術(shù)保證措施：充分利用公司的技術(shù)優(yōu)勢，為工程保修實現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)提供技術(shù)保障。弱電工程的定期維護保養(yǎng)在保修期內(nèi)，我司將提供合同范圍內(nèi)的系統(tǒng)定期維護保養(yǎng)，若發(fā)現(xiàn)設(shè)備、材料出現(xiàn)問題，我公司將書面通知業(yè)主，保養(yǎng)具體內(nèi)容主要包括：（1）在免費保修期內(nèi)，（如有需要）對設(shè)備的組件進行維修和更換。屬我方責(zé)任的，我方應(yīng)立即無條件組織人員維修；我方應(yīng)保證充分的各專業(yè)技術(shù)人員從事保修工作，并將每次維修時間、部為、人員、維修方案、費用、維修結(jié)果等情況作出書面記錄，形成維修檔案，并應(yīng)在保修期結(jié)束前同業(yè)主方委托的物業(yè)管理公司進行檔案移交，我方當(dāng)次維修完畢應(yīng)由業(yè)主方或其委托的物業(yè)管理公司簽署書面確認(rèn)意見；我方在工程內(nèi)維修期間，應(yīng)遵守主方及其委托的物業(yè)管理公司的管理制度，注重成品保護或清潔要求，禁止維修人員私拿私用他人物品，禁止在工程內(nèi)吸煙、喝酒、大聲喧嘩或隨意走動，禁止在工程內(nèi)從事與維修無關(guān)事宜，維修人員之施工安全防護責(zé)任及有關(guān)費用有我方承擔(dān)。人2）培訓(xùn)教材：國家相關(guān)設(shè)計、驗收規(guī)范，維修保養(yǎng)手冊，主要材料、設(shè)備樣本及使用說明書。系統(tǒng)管線實際安裝布置介紹。（2）培訓(xùn)計劃我方在工程竣工前編制詳盡的培訓(xùn)計劃（包括每項課程的大綱、培訓(xùn)教師資料及培訓(xùn)課時等），提交業(yè)主審核，經(jīng)業(yè)主審核通過后實施培訓(xùn)。附有制造商名稱、地址、電話及地方代理(如適用)之設(shè)備和機械表；12)向用戶提供運行服務(wù)指南及操作和維修保養(yǎng)手冊工程竣工后，按合約要求，我公司在規(guī)定時間內(nèi)提供整套完整的運行服務(wù)指南及操作和維修保養(yǎng)手冊。在業(yè)主規(guī)定的時間內(nèi)撤場，除留下必要的維修人員及材料外一律退場。項目竣工驗收的主要內(nèi)容見表資料管理保證體系框現(xiàn)場技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保原始資料的準(zhǔn)確及時、真實可靠，并督促資料編制人員的完成情況，定期檢查資料的達標(biāo)情況，確保資料優(yōu)質(zhì)。（2）在工程驗收保駕期內(nèi)中，我方作出統(tǒng)一整體管理，定期召開碰頭會，確保各工種交圈，如有不服從管理者，我司將隨時更換。設(shè)備安裝完成后及時清理，并對防水進行檢查，如有損壞及時修補，確保防水質(zhì)量。各種氣動、電動閥，先安裝閥體，待現(xiàn)場條件具備后，再安裝電、氣動執(zhí)行機構(gòu)，以防在其他專業(yè)施工中發(fā)生意外損壞。敷設(shè)電纜時，作業(yè)人員應(yīng)注意對橋架外表面的保護，嚴(yán)禁污染踩踏。施工進度計劃統(tǒng)籌安排與現(xiàn)場協(xié)調(diào)制度從進度計劃編審到計劃調(diào)整，以及計劃完成的考核，特別是交叉作業(yè)時的協(xié)調(diào)等方面進行規(guī)范。應(yīng)提供必要的人員、材料和設(shè)備用于整個工程的成品保護，防止任何已完工作遭受任何損壞和破壞。箱、柜內(nèi)電器安裝系統(tǒng)圖圖例應(yīng)與箱、柜內(nèi)電器安裝一致。1）配電箱柜安裝牢固，垂直度、平整度合格。（8）電源插座的規(guī)格，型號、接線和安裝，應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計要求。非鍍鋅線槽連接板兩端應(yīng)跨接接地線，接地線材質(zhì)、截面應(yīng)符合要求。樓控設(shè)備安裝工程