【正文】 剩余部分的工程量的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)高。3 已標(biāo)價(jià)工程量淸單中沒有適用也沒有類似于變更工程項(xiàng)目的，應(yīng)由承包人根據(jù)變更工程資料、計(jì)算規(guī)則和計(jì)價(jià)辦法、市建筑建材業(yè)工程造價(jià)信息平臺公布的信息價(jià)格和承包人報(bào)價(jià)浮動率提出變更工程項(xiàng)目的單價(jià)，并應(yīng)報(bào)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。 。 其他項(xiàng)目報(bào)價(jià)應(yīng)按下列原則確定：1 暫列金額應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的金額填寫；2材料、工程設(shè)備暫估單價(jià)應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)；3專業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)直接按招標(biāo)工程量清單中列出的金額填寫；4 計(jì)日工應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的項(xiàng)目和數(shù)量，自主確定綜合單價(jià)并計(jì)算計(jì)日工金額；5 總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)工程量清單中列出的內(nèi)容和提出的要求自主確定。2 住房公積金：應(yīng)以人工費(fèi)之和為基數(shù)乘以住房公積金的取費(fèi)費(fèi)率計(jì)算。 編制與復(fù)核 最高投標(biāo)限價(jià)應(yīng)根據(jù)下列依據(jù)編制與復(fù)核：1 本應(yīng)用規(guī)則；2 國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》及專業(yè)工程工程量清單計(jì)算規(guī)范（2013）；3 國家、行業(yè)或本市建設(shè)行政管理部門頒發(fā)的工程定額和計(jì)價(jià)辦法；4 建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料；5 擬定的招標(biāo)文件及招標(biāo)工程量清單；6 與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料；7 施工現(xiàn)場情況、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案；8 本市建筑建材業(yè)工程造價(jià)信息平臺所公布的建設(shè)工程造價(jià)信息；當(dāng)工程造價(jià)信息沒有發(fā)布的，參照市場價(jià)；9 其他的相關(guān)資料。專業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)包含與其對應(yīng)的管理費(fèi)、利潤和規(guī)費(fèi)，但不含稅金。2工程量清單的項(xiàng)目名稱應(yīng)按國家計(jì)算規(guī)范和本市補(bǔ)充計(jì)算規(guī)則的項(xiàng)目名稱結(jié)合擬建工程的實(shí)際確定。 由于承包人使用機(jī)械設(shè)備、施工技術(shù)以及組織管理水平等自身原因造成施工費(fèi)用增加的，應(yīng)由承包人全部承擔(dān)。 發(fā)承包雙方對甲供材料的數(shù)量發(fā)生爭議不能達(dá)成一致的，應(yīng)按照相關(guān)工程的計(jì)價(jià)定額同類項(xiàng)目規(guī)定的材料消耗量計(jì)算。即企業(yè)管理費(fèi)和利潤=人工費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)和利潤的費(fèi)率（%）。2）材料單價(jià)可采用本市建筑建材業(yè)工程造價(jià)信息平臺所公布的建設(shè)工程材料價(jià)格信息確定，或參照建筑、建材市場建材價(jià)格確定。 簽約合同價(jià)（合同價(jià)款）發(fā)承包雙方在工程合同中約定的工程造價(jià)，即包括了分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金的合同總金額。承包人完成合同工程獲得的盈利。 工程量偏差承包人按照合同工程的圖紙（含經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)由承包人提供的圖紙）實(shí)施，按照現(xiàn)行國家計(jì)量規(guī)范規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算得到的完成合同工程項(xiàng)目應(yīng)予計(jì)量的工程量與相應(yīng)的招標(biāo)工程量清單項(xiàng)目列出的工程量之間出現(xiàn)的量差。 招標(biāo)工程量清單招標(biāo)人依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)文件以及施工現(xiàn)場實(shí)際情況編制的，隨招標(biāo)文件發(fā)布供投標(biāo)報(bào)價(jià)的工程量清單，包括其說明和表格。、公正、公平的原則。反映一定時(shí)期的工程造價(jià)相對于某一固定時(shí)期的工程造價(jià)變化程度的比值或比率。指承包人對已交付使用的合同工程承擔(dān)合同約定的缺陷修復(fù)責(zé)任的期限。