【正文】 修。12．工期延誤，經(jīng)承包人代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：不可抗力事件；重大設(shè)計變更導(dǎo)致工程暫停；發(fā)包人同意工期順延的其他情況。工程通過發(fā)包人驗收滿 個月后，承包人將扣除保修費(fèi)用后的剩余保修金支付給分包人（分包人不計取利息）。、機(jī)械設(shè)備及施工工具一旦進(jìn)入工地，則視為專用于分包工程的材料、機(jī)械設(shè)備及施工工具，未經(jīng)承包人同意不得運(yùn)出工地。6）其他： （包括重大設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等），均建立在發(fā)包人同意追加并支付的基礎(chǔ)上。5．合同價款（大寫）： （￥： ）元。 合同編號： 專業(yè)分包合同 承 包 人： 分 包 人： 簽訂時間： 年 月 日 簽訂地點： 工程專業(yè)分包合同承包人(全稱)： 分包人(全稱)： 鑒于: （以下簡稱為“發(fā)包人”）與承包人已經(jīng)簽訂施工承包合同（以下簡稱：總包合同），承包人就承包工程中的專項工程部分對外發(fā)包，分包人有意承包。雙方同意本合同價款系依照下列第_______種方式確定的：（1）固定總價。其中，分項變更增項在5000元以下的，合同價款不予調(diào)整。8．工程款的支付。，承包人與分包人開始辦理分包工程竣工結(jié)算。 若非上述原因?qū)е碌墓て谘诱`，每延誤一天，分包人應(yīng)當(dāng)向承包人支付 萬元的誤期違約金；如果分包人實際施工進(jìn)度遲于經(jīng)承包人確認(rèn)的分包工程進(jìn)度計劃中的任何一個階段工期目標(biāo) 日以上（含 日），則構(gòu)成嚴(yán)重違約，承包人有權(quán)解除分包合同（分包合同自承包人發(fā)出的解除通知送達(dá)分包人時自行解除）并保留向分包人索賠的權(quán)利，分包人應(yīng)無條件撤離施工現(xiàn)場，剩余工程款項承包人不再支付。質(zhì)量保修完成后，由承包人或發(fā)包人組織驗收。承包人代表可委派有關(guān)具體管理人員，承擔(dān)自己的部分權(quán)利和職責(zé)，并可在任何時候撤回這種委派，委派和撤回均應(yīng)提前48小時通知分包人。、請求和通知分包人的要求、請求和通知，應(yīng)以書面形式由分包人代表簽字后送交承包人代表。分包人的所有工人必須同時具備工程所在地政府部門核發(fā)的就業(yè)件、暫住證等在當(dāng)?shù)厣?、工作所必需的證件。在此雙方一致同意，所有此類損失和費(fèi)用均被認(rèn)為是分包人的違約造成的結(jié)果。
“合同文件”指本合同條件、協(xié)議書、規(guī)范、圖紙、工程量表、投標(biāo)書、中標(biāo)通知書等文件。（6）對分包人的質(zhì)量、進(jìn)度、安全和文明施工進(jìn)行監(jiān)督。（1）嚴(yán)格執(zhí)行國家法律、法規(guī)、政府部門的規(guī)章、規(guī)定、承包人有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工、后勤衛(wèi)生、環(huán)保、消防、保衛(wèi)等方面的管理制度、現(xiàn)場管理規(guī)定及各項管理要求；如違反規(guī)定，由此造成的一切責(zé)任及損失均由分包人負(fù)擔(dān)。（8）根據(jù)工地實際情況，適當(dāng)增減施工人員數(shù)量，必須確保工期，窩工造成的損失自行承擔(dān)（發(fā)包人認(rèn)可并補(bǔ)償?shù)某猓?。如需承包人代購，分包人須以書面形式委托。履約保證金是分包人對承包人的一種履約保證，若分包人嚴(yán)格履行了分包合同，則在工程竣工結(jié)算后，將保證金全額（不計利息）返還分包人；若分包人不能完全履行分包合同，則承包人將抵扣履約保證金的部分或全部作為對承包人的賠償，如全部履約保證金仍不足以賠償承包人的損失，則分包人應(yīng)繼續(xù)賠償差額部分。分包人應(yīng)為從事危險作業(yè)的人員辦理人身意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險，支付保險費(fèi)用。如果發(fā)生因運(yùn)輸材料或設(shè)備而對通往現(xiàn)場或位于通往現(xiàn)場路線上任何橋梁或道路造成任何損害時，分包人承擔(dān)賠償責(zé)任；分包人在得知此類損害之后，或者收到有權(quán)提出此類索賠機(jī)構(gòu)的任何索賠要求之后，應(yīng)立即通知承包人。