【正文】 情況14第三章、建設(shè)地點及建設(shè)條件14一、選址原則14二、項目選址15三、建設(shè)條件15第四章、建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模18一、建設(shè)內(nèi)容18二、建設(shè)規(guī)模18第五章、工程建設(shè)方案19一、指導(dǎo)思想19二、規(guī)化原則19三、建筑設(shè)計20四、結(jié)構(gòu)設(shè)計22五、配套工程24第六章、項目節(jié)能26一、必要性26二、節(jié)能措施26第七章、環(huán)境保護29一、建設(shè)地點環(huán)境現(xiàn)狀29二、編制依據(jù)29三、環(huán)境保護目標(biāo)30四、環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)30五、項目污染源分析30六、環(huán)境保護措施30七、環(huán)境保護預(yù)評價31第八章、勞動安全衛(wèi)生及消防31一、勞動安全31二、衛(wèi)生33三、消防33第九章、組織機構(gòu)及人力資源配置34一、組織結(jié)構(gòu)35二、組織結(jié)構(gòu)勞動定員及職工培訓(xùn)35第十章、項目組織管理35一、項目組織管理35二、實施進度36三、項目招標(biāo)制42 第十一章、投資估算與資金籌措46一、投資估算46二、資金籌措及分年投資計劃48第十二章、財務(wù)評價48一、編制說明及依據(jù)48二、財務(wù)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)選擇48三、功能投資評價49四、財務(wù)評價結(jié)論49第十三章、社會效益分析49一、項目對社會影響的分析49二、項目與所在地區(qū)互適性分析50第十四章、結(jié)論及建議50一、結(jié)論50二、建議51附表：投資估算表53建（構(gòu)）筑物工程量一覽表54設(shè)備購置一覽表55單項工程投資估算表5657投資計劃與資金籌措表58附圖：附圖一、項目區(qū)域位置圖附圖二、總平面布置圖附件：事業(yè)單位法人證書第一章、總 結(jié)一、項目概況項目名稱敬老院改擴建項目項目承擔(dān)單位情況項目承擔(dān)單位： 法定代表人：通訊地址： 政府辦公室聯(lián)系電話： 項目承擔(dān)單位主管部門 建設(shè)地點小集鎮(zhèn)， 敬老院院內(nèi)二、項目編制依據(jù)《農(nóng)村五保供養(yǎng)工作條列》《 民政廳，財政廳，發(fā)改委關(guān)于進一步加強農(nóng)村五保供養(yǎng)工作的通知》《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā) 民政廳關(guān)于報送農(nóng)村敬老院建設(shè)規(guī)劃方案的通知的通知》《 國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二五年規(guī)劃綱要》《 國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二五年規(guī)劃》《投資項目可行性研究指南》國家有關(guān)政策、法規(guī)及其他相關(guān)材料三、研究范圍我公司受項目承辦單位的委托，按照國家對項目可行性研究階段工作范圍和深度的規(guī)定，組織有關(guān)人員對項目的建設(shè)條件等進行了實地踏勘，編制完成了《XX次中心敬老院改擴建項目可行性研究報告》。七、工程建設(shè)進度本項目建設(shè)工期6個月，從2011年6月初開始至2011年12月完成，2011年4月初完成可行性研究報告，2011年5月底完成施工圖設(shè)計、工程招標(biāo)。近年來，各級黨委、政府以“構(gòu)建和諧社會”重要思想為指導(dǎo)，以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，本著“以民為本，為民解困”的宗旨、逐步建立和完善農(nóng)村五保供養(yǎng)制度，不斷改善五保對象的生活重要條件，全面提升農(nóng)村五保供養(yǎng)水平，使農(nóng)村五保對象在吃、穿、住、醫(yī)、葬方面有所依靠和保障，促進農(nóng)村社會和諧穩(wěn)定。如果老齡化問題解決不好，和諧社會的目標(biāo)就難以實現(xiàn)。農(nóng)村五保老人，既無勞動能力、生活來源，又無法定的贍養(yǎng)義務(wù)人，是農(nóng)村最需要幫助的困難群體。每周召開一次生活會，評議上周情況，制宣下周食譜。第三章、建設(shè)地點及建設(shè)條件一、選址原則(1) 符合XX總體規(guī)劃的要求，重視節(jié)約用地和合理用地。小城鎮(zhèn)建設(shè)初具規(guī)模，隨著城市化和產(chǎn)業(yè)化步伐的加快，大破已逐步融入珠江源大城市的后備保障地域?？倛D布置采用