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西大溝鎮(zhèn)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項目可行性研究報告(留存版)

2025-06-29 03:21上一頁面

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【正文】 和資源問題,世界各國將在實施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略承諾的基礎上采取實質性行動,而食物生產(chǎn)將是采取行動的重點領域。缺口又以纖維材的緊缺更為嚴重,在樹種中,松類木材的需求量缺口最大。近兩年來,隨著我市農(nóng)村糧經(jīng)比例的大幅調整,蔬菜種植面積和產(chǎn)量增加迅速,市人均年消費量在268公斤左右,遠遠超過世界每人107公斤的年消費量。由此可見中國鹿茸市場有著及大的潛力。二、生態(tài)環(huán)境綜合治理技術重點推廣使用水土保持專項治理技術坡耕地綜合治理技術和“畜沼果”“種養(yǎng)沼加”生態(tài)利用模式。耕地面積約22742畝,森林覆蓋率達60%,有草地面積25000畝,竹資源8600多畝。二、節(jié)水概述從全球看,水的開發(fā)與利用和水資源嚴重缺乏的矛盾已日益突出。就是說,需要有專門從事工程項目管理的組織為之服務。(2)建造期價格可能發(fā)生的變動而需要增加的費。財務內部收益率稅前35%財務內部收益率稅后20%每年利稅為:3372萬元每年收益為:1927萬元。資源風險,則是指農(nóng)業(yè)資源的有限性與社會索取資源的無限性之間的矛盾,給農(nóng)產(chǎn)品的安全供給帶來的危害。隨著社會的發(fā)展,技術對農(nóng)業(yè)發(fā)展作用日益增大。首先,進一步明確政府投資的主體地位。人才培育機制。 建議三:提高服務的質量,增強消費者的旅游意識。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游使人樂觀開朗,有助于形成一種積極向上的人生態(tài)度。社會在進行技術推廣應用的過程中,應以農(nóng)戶為中心,形成“自下而上”的推廣應用機制。市場需求是農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園發(fā)展的方向。四、市場風險市場風險,是指農(nóng)產(chǎn)品供求失衡導致的價格波動和價值實現(xiàn)的困難。但是,農(nóng)業(yè)問題尚未從根本上得到解決,農(nóng)業(yè)風險尚存,農(nóng)業(yè)依然是高風險產(chǎn)業(yè)。稅金:%計算,%計算,%計算,農(nóng)業(yè)特產(chǎn)按8%計算。四、員工培訓主要管理人員由單位組織外地考查學習和培訓,工作人員由公司統(tǒng)一組織培訓學習。擬建區(qū)域歷來為水土流失強度流失區(qū),侵蝕模數(shù)達7500t/Km2?a左右。我市與同緯度許多發(fā)達地區(qū)相比,冬天氣候更冷,夏天氣候較熱,南方空氣濕度還很高。第七章 原材料燃料 供應一、自然資源材料項目區(qū)內自然資源豐富。目前已開發(fā)出很多高科技成果,有些已投入生產(chǎn),有些繼將投入生產(chǎn)。這里的一組數(shù)據(jù)不難看出鹿茸市場前景,韓國人口4400萬,年消耗鹿茸160余噸。近20年來,市居民家庭蔬菜的消費總量呈上升趨勢。只有讓更多更好更優(yōu)的綠色食品走向市場,走向家庭餐桌,才能給世人的生活多添一份“綠色”。綠色食品國際市場潛力逐步顯示出來,一些地區(qū)綠色食品企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品陸續(xù)出口到日本美國歐洲等國家和地區(qū),顯示出了綠色食品在國際市場上的強大競爭力。在綠色食品工程實施后的三年中,完成了一系列基礎建設工作,主要包括:在農(nóng)業(yè)部設立綠色食品專門機構,并在全國省級農(nóng)墾管理部門成立了相應的機構;以農(nóng)墾系統(tǒng)產(chǎn)品質量監(jiān)測機構為依托;建立起綠色食品產(chǎn)品質量監(jiān)測系統(tǒng);制訂了一系列技術標準;制訂并頒布了《綠色食品標志管理辦法》等有關管理規(guī)定;對綠色食品標志進行商標注冊;加入了“有機農(nóng)業(yè)運動國際聯(lián)盟”組織。