【正文】 和的 10％計算。其中，工程費用指直接形成固定資產的工程項目費用；建設期利息指項目建設期間固定資產投資總額借款的應計利息。噪聲防治措施施工期間，機具噪聲值較高，應合理選用施工機具，控制使用超標的高噪聲施工機具進入工程施工區(qū)。施工運輸車輛來往在沿道路一帶，一般不穿越主城區(qū)，對城區(qū)中心地帶聲環(huán)境無礙。評標專家組根據招標文件中的評標辦法進行評標，向招標領導小組推薦候選單位，并提供詳細的評標報告。“MY市汽車實驗駕駛培訓學?！?計劃在 2010年11月完成立項審批前期工作，2010年12月中旬前完成初設和施工圖設計，2011年1月完成施工招標等前期工作， 2011年10月項目全部完工。 合同管理合同管理是工程建設管理的重要內容之一，是控制工程投資、進度質量的基本依據。經過以本章分析論證，本可研認為該建設項目方案上是合理的、可行的，建議在下一步工作中作更細致的論證分析工作，確保項目科學、合理、經濟、可行。（2）瀝青混凝土路面瀝青混凝土路面是一種結構可靠，使用性能優(yōu)良的高級路面。黃木村第二居民點地形圖資料（1∶1000）?？颇咳荚嚱煌ńM織較為復雜和專業(yè)，在設計時貫徹節(jié)約用地的理念，根據必考—選考的路線進行交通設計。 交通系統(tǒng)：確保教練場內交通系統(tǒng)與城市道路交通系統(tǒng)在功能上的合理銜接，高度重視教練場內學院的交通安全，同時結合各訓練科目之間的交通聯系，組織教練場內安全、便捷的交通系統(tǒng)，應有較為寬敞的主干道，連接主干道和各建筑物的次干道應方便、實用。 電子化考場技術指標:用地面積：。場地地下水主要賦存于地基下部砂卵石層中，為松散巖類孔隙潛水，主要接受大氣降水和地下側向徑流補給，以地下徑流排泄或從井中人工排泄。五年內可基本形成一個集高等級公路、城市路網、航運輸相交錯的立體交通網絡。MY市境地貌受地質構造制約，地勢西北高、東南低。則一年營業(yè)收入將達1200萬元?！∮捎谄囦N售、消費市場的高速發(fā)展，市場越來越成熟，消費者也越來越成熟，消費者的汽車消費觀念已經發(fā)生了重大的轉折和變化，對車市已經產生了巨大影響，在各種因素的影響下，消費者的消費觀念、消費趨勢、消費偏好仍有難以預料的狀況發(fā)生。截至2009年底，全國機動車駕駛人接近2億人。本校將重視質量、重視管理，實現以人為本，力求創(chuàng)建優(yōu)質的駕校，成為社會需要的學校。學員增加, 駕校沒變, 結果導致駕校超載運行, 致使培訓標準難以執(zhí)行。建立系統(tǒng)的管理制度，堅持嚴格訓練，嚴格要求，嚴把教學質量關，以“優(yōu)質的駕?！贝蛟霱為陽駕駛員培訓學校的名片。綠化率：%。隨著駕駛培訓的發(fā)展，駕校訓練車型品種單一的狀況的改變,也讓學員自由選擇車種, 學以致用, 使駕校在擴大生源, 服務用戶方面更具競爭力。另外, 新的汽車駕駛訓練考試辦法頒布后, 學車人的年齡大大放寬, 考核的辦法及手續(xù)簡化,這也大大激發(fā)了人們的學車熱情。綠化面積：（）。通過對市場以及消費者的分析，本校決定堅持科學化管理、正規(guī)化教學、高質量服務。由于新的學員大量擁入, 大多數駕校人滿為患。從解決當前駕駛行業(yè)的發(fā)展瓶頸來看，優(yōu)質的駕校成為了社會上最大的需求，也成為駕校發(fā)展的必然趨勢。公安部通報了全國機動車和駕駛人數量增長情況，2009年全國機動車增加1669萬多輛，駕駛人增加1910多萬人。這個現象意味著駕校的發(fā)展需要創(chuàng)新、需要進行改進，與同類行業(yè)進行同步發(fā)展，共同發(fā)展。按目前MY駕駛培訓市場價格，初定每名學員平均學費為3000元。