【正文】 ****縣地處黃土高原，基本地形為東南部、西北部高，中部低，大體為四個地貌類型區(qū)，其中石山區(qū)占總面積 %，土質(zhì)山區(qū)占總面積%，黃土丘陵區(qū)占總面積 36%，河川階地區(qū)占總面積 %，海拔均在1200 米以上，五路山為全縣最高峰，海拔 米。年平均氣溫 ℃,℃，極端最高溫度達(dá) ℃，年平均溫差13℃。（6）不至造成社會公用水源的污染。建設(shè)工程一覽表表 51****縣 ***養(yǎng)殖園百 頭 梅花鹿養(yǎng)殖基地建 設(shè)項 目可行性研究 報 告28 建筑工程 　 　1 鹿舍 2022 m22 運(yùn)動場 1296 m23 工作室 60 m24 鹿茸加工車間 120 m25 干草棚 30 m26 曬場 300 m27 青貯池 252 m28 獸醫(yī)室及人工授精室 60 m29 紫外消毒室 60 m210 管理辦公室 130 m211 堆糞場 520 m212 廁所 45 m213 供水工程 　 　14 供電工程 　 　****縣 ***養(yǎng)殖園百 頭 梅花鹿養(yǎng)殖基地建 設(shè)項 目可行性研究 報 告29 15 道路 　 　生產(chǎn)準(zhǔn)備（1）種鹿購買本項目購買基礎(chǔ)母鹿 40 只，購買種公鹿 60 只。以不同用途、不同性別、不同生理階段鹿只的飼養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，配制營養(yǎng)平衡飼料，提高飼料轉(zhuǎn)化率。糞便不得隨地堆棄，污水不得隨意排放。外排水在廠區(qū)集中處理后，可直接用于農(nóng)灌，對水環(huán)境影響較小。建設(shè)投資估算說明（1）建筑工程費：本項目擬新建的主要內(nèi)容包括主要生產(chǎn)設(shè)施及配套設(shè)施。（二）計算期項目建設(shè)期 1 年，經(jīng)營期 10 年，整個計算期為 11 年。償債能力分析清償能力分析是通過對“資金來源與運(yùn)用表” “資產(chǎn)負(fù)債表”的計算。建立防疫滅病體系。發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)不僅有突出的經(jīng)濟(jì)效益，而且也有顯著的生態(tài)效益和社會效益，能夠促進(jìn)農(nóng)業(yè)與農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。撥款前，施工單位或購貨人先要填寫撥款申請，經(jīng)施工負(fù)責(zé)人或分管領(lǐng)導(dǎo)審查后，報公司總經(jīng)理簽字，對土建工程資金的撥付，要留 30％的工程質(zhì)量保證金，經(jīng)過 1 年的使用后，在確保質(zhì)量達(dá)到設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)后，分期付款。梅花鹿基地的產(chǎn)品面對的是國際、國內(nèi)市場，所有的生產(chǎn)及經(jīng)營活動都要以科技為先導(dǎo)，運(yùn)用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)和先進(jìn)的管理手段，進(jìn)行梅花鹿基地建設(shè)。財務(wù)盈利能力分析（1）財務(wù)現(xiàn)金流量表（全部投資）見附表 9，根據(jù)該表計算的評價指標(biāo)為： 財務(wù)評價指標(biāo)表 10—1 計算指標(biāo) 稅前 稅后項目財務(wù)內(nèi)部收益率（%）% %項目財務(wù)凈現(xiàn)值（ic=9%） 項目投資回收期（年） 從以上計算指標(biāo)可以看出，財務(wù)內(nèi)部收益率高于基準(zhǔn)收益率，財務(wù)凈現(xiàn)值大于零，說明項目的盈利能力能滿足要求，經(jīng)濟(jì)效益良好，財務(wù)上是****縣 ***養(yǎng)殖園百 頭 梅花鹿養(yǎng)殖基地建 設(shè)項 目可行性研究 報 告57 可行的。