2)二是提高農(nóng)產(chǎn)品質量。而示范觀賞目標為基礎產(chǎn)業(yè)提高了知名度,拓寬了市場空間,促進了“直接經(jīng)濟效益目標”的實現(xiàn)。3)休閑體驗區(qū)由當?shù)剜l(xiāng)村民居鄉(xiāng)村活動場所構成,營造游客能深人其中的鄉(xiāng)村生活空間,使游客參與農(nóng)耕活動,學習農(nóng)作物的種植技術,農(nóng)產(chǎn)品加工技術以及農(nóng)業(yè)經(jīng)營管理等,體驗農(nóng)村生活。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的主要類型生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是把觀光旅游與農(nóng)業(yè)結合在一起的一種旅游活動,它的形式和類型很多。3)新建農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè),固定資產(chǎn)投資額在300萬元以上,經(jīng)營期在10年以上的,第1—2年繳納的增值稅中屬于地方分成部分,由區(qū)財政按實際繳納的50%補貼給企業(yè);第3—5年繳納的增值稅中屬于地方分成部分,由區(qū)財政按實際繳納的25%補貼給企業(yè)。二是產(chǎn)業(yè)規(guī)模日益壯大。利用園生態(tài)森林區(qū)用營造休閑避暑山莊、養(yǎng)老休閑、戶外拓展基地等項目,恢復林中古廟、古剎及古寨等景點,發(fā)展園區(qū)森林旅游。以上的坡地的區(qū)域?;ɑ軋@應用現(xiàn)代移栽技術、生物技術、繁育技術,探索馴化方法和栽培技術,開發(fā)特色森林資源,建立苗圃和成林園,為山區(qū)綠化和西部大開發(fā)提供綠化種苗。(2009—2012年):啟動基礎設施建設,重點進行水電路的基礎設施配套工程建設。在生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園內游客不但可吃到各種山珍野味,品嘗到珍奇水果蔬菜,還能看到各種動物表演,同時還能燒烤垂釣采果制作栩栩如生的標本,使農(nóng)產(chǎn)品在各種休閑參與的項目中就地消費。而現(xiàn)實中,這樣的景點場所顯得相對匱乏,這就為生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的快速發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展市場;隸屬西大溝鎮(zhèn)(場)的賽力克提牧場豐富的森林和多樣的農(nóng)業(yè)資源,則為生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展空間。發(fā)展思路和目標發(fā)展思路:認真實施規(guī)劃建設項目,強力實施基礎設施改善,增強農(nóng)業(yè)發(fā)展后勁;大力招商引資,繼續(xù)做大做強特色產(chǎn)業(yè),積極探索生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)發(fā)展道路;以穩(wěn)步推進農(nóng)村改革為著力點,引進規(guī)模經(jīng)營業(yè)主,促進土地、林地、宅基地合理流轉,活躍農(nóng)村經(jīng)濟,增加農(nóng)民收入。(),(),人均居民點450平方米,人均擁有糧食478公斤。氣候特征是:夏季炎熱,冬季嚴寒,降水量少,蒸發(fā)量大,空氣干燥,溫度的年際變化大,全年日照時數(shù)為2600—2800小時,℃,℃,≥10℃℃,平均無霜期186天。五、可行性研究的主要結論及建議通過實施“西大溝鎮(zhèn)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項目”,形成集種養(yǎng)、加工、銷售、生態(tài)休閑為一體的城郊型經(jīng)濟模式,實現(xiàn)農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效,發(fā)展綠色無公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn),促進生態(tài)農(nóng)業(yè)建設。