地理坐標為:東經103045′～105043＇,北緯30042′～33003′。依據經濟技術開發(fā)區(qū)十一五規(guī)劃，根據緊靠M三高等級公路、成M高速公路、寶成鐵路的特點，區(qū)5年內擬投資6億元改建、新建中心干道和城市主干道；MY南郊機場到2010年達到旅客吞吐量70萬人次，貨郵吞吐量達5000噸，開通航線30條，航班起降達6000架次。本區(qū)域水文地質條件簡單，對路基和路坡的穩(wěn)定有利。總建筑面積：，其中考試用房面積：410平方米，培訓用房面積：。公共配套設施的設計建議 智能化設施：遵循技術先進、經濟適用的原則，建議設置周邊防范報警系統(tǒng)、門禁及教練場巡邏系統(tǒng)、停車庫管理系統(tǒng)、緊急求救裝置等智能化子系統(tǒng)。科目二考試道路設置為環(huán)形道路，進出口分別設置。國家及SC省有關規(guī)劃的法律、法規(guī)、規(guī)范和條例。由于存在大量的結構縫，行車震動大，噪音高，降低了車輛行駛的舒適性。、燃氣工程 用水量計算 (1) 生活用水量：擬設駕校為340人，生活用水量標準為150升/； (2) 公建用水量：按生活用水量的25%計，； (3) 管網滲漏和未預見用水量按以上15%計。建設完善的電視信號管網系統(tǒng)，在合適位置設置前端電視主箱，接入SYWV759型電視電纜，經前端電視主箱分流至各樓棟。根據目標工期編制合理的項目進度計劃，定期收集反映實際進度的有關數據，同時進行現場實地檢查。本項目工程內容較多，涉及到勘測、設計、施工等內容，子項間交叉內容多。根據七部委《評標委員會和評標方法暫行規(guī)定》及國家、省市有關招投標法規(guī)、規(guī)定及項目的特點組成招標領導小組和評標、決標小組。從本工程采用的機械設備分析，攪拌站、攪拌車、混凝土泵車、推土機、汽胎碾、挖掘機等，最大聲源強度可達90dB（A）左右。工程完工后，應立即清理工程棄碴，開挖等場地應及時恢復與綠化。（1) 建設單位管理費：根據《基本建設財務管理規(guī)定》（財建[2002]394號的有關規(guī)定內插；（2）項目前期工作費（除環(huán)境評價）：照國家計委《關于印發(fā)建設項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定的通知》（計價格［1999］1283號）的相關規(guī)定計列；（3）項目前期工作費中環(huán)境影響報告書編制和評估按照國家計委《關于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費有關問題的通知》（計價格【2002]125號）的相關規(guī)定計列； （4) 工程勘察費：按照國家發(fā)展計劃委員會、建設部《工程勘察設計收費標準》（2002年修訂本）的相關規(guī)定計取；（5) 工程設計費：按照國家發(fā)展計劃委員會、建設部《工程勘察設計收費標準》（2002年修訂本）的相關規(guī)定計?。唬?) 工程建設監(jiān)理費：按照國家發(fā)展改革委、建設部關于印發(fā)《建設工程監(jiān)理與相關服務收費管理規(guī)定》的通知(發(fā)改價格[2007]670號)的相關規(guī)定計列；（7) 工程保險費：按第一部分費用（即工程建設費用）%計；（8) 標底編制及招標管理費：應按《招標代理服務管理暫行辦法》（計價格[2002]1980號）；（9) 基本預備費按第一、二部分費用之和的5%計算；（10) 漲價預備費：由于本項目工期較短，所以不考慮漲價預備費；（11）場地準備費及臨時設施費按第一部分費用的1%計算；固定資產投資總額構成 固定資產投資總額指項目建成后，轉化為固定資產價值的全過程中所需支出的全部費用，包括工程費用和建設期利息。