財務(wù)評價采用新建項目的評價方法，評價中的各種數(shù)據(jù)均為含稅價。 建設(shè)年限1 年總投資額（萬元）資金來源及構(gòu)成項目單位自籌 萬元；申請上級部門支持 100 萬元。本項目在設(shè)計時所采用的標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)如下： 《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 《土壤環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理法》****縣 ***養(yǎng)殖園百 頭 梅花鹿養(yǎng)殖基地建 設(shè)項 目可行性研究 報 告36 《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)設(shè)計規(guī)定》 《****省貫徹建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理辦法的實施細(xì)則》 1 《鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》二、影響因素分析環(huán)境空氣影響分析本項目生產(chǎn)過程主要為畜牧養(yǎng)殖和牧草生產(chǎn)，不產(chǎn)生排空廢氣，使用燃煤鍋爐作為采暖熱源，將產(chǎn)生煙氣和粉塵。糞便應(yīng)采取用干清糞工藝，避免糞便與沖洗污水混合、減少污染物排放量?？刂颇嘎雇诎l(fā)情，實現(xiàn)母鹿同期配種，同期產(chǎn)仔，仔鹿同批育肥出欄的集約化高效生產(chǎn)。（11）堆糞場園區(qū)配置堆糞場 520 平方米，用于動物糞便的暫時堆置。（4）地形比較平坦，土層透水性好。年平均蒸發(fā)量為 1874毫米左右，為降雨量的四倍左右，是****省干旱縣域之一，有“十年九旱”之說?？?cè)萘繛?45300 千伏安的 7 座變電站使全縣電力供應(yīng)充足；農(nóng)副產(chǎn)品有馬鈴薯、燕麥、野豌豆、葫麻、燕麥、野豌豆、家豌豆，葫麻，喬麥，等，養(yǎng)鹿存欄 16 萬只，是****省細(xì)毛鹿基地縣；持久造林綠化使環(huán)境優(yōu)良，森林覆蓋率達(dá)****縣 ***養(yǎng)殖園百 頭 梅花鹿養(yǎng)殖基地建 設(shè)項 目可行性研究 報 告21 ％，是全國造林綠化先進(jìn)縣、****省林業(yè)建設(shè)十佳縣。 008 年一些小養(yǎng)殖戶經(jīng)不住低迷市場的沖擊，已經(jīng)低價將鹿賣給鹿販做肉食鹿處理掉了(鹿賤傷農(nóng))與 08 年相比鹿總量減少了 30%。因此加工環(huán)節(jié)的制約我國養(yǎng)鹿業(yè)發(fā)展的主要原因。 鹿品種培育由單純的產(chǎn)茸向茸肉兼用品種發(fā)展。飼草飼料資源豐富項目區(qū)荒山荒坡面積大，作物秸桿多，農(nóng)副產(chǎn)品豐富，能為養(yǎng)鹿提供充足的飼草和飼料。經(jīng)濟(jì)效益十分可觀，前景看好，可以說是走致富路的一條捷徑。國內(nèi)市場尚未形成產(chǎn)業(yè)，可我國南方鹿肉市場正在興起。隨著養(yǎng)殖規(guī)模的不斷擴(kuò)大，必將成為****縣的一項優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)。項目投資及資金籌措項目投資：本項目總投資 萬元，其中建設(shè)投資 萬元，鋪底流動資金 萬元。 編制原則（1）工程建設(shè)以生產(chǎn)設(shè)施為主，輔助生產(chǎn)設(shè)施和公用工程要滿足生產(chǎn)設(shè)施的需要；（2）核心設(shè)備采用先進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)，保證產(chǎn)品質(zhì)量；（3）整體設(shè)計體現(xiàn)技術(shù)先進(jìn)，穩(wěn)妥可靠，安全適用；（4）總圖布置做到流程順暢，運(yùn)輸方便，廠容美觀整潔，功能分區(qū)明顯，充分考慮預(yù)留。