【正文】 帶來更好的經(jīng)濟(jì)效益，還具有很強(qiáng)的社會(huì)效益。目前熱泵市場(chǎng)每年都在成倍增長(zhǎng)，發(fā)展勢(shì)頭相當(dāng)迅猛。但整個(gè)市場(chǎng)還處于開發(fā)階段的初期，產(chǎn)品普及率還處于很低的水平，從這個(gè)意義上講發(fā)展的空間極為廣闊。 目前熱泵行業(yè)規(guī)模還比較小，領(lǐng)軍品牌缺位。2008年4月，全國(guó)冷凍空調(diào)設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)委員會(huì)頒布了工商業(yè)用熱泵熱水機(jī)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)(GB／T213622008)。另外，熱泵有特殊的原理，需要專業(yè)人員進(jìn)行安裝與調(diào)試，尤其是在熱泵機(jī)組的工程中顯得尤為突出，從方案的制定、管道的鋪設(shè)到管道壓力的控制甚至管道連接處的一個(gè)墊圈，都離不開專業(yè)技術(shù)人員的設(shè)計(jì)施工。38′、北緯28176。江合高速48公里。 初步形成汽摩整車及零部件和電子信息兩大產(chǎn)業(yè)集群，同時(shí)大力培育機(jī)器人及智能終端產(chǎn)業(yè)集群。工程內(nèi)容、建筑面積和建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)適應(yīng)工藝布置要求，滿足生產(chǎn)使用功能要求。 主要建筑物的圍護(hù)結(jié)構(gòu)及屋面，符合建筑節(jié)能和防滲漏的要求；車間廠房設(shè)有天窗進(jìn)行采光和自然通風(fēng)，應(yīng)選用氣密性和防水性良好的產(chǎn)品。室外排水室外排水采用雨、污分流制，生活污水排至園區(qū)污水處理廠統(tǒng)一處理，達(dá)標(biāo)排放。提高功率因數(shù)、降低無功損耗。道路設(shè)計(jì)既要滿足業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)流程，同時(shí)也滿足消防要求。每路出線柜均裝設(shè)有功和無功電度表。照明：照明照度標(biāo)準(zhǔn)為250LX。本項(xiàng)目位于X雙福工業(yè)園區(qū)，該項(xiàng)目區(qū)域附近無文物保護(hù)區(qū)、學(xué)校和醫(yī)院等環(huán)境敏感點(diǎn)，本項(xiàng)目區(qū)空氣清新，水質(zhì)良好，適宜于本項(xiàng)目的實(shí)施建設(shè)。施工時(shí)對(duì)周圍環(huán)境的主要影響是施工噪聲，其輻射范圍較廣，晝間最大距離近150米，夜間影響更為嚴(yán)重。對(duì)于施工中的沖洗廢水，建議在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置臨時(shí)廢水沉淀池一座，收集施工中所排放的各類廢水，廢水經(jīng)沉淀后，仍可作為施工用水的一部分重復(fù)使用，這樣既節(jié)約了水資源，又減輕了對(duì)地表水環(huán)境的污染。良好的綠化不僅創(chuàng)造優(yōu)美的生活環(huán)境，而且在防治污染、保護(hù)環(huán)境方面也具有特殊的作用。本項(xiàng)目生產(chǎn)廠房為輕鋼結(jié)構(gòu)，廠區(qū)建設(shè)一座500m3 蓄水池，配套消防管網(wǎng)及消火栓等消防設(shè)施，完全能夠符合消防規(guī)范要求。廠房?jī)?nèi)按照國(guó)家頒布的消防規(guī)范的要求設(shè)置室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)，并配備足夠的移動(dòng)滅火器材。廠區(qū)衛(wèi)生間設(shè)沖水、洗手設(shè)備，有墻裙。在一些特定的場(chǎng)所，由于受到場(chǎng)所的限制，整體防護(hù)難以實(shí)現(xiàn)，這時(shí)，個(gè)人防護(hù)成為主要的防護(hù)措施。所有的設(shè)備操作工，上崗以前均邀請(qǐng)?jiān)O(shè)備廠家的技術(shù)人員來廠里進(jìn)行授課培訓(xùn)。