休閑園規(guī)劃結構為:休閑休息區(qū)、水果采摘區(qū)、觀光植物區(qū)、觀景品茗區(qū)。建設農(nóng)業(yè)生態(tài)休閑觀光園。第二章此外,市境內還有14條山洪水溝,但缺少蓄水調節(jié)工程。全鎮(zhèn)(場)轄16個行政村、5個牧業(yè)隊、1個農(nóng)業(yè)隊、1個牧民定居點。近年來,伴隨著農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展,現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能,還具有改善生態(tài)環(huán)境質量,為人們提供觀光休閑度假的生活性功能。2)專業(yè)化:專業(yè)化是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的基本特征,沒有專業(yè)化就沒有現(xiàn)代化。從科學發(fā)展觀和可持續(xù)發(fā)展角度出發(fā),結合城市總體規(guī)劃和環(huán)境保護規(guī)劃,鼓勵環(huán)境友好型、生態(tài)協(xié)調型休閑度假項目的發(fā)展,嚴格控制能耗大、占地多、對生態(tài)環(huán)境影響較大的旅游項目建設。完善生態(tài)旅游設施的配套供給,調整旅游產(chǎn)品結構,完成民俗文化新村、綠色長廊工程建設,初步建成旅游設施完善旅游產(chǎn)品結構合理服務質量和管理水平接近國際標準的農(nóng)業(yè)旅游示范區(qū)?;ɑ軋@規(guī)劃用地200畝,應用替代嫁接技術適當環(huán)割技術,利用露地栽培和自動控溫栽培方式,開發(fā)盆花盆景。達產(chǎn)后預計年產(chǎn)值達975萬元。開發(fā)森林野菜土特名產(chǎn)和傳統(tǒng)工藝品。四旅游市場開發(fā)取得明顯成效。目前,最流行的關于生態(tài)旅游的定義有兩個:1)生態(tài)旅游是一種對環(huán)境負責的旅游和觀光行為,主要通過對環(huán)境的保護,達到使當?shù)氐纳鷳B(tài)和人口得以持續(xù)發(fā)展的目的。除了果品水稻花卉茶葉等專業(yè)性農(nóng)業(yè)公園外,目前大多數(shù)是綜合性的,包括服務區(qū)景觀區(qū)草原區(qū)森林區(qū)水果區(qū)花卉區(qū)及活動區(qū)等。因此,獲取直接的經(jīng)濟效益是觀光農(nóng)業(yè)最基礎的目標,特別是觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展的初始階段尤為如此。觀光農(nóng)園以其山清水秀,花果滿山,魚躍禽鳴,荷塘萬里,涼亭竹棚,蕉林蔗林成片的農(nóng)耕景觀,從另一方面圓了許多都市人的綠色夢,亦以農(nóng)業(yè)生態(tài)的獨特魅力豐富了我國生態(tài)旅游的內容。 3)三是吸納農(nóng)村富余勞動力。1995年新增產(chǎn)品達到263個,;1996年繼續(xù)保持快速增長勢頭,新增產(chǎn)品289個,%。常規(guī)食物生產(chǎn)方式已引起人們廣泛而深刻的反思,只關注食物生產(chǎn)的效率和效益已遠遠不夠,而必須考慮生產(chǎn)方式對資源環(huán)境消費者的影響,這是因為它們已成為食物價值的重要組成部分,并且對食物生產(chǎn)政策農(nóng)產(chǎn)品國際貿(mào)易產(chǎn)生了影響,未來的趨勢是,只有在潔凈的土地上用潔凈的生產(chǎn)方式生產(chǎn)的食物才更具有競爭力,才能更好地滿足消費需求。因此,利用世界銀行貸款建立集約經(jīng)營工業(yè)原料林基地,大面積培育纖維材是市林業(yè)的當務之急。未來的蔬菜種植品種應需轉變思路,尋求新的發(fā)展:1)向營養(yǎng)保健型轉化:在市場開放蔬菜源擴大和品種增多的情況下,人們更講究蔬菜的質量營養(yǎng)。按養(yǎng)鹿規(guī)模再擴大10倍(需30年時間)全國鹿茸產(chǎn)量500噸,全部內銷,人均還不足半克。