可以說我國的鹿產(chǎn)品消費市場潛力巨大，前景十分廣闊。具有　遠(yuǎn)見卓識的人會利用好這一機(jī)會。從日常喂養(yǎng)、飼料配制、疾病防治到鹿茸采收，加工等方面的技術(shù)都已實現(xiàn)了本土化，能夠滿足養(yǎng)鹿所需各項技術(shù)。 ****縣 ***養(yǎng)殖園百 頭 梅花鹿養(yǎng)殖基地建 設(shè)項 目可行性研究 報 告16 鹿產(chǎn)品的深加工和系列化。特別對優(yōu)質(zhì)鹿茸需求較大， 浙江每年需1～2 蠟片茸，喜歡購６厘米以內(nèi)的茸頭和排血花三杈、嫩再生茸。要學(xué)會經(jīng)營產(chǎn)品能力，養(yǎng)鹿割茸賺錢；賣產(chǎn)品又何嘗不是賺錢。最低處 1202 米，在十里河流域****市與****縣交界處。****縣 ***養(yǎng)殖園百 頭 梅花鹿養(yǎng)殖基地建 設(shè)項 目可行性研究 報 告23 項目配套設(shè)施條件 供電、供排水條件供電電源引自****縣****供電所，年用電量約為 500 度，項目生產(chǎn)生活用電有保證。（7）要與村落保持 150 米以上的距離，并盡量處在村落下風(fēng)和低于農(nóng)舍、水井的地方。（2）其它園區(qū)配置購買飼料加工設(shè)備 4 臺、鹿茸加工設(shè)備 3 臺、農(nóng)用車一輛；購置醫(yī)藥器械及藥品若干。以環(huán)境控制、程序免疫、飼料及藥物安全為保障，實現(xiàn)養(yǎng)鹿的無害化生產(chǎn)。疫病防控所有進(jìn)出養(yǎng)殖小區(qū)的人員和車輛須通過小區(qū)大門消毒池和噴霧消毒設(shè)施進(jìn)行消毒。噪聲環(huán)境影響分析生產(chǎn)過程中噪聲源為部分生產(chǎn)設(shè)備，均設(shè)在生產(chǎn)廠房內(nèi)。（2）設(shè)備及工器具購置費：設(shè)備原價按研究期各設(shè)備生產(chǎn)廠家報價估算。二、年營業(yè)收入和營業(yè)稅金及附加估算項目建成后，養(yǎng)殖梅花鹿 100 只，實現(xiàn)銷售收入 萬元?？疾祉椖坑嬎闫趦?nèi)各年的財務(wù)狀況及償債能力，并計算借款償還期。首先要建立防疫制度，在公司養(yǎng)殖基地建立畜牧獸醫(yī)室，配備畜牧獸醫(yī)人員，對鹿進(jìn)行定期防疫，并搞好疾病的治療。養(yǎng)鹿業(yè)是當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)的****縣 ***養(yǎng)殖園百 頭 梅花鹿養(yǎng)殖基地建 設(shè)項 目可行性研究 報 告64 養(yǎng)殖項目，隨著市場需求量的不斷增長和科技含量的提高，其已經(jīng)成為農(nóng)業(yè)中的重要產(chǎn)業(yè)，而且產(chǎn)業(yè)化水平在不斷提高，使其綜合效益更加突出。資金撥付要嚴(yán)格按照國家有關(guān)財務(wù)制度辦事。二、建立三大管理體系為了保證項目如期實施，公司計劃建立三大管理體系：建立科技服務(wù)體系。盈余公積金按稅后利潤的 10%計取，公益金和任意盈余公積金****縣 ***養(yǎng)殖園百 頭 梅花鹿養(yǎng)殖基地建 設(shè)項 目可行性研究 報 告56 分別按稅后利潤的 5%計取，詳見附表 8。****縣 ***養(yǎng)殖園百 頭 梅花鹿養(yǎng)殖基地建 設(shè)項 目可行性研究 報 告54 評價范圍及評價方法評價范圍和項目投資及建設(shè)規(guī)模一致。****縣 ***養(yǎng)殖園百 頭 梅花鹿養(yǎng)殖基地建 設(shè)項 目可行性研究 報 告40 （3）整個招標(biāo)過程委托具有資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組織完成****縣 ***養(yǎng)殖園百 頭 梅花鹿養(yǎng)殖基地建 設(shè)項 目可行性研究 報 告41 ****省建設(shè)項目招標(biāo)方案和不招標(biāo)申請表表 8—2 項目名稱百頭梅花鹿養(yǎng)殖基地建設(shè)項目建設(shè)單位****縣***養(yǎng)殖園單位負(fù)責(zé)人及電話　****聯(lián)系人及電話　建設(shè)地點****縣****鄉(xiāng)村****建設(shè)內(nèi)容新建標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)鹿園區(qū)1 座。