【正文】 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：開戶銀行： 開戶銀行：帳 號(hào)： 帳 號(hào)：郵政編碼： 郵政編碼： 年 月 日 年 月 日第二部分 通用條款 承包人承包人代表根據(jù)承包人與分包人簽訂的合同，行使約定的權(quán)利，履行約定的職責(zé)。如分包人未經(jīng)承包人批準(zhǔn)私自調(diào)整更換人員，亦視為分包人違約。本合同簽訂和履行遵守中華人民共和國(guó)和工程所在地政府的法律、法規(guī)。發(fā)生的水、電、通訊費(fèi)用由分包商自理，單價(jià)以發(fā)包人定價(jià)為準(zhǔn)。分包人采購(gòu)材料時(shí)，必須提前一周按承包人規(guī)定的程序和文件格式，通過承包人向監(jiān)理報(bào)批同意，方可購(gòu)買。分包人應(yīng)保障承包人不受由于本分包工程施工而造成的如下?lián)p失和索賠：（1）任何人身傷亡；
（2）對(duì)任何財(cái)產(chǎn)的損失或損壞。對(duì)超過約定數(shù)量的，分包人負(fù)責(zé)將多余部分在承包人要求的時(shí)間內(nèi)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)；對(duì)少于清單約定數(shù)量的，分包人負(fù)責(zé)在承包人要求的時(shí)間內(nèi)補(bǔ)齊。分包工程具備竣工驗(yàn)收條件，分包人按國(guó)家和當(dāng)?shù)卣こ舔?yàn)收有關(guān)規(guī)定，向承包人代表提供完整的驗(yàn)收資料、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和竣工圖。、法規(guī)及建設(shè)部、工程所在地政府部門頒發(fā)的治安、消防、交通安全等有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)及各項(xiàng)管理規(guī)定，并積極參加各種能促進(jìn)安全生產(chǎn)的活動(dòng)；，并按合同有關(guān)條款加強(qiáng)自身管理，履行責(zé)任；，在承包人多次發(fā)出指令要求更改，而分包人拒不執(zhí)行的情況下，承包人有權(quán)勒令分包人停工整頓，由此而發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、工期損失均應(yīng)由分包人承擔(dān)，分包人并賠償承包人的所有損失； 分包人必須認(rèn)真遵守分包人應(yīng)嚴(yán)格按承包人消防保衛(wèi)制度及承包人施工現(xiàn)場(chǎng)消防保衛(wèi)的特殊要求組織施工，并接受承包人的安全檢查；對(duì)承包人所簽發(fā)的隱患整改通知，分包人應(yīng)在承包人指定的期限內(nèi)整改完畢。指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非承包人、分包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。對(duì)于因解除合同而導(dǎo)致的承包人的所有損失將由分包人來(lái)承擔(dān)。6）稅率及費(fèi)率的變化。不論基于何種原因而導(dǎo)致承包人與發(fā)包人間的總包合同解除時(shí)，承包人與分包人間的合同同時(shí)無(wú)條件予以解除，合同解除時(shí)已經(jīng)履行完畢的部分仍對(duì)簽約雙方有效。2）經(jīng)過分包人標(biāo)價(jià)的工程量清單（或分包人投標(biāo)報(bào)價(jià)）各分項(xiàng)工程、各子目中的計(jì)算、價(jià)格錯(cuò)誤及組價(jià)的漏項(xiàng)。隨后承包人可占有分包人帶至現(xiàn)場(chǎng)的所有材料、分包人的設(shè)備或其它物品，并由承包人或承包人同意的其它承包商將上述物品用于施工和完成分包工程以及修補(bǔ)其中任何缺陷。（包括分包人完成工作在內(nèi)）經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格，視為分包人工作之竣工驗(yàn)收合格。分包人應(yīng)承擔(dān)因其提供工程技術(shù)及質(zhì)量資料不齊全、不規(guī)范而造成的全部責(zé)任及由此而發(fā)生的一切費(fèi)用；
分包人在接到承包人簽發(fā)的中標(biāo)通知書后七日內(nèi)，必須將分包人的企業(yè)資質(zhì)、項(xiàng)目管理人員的資質(zhì)、特殊工種人員的上崗證等文件的復(fù)印件報(bào)承包人備案。工程質(zhì)量符合分包合同要求，分包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。承包人對(duì)分包人采購(gòu)的材料設(shè)備的質(zhì)量有懷疑時(shí)，隨時(shí)都可以進(jìn)行抽驗(yàn)。經(jīng)承包人審核批準(zhǔn)后的施工計(jì)劃，分包人必須保證全面完成。（10）必須配備經(jīng)承包人認(rèn)可的管理人員，配備足夠的通訊工具，保證滿足施工需要。（9）負(fù)責(zé)組織分部工程和工程竣工驗(yàn)收工作。／監(jiān)理代表的任何文件都是由承包人送達(dá)的，分包人的所有建議、請(qǐng)示或疑問等都由承包人與發(fā)包人／監(jiān)理代表協(xié)商后給分包人以答復(fù)、指令或解釋。