【正文】 理　　1．監(jiān)理范圍：本合同監(jiān)理屬于下列第_________項：　　（1）大、中型工程項目；　?。?）市政、公用工程項目；　?。?）政府投資興建和開發(fā)建設的辦公樓、社會發(fā)展事業(yè)項目和住宅工程項目；　?。?）外資、中外合資、國外貸款、贈款、捐款建設的工程項目?！　?2．“進駐”是指監(jiān)理方和監(jiān)理方人員進入工地，開始實施或準備實施監(jiān)理業(yè)務的行為?！　?．“監(jiān)理方”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的法人以及其合法繼承人?！　?．監(jiān)理工作的依據(jù)是國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和技術標準、經有關部門批準的工程項目建設文件以及工程建設合同文件和本合同文件。　?。?）如果發(fā)包方在規(guī)定的支付期限內未支付監(jiān)理酬金，自規(guī)定支付之日起，應當向監(jiān)理方補償應支付的酬金利息?！　?0．工程監(jiān)理人員必須嚴格遵守監(jiān)理工作職業(yè)規(guī)范，公正、及時地處理監(jiān)理事務，不得利用職權謀取不正當利益。在緊急情況下未能事先報發(fā)包方批準時，監(jiān)理方所作的變更也應盡快通知發(fā)包方?！　?0．監(jiān)理方調換總監(jiān)理工程師必須經發(fā)包方同意。該監(jiān)理業(yè)務的完成時間應予延長?！　。?）未經批準而擅自開業(yè)；　?。?）超出批準的業(yè)務范圍從事工程建設監(jiān)理活動；　?。?）轉讓監(jiān)理業(yè)務；　?。?）故意損害項目法人、承建商利益；　　（5）因工作失誤造成重大事故?！　?．發(fā)包方接受監(jiān)理方提交的需發(fā)包方決策的報告、文件等，應在7天內給予明確指示，并采用書面形式通知監(jiān)理方。保密期限為_______年。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力?！　?．在履行合同中因發(fā)生不可抗力（洪水、地震等）造成合同部分或全部不能履行，監(jiān)理方不承擔違約責任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應簽補充協(xié)議?！　?．違約賠償費或其他違約事項由雙方在特殊條款中具體約定?！　〉谑畻l　合同生效、變更與終止　　1．合同自簽字之日起生效。　　7．發(fā)包方應當為監(jiān)理方提供如下協(xié)助：　?。?）獲取本工程使用的原材料、構配件、機械設備等生產廠家名錄。　　（9）工程施工進度的檢查、監(jiān)督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程承包合同規(guī)定的竣工期限的簽訂權?！　?．監(jiān)理方不得承包工程，不得經營建筑材料、構配件和建筑機械、設備。經雙方商定監(jiān)理收費以工程預算額_________計算，估算總收費______元，金額大寫_________待工程結束后進行結算。　　15．“第三方”是指除發(fā)包方、監(jiān)理單位以外與工程建設有關的當事人。合同編號：_________　　發(fā)包方：___________________　　法定住址：_________________　　法定代表人：_______________　　職務：_____________________　　委托代理人：_______________　　身份證號碼：_______________　　通訊地址：_________________　　郵政編碼：_________________　　聯(lián)系人：___________________　　電話：_____________________　　傳真：_____________________　　帳號：_____________________　　電子信箱：_________________　　監(jiān)理方：___________________　　法定住址：_________________　　法定代表人：_______________　　職務：_____________________　　委托代理人：_______________　　身份證號碼：_______________　　通訊地址：_________________　　郵政編碼：_________________　　聯(lián)系人：___________________　　電話：_____________________　　傳真：_____________________　　帳號：_____________________　　電子信箱：_________________　　為了確保工程建設質量，提高工程建設水平，充分發(fā)揮投資效益，促進工程建設監(jiān)理事業(yè)的健康發(fā)展，發(fā)包方基于《中華人民共和國合同法》、《工程建設監(jiān)理規(guī)定》、《中華人民共和國建筑法》等單行法律、法規(guī)有關監(jiān)理的規(guī)定，委托有監(jiān)理資質的監(jiān)理機構依據(jù)國家批準的工程項目建設文件、有關工程建設的法律、法規(guī)，對_________工程建設實施的監(jiān)督管理?！　〉诙l　適用法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理依據(jù)　　1