第十二章 財(cái)務(wù)及經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)產(chǎn)品價(jià)格產(chǎn)品銷售確定原則：參考遷安市當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)銷售價(jià)格以及項(xiàng)目方提供的參考報(bào)價(jià)，確定本項(xiàng)目產(chǎn)品的銷售價(jià)格。本項(xiàng)目建設(shè)投資4000萬元，其中建筑工程投資3500萬元，具體投向如下： 建設(shè)投資估算表 單位：萬元序 號(hào)工程或費(fèi)用名稱估 算 價(jià) 值占總投資的比例建筑工程設(shè)備購(gòu)置安裝工程其它費(fèi)用合 計(jì)1工程費(fèi)用%主要生產(chǎn)工程%生產(chǎn)車間1%生產(chǎn)車間2%生產(chǎn)車間3%生產(chǎn)車間4%原料庫(kù)房%成品庫(kù)房%輔助生產(chǎn)工程%辦公綜合樓%技術(shù)研發(fā)中心%倒班宿舍、食堂%供配電站及門衛(wèi)室%其他配套建筑工程%輔助設(shè)施%道路%綠化%2設(shè)備及安裝%主要生產(chǎn)設(shè)備%研發(fā)及辦公等設(shè)備%3無形資產(chǎn)%土地費(fèi)%4其他費(fèi)用%勘察設(shè)計(jì)費(fèi)%施工圖審查費(fèi)%建設(shè)單位管理費(fèi)%工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)%報(bào)告編制費(fèi)%小計(jì)（1+2+3+4）%5預(yù)備費(fèi)用%基本預(yù)備費(fèi)%漲價(jià)預(yù)備費(fèi)%6建設(shè)投資（1+2+3+4+5）%本項(xiàng)目采用分項(xiàng)詳細(xì)估算法進(jìn)行計(jì)算，估計(jì)項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)時(shí)需鋪底流動(dòng)資金500萬元。（4）建立完善的選人用人機(jī)制，對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)者和高層管理人員逐步采取公平、公正、公開的市場(chǎng)化方式競(jìng)爭(zhēng)上崗，優(yōu)化經(jīng)營(yíng)人員結(jié)。企業(yè)規(guī)定操作人員戴耳塞、口罩以減少噪音對(duì)人體的長(zhǎng)期危害。根據(jù)《中國(guó)地震烈度區(qū)劃圖》（1990年）、《中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》（GB 18306—2001）和《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB 502232008）等規(guī)定，項(xiàng)目區(qū)抗震設(shè)防烈度為6度，設(shè)計(jì)地震分組為第3組。制定本企業(yè)操作規(guī)程和安全技術(shù)規(guī)程，定期進(jìn)行培訓(xùn)和考核，依法搞好安全工作。消防通訊在主控制室設(shè)置行政電話分機(jī)，兼做消防電話。因此，本項(xiàng)目建設(shè)對(duì)周圍環(huán)境無任何不良影響。為了減少施工噪聲對(duì)周圍環(huán)境的影響，工程在居民點(diǎn)200米的區(qū)域內(nèi)，不允許在晚上十一時(shí)至次日上午六時(shí)內(nèi)施工，同時(shí)應(yīng)在施工設(shè)備和方法中加以考慮，盡量采用低噪聲機(jī)械，對(duì)必須在夜間施工又可能影響居民環(huán)境的工地，應(yīng)對(duì)施工機(jī)械采用降噪措施，同時(shí)也可在工地周圍或居民集中地周圍設(shè)立臨時(shí)的聲障之類的裝置，以保證居民區(qū)的聲學(xué)環(huán)境質(zhì)量。沖洗廢水主要來源于石料等建材的洗滌，主要污染物為SS；生活污水主要污染物為SS、BOD、COD等。第七章 環(huán)境保護(hù)與消防措施環(huán)境保護(hù)堅(jiān)持“以預(yù)防為主，防治結(jié)合，綜合治理”的原則，各部門共同采取措施，對(duì)污染進(jìn)行聯(lián)合防治，以達(dá)到國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)方面的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。生產(chǎn)凈循環(huán)水循環(huán)使用，減少?gòu)U水排放，節(jié)約水資源。