分包人必須派出強(qiáng)有力的項(xiàng)目管理班子進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)管理，全面負(fù)責(zé)分包工程的施工管理和施工操作任務(wù)（管理班子名單及成員履歷作為合同的附件，包括但不限于項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理員，安全管理員、施工負(fù)責(zé)人等，且其中安全檢查員、質(zhì)量檢查員必須按承包人要求配備），并對(duì)自身的施工、技術(shù)、質(zhì)量、工期、安全、文明施工、消防、保衛(wèi)等進(jìn)行全面負(fù)責(zé)。如雙方約定有預(yù)付款的，承包人收到預(yù)付款保函后，支付預(yù)付款。9．承包人代表： ；：按合同約定，及時(shí)提供給分包人所需指令、標(biāo)準(zhǔn)、圖紙并履行其它合同約定的義務(wù)。6．分包合同文件的組成組成分包合同的文件包括：（1）專用條款（2）通用條款（3）承包人編制的分包工程招標(biāo)文件（4）圖紙及工程量清單（5）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 （6）分包人投標(biāo)文件（7）分包人項(xiàng)目管理人員名單上述文件應(yīng)是互為解釋說明的，如果上述文件相互間發(fā)生沖突，則優(yōu)先按照排序在先的文件進(jìn)行解釋。包括輔材的采購(gòu)與檢驗(yàn)試驗(yàn)，分包工程施工，成品保護(hù)，竣工清理，竣工驗(yàn)收，售后服務(wù)，以及承包人代表書面指令施工范圍和合同中明示或暗示的履行合同和滿足施工圖紙、相關(guān)規(guī)范和技術(shù)要求規(guī)定所涉及的其他工作與服務(wù)。1）設(shè)計(jì)發(fā)生變更；2）材料價(jià)格發(fā)生重大變化；3）人工價(jià)格的上漲。預(yù)付款扣回的比例為每次進(jìn)度款的________%，或 元。分包工程質(zhì)量保修期國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)高于兩年的，執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。分包人代表根據(jù)承包人與分包人簽訂的合同，行使約定的權(quán)利，履行約定的職責(zé)，分包人代表應(yīng)常駐現(xiàn)場(chǎng)。分包人不得因?yàn)閷?duì)總包合同條款規(guī)定或分包工程范圍缺乏了解而提出申訴。（2）負(fù)責(zé)組織圖紙會(huì)審和技術(shù)交底。（3）分包人在施工中必須遵守承包人關(guān)于CI（企業(yè)形象策劃）工作的要求。任何因?yàn)榉职诉`反上述規(guī)定造成的案件、事故、事件等的經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任均由分包人承擔(dān)，因此造成的承包人的經(jīng)濟(jì)損失由分包人承擔(dān)；（16）工程施工現(xiàn)場(chǎng)一律以承包人的名稱和字樣出現(xiàn)，未經(jīng)承包人許可，分包人不得以分包人的名義就本分包工程對(duì)外聯(lián)絡(luò)或?qū)ν庑麄鳌７职颂岢龅暮侠砘ㄗh，要有技術(shù)保證和可行性分析，涉及到圖紙、設(shè)計(jì)和施工計(jì)劃的更改及對(duì)原定材料、設(shè)備的換用，必須經(jīng)承包人代表的批準(zhǔn)。分包人隨時(shí)接受承包人代表及其委派人員的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，并按承包人代表及委派人員的要求返工、修改，承擔(dān)自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M(fèi)用。本分包工程的實(shí)施執(zhí)行“三檢制”。，分包人應(yīng)按承包人的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由分包人承擔(dān)。分包人不執(zhí)行從發(fā)包人或工程師處直接收到的未經(jīng)承包人確認(rèn)的有關(guān)分包工程變更的指令。如果承包人在接到分包人提醒后7日內(nèi)仍未履行責(zé)任，也未向分包人解釋理由，那么承包人在確認(rèn)違約后，合理補(bǔ)償分包人的損失。分包人無(wú)正當(dāng)書面理由不參加計(jì)量的，承包人代表自行進(jìn)行，計(jì)量結(jié)果視為有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。承包人批準(zhǔn)分包人的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后三十日內(nèi)，分包人向承包人提出分包工程竣工結(jié)算報(bào)告。未經(jīng)承包人許可，分包人不得自行運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)。分包人應(yīng)在收到承包人的變更指令后三日內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)承包人確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。，應(yīng)經(jīng)承包人批準(zhǔn)后才能使用，由此增減的合同價(jià)款雙方以書面形式議定。由于交叉施工相互破壞造成的返工、返修、工期損失等由導(dǎo)致破壞的分包單位承擔(dān)。
承包人的檢