針對項目區(qū)水土流失現(xiàn)象較為嚴重的情況,對重力侵蝕造成的水土流失地段開展以工程措施為主的改造與修復工作,對坡耕地和裸露坡地采用生物與農(nóng)藝措施相結合進行改造,控制土壤侵蝕降低地表徑流提高生物生產(chǎn)量,形成土涵水水養(yǎng)土生物生長旺盛的高效利用模式。二、社會經(jīng)濟條件材料某某鎮(zhèn)是典型的農(nóng)業(yè)鄉(xiāng)鎮(zhèn),經(jīng)農(nóng)業(yè)部農(nóng)產(chǎn)品質量安全中心檢測,空氣、水環(huán)境都達到生產(chǎn)無公害農(nóng)副產(chǎn)品質量標準,是生態(tài)農(nóng)業(yè)大觀園區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)之一,鎮(zhèn)內發(fā)展有大棚無公害優(yōu)質西瓜,注冊“無公害西瓜”商標,發(fā)展260頭成年奶牛,日產(chǎn)奶量達2噸左右。在我國600多座城市中, 有300多個城市缺水,108座城市嚴重缺水,日均缺水1600萬m3,到2000年這些城市年缺 水將達200億m3,每年因缺水損失的工業(yè)產(chǎn)值上千億元,水已成為制約我國社會和經(jīng)濟 發(fā)展的主要因素之一。這種組織應該有與項目管理相應的功能機構程序方法和技術;有相應的資質人才經(jīng)驗,能夠為業(yè)主提供最優(yōu)秀的項目管理服務,能夠為業(yè)主創(chuàng)造最大限度的效益。二、估算編制依據(jù)本項目建設投資根據(jù)建筑設計方案,相關圖紙及市建筑工程預算相關定額及取費標準進行估算。經(jīng)過年收支預測和財務分析得出項目全部經(jīng)營收益率按平均收益率20%,大于中國人民銀行發(fā)布的貸款利率,項目財務凈現(xiàn)值為1927萬元。農(nóng)業(yè)是一個資源密集型的產(chǎn)業(yè),各種資源的存在和有效供給,是農(nóng)業(yè)安全的前提。歷史用事實反復論證了一個鐵的定律:科技是農(nóng)業(yè)發(fā)展的不竭動力,是解決農(nóng)業(yè)問題的根本出路;具有了農(nóng)業(yè)高新技術,就控制了農(nóng)業(yè)發(fā)展的制高點。其次,鼓勵企業(yè)和社會團體投資高新技術農(nóng)業(yè)。農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園必須調動全社會的力量,其中的核心問題是人才隊伍建設。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游是一種消費行為,生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游服務質量的好壞直接關系到消費者的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游滿意度與舒適度。從這個意義上講,它是一種十分有效的保健措施。新的推廣應用機制應突出兩條,一是由政府行為逐漸轉變?yōu)樯鐣袨?,二是農(nóng)戶成為推廣應用的主體。從長遠意義上說,離開了市場機制,農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園的研究開發(fā)和成果的推廣應用就難以發(fā)展。由于自然因素的不可控性不可抗拒性自然條件的差異性及其變化的頻繁性,可能造成農(nóng)業(yè)生產(chǎn)在地區(qū)季節(jié)年度之間的巨大反差,給農(nóng)業(yè)造成不可估量的風險。第十五章 風險分析一、發(fā)展高科技生態(tài)農(nóng)業(yè)是防范農(nóng)業(yè)風險的根本途徑改革開放以來,市農(nóng)業(yè)有了巨大發(fā)展。包括工資性補貼及福利。營業(yè)人員及服務人員從市區(qū)下崗職工按規(guī)定考核擇優(yōu)錄用。三、水土流失現(xiàn)狀調查據(jù)統(tǒng)計年鑒,,%,。為使我國國民經(jīng)濟持續(xù)穩(wěn)定協(xié)調發(fā)展,提高環(huán)境質量,必須節(jié)約使用能源,逐步扭轉能源浪費嚴重的狀況。一個以上專業(yè)生產(chǎn)項目的生態(tài)庭院,使其家居環(huán)境更加優(yōu)美經(jīng)濟更加富裕。