3)、供暖、供水管網(wǎng)系統(tǒng)均采用合理的輸送工藝，盡可能降低途中消耗。通訊及互連網(wǎng)絡(luò)的戶外線路均采用埋地敷設(shè)。車間照度：車間工作區(qū)照度為250一3001x；c、事故照明采用應(yīng)急燈，保證供電30分鐘；d、車間照明燈具采用金鹵燈。消防給水管采用熱鍍鋼管。廠區(qū)道路為環(huán)形，主干道寬度為9m，次干道寬度為6m，聯(lián)系各出入口形成順暢的運(yùn)輸和消防通道。綜上，項(xiàng)目建設(shè)地雙福工業(yè)園區(qū)優(yōu)越的地理氣候、投資壞境、交通區(qū)位條件以及充足的自然資源等條件均為項(xiàng)目的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，完全可以滿足項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的需求。雙福新區(qū)區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，交通方便快捷，距西永微電園14公里、距成渝高速走馬出口2公里，與九龍園區(qū)C區(qū)相連。 X區(qū)屬亞熱帶季風(fēng)氣候，光照充足，氣候溫和，雨量充沛。公用設(shè)施條件本項(xiàng)目供水、供電、供熱、通訊等公用設(shè)施條件較好，能夠滿足要求。有關(guān)專家預(yù)計(jì)，最近幾年將會(huì)有更多的企業(yè)涌入熱泵行業(yè)，使熱泵產(chǎn)業(yè)迅速壯大，從而也使熱泵行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)加劇。主要生產(chǎn)廠家集中在珠江三角洲的佛山、東莞、深圳和珠海以及長(zhǎng)江三角洲的杭州、寧波地區(qū)。 空氣能技術(shù)早在1924 本次“空氣源熱泵新建項(xiàng)目”屬于國(guó)家及地方鼓勵(lì)項(xiàng)目，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益及環(huán)境顯著。因此，本項(xiàng)目屬于國(guó)家鼓勵(lì)支持發(fā)展項(xiàng)目，符合國(guó)家大力發(fā)展產(chǎn)業(yè)鏈的戰(zhàn)略部署，項(xiàng)目建設(shè)具備政策可行性。因此，可有效促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)程。發(fā)改委2008年5月發(fā)布了《國(guó)家重點(diǎn)節(jié)能技術(shù)推廣目錄(第一批)》2008(36)號(hào)文件，其中第47項(xiàng)即為“熱泵節(jié)能技術(shù)”其中包括水源熱泵技術(shù)和地源熱泵技術(shù)。本研究報(bào)告對(duì)企業(yè)現(xiàn)狀和項(xiàng)目建設(shè)的可行性、必要性及承辦條件進(jìn)行了調(diào)查、分析和論證；對(duì)產(chǎn)品的市場(chǎng)需求情況進(jìn)行了重點(diǎn)分析和預(yù)測(cè)，確定了本項(xiàng)目的產(chǎn)品生產(chǎn)綱領(lǐng)；對(duì)加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)、節(jié)約能源等方面提出了建設(shè)措施、意見和建議；對(duì)工程投資、產(chǎn)品成本和經(jīng)濟(jì)效益等進(jìn)行計(jì)算分析并作出總的評(píng)價(jià)；對(duì)項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)中出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)因素作出分析，重點(diǎn)闡述規(guī)避對(duì)策。產(chǎn)品已通過X市及國(guó)家權(quán)威部門檢測(cè)。 公司注重“技術(shù)與管理創(chuàng)新”：與X大學(xué)簽訂了《產(chǎn)、學(xué)、研合作協(xié)議》，并與X大學(xué)制冷與低溫工程系合作建成了西南地區(qū)首個(gè)熱泵綜合性能實(shí)驗(yàn)室，共同致力于熱泵及其它節(jié)能、環(huán)保技術(shù)的不斷創(chuàng)新研究。（4）設(shè)計(jì)中盡一切努力節(jié)能降耗，節(jié)約用水，提高能源的重復(fù)利用率。