【正文】 落葉，雜草都是鹿的好飼料。目前已開發(fā)出很多高科技成果，有些已投入生產(chǎn)，有些繼將投入生產(chǎn)。另外，加入世界貿(mào)易組織后各國的進(jìn)出口關(guān)稅均會(huì)有不同程度的下調(diào)，對(duì)此出口量會(huì)大大增加，產(chǎn)品利潤會(huì)大幅度提高，這對(duì)于養(yǎng)鹿業(yè)來說是一個(gè)千載難逢的好機(jī)會(huì)。鹿茸是的主產(chǎn)品，每年可再生一至二次，優(yōu)質(zhì)的成年公鹿每年收獲成品茸 公斤以上（二杠茸） 。由此可見中國鹿茸市場有著及大的潛力。這里的一組數(shù)據(jù)不難看出鹿茸市場前景，韓國人口4400 萬，年消耗鹿茸 160 余噸，人均約 克。目前，以鹿產(chǎn)品為原料的各種滋補(bǔ)品、保健品越來越多，人們的需求量呈急劇上升趨勢，其效益非常可觀。近十幾年的養(yǎng)鹿實(shí)踐證實(shí)，養(yǎng)鹿業(yè)是一項(xiàng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)強(qiáng)于牛、鹿、豬、禽等養(yǎng)殖業(yè)的長效、高效產(chǎn)業(yè)。其他部分鹿尾、鹿筋具有醫(yī)治鹿角瘋等病的功能；鹿胎有治療腎虛和婦女病的功能；鹿血、鹿胎盤也有較高的藥用價(jià)值；鹿皮則是制作高檔名貴皮革服裝的最佳原料；鹿筋、鹿心、鹿肉是豪華席上的高檔名肴。項(xiàng)目盈利能力較強(qiáng)，輻射帶動(dòng)作用明顯，有較高的經(jīng)濟(jì)效益、****縣 ***養(yǎng)殖園百 頭 梅花鹿養(yǎng)殖基地建 設(shè)項(xiàng) 目可行性研究 報(bào) 告8 社會(huì)效益和生態(tài)效益，對(duì)富民，強(qiáng)省，尤其對(duì)雁門關(guān)生態(tài)畜牧經(jīng)濟(jì)區(qū)的建設(shè)有著深遠(yuǎn)的意見，建議予以立項(xiàng)支持。三、編制依據(jù)與編制原則 編制依據(jù)（1） 、 《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》 （第三版） ， 《投資項(xiàng)目可行性研究指南》(中國電力出版社出版，2022 年版)；（2） 、 《****省建設(shè)工程其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》 ；（3） 、國家現(xiàn)行的行業(yè)規(guī)定，產(chǎn)業(yè)政策，法律法規(guī)，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；****縣 ***養(yǎng)殖園百 頭 梅花鹿養(yǎng)殖基地建 設(shè)項(xiàng) 目可行性研究 報(bào) 告7 （4） 、項(xiàng)目單位提供的基礎(chǔ)資料及有關(guān)調(diào)查資料。飼養(yǎng)一頭中等鹿，年收兩茬茸，每茬重約 0．8 公斤，按目前市場價(jià)格 4000 元左右，扣除飼養(yǎng)成本后，每頭鹿可賺 5000 多元。鹿肉味道鮮美，營養(yǎng)豐富，價(jià)高俏銷。主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)一覽表表 1—1序號(hào) 項(xiàng)目名稱 單位 數(shù)據(jù) 備注1 生產(chǎn)規(guī)模 　 　 　　 鹿茸 Kg 138 　　 仔鹿 頭 34 　****縣 ***養(yǎng)殖園百 頭 梅花鹿養(yǎng)殖基地建 設(shè)項(xiàng) 目可行性研究 報(bào) 告3 2 種鹿 　 　 　　 種公鹿 頭 60 　　 種母鹿 頭 40 　3 定員 人 12 　4 投資 　 　 　　 總投資 萬元 　　 其中：建設(shè)投資 萬元 　　 鋪底流動(dòng)資金萬元 　5 正常年?duì)I業(yè)收入 萬元 　6正常年銷售稅金及附加萬元 　7 正常年總成本 萬元 　　 其中：正常年可變成本萬元 　****縣 ***養(yǎng)殖園百 頭 梅花鹿養(yǎng)殖基地建 設(shè)項(xiàng) 目可行性研究 報(bào) 告4 　 正常年固定成本萬元 　8 正常年利潤總額 萬元 　9 正常年所得稅 萬元 　10 正常年稅后利潤 萬元 　11 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo) 　 　 　% % 稅前　 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率% % 稅后萬元 稅前　 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬元 稅后 投資回收期 年 稅前　 （含建設(shè)期 1 年）年 稅后　 正常年投資利稅率% % 　****縣 ***養(yǎng)殖園百 頭 梅花鹿養(yǎng)殖基地建 設(shè)項(xiàng) 目可行性研究 報(bào) 告5 　 正常年投資利潤率% % 　　 正常年稅后投資利潤率% % 　　 正常年自有資金利潤率% % 　　 盈虧平衡點(diǎn) % % 　二、項(xiàng)目提出的背景一直以來****縣是一個(gè)以煤炭工業(yè)為主的縣，煤炭生產(chǎn)對(duì)全縣的環(huán)境影響特別嚴(yán)重。