【正文】 項目是有關房地產(chǎn)和養(yǎng)老體系建設方面的，故我們在股東的選擇上要求專業(yè)性，股東必須是房地產(chǎn)或建筑行業(yè)，這樣才能充分和我公司的金融專業(yè)人員相融合，更好的運作未來的基金。因此我國的私募股權投資的運作還存在著很大的隨意性，下面關于有限合伙制下有關基金各方（基金合伙人、基金管理人、基金托管人等）的關系的說明，也就有一定的不確定性（各個公司運作可能有一定區(qū)別）。通常在私募股權投資基金（有限合伙制）下，普通合伙人一般情況下是基金管理公司，而有限合伙人則是做為投資者參于到基金里來。 指定代表或者委托代理人更正有關材料的權限，選擇“同意”或“不同意” 并在□中打√；第2項按授權內容自行填寫。l 基金合伙人之間的關系根據(jù)我國“合伙企業(yè)法”規(guī)定，在有限合伙制基金下，投資合伙人包括兩個方面一為普通合伙人（至少有一個），一為有限合伙人。 基金業(yè)務定位投資方向：房地產(chǎn)業(yè)投資區(qū)域：原則上不限區(qū)域，優(yōu)先選擇京津冀本地的優(yōu)質企業(yè)投資領域：以養(yǎng)老服務體系設施、新民居、保障性住房、新農(nóng)村建設為四大主要投資方向，投資包括優(yōu)秀的房地產(chǎn)企業(yè)股權、優(yōu)質的房地產(chǎn)項目等 目標企業(yè)的選擇信息披露，年度收益分配等等根據(jù)風險評估報告，投資決策委員會進行進行投資決策根據(jù)盡職調查報告，風險控制委員會進行評估，出具風險評估報告投資決策委員會決策風險控制委員會評估組織專家組進行盡職調查，掌握項目詳細情況，出具盡職調查報告初步篩選掌握企業(yè)基本情況變現(xiàn)退出后期管理項目注資盡職調查目標企業(yè)立項 2007年6月1日起施行的新修訂后的《中華人民共和國合伙企業(yè)法》從法律形式上確立了有限合伙制的合法地位，因此，中國私募股權基金實行有限合伙管理制度，不僅受到法律的支持和保護，而且也會受到投資人的歡迎和推崇?？梢哉f天津濱海新區(qū)是我國私募股權投資的發(fā)源地，也是國家重點扶持發(fā)展的新的金融中心。其中，對于總部型金融機構，補貼面積不超過4000平方米，對于金融分支機構，補貼面積不超過1000平方米。d. 中介服務　提供事務所核資、融資擔保、信用評級、會展策劃、對外交流、文化傳媒、招商引資、電子商務、投資咨詢等各類中介服務。公司制股權投資基金管理有限公司實收資本不少于100萬元人民幣。l 總經(jīng)理總經(jīng)理是公司的業(yè)務執(zhí)行的最高負責人。同時十二五規(guī)劃“未來五年要加大保障性安居工程建設力度，加快棚戶區(qū)改造，發(fā)展公共租賃住房，增加中低收入居民住房供給”、“加強土地、財稅、金融政策調節(jié)，加快住房信息系統(tǒng)建設，完善符合國情的住房體制機制和政策體系，合理引導住房需求”、“加強市場監(jiān)管，規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，抑制投機需求，促進房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展”等等對我國房地產(chǎn)業(yè)的規(guī)劃要求，也為我國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展指明了方向。而有限合伙人擁有所有權而無經(jīng)營權,也不承擔無限責任。長期以來，我國的房地產(chǎn)開發(fā)對銀行的依賴度超過70%，而在發(fā)達國家，房地產(chǎn)資金的80%左右來自于各種房地產(chǎn)投資基金。l 董事會董事會是由股東會選舉產(chǎn)生的，股份公司的權力機構，企業(yè)的法定代表。本著立足于京津冀的原則，在管理公司的注冊地上以“天津濱海新區(qū)”、“北京海淀區(qū)”、“河北石家莊”三地作為備選，下面對于三地的金融政策及服務做一個全面的分析，便于做出決策。自獲利年度起，由同級財政部門前2年全額返還企業(yè)所得稅地方分享部分，后3年減半返還企業(yè)所得稅地方分享部分。對總部或地區(qū)總部在北京海淀區(qū)設立的，給予一次性資金補助。d. 個稅政策　　股權投資基金及管理企業(yè)連續(xù)聘用3年以上（含3年）的高級管理人員，其在本省區(qū)域內首次購買商品住房、汽車或參加專業(yè)培訓的，由所在地設區(qū)市、縣（市）政府按其繳納的個人所得稅設區(qū)市、縣（市）分享部分給予獎勵，累計最高獎勵限額為購買商品房、汽車或參加專業(yè)培訓實際支付的金額，獎勵期限不超過5年。l 認購股份公司發(fā)起人按協(xié)議商定認購股份。過去，在證券交易活動中，投資者（即客戶）的交易結算資金是由證券公司一家統(tǒng)一存管的。河北昊藝文化傳播有限公司成立于2010年6月，主要從事河北電視臺公共頻道《燕趙房地產(chǎn)》欄目和“冀房網(wǎng)”（河北房地產(chǎn)網(wǎng)）的制作、運行及廣告業(yè)務。 “冀房網(wǎng)”是河北省住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、河北省不動產(chǎn)商會（以下簡稱商會）聯(lián)合打造的官方網(wǎng)站。這里的第三方存管機構，是指具備第三方存管資格的商業(yè)銀行（托管人）。創(chuàng)立大會的任務是：(1)聽取發(fā)行人關于公司設立事項的報告及公司設立的經(jīng)過；(2)選舉公司董事及監(jiān)事；(3)修改公司章程。石家莊做為我們的大本營有地利的優(yōu)勢，但在優(yōu)惠政策方面和北京及天津還有一定的差距，同時河北省的私募股權投資方面的規(guī)范性政策“河北省促進股權投資基金業(yè)發(fā)展辦法”2010年12月份才剛剛發(fā)布，整個行業(yè)才處于起步階段，政府在辦事經(jīng)驗及業(yè)務運作方面難免有一些不足之處。b. 組建政策　　購建的自用辦公用房，可以享受每平方米1000元人民幣的一次性補貼。d. 個稅政策　總部或地區(qū)總部聘任的境外、國外高級管理人員繳納的個人所得稅，地方分享部分的50%給予5年獎勵。兩者都位