財(cái)政部建設(shè)部印發(fā)《可再生能源建筑應(yīng)用示范項(xiàng)目評(píng)審辦法》。低碳、節(jié)能、環(huán)保，是空氣源熱泵最大的特點(diǎn)。綜合以上因素，本項(xiàng)目建設(shè)十分必要。在經(jīng)營(yíng)管理方面將制定行之有效的各種企業(yè)管理制度和人才激勵(lì)制度，確保本項(xiàng)目按照現(xiàn)代化方式運(yùn)作。國(guó)內(nèi)空氣能熱水器基本上每年保持150200％的比率增長(zhǎng)，2011年預(yù)計(jì)市場(chǎng)銷售總量會(huì)超過90萬臺(tái)，市場(chǎng)前景廣闊。 目前進(jìn)入空氣能熱水器行業(yè)的生產(chǎn)廠家已達(dá)600家之多。 近年來熱泵熱水器市場(chǎng)快速、高水平增長(zhǎng)，吸引大量的資本進(jìn)入。然而，和太陽(yáng)能行業(yè)國(guó)家級(jí)、部級(jí)、地方級(jí)的100多項(xiàng)政策相比，第三，就是空氣源熱泵熱水器的水箱技術(shù)也不夠成熟，有時(shí)造成水箱爆裂?？梢?，本項(xiàng)目的實(shí)施優(yōu)勢(shì)明顯，市場(chǎng)前景十分廣闊。 X四面高山環(huán)抱，境內(nèi)丘陵起伏，地貌以丘陵兼具低山為主，分平階地、丘陵地和山地，%，%。分產(chǎn)業(yè)看，%；，%，%；，%。 新區(qū)重點(diǎn)依托縉云山脈以及幾十個(gè)大型湖泊等優(yōu)質(zhì)資源，著力打造恒大集團(tuán)投資150億元建設(shè)的 (西部新版“迪斯尼”) 游樂城、沙灘游泳館、八國(guó)溫泉城、足球?qū)W校、中韓美容整形醫(yī)院等重點(diǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目建成后，年接待游客量將達(dá)300萬人次，新區(qū)將成為主城近郊最大的休閑旅游勝地。既滿足生產(chǎn)工藝要求，又能美化環(huán)境。消防給水系統(tǒng)設(shè)有室內(nèi)消火栓。室外電力電纜采用埋地敷設(shè)。避雷接地、電氣保護(hù)接地，共用接地極組，該接地極利用鋼筋鹼基礎(chǔ)中結(jié)構(gòu)鋼筋。在生產(chǎn)過程中，按國(guó)家規(guī)范及生產(chǎn)工藝，采用正確的操作步驟，盡量不使用不可再生的原料。并保證計(jì)量水表的 完好率、檢定率。對(duì)重點(diǎn)用能企業(yè)主要負(fù)責(zé)人實(shí)行節(jié)能工作問責(zé)制。由于污染源多為間歇性源并且揚(yáng)塵點(diǎn)低，因此只會(huì)在近距離內(nèi)形成局部污染。為了減少工程揚(yáng)塵對(duì)周圍環(huán)境的影響，建議施工中遇到連續(xù)的晴天和刮風(fēng)的情況下，應(yīng)在棄土表面上灑一些水，防止揚(yáng)塵。泵類電動(dòng)機(jī)安裝消聲器、風(fēng)機(jī)采取隔振和消聲措施，動(dòng)力設(shè)備采用鋼砼隔振基礎(chǔ)，管道、閥門接口采取緩動(dòng)及減振的撓性接頭（口）。消防供電火災(zāi)報(bào)警控制器供電電源按二級(jí)負(fù)荷考慮。公司認(rèn)真貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方有關(guān)部門頒布的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和規(guī)定，以保證生產(chǎn)安全和操作人員身體健康。廠區(qū)已按三類建筑物考慮防雷設(shè)施，采用沿四周山墻設(shè)置避雷帶，變壓器中性點(diǎn)接地，接地電阻小于4Ω；車間電纜進(jìn)戶處要做重復(fù)接地，接地電阻小于10Ω，其它特殊設(shè)備的工作接地電阻應(yīng)按滿足相應(yīng)設(shè)備的接地電阻要求。廠區(qū)設(shè)有足夠的衛(wèi)生間和休息室。組織機(jī)構(gòu)設(shè)置如下： 從長(zhǎng)遠(yuǎn)的企業(yè)制度的發(fā)展、完善考慮，公司以下四個(gè)方面來建立本企業(yè)經(jīng)營(yíng)者和高層管理人的激勵(lì)和約束機(jī)制：（1）逐步推行多元化結(jié)構(gòu)的報(bào)酬制度，獎(jiǎng)勵(lì)制度，建立企業(yè)經(jīng)營(yíng)者和高層管理人員的激勵(lì)約束機(jī)制。 建設(shè)工期本次項(xiàng)目建設(shè)期從2014年1月至2015年12月，工程建設(shè)工期為24個(gè)月。