隨時按承包人可能提出的要求，在制造、裝配地點或在施工現(xiàn)場為承包人檢驗提供方便，配合承包人進(jìn)行檢驗。工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到與約定的中間驗收部位，分包人自檢合格后在隱蔽和中間驗收24小時前通知承包人代表參加，通知包括分包人自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。承包人代表收到驗收報告后，組織進(jìn)行預(yù)驗，內(nèi)容包括工程實體驗收、質(zhì)量保證資料及質(zhì)量評定資料的檢查，并提出預(yù)驗存在的問題交分包人整改，分包人承擔(dān)整改的費(fèi)用，直至達(dá)到全部符合竣工驗收條件后，由承包人對單位工程進(jìn)行最終評定，最后由承包人報請發(fā)包人組織竣工驗收。對于分包人施工質(zhì)量不符分包合同文件及承包人的要求，承包人向分包方發(fā)出“質(zhì)量整改通知單”。（兼）職安全人員負(fù)責(zé)分包工程的安全工作；、火災(zāi)、交通事故（含施工現(xiàn)場內(nèi)）等災(zāi)害事故，事故經(jīng)濟(jì)責(zé)任、法律責(zé)任及善后處理由分包人獨(dú)自承擔(dān)，因此給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失由分包人負(fù)責(zé)賠償，承包人可對其進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。分包人施工完畢，應(yīng)向承包人提交完工報告，通知承包人進(jìn)行完工驗收；承包人應(yīng)當(dāng)在收到分包人的上述報告后及時對分包人施工成果進(jìn)行完工驗收。不可抗力事件應(yīng)根據(jù)不可抗力事件發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)出具的證明認(rèn)定。分包人在收到承包人的變更指令后三日內(nèi)不向承包人提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更（因工程變更而導(dǎo)致工程價款減少的情形除外）。
分包合同的解除不能免除分包人在分包合同解除之前對其履行分包合同的所有行為、工作應(yīng)負(fù)的所有責(zé)任。如果由于分包人的原因而使本合同不能繼續(xù)履行，雙方解除合同，為保證工程施工的順利進(jìn)行，分包人不得將其設(shè)備、工具運(yùn)出現(xiàn)場，同時，為實施、完成及修補(bǔ)任何工程缺陷的目的，承包人或其指定的任何其他分包人有權(quán)使用這些設(shè)備、工具。7）國家法律、法規(guī)、政策的變化。承包人負(fù)責(zé)工程的總體計劃、施工計劃的安排控制，以及負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)分包人與現(xiàn)場其它施工單位之間的協(xié)作配合，分包人必須嚴(yán)格服從承包人的管理，但承包人的管理行為并不免除分包人依照法律及合同約定所應(yīng)負(fù)的責(zé)任。承包人按協(xié)議書約定扣留保修金。分包人按協(xié)議書約定的時間和承包人指定的格式向承包人提交已完工程量報表，報表中應(yīng)說明分包人當(dāng)期應(yīng)得到的款項。（2）采用固定總價的，下述風(fēng)險及費(fèi)用已含在固定總價合同價款內(nèi)，不予調(diào)整：1）分包人完成的實際工程量超出分包人標(biāo)價的清單內(nèi)工程量的部分。如果分包人拖延撤場，承包人有權(quán)自行或安排他人將分包人在施工現(xiàn)場的財產(chǎn)清理出場，由此發(fā)生的費(fèi)用和損失由分包人承擔(dān)。
在不影響承包人任何其它權(quán)利或采取任何補(bǔ)救方法的情況下，承包人有權(quán)書面通知分包人解除分包合同，在承包人向分包人發(fā)出書面通知后，分包合同自行解除。因不可抗力事件發(fā)生的費(fèi)由雙方分別承擔(dān)：（1）人員傷亡由其所屬單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（2）造成分包人設(shè)備、機(jī)械的