包括期中結(jié)算、終止結(jié)算、竣工結(jié)算。2）工日單價(jià)可采用本市建筑建材業(yè)工程造價(jià)信息平臺所公布的建設(shè)工程人工價(jià)格信息確定，或參照建筑勞務(wù)市場人工價(jià)格確定。）、工會經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開發(fā)費(fèi)、投標(biāo)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。 承包人應(yīng)根據(jù)合同工程進(jìn)度計(jì)劃的安排，向發(fā)包人提交甲供材料交貨的日期計(jì)劃。8%，應(yīng)調(diào)整其超過幅度部分（指與本市建筑建材業(yè)工程造價(jià)信息平臺價(jià)格變化幅度的差額）要素價(jià)格。 分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目 分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單必須載明項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量。 暫估價(jià)中的材料、工程設(shè)備暫估單價(jià)應(yīng)根據(jù)工程造價(jià)信息或參照市場價(jià)格估算，列出明細(xì)表；專業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)分不同專業(yè)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算，列出明細(xì)表。 工程造價(jià)咨詢?nèi)恕⒄袠?biāo)代理機(jī)構(gòu)接受招標(biāo)人委托編制最高投標(biāo)限價(jià)，不得再就同一工程接受投標(biāo)人委托編制投標(biāo)報(bào)價(jià)。 。主要分部分項(xiàng)項(xiàng)目，投標(biāo)報(bào)價(jià)必須按照招標(biāo)文件的要求給出詳細(xì)的綜合單價(jià)分析，且組價(jià)內(nèi)容必須包括完整的項(xiàng)目工作內(nèi)容。 工程計(jì)量可選擇按月或按工程形象進(jìn)度分段計(jì)量，具體計(jì)量周期應(yīng)在合同中約定。 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，在合同工程原定竣工時(shí)間之后，合同價(jià)款調(diào)增的不予調(diào)整，合同價(jià)款調(diào)減的予以調(diào)整。 由于招標(biāo)工程量清單中措施項(xiàng)目缺項(xiàng)，承包人應(yīng)將新增措施項(xiàng)目實(shí)施方案提交發(fā)包人批準(zhǔn)后，、。 不可抗力 因不可抗力事件導(dǎo)致的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失及其費(fèi)用增加，發(fā)承包雙方可參照下列原則分別承擔(dān)并調(diào)整合同價(jià)款和工期：1 合同工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)；2 發(fā)包人、承包人人員傷亡應(yīng)由其所在單位負(fù)責(zé)，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；3 承包人的施工機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，應(yīng)由承包人承擔(dān)；4 停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)；5 工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)。，當(dāng)發(fā)現(xiàn)合同工程內(nèi)容因場地條件、地質(zhì)水文、發(fā)包人要求等不一致時(shí)，承包人應(yīng)提供所需的相關(guān)資料，并提交發(fā)包人簽證認(rèn)可，作為合同價(jià)款調(diào)整的依據(jù)。 措施項(xiàng)目中的總價(jià)項(xiàng)目應(yīng)依據(jù)已標(biāo)價(jià)工程量清單的項(xiàng)目和金額計(jì)算；發(fā)生調(diào)整的，應(yīng)以發(fā)承包雙方確認(rèn)調(diào)整的金額計(jì)算，其中安全防護(hù)、。發(fā)承包雙方的現(xiàn)場管理人員，包括受其委托的第三方人員，如發(fā)包人委托的監(jiān)理人、工程造價(jià)咨詢?nèi)耍匀粚儆诎l(fā)包人現(xiàn)場管理人員的范疇；管理人員的職責(zé)范圍應(yīng)明確在合同中約定，施工過程中如發(fā)生人員變動，應(yīng)及時(shí)以書面形式通知對方，涉及到合同中約定的主要人員變動需經(jīng)對方同意的，應(yīng)事先征求對方的意見，同意后才能更換。3 水處理工程、生活垃圾處理與國家標(biāo)準(zhǔn)《通用安裝工程工程量計(jì)算規(guī)范》GB 50856 中設(shè)備安裝工程的界定：本規(guī)范只列了水處理工程和生活垃圾處理工程專用設(shè)備的項(xiàng)目，各類儀表、泵、閥門等標(biāo)準(zhǔn)、定型設(shè)備應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《通用安裝工程工程量計(jì)算規(guī)范》GB 50856 的相應(yīng)項(xiàng)目執(zhí)行?