【正文】 （2）實際竣工日期的約定：初驗合格后，發(fā)包人組織由設(shè)計單位、監(jiān)理人、承包人共同參加的竣工驗收，并在竣工驗收后 10 天內(nèi)提出整改意見，承包人在收到整改意見后 7 天內(nèi)按整改意見整改完成。 Ⅱ.不予進行竣工結(jié)算的情況（僅限于招標(biāo)圖紙） （1）建筑圖紙上已有，但結(jié)構(gòu)圖紙中未有明確標(biāo)注及未配置鋼筋的部位； （2）建筑圖紙上已有標(biāo)注，但節(jié)點詳圖不明確或沒有詳圖做法的部位； （3）結(jié)構(gòu)圖紙上已有，但建筑圖紙未標(biāo)注做法、未給出詳圖的部位。十一、其他　　3工程分包　?。簩τ趯I(yè)分包需發(fā)包人同意,并具備相應(yīng)資質(zhì)。正副本具有同等法律效力。 雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下： 土建工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限，屋面防水工程為 五 年； 電氣管線、上下水管線安裝工程為 貳年 ； 供熱及供冷為 貳 個采暖期及供冷期； 室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為 貳 年； 其他約定： （1）裝飾裝修工程為貳年。六、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：（1）各單位工程保修期滿前，由發(fā)包人、監(jiān)理單位及其他有關(guān)部門共同對工程進行一次全面檢查，對存在的問題由工程師發(fā)出整改指令，承包人必須按照工程師的整改指令，對存在的缺陷或其他不合格之處進行整改和修復(fù)，直至合格為止。質(zhì)量保修金銀行利率為 無 。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項目。 合同解除后，承包人應(yīng)于接到發(fā)包人通知后7日內(nèi)退出工程現(xiàn)場。 3索賠、橋涵、高壓架線、現(xiàn)有管道及其它設(shè)施的損壞，承包人應(yīng)承擔(dān)由此引起的任何索賠。 （7）工程竣工驗收未達到合同驗收的約定：工程竣工驗收未達到合同驗收要求，發(fā)包人有權(quán)向承包人處以罰款， ：按每個單體工程實際完工時間進行交工驗收及施工組織設(shè)計安排時間。某事件終了后超過14日（不含14日）未辦理簽證確認(rèn)的視為放棄，發(fā)包人過后不再進行確認(rèn)。承包人亦不得惡意賒購材料，否則，發(fā)包人有權(quán)終止合同，由此造成的一切損失由承包人承擔(dān)。F、零星用工簽證計取費用： 200元/工日（普工，技工、工長、管理人員），不再計取其他費用，也不參與讓利和優(yōu)惠。施工順序指：指經(jīng)審批的施工方案或施工組織設(shè)計的施工順序、施工工序。發(fā)包人每月考核一次，如承包人在考核期內(nèi)未能完成當(dāng)月工程進度，則每逾期一天，應(yīng)向發(fā)包人支付違約金人民幣1千元，并在進度款中抵扣；若承包人通過加快施工進度，使上月延誤的工期在次月得到彌補（即承包人在次月順利完成上月及當(dāng)月的全部施工進度），則發(fā)包人應(yīng)將收取的違約金全部返還。如工程發(fā)生較大調(diào)整或發(fā)包人和監(jiān)理人明確要求需要提交時，承包人應(yīng)在接到通知5日內(nèi)按發(fā)包人和監(jiān)理人的要求，將最新的施工總進度計劃予以提交。如發(fā)包人在承包人提出報告后，仍堅持按原設(shè)計施工，承包人應(yīng)予以執(zhí)行，由此而產(chǎn)生的后果，承包人不負責(zé)任。如工人或勞務(wù)工人直接向發(fā)包人主張工資報酬，發(fā)包人憑承包人確認(rèn)的工資款先行支付，并在工程進度款中扣除。 （4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：向發(fā)包人免費提供現(xiàn)場辦公及生活臨時用房共四間（由發(fā)包人視情況對發(fā)包人現(xiàn)場人員及監(jiān)理工程師進行分配），并免費進行冬季供暖、夏季制冷。 （8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：施工過程中，如承包人發(fā)現(xiàn)事先未知的地下管線、文物等，應(yīng)及時通知發(fā)包人并保護好現(xiàn)場，會同有關(guān)部門及時處理，因此增加的費用由發(fā)包人承擔(dān)。 ：承包人項目經(jīng)理、項目技術(shù)負責(zé)人、安全負責(zé)人、質(zhì)量負責(zé)人必須參加由發(fā)包人或監(jiān)理人主持的每周工程例會，因故不能參加的應(yīng)提前4小時向發(fā)包人、工程總監(jiān)提出書面申請并在獲得總監(jiān)批準(zhǔn)后方可缺席，否則承包人須向發(fā)包人支付違約金 500元/人次。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人可代為復(fù)制，復(fù)制費用由承包人承擔(dān)?！　【?、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。　　六、組成合同的文件　　組成本合同的文件包括：　　１、本合同協(xié)議書　?。病⒅袠?biāo)通知書　?。?、投標(biāo)書及其附件４、本合同專用條款　　５、本合同通用條款　　６、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件　?。贰D紙　?。浮⒐こ塘壳鍐巍　。埂⒐こ虉髢r單或預(yù)算書　　雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時的約定： 雙方協(xié)商確定。當(dāng)發(fā)包人發(fā)現(xiàn)承包人項目經(jīng)理或有關(guān)人員能力不足以承擔(dān)本工程施工任務(wù)時，發(fā)包人有權(quán)要求承包人在36小時內(nèi)無條件更換承包人項目經(jīng)理或有關(guān)人員，直至發(fā)包人滿意。 （6）水準(zhǔn)點與座標(biāo)控制點交驗要求：開工前十日內(nèi)書面及現(xiàn)場交驗。 F、根據(jù)發(fā)包人工作的需要提供某些工程節(jié)點的進度計劃。若承包人沒有按上述要求通知發(fā)包人而進行施工，則被視為已全面接受此等已完成的工程，而任何以后因上列原因而引起之延誤及損失，一概由承包人承擔(dān)。 J、承包人應(yīng)承擔(dān)鋁合金配合工作的水泥沙漿塞縫、抹口施工 。施工組織設(shè)計一經(jīng)批準(zhǔn)后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提供一式四套（一套原件、三套復(fù)印件）的施工組織設(shè)計及相應(yīng)的電腦數(shù)據(jù)文件一份。超出約定開工日期、暫停施工15天，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)給予承包人相應(yīng)的經(jīng)濟補償，按發(fā)包人零工計取留守人員人工費；超過30天的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付承包人已進場的留守人員工資及機器設(shè)備費用并一次性退回合同履約保證金。施工過程中巡視發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量問題（如違反施工工藝標(biāo)準(zhǔn)、施工順序、工程實體的質(zhì)量不符合施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)、未按圖施工等)，發(fā)包人向承包人發(fā)出整改通知，如果承包人未在發(fā)包人規(guī)定合理期限內(nèi)整改完畢則承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金550萬元，該款項直接從履約保證金或工程進度款中扣除，無需經(jīng)承包人同意。D、施工期額外的措施費：在施工過程中發(fā)生的超出定額標(biāo)準(zhǔn)外的措施，由承包人編制可行的施工方案由監(jiān)理人審核、發(fā)包人審批，承包人按發(fā)包人批準(zhǔn)的施工方案實施并計算費用。發(fā)票內(nèi)容、項目的具體名稱另附補充協(xié)議。 八、工程變更2設(shè)計變更及發(fā)包人確認(rèn)的施工更改、現(xiàn)場簽證按實調(diào)整。 工程竣工驗收合格 5 天后工程移交完畢。此賠償費的支付并不能解除承包人完成工程的責(zé)任或合同規(guī)定的其它責(zé)任。 因承包人的過失導(dǎo)致合同解除的，發(fā)包人有權(quán)沒收履約擔(dān)保金，承包人并應(yīng)賠償發(fā)包人因此而產(chǎn)生的所有經(jīng)濟損失。專用條款中，有很多罰款的約定，為保證雙方的合法權(quán)益，各項罰款的前提是均需符合國家法律法規(guī)、及行業(yè)規(guī)定（行業(yè)通則），超出以上范圍的標(biāo)準(zhǔn)和要求雙方友好協(xié)商解決。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。保修金不足以支付保修費用的，由承包人另行支付給發(fā)包人。（4）質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。 ，其設(shè)備的數(shù)量、性能和規(guī)格不得低于投標(biāo)承諾書和施工組織設(shè)計所采用的施工機械設(shè)備，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)承包人按10000元/（臺 （2）承包人投保內(nèi)容：執(zhí)行通用條款并投保建筑工程一切險、第三者責(zé)任險以及其他按國家規(guī)定要投保的險種。工期相應(yīng)順延?？⒐べY料及竣工圖紙必須準(zhǔn)確真實的反映實際施工情況。（2）由承包人采購、供應(yīng)，需要發(fā)包人選型、認(rèn)定的材料、設(shè)備、成品、半成品，承包人需提前一個月報發(fā)包人批準(zhǔn)認(rèn)可，否則導(dǎo)致工期延誤的違約責(zé)任由承包人負責(zé)。發(fā)包人最終審核確認(rèn)后的十個工作日內(nèi)，支付已完工單體工程量的85%工程進度款。（2）套價原則：A、建筑工程執(zhí)行《山東省建筑工程消耗量定額》（2003年）、《山東省建筑工程價目表》（2013年）、《山東省建筑工程費用項目組成及計算規(guī)則》（2013年）、《山東省工程類別劃分及取費標(biāo)準(zhǔn)》。未簽證的，在工程結(jié)算時，不給予工期順延；除上述因素外，承包人在任何情況下不得停止施工。 （7）承包人必須按發(fā)包人、監(jiān)理人確認(rèn)的進度計劃組織施工，接受發(fā)包人、監(jiān)理人的監(jiān)督和檢查。加工時應(yīng)采取有效的成品/半成品保護措施，成品/半成品若有損壞，由承包人自行負責(zé)。 外掛安全網(wǎng)應(yīng)保持清潔，每月必須最少清洗一次。按照當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門頒發(fā)的文明施工管理規(guī)定和發(fā)包人要求以及承包人施工組織設(shè)計中編制的文明施工章節(jié)執(zhí)行，并做到：①設(shè)置、維修和管理臨時排污系統(tǒng)；②收集和處理所有施工場地和生活區(qū)域的所有垃圾，直到交工為止；③交工時應(yīng)將其排污設(shè)施全部拆除；④施工人員不得在建筑物地上部分住宿，更不能在建筑物內(nèi)開火做飯、明火取暖、電爐取暖。由發(fā)包人組織設(shè)計單位進行圖紙會審交底。如為發(fā)包人代繳，則在工程款結(jié)算時等量扣除。、通知的處理形式：承包人的要求、通知均以書面形式由承包人項目經(jīng)理簽字并加蓋承包人項目部公章后遞交給監(jiān)理人派駐的總監(jiān)理工程師并轉(zhuǎn)交發(fā)包人，但對本合