另外國家科研部門也在投入大量的人力物力研究開發(fā)有關鹿的飼養(yǎng)繁殖鹿產(chǎn)品深工等高科技項目,如人工受精克隆鹿產(chǎn)品的藥用價值制藥滋補保健化妝品等。鹿茸市場前景廣闊 ,梅花鹿馬鹿發(fā)展至今已有2000多年的歷史,過去一直是達官顯貴和一些洋人的專利品,隨著我國改革開放的不斷深入,人民生活水平的不斷提高,保健提高身體素質已成為全民的一種時尚,很多中老年人在享受著鹿茸制品滋補,鹿茸已不在是奢侈品,在不久的將來鹿茸將成為我國人民的保健必需品。蔬菜消費近年來保持平市擁有3000萬多人口,是蔬菜消費的大市。其次,食品加工部門要注重人才技術設備資金的投入,依靠科技開展創(chuàng)新,在提高食品質量上做文章,在研究開發(fā)綠色食品上下功夫,把爭創(chuàng)綠色名牌作為立足點著眼點,領取進入國內外市場的“綠色通行證”。綠色食品市場化進程加快主要表現(xiàn)在:隨著一些大型企業(yè)宣傳力度的加大,綠色食品市場環(huán)境越來越好,市場覆蓋面越來越大,廣大消費者對綠色食品的需求日益增長,而且通過市場的帶動作用,產(chǎn)品開發(fā)的規(guī)模進一步擴大。2)第一階段,從農(nóng)墾系統(tǒng)啟動的基礎建設階段(1990一1993年),1990年,綠色食品工程在農(nóng)墾系統(tǒng)正式實施。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的產(chǎn)品是豐富多樣的,就地取材,就地加工,大小批量都有市場,小規(guī)模的家庭聯(lián)產(chǎn)承包的經(jīng)營方式在生產(chǎn)作為加工業(yè)原料的農(nóng)產(chǎn)品時無法顯現(xiàn)優(yōu)勢,在這里卻可以大顯身手,各顯其能。“直接經(jīng)濟效益目標”是三大目標的基礎,“可持續(xù)發(fā)展目標”既為長遠利益拓展了空間,又是第三目標——示范觀賞目標的基礎。2)示范區(qū)由農(nóng)業(yè)科技示范生態(tài)農(nóng)業(yè)示范科普示范構成,以濃縮的典型農(nóng)業(yè)模式,展示特色農(nóng)業(yè)生產(chǎn)景觀與經(jīng)營模式,傳授系統(tǒng)的農(nóng)業(yè)知識,使游客增長教益。它改變了傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)僅專注于土地本身的大耕作農(nóng)業(yè)的單一經(jīng)營思想,把發(fā)展思路拓展到“人地共生”的旅游業(yè)與農(nóng)業(yè)結合的理想模式。2)投資興辦國家鼓勵類農(nóng)業(yè)項目,且主營業(yè)務收入占企業(yè)總收入70%以上的企業(yè),從納稅年度起,第1—2年繳納的企業(yè)所得稅地方分成部分全部補貼給企業(yè),第3—5年繳納的企業(yè)所得稅地方分成部分按50%補貼給企業(yè)。近年來,全市入境旅游穩(wěn)健增長,國內旅游全面發(fā)展,假日旅游空前繁榮,出境旅游方興未艾,旅游接待和收入等經(jīng)濟指標高于全市國民經(jīng)濟增長平均水平。規(guī)劃占地400畝。主要布局在園區(qū)45176。以下的適當區(qū)域。階段目標 規(guī)劃期為10年規(guī)劃建設期5年(即2009—2014年),市場推廣及培養(yǎng)期5年(即2015—2019年)。種植項目應引進速生抗病豐產(chǎn)好看好吃,或外觀奇特的產(chǎn)品。從人們旅游情趣多向性來看,追求田園式的生活情趣是一個重要的發(fā)展趨向。新型農(nóng)村醫(yī)療合作人口覆蓋率達到98%,人口自然增長率控制在1%以內;農(nóng)民對村政務公開滿意度達到100%。(只)。烏蘇市地處北溫帶,屬大陸性干旱氣候,是北疆地區(qū)光熱資源較豐富和無霜期較長的區(qū)域之一。景區(qū)交通便利,距離烏蘇市15公里。2016年至2017年年計劃:(1)興建集餐飲、棋牌、休閑、游樂、園林綠化和鄉(xiāng)村情調于一體的多功能休閑園區(qū)。在生態(tài)示范園的基礎上,立足生態(tài)園山青水秀、“綠色環(huán)?!币约吧鷳B(tài)園的休閑園的特點,充分利用生態(tài)園自然景觀,形成“可覽、可游、可居”的環(huán)境景觀
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