梅花鹿養(yǎng)殖基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目 錄第一章 總 論 ........................................1一、項(xiàng)目名稱及概況 .................................1二、項(xiàng)目提出的背景 .................................5三、編制依據(jù)與編制原則 .............................6四、結(jié)論 ...........................................7第二章 項(xiàng)目建設(shè)的可行性和必要性 ......................8一、項(xiàng)目建設(shè)的必要性 ...............................8二、項(xiàng)目建設(shè)的可行性 ..............................10三、項(xiàng)目建設(shè)的有利條件 ............................13第三章 市場與政策分析 ...............................15一、市場分析 ......................................15二、價(jià)格分析 ......................................18三、結(jié)論 ..........................................19第四章 選址條件 .....................................20一、廠址現(xiàn)狀 ......................................20二、主要建設(shè)條件 ..................................20第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案 .................................24一、建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模 ................................24二、項(xiàng)目規(guī)劃和布局 ................................24三、建設(shè)方案 ......................................26四、生產(chǎn)技術(shù)方案及小區(qū)管理 ........................30第六章 節(jié)能節(jié)水措施 .................................34一、節(jié)能措施 ......................................34二、節(jié)水措施 ......................................34第七章 環(huán)境影響 .....................................36一、編制依據(jù) ......................................36二、影響因素分析 ..................................37三、結(jié)論 ..........................................38第八章 實(shí)施進(jìn)度及招標(biāo) ...............................38一、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 ..................................38二、招標(biāo) ..........................................40第九章 投資估算與資金籌措 ...........................45一、投資估算 ......................................45二、資金籌措 ......................................52第十章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) .....................................53一、概述 ..........................................53二、年?duì)I業(yè)收入和營業(yè)稅金及附加估算 ................54三、成本估算 ......................................55四、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo) ..................................56五、不確定性分析 ..................................58第十一章 項(xiàng)目組織管理 ...............................61一、成立組織機(jī)構(gòu) ..................................61二、建立三大管理體系 ..............................61三、項(xiàng)目實(shí)施期間的項(xiàng)目資金管理措施 ................62第十二章 