****縣 ***養(yǎng)殖園百 頭 梅花鹿養(yǎng)殖基地建 設(shè)項 目可行性研究 報 告35 第七章 環(huán)境影響一、編制依據(jù)本項目在籌建期間堅持“三同時”原則，即環(huán)境治理設(shè)施與項目主體工程同時設(shè)計，同時施工，同時投產(chǎn)使用，力求環(huán)境效益與經(jīng)濟(jì)效益相統(tǒng)一，使項目建成后符合國家環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)和環(huán)境功能規(guī)劃的要求。凈道和污道分開，不得交叉。以優(yōu)質(zhì)公鹿與母鹿，通過人工授精技術(shù)提高種公鹿的利用效率。（10）管理辦公室園區(qū)配置管理辦公室、門房等，總面積為 130 平方米。****縣 ***養(yǎng)殖園百 頭 梅花鹿養(yǎng)殖基地建 設(shè)項 目可行性研究 報 告25 （3）地勢高燥，既有利于防洪排澇而又不至發(fā)生斷層、陷落、滑坡或塌方。平均年降水量為 389 毫米左右。改革開放二十年來，經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅猛，投資環(huán)境大為改善，109 國道橫貫東西緊聯(lián)****，0903 公路縱穿南北連接大運(yùn)公路，直通****市、****市，交通十分便利。消費群體增加，有些潛在用戶已經(jīng)認(rèn)識到鹿茸保健的作用，畢竟健康是第一位的。國內(nèi)在鹿茸及鹿副產(chǎn)品的開發(fā)、應(yīng)用及宣傳工作上做得還很夠，而且是以茸片等初加工產(chǎn)品的形式上市， 導(dǎo)致一個很好的傳統(tǒng)保健品，讓消費者“望而生畏，不便吃，不會吃， 以至于干脆不吃。比如，我國近幾年培育地出的梅花鹿的雙陽、西豐，馬鹿的天山、塔里木等品系，不僅產(chǎn)茸量高，而且質(zhì)量好。 三、項目建設(shè)的有利條件****縣 ***養(yǎng)殖園百 頭 梅花鹿養(yǎng)殖基地建 設(shè)項 目可行性研究 報 告13 自然條件適宜****縣地處山區(qū)，氣候干燥，溫度適宜，光照充足，水源清潔，完全適宜鹿對環(huán)境條件的要求。按近年的市場價 5800 元/公斤，每只優(yōu)質(zhì)公鹿年可獲毛利 3000 元以上。鹿肉在國際市場上價格一直呈急劇上升趨勢，供不應(yīng)求。一頭母鹿每年可產(chǎn) 1 仔，可凈賺 4000 余元。****縣 ***養(yǎng)殖園百 頭 梅花鹿養(yǎng)殖基地建 設(shè)項 目可行性研究 報 告2 資金籌措：本項目總投資 萬元，通過籌措項目資本金及申請上級部門支持解決，其中：項目資本金 萬元，占總投資的 %；申請上級部門支持 100 萬元，占總投資的 %。四、結(jié)論****縣處于晉冀蒙交界處，氣候冷涼干燥，屬較典型的農(nóng)牧交錯帶，發(fā)展養(yǎng)鹿業(yè)是適應(yīng)當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)條件的主動選擇，實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會與自然的和諧發(fā)展；建立梅花鹿生產(chǎn)基地是關(guān)系千家萬戶的大事，也是大范圍引導(dǎo)農(nóng)戶脫貧致富的產(chǎn)業(yè)選擇，是解決“三農(nóng)”問題、創(chuàng)建和諧農(nóng)村的重要探索。有待開發(fā)的深加工產(chǎn)品鹿產(chǎn)品深加工項目較多，可制成鹿茸粉、鹿茸膠囊、鹿茸系列飲