②固定資產維護費：%計算。稅費計算營業(yè)稅 3%企業(yè)所得稅 25%城市維護建設稅 營業(yè)稅*7% 教育費附加稅 營業(yè)稅*3% 基準收益率本項目參照行業(yè)項目特點，基準收益率取12%（稅后）。同時對當地油料公司、當地汽車零配公司有長期扶持作用。 不可抗力因素對于每個企業(yè)公司而言都是存在的，也是不可避免的。其次為基建投資。②租賃考試場地收入以高標準建設的MY市汽車實驗駕駛培訓學校另外一大功能是作為MY市駕駛員考試考點之一。 （2）無形、遞延資產攤銷計算 無形資產通常有一定的有效年限，其成本應在其有效期限內攤銷完畢；遞延資產一般也應在投入運營后不少于5年內平均攤銷。第十章 投資估算及資金籌措按照我國現行資金管理體制和項目的概、預算編制方法，項目建設總投資由固定資產投資總額和流動資金投資兩大部分組成?；炷涟韬蛨龅剡h離居民區(qū)，盡量不在夜間施工，盡量縮短工期，減輕噪聲對居民生活環(huán)境的影響。整個項目場地平整以填方為主，填挖基本平衡，且工程數量不大。第八章 招投標方案 本項目根據《中華人民共和國招投標法》、中華人民共和國國家發(fā)展和改革委員會2003年第30號令《工程建設項目施工招標投標辦法》以及MY市有關工程招投標文件規(guī)定,施工單位，設計和監(jiān)理單位等擬采用的招標形式如下:表81 建議招標基本情況表對安全檢查結果必須認真對待，需要整改的必須限定整改完成時間，落實整改方案和責任人。 66 質量管理工程質量達到國家現行規(guī)范要求，并經驗收合格。 管材及敷設 雨污水管采用塑料管。豎向工程設計在場地平整過程中，結合用地，分析研究自然地形，結合解決各項控制標高，使建筑用地與內部道路之間在豎向上能良好的結合。道路分為三級：主路、支路、宅前路 主路：； 支路：； 宅前路：。低層住宅主干道臨街建筑采用地商住宅、底框結構，主要包括住宅、休閑娛樂建筑、門衛(wèi)室，下部采用條形基礎，上部結構采用磚砌體結構，現澆鋼筋混凝土樓板、樓梯。場地訓練采用環(huán)狀道路，大小車互不干擾，加強整個場地的安全性。 突出規(guī)劃設計的先進性、引導性和超前性，探索面向二十一世紀可持續(xù)發(fā)展的投資開發(fā)新模式。建設用地內無不良地質現象，地殼處于穩(wěn)定狀態(tài)，場地地勢平坦開闊，地貌簡單，處于建筑抗震有利地段，場地地下水對混凝土結構無腐蝕性，適宜本項目的建設。自中更新世起，區(qū)內地殼的運動方式以間歇性整體升降為特征。開發(fā)區(qū)距離XX100公里，XX城際鐵路客運專線和第二條成M高速公路正在加快建設，建成后行車時間將大幅縮短。轄AX、ZT、XX、XX、XX、XX6縣，F城、游仙2區(qū)及江油縣級市（6縣2區(qū)1市），距SC省省會成都90km。目前該片區(qū)內無相同類型學校競爭。０９年國內汽車產銷量將達到1300萬輛的水平，意味著今后幾年也將維持這一水平，或繼續(xù)增長，它將帶來迅速擴大的汽車后服務市場。 從2010年102月汽車行業(yè)的主要經濟指標匯總表來看：改革開放以來，我國道路運輸業(yè)得到了迅猛發(fā)展，道路運輸運力的快速增長和社會對駕駛員的大量需求，使駕駛員培訓工作的重要性日益凸現。教員來自社會各行各業(yè),社會背景不盡一樣,看問題的角度和思維的方式也各不相同,人際關系復雜,文化程度差異很大,綜合素質參差不齊。實力支持使駕校的素質和質量有了強大的發(fā)展后盾，同時更提供了本項目建立的力量基礎。