社會(huì)效益分析 ...............................63一、發(fā)揮示范效應(yīng)，促進(jìn)養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)化發(fā)展 ..............63二、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，社會(huì)效益顯著 ....................64第十三章 結(jié) 論 .....................................65附表附圖****縣 ***養(yǎng)殖園百 頭 梅花鹿養(yǎng)殖基地建 設(shè)項(xiàng) 目可行性研究 報(bào) 告1 第一章 總 論一、項(xiàng)目名稱及概況項(xiàng)目名稱百頭梅花鹿養(yǎng)殖基地建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目建設(shè)單位****縣***養(yǎng)殖園項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 ****項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) ****縣****鄉(xiāng)****村東建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模新建標(biāo)準(zhǔn)化梅花鹿養(yǎng)殖園區(qū) 1 座，養(yǎng)殖梅花鹿 100 只，新建鹿舍 2022平方米；購買種母鹿 40 只，公鹿 60 只；年出欄仔鹿 34 只。項(xiàng)目效益項(xiàng)目可實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值 萬，正常年（第 7 年）稅后利潤 萬元；項(xiàng)目稅后內(nèi)部收益率是 %，稅后投資回收期為 年；項(xiàng)目直接帶動(dòng)農(nóng)戶 40 戶，戶均增收 5250 元，經(jīng)過三年可以幫助 200 戶農(nóng)戶徹底實(shí)現(xiàn)脫貧致富。鹿全身是寶，特別是鹿茸以其顯著的醫(yī)療保健作用和昂貴的價(jià)格聞名于世。發(fā)展養(yǎng)鹿業(yè)是一項(xiàng)具有發(fā)展前途、經(jīng)濟(jì)效益十分可觀的飼養(yǎng)業(yè)。對(duì)推動(dòng)全縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整必將產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響，對(duì)增加全縣農(nóng)民收入，必將發(fā)揮重大作用。項(xiàng)目適應(yīng)了當(dāng)前經(jīng)濟(jì)，社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展的總形勢和千方百計(jì)促進(jìn)農(nóng)民增收的期望，符合國家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、有關(guān)方針政策與省、市農(nóng)業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃。是中藥之王，補(bǔ)品中的上品。同時(shí)為滿足市場對(duì)梅花鹿的需求，應(yīng)大力發(fā)展梅花鹿****縣 ***養(yǎng)殖園百 頭 梅花鹿養(yǎng)殖基地建 設(shè)項(xiàng) 目可行性研究 報(bào) 告9 養(yǎng)殖業(yè)。從國內(nèi)市場來看，鹿產(chǎn)品銷售市場正待開發(fā)。二、項(xiàng)目建設(shè)的可行性鹿茸市場前景廣闊 梅花鹿、馬鹿發(fā)展至今已有 2022 多年的歷史，過去一直是達(dá)官顯貴和一些洋人的專利品，隨著我國改革開放的不斷深入，人民生活水平的不****縣 ***養(yǎng)殖園百 頭 梅花鹿養(yǎng)殖基地建 設(shè)項(xiàng) 目可行性研究 報(bào) 告10 斷提高，保健、提高身體素質(zhì)已成為全民的一種時(shí)尚，很多中老年人在享受著鹿茸制品滋補(bǔ)，鹿茸已不在是奢侈品，在不久的將來鹿茸將成為我國人民的保健必需品。今年 5 月 29 日全國養(yǎng)鹿工作會(huì)議指出：在保證正常的出口前提下，有計(jì)劃的開發(fā)一些深加工項(xiàng)目，添補(bǔ)我國在這一生產(chǎn)領(lǐng)域的空白。如此小的存欄基數(shù)加上緩慢的繁殖速度相對(duì)于國內(nèi)外日益增長的鹿茸及副產(chǎn)品的需要市場，鹿茸有供不應(yīng)求的趨勢，價(jià)格穩(wěn)定且逐年增長。 ****縣 ***養(yǎng)殖園百 頭 梅花鹿養(yǎng)殖基地建 設(shè)項(xiàng) 目可行性研究 報(bào) 告11 鹿產(chǎn)品前途無量 從目前的國內(nèi)形式看，我國將要加入世界貿(mào)易組織，入關(guān)后我國的工業(yè)品可能會(huì)受到一定的沖擊，而作為農(nóng)業(yè)大國，農(nóng)副產(chǎn)品，特別是珍稀動(dòng)物的養(yǎng)殖業(yè)將顯示出極大的優(yōu)勢，在此基礎(chǔ)上鹿產(chǎn)品需求量將出現(xiàn)供不應(yīng)求的形式。另