【正文】 一、甄別客戶誠意一關卡“免費會員優(yōu)惠卡”發(fā)放方案項目區(qū)域內各樓盤優(yōu)惠幅也相對較大,主要以排號優(yōu)惠、開盤優(yōu)惠、,離本案最近的項目“格陵楠”預計將在9月亮相，此項目占地約10畝，項目定位及戶型配比與本案形成直接競爭，晉陽路區(qū)域項目“博派”也是純小戶型項目，此項目于8月初已經開始進行排號蓄客，預計會在11月開盤，中海錦城、中糧祥云、華宇楠苑等幾個知名開發(fā)公司的大體量項目也將于下半年10月左右開盤，由于此類項目體量較大相對產品類別較豐富，中小戶型占總量基本在10％左右，所以也會間接與本案形成競爭。20101004 10:10:18|第二部分：現階段本案基本情況與面臨的問題營銷節(jié)點制定圖表1 有效的篩選誠意客戶的第一步二、發(fā)放時間、地點：1.推廣媒體組合 □其它： 商業(yè)□7．打算哪種付款方式購房銀行按揭購房□；n證件號：□□□□□□□□□□□□□□□□□□開戶行憑證號 F戶型□ 一次性付款購房□ 排號協(xié)議原則上不轉讓、不更名、如相關票據及協(xié)議丟失請及時與雙楠偶寓售樓部聯系，否則一切損失自負。三、本協(xié)議一式三份,甲方兩份,乙方一份,均具有同等法律效力. 日經辦置業(yè)顧問: 您好!感謝您對雙楠偶寓一直以來的關注與支持,為了了解您的置業(yè)需求,更好的為您服務,請在與置業(yè)顧問充分溝通后填寫以下內容.第一意向房號:二、應乙方要求甲方收取人民幣叁萬元整作為“雙楠偶寓 ”項目誠意金，乙方交納上述誠意金后對“雙楠偶寓D戶型□移動電話：※媒體組合E戶型□ 4）一張卡只能作為本項目一套房源的優(yōu)惠憑證，且對同一套房源不能同時使用多張卡進行 疊加。 吸引競爭對手的客戶；n訂閱那么我們將面臨以下幾個問題：怎么挖掘首次置業(yè)者？在開盤前如何進行客戶意向的梳理和精準的銷控？那么通過快速有效的小眾營銷擴大項目推廣輻射半徑與按節(jié)奏制定步步為營層層設“卡”的整體系列化的客戶梳理工具將是關鍵，項目的蓄客效果將對開盤銷售的好壞產生直接影響。辦卡知須1）本卡為實名制，僅限持卡人本人及直系親屬（直系親屬僅指父母、子女、配偶）使用，不得更名和轉讓（直系親屬使用時需提供相關證明）。 3）本卡序號不作為最終選房順序號。雙楠偶寓VIP誠意排號客戶須知一、客戶認可簽字：VIP誠意排號編號:排號客戶意向需求溝通表 日進百金快樂偶遇置業(yè)計劃排號即可享受從正式辦理排號即日起至開盤前一天合計天數,500元/日/房/每個號的日進百金的超值優(yōu)惠（僅限開盤一周內成功認購雙楠偶寓住宅房源）。 8