【正文】 漏為5年o 供熱系統(tǒng)為2個(gè)采暖期o 供冷系統(tǒng)為2個(gè)供冷期o 電氣系統(tǒng)為2年（光源為6個(gè)月）o 給排水管道為2年（管道堵塞為2個(gè)月）o 設(shè)備安裝為2年o 玻璃幕墻為3年（作為外墻、屋面等外圍護(hù)部品時(shí)為5年）o 門窗防滲漏為5年，框體、五金配件為2年，玻璃自爆為1年o 智能化系統(tǒng)為2年o 裝飾工程為2年o 衛(wèi)生潔具為1年o 門鎖、花灑、水龍頭等易損件為1年o 室外環(huán)境工程為2年（園林綠化為6個(gè)月）o 室外健身器材、兒童娛樂設(shè)施為1年 響應(yīng)及時(shí)性：216。 乙方承諾按照甲方保修管理人員要求的維修時(shí)限完成維修工作；216。 接到維修通知責(zé)任單位未在規(guī)定時(shí)間到場(chǎng)維修的；216。甲方可從乙方的任何款項(xiàng)中扣除該項(xiàng)費(fèi)用； 維修過程中的安全責(zé)任由乙方全部承擔(dān)； 如在維修前無法確定維修責(zé)任的，甲方有權(quán)指定責(zé)任嫌疑單位的任何一家承擔(dān)檢查或維修工作，所產(chǎn)生費(fèi)用由甲方最終確定的責(zé)任單位承擔(dān)； 乙方維修過程中所產(chǎn)生的水電等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向本工程所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴尋求解決。 乙方已向使用單位（一般為物業(yè)公司）完成移交；：216。 與甲方保修管理人員、房屋產(chǎn)權(quán)人或使用人發(fā)生肢體沖突的。 保修負(fù)責(zé)人： 電話： 手機(jī)（須24小時(shí)保持暢通）：聯(lián)系地址：如乙方更換保修負(fù)責(zé)人的，需書面通知甲方，并征得甲方同意。 保證達(dá)到甲方要求的90%的維修及時(shí)率（由甲方保修管理部門按季度進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，維修及時(shí)率=如期維修完成且驗(yàn)收合格的維修項(xiàng)數(shù)/應(yīng)完成總維修項(xiàng)數(shù)），否則，愿意接受額度為保修款總額20%的違約金。 責(zé)任單位拒不到現(xiàn)場(chǎng)處理的；216。維修人員過失行為處罰標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)重程度序號(hào)維修人員過失行為扣款金額紅線