從中國先進的汽車行業(yè)市場、本項目建設區(qū)域的市場和經濟發(fā)展狀況分析，本項目是可行性。MY市汽車實驗駕駛培訓學?？傆玫孛娣e：，其中考試用地面積：，培訓用地面積：。駕車, 已不再是人們追求的職業(yè), 而是一種技能?，F階段，MY市經濟發(fā)展勢頭良好，機動車擁有數量逐年上漲。訓練場詳細技術指標:用地面積：；硬化面積：（）；綠化面積：（）；綠化率：%；花池（路沿石）長度：；建筑面積：；停車位：19個。教練員分為理論教練員和駕駛操作教練員。對于駕校而言，駕校行業(yè)的發(fā)展仍然存在很大的發(fā)展上升空間，優(yōu)質駕校的建立也迎接著很大的發(fā)展市場。為進一步提升駕?？傮w服務水平，構建權威評價體系，于2010年在全國范圍內舉辦了汽車駕校評價活動。其中汽車8962萬輛、摩托車9122萬輛、拖拉機1464萬輛、其他機動車21674輛、全國機動車駕駛員18883萬人。2009年四季度，無論是銷售量還是汽車價格都一反常態(tài)，市場呈現狂熱購車的狀態(tài)，出現提前釋放的突出現象?！Y市實驗駕駛學校作為以高標準現代化建設的一類駕校，將配備強大的師資力量，輔以嚴謹的教學作風，加上優(yōu)美的學駕環(huán)境，在項目運營后將迎接周邊市縣各地的朋友前來培訓。連接XX的XX高速公路將按計劃年內通車，公路里程僅280公里，使MY的交通地位進一步提升。至2012年，力爭實現“三年翻兩番”。 建設場址條件分析 建設用址本項目位于MY市經濟技術開發(fā)區(qū)內的TX鎮(zhèn)，南可到三臺，北可到MY，區(qū)位、交通條件優(yōu)越。花池（路沿石）長度：。 （4）訓練場地應設置訓練人員休息、餐飲以及管理人員用房，并設置等待區(qū)域，場地應設置4個以上紅外大車考試庫和18個以上小車紅外標準訓練庫。 各種管線：合理利用MY經濟技術開發(fā)區(qū)，現有的水、電、氣、電信等市政及專業(yè)管線的接口，處理好訓練場今后的智能化、供水、供電、排水、排污、排洪、電視、等管線的布置問題，敷設采用共用溝或埋地方式，設計預留一定空間，便于今后施工接口，教練場配電房應放置在公共地方，隱蔽、外觀造型好。喬木設置在靠近圍墻的道路。公廁公廁主要設置在建筑物里，場地內不單獨設置。采用合理的技術指標，在不過多增加施工難度和工程量的情況下，應盡量提高線形標準。本可研推薦校內道路路面采用水泥混凝土。校內設置消火栓，其保護半徑不大于150米。設計單位從技術上為項目的實現進行控制，材料供應商主要負責項目材料的供應，施工單位主要從項目的具體實施上面進行管理，是項目目標實現的直接生產者。市場經濟必須嚴格按照合同辦事，在工程建設招標、材料供應招標、監(jiān)理招標中應按照合同法和工程建設有關管理制度和規(guī)章與中標單位簽訂完善的合同條款，并嚴格按照合同進行管理，以保證項目經營管理活動的順利進行，提高工程管理水平，實現項目工程投資、進度、質量、環(huán)保等目標，取得良好的社會和經濟效益。 2011年 1月，完成新建工程施工單位及工程監(jiān)理單位招標、施工合同以及其他開工前手續(xù)辦理。《中華人民共和國大氣污染防治法》1995年9月5日。 工程設計方案上采取的保護環(huán)境措施在設計階段，遵循盡量減少拆遷安置工作，減少空氣污染、噪聲的影響，同時降低了拆遷安置和工程處理的費用。 環(huán)境空氣污染防治措施加強大型施工機械和車輛管理，確保施工機械和車輛各項環(huán)保指標符合尾氣達標排放要求。工程項目總投資構成工程項目總投資 = 固定資產投資總額 + 流動資金該項目各類工程主要通過同類地區(qū)2011年2月同類工程概算價格類推。目前該片區(qū)內無相同類型學校競爭。 法