，F(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《通用安裝工程工程量計(jì)算規(guī)范》GB 50856各附錄基本安裝高度為：附錄A 機(jī)械設(shè)備安裝工程10m；附錄D 電氣設(shè)備安裝工程5m；附錄E 建筑智能化工程5m；附錄G 通風(fēng)空調(diào)工程6m；附錄J 消防工程5m；附錄K 給排水、采暖；附錄M 刷油、防腐蝕、絕熱工程6m?！?53 —16 上海市補(bǔ)充（調(diào)整）清單項(xiàng)目計(jì)算規(guī)范說明 上海市補(bǔ)充（調(diào)整）清單項(xiàng)目計(jì)算規(guī)范（以下簡稱“本計(jì)算規(guī)范”）是依據(jù)《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)量規(guī)范》GB 50854 、《市政工程工程量計(jì)算規(guī)范》GB 5085《通用安裝工程工程量計(jì)算規(guī)范》GB 5085《仿古建筑工程工程量計(jì)算規(guī)范》GB 5085《園林綠化工程工程量計(jì)算規(guī)范》GB 5085《城市軌道交通工程工程量計(jì)算規(guī)范》GB5086《構(gòu)筑物工程工程量計(jì)算規(guī)范》GB50860、《爆破工程工程量計(jì)算規(guī)范》GB 50862 等計(jì)算規(guī)范的要求，結(jié)合本市工程量清單項(xiàng)目計(jì)量的實(shí)際情況，在國家各專業(yè)工程工程量計(jì)算規(guī)范的基礎(chǔ)上進(jìn)行補(bǔ)充和完善，“本計(jì)算規(guī)范”未包括的內(nèi)容應(yīng)按國家標(biāo)準(zhǔn)各專業(yè)工程工程量計(jì)算規(guī)范執(zhí)行。，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)確認(rèn)的竣工結(jié)算書在合同約定的時(shí)間內(nèi)向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款 ，發(fā)包人不得要求承包人與另一個(gè)或多個(gè)工程造價(jià)咨詢?nèi)酥貜?fù)核對竣工結(jié)算。 國家計(jì)價(jià)規(guī)范中的其他條款，由發(fā)承包雙方參照相關(guān)條款在合同中約定。 物價(jià)變化 合同履行期間，因人工、材料、工程設(shè)備、機(jī)械臺班價(jià)格波動影響合同價(jià)款時(shí)，～。 當(dāng)發(fā)包人提出的工程變更因非承包人原因刪減了合同中的某項(xiàng)原定工作或工程，致使承包人發(fā)生的費(fèi)用或（和）得到的收益不能被包括在其他已支付或應(yīng)支付的項(xiàng)目中，也未被包含在任何替代的工作或工程中時(shí)，承包人有權(quán)提出并應(yīng)得到合理的費(fèi)用及利潤補(bǔ)償。 總價(jià)合同約定的項(xiàng)目計(jì)量應(yīng)以合同工程經(jīng)審定批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)文件為依據(jù)，發(fā)承包雙方應(yīng)在合同中約定工程計(jì)量的形象目標(biāo)或時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行計(jì)量。7 合同價(jià)款約定 一般規(guī)定，其承發(fā)包合同的工程內(nèi)容、合同價(jià)款及計(jì)價(jià)方式、合同工期、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等主要條款應(yīng)當(dāng)與招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件的內(nèi)容一致。同時(shí)還應(yīng)將上述材料和工程設(shè)備的安裝、安裝所需要的輔助材料、安裝損耗以及其他必要的輔助工作及其對應(yīng)的管理費(fèi)及利潤計(jì)入相應(yīng)子目的綜合單價(jià)。 規(guī)費(fèi) 規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單應(yīng)按照下列內(nèi)容列項(xiàng)： 1 社會保險(xiǎn)費(fèi)：包括養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)； 2 住房公積金； 3 工程排污費(fèi)。 措施項(xiàng)目 措施項(xiàng)目清單必須根據(jù)相關(guān)工程現(xiàn)行國家計(jì)量規(guī)范和本市補(bǔ)充計(jì)算規(guī)則的規(guī)定編制。 編制招標(biāo)工程量清單應(yīng)依據(jù)：1 本應(yīng)用規(guī)則；2 國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》及專業(yè)工程工程量清單計(jì)算規(guī)范（2013）；3 國家、行業(yè)或本市建設(shè)行政管理部門頒發(fā)的工程定額和計(jì)價(jià)辦法；4 建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料；5 與建設(shè)工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料；6 擬定的招標(biāo)文件；7 施工現(xiàn)場情況、地勘水文資料、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案；8 其他相關(guān)資料。 