其他計(jì)算參數(shù)其他計(jì)算參數(shù)按照國(guó)家和行業(yè)有關(guān)法規(guī)，并結(jié)合項(xiàng)目的具體情況選取。管理人員由總經(jīng)理指派或公開招聘，其余人員均向社會(huì)公開招聘，擇優(yōu)錄用。設(shè)立專職安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，建立生產(chǎn)管理制度，定期對(duì)職工進(jìn)行有關(guān)教育考核，經(jīng)常檢查并完善裝置內(nèi)的種類安全設(shè)施，杜絕人為事故發(fā)生。工廠生產(chǎn)區(qū)和生活區(qū)分開，生產(chǎn)區(qū)建筑布局要合理。所有插座回路均裝設(shè)漏電保護(hù)裝置；所有帶電設(shè)備正常不帶電的金屬部分均應(yīng)設(shè)可靠接地；不含變電所的建筑物在其電源進(jìn)線外令線應(yīng)進(jìn)行重復(fù)接地；戶外路燈燈桿就近打一根接地極；在建筑物內(nèi)應(yīng)將PE干線、接地極的接地干線、公用管道、建筑物金屬構(gòu)件等可導(dǎo)電體在進(jìn)入建筑處做總等電位連接。消火栓的間距不大于120m，保護(hù)半徑不大于150m?！督ㄖO(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500162006）《爆炸和火災(zāi)危險(xiǎn)環(huán)境電力裝置設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500581992）《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB501161998，1999年版）《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB501402005）《電器裝置設(shè)備布置設(shè)計(jì)規(guī)定》本設(shè)計(jì)認(rèn)真執(zhí)行“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的消防工作方針以及國(guó)家和本行業(yè)的有關(guān)消防規(guī)定，在總圖布置、建筑結(jié)構(gòu)、消防供水以及火災(zāi)報(bào)警等消防設(shè)計(jì)中采取了一系列防范措施，以期消除隱患，防止和減少火災(zāi)的危害。經(jīng)以上工藝處理后的廢水可達(dá)到GB897896《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》表4一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。 （2）固體廢物 項(xiàng)目排放的固體廢物主要為廢包材以及員工日常的生活垃圾。聲環(huán)境質(zhì)量項(xiàng)目區(qū)周邊聲環(huán)境質(zhì)量良好。3)、采暖供熱、空調(diào)制冷系統(tǒng)按設(shè)計(jì)負(fù)荷設(shè)置，并有調(diào)節(jié)控制裝置及能量計(jì)量?jī)x表。動(dòng)力用電每個(gè)配出回路根據(jù)需要裝設(shè)有功電度表。項(xiàng)目用地位于X雙福工業(yè)園區(qū)，該區(qū)域交通便利，資源條件豐富，適合項(xiàng)目的建設(shè)。辦公區(qū)域照明燈具主要以熒光燈為主，結(jié)合場(chǎng)所功能需要，可適當(dāng)布置一些功能效應(yīng)燈。電氣工程(l）供電電源供電電源接自當(dāng)?shù)毓╇娋蛛娋W(wǎng)，經(jīng)變壓后引入廠區(qū)變配電室。在設(shè)計(jì)上充分考慮了通風(fēng)設(shè)計(jì)，避免火災(zāi)、爆炸的危險(xiǎn)性。建筑風(fēng)格與區(qū)域建筑風(fēng)格吻合，與周邊各建筑色彩協(xié)調(diào)一致。 基本形成了“N+1”發(fā)展格局，重點(diǎn)打造農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、汽摩市場(chǎng)、鋼材市場(chǎng)、機(jī)電市場(chǎng)、汽車4S城和一個(gè)商業(yè)中心。渝黔高速鐵路在境內(nèi)設(shè)有珞璜南站。X區(qū)東鄰巴南、綦江，南靠貴州習(xí)水，西依永川、四川合江，北接壁山，區(qū)境東西最寬處80公里，