由于國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化，影響合同價(jià)款調(diào)整的，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)。3 工程排污費(fèi)的計(jì)算，以分部分項(xiàng)的工程費(fèi)合計(jì)為基數(shù)乘以相應(yīng)的費(fèi)率。3）施工機(jī)械租賃費(fèi)=（施工機(jī)械臺班消耗量施工機(jī)械租賃臺班單價(jià)）。3 一般規(guī)定 計(jì)價(jià)方式 使用國有資金投資的建設(shè)工程發(fā)承包，必須采用工程量清單計(jì)價(jià)。 造價(jià)工程師取得造價(jià)工程師注冊證書，在一個(gè)單位注冊、從事建設(shè)工程造價(jià)活動的專業(yè)人員。在工程合同履行過程中，合同當(dāng)事人一方因非己方的原因而遭受損失，按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任，從而向?qū)Ψ教岢鲅a(bǔ)償?shù)囊蟆ｋ[含于已標(biāo)價(jià)工程量清單綜合單價(jià)中，用于化解發(fā)承包雙方在工程合同中約定內(nèi)容和范圍內(nèi)的市場價(jià)格波動風(fēng)險(xiǎn)的費(fèi)用。上海市建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)用規(guī)則上海市城鄉(xiāng)建設(shè)和管理委員會二〇一四年十月上海市建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)用規(guī)則上海市城鄉(xiāng)建設(shè)和管理委員會二〇一四年十月目 錄1 總 則 12 術(shù) 語 23 一般規(guī)定 10 計(jì)價(jià)方式 10 13 承包人提供材料和工程設(shè)備 13 計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn) 144 工程量清單編制 16 一般規(guī)定 16 分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目 17 措施項(xiàng)目 18 其他項(xiàng)目 18 規(guī)費(fèi) 19 稅金 205 最高投標(biāo)限價(jià) 21 一般規(guī)定 21 編制與復(fù)核 216 投標(biāo)報(bào)價(jià) 26 一般規(guī)定 26 編制與復(fù)核 267 合同價(jià)款約定 28 一般規(guī)定 28 約定內(nèi)容 288 工程計(jì)量 30 一般規(guī)定 30 單價(jià)合同的計(jì)量 30 總價(jià)合同的計(jì)量 319 合同價(jià)款調(diào)整 32 一般規(guī)定 32 法律法規(guī)變化 33 工程變更 33 項(xiàng)目特征不符 35 工程量清單缺項(xiàng) 35 工程量偏差 35 計(jì)日工 36 物價(jià)變化 36 暫估價(jià) 37 不可抗力 37 提前竣工（趕工補(bǔ)償） 38 誤期賠償 38 索賠 38 現(xiàn)場簽證 39 暫列金額 3910 合同價(jià)款期中支付 40 4011 竣工結(jié)算與支付 41 一般規(guī)定 41 編制與復(fù)核 41 竣工結(jié)算 4312合同解除的價(jià)款結(jié)算與支付 4513 合同價(jià)款爭議的解決 4614 工程造價(jià)鑒定 4715 工程計(jì)價(jià)資料 4816 上海市補(bǔ)充（調(diào)整）清單項(xiàng)目計(jì)算規(guī)范說明 51 57《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》 57上海市補(bǔ)充（調(diào)整）項(xiàng)目計(jì)算規(guī)范 57附錄A 土石方工程 57 土方工程 57 回填 58附錄B 地基處理與邊坡支護(hù)工程 59 地基處理 59 基坑與邊坡支護(hù) 59附錄C 樁基工程 59 打樁 60 灌注樁 60附錄D 砌筑工程 61 其他墻體 61附錄E 混凝土與鋼筋混凝土工程 61 預(yù)制混凝土梁（工廠制品） 61 預(yù)制混凝土屋架（工廠制品） 62 預(yù)制混凝土板（工廠制品） 62 預(yù)制混凝土樓梯（工廠制品） 63 其他預(yù)制構(gòu)件（工廠制品） 63 螺栓、鐵件 64附錄F 金屬結(jié)構(gòu)工程 64 鋼網(wǎng)架 64 鋼屋架、鋼托架、鋼桁架、鋼橋架 64 鋼柱 65 鋼梁 65 鋼板樓板、墻板 66 鋼構(gòu)件 66 金屬制品 67 其他金屬結(jié)構(gòu)工程 68附錄G 木結(jié)構(gòu)工程 68 木屋架 68 木構(gòu)件 68附錄J 屋面及防水工程 69 瓦、型材及其他屋面 69附錄L 樓地面裝飾工程 69 整體面層及找平層 70附錄M 墻、柱面裝飾與隔斷、幕墻工程 70 幕墻工程 70附錄P 油漆、涂料、裱糊工程 70 其他面層 71附錄R 拆除工程 71 混凝土及鋼筋混凝土構(gòu)件拆除 71附錄S 措施項(xiàng)目 71 腳手架工程 72 混凝土模板及支架（撐） 72 垂直運(yùn)輸 72 安全文明施工及其他措施項(xiàng)目 73附錄T 附屬工程 77 窨井 77 77《市政工程工程量計(jì)算規(guī)范》 77上海市補(bǔ)充（調(diào)整）項(xiàng)目計(jì)算規(guī)范 78附錄A土石方工程 78 土方工程 78 回填方及土石方運(yùn)輸 78附錄B 道路工程 79 路基處理 79 道路基層 79 道路面層 79 人行道及其他 80 交通管理設(shè)施 80附錄C 橋涵工程 81 樁基 81 基坑與邊坡支護(hù) 81