【正文】 (5～ 萬噸/年以下)、二級(～ 萬噸/年以 下)、三級(3000～6000 噸/年以下)。我國鋼產(chǎn)量連續(xù)多年世界第一，出現(xiàn)供大于求的現(xiàn)狀， 然而建筑用鋼量僅占總鋼產(chǎn)量的 2%。作 為最新一代鋼樓承板， 其受力模式更為合理，不再單純依靠鋼板提 供施工階段強度及剛度。住宅產(chǎn)業(yè)化作為合肥未來新興產(chǎn)業(yè)，政府將成立專門辦公室，目 前正在為相關(guān)政策的出臺做準(zhǔn)備，合肥市房地產(chǎn)管理局正在協(xié)調(diào)建 委、規(guī)劃等部門建立產(chǎn)業(yè)化住宅地方標(biāo)準(zhǔn)體系，包括規(guī)劃、設(shè)計、施 工、驗收及部品部件生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)體系，完善工程造價和定額體系。目前行業(yè)競爭情況激烈，企業(yè)眾多，全國鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)數(shù)目 大約 3000 家左右，但大多數(shù)企業(yè)產(chǎn)能小、技術(shù)含量低，行業(yè)年產(chǎn)能達 10 萬噸以上的企業(yè)僅有 20 余家。因此，安徽鴻路鋼結(jié)構(gòu)（集團）股份有限公司重鋼結(jié) 構(gòu)生產(chǎn)線項目具有廣闊的市場空間和前景。屋面市場按 2004 年的統(tǒng)計數(shù)字測算，僅新建的永久性房屋屋面所需的各類防水材料就達 1200 萬平方米。是一種替代原有技術(shù)的最佳升級方 案，極具推廣價值。 原材料供應(yīng)條件 熱扎鋼板 本項目原材料主要為各種規(guī)格的熱扎鋼板，材質(zhì)主要為 Q23Q345，其來源充分，首鋼、寶鋼、馬鋼、武鋼、酒鋼、日鋼均能供應(yīng)，能滿足生產(chǎn)要求。驅(qū)車兩小時可達南京，五小時可達上海、武 漢、杭州等地。有充足的水源，且水質(zhì)符合國家生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)，符合生產(chǎn) 需要。再焊接另一面，然后再把工作臺翻 至水平，并松開氣缸卸下工作，該隔板組裝機可確保工作臺在任意位 置能精確停止并自鎖；（3）箱型梁的組裝主要由 U 形箱形一體機來完成。 (4)底面平整，感觀好。生產(chǎn)線詳細設(shè)備 組成如下：5 個垂直鋼筋裝料架、預(yù)矯直裝置、鋼筋蓄料裝置、鋼筋 精矯直裝置、上弦鋼筋扭曲矯正裝置、鋼筋打彎裝置、進口 CNC 鋼筋 輸送裝置、200mm 節(jié)距定位裝置、全自動鋼筋焊接裝置、腹桿底腳折 彎裝置、自動無間歇鋼筋切斷裝置、自動碼垛裝置、進口工業(yè) PC 電 控系統(tǒng)、進口氣動系統(tǒng)、組合焊接機、自動鋼筋對焊機等組成。這樣，樓板開 裂延遲，樓板的剛度比普通現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板大。圖 2 鋼筋桁架樓承板橫剖面圖 3 鋼筋桁架樓承板縱剖面在建設(shè)現(xiàn)場，將鋼筋桁架樓承板的板邊依次扣合，鋪設(shè)在鋼梁上， 再將支座豎筋與梁上翼緣點焊，隨后進行簡單的鋼筋工程，焊接栓釘， 便可澆筑混凝土，形成鋼筋桁架混凝土現(xiàn)澆板。采用 本技術(shù)建設(shè)過程中，主要設(shè)備多數(shù)控制及機械設(shè)備可按通用標(biāo)準(zhǔn)在國內(nèi)采購。根據(jù) GB18306—2001《中國地震振動峰值加速度區(qū)劃圖》，合肥 市地震振動峰值加速度為 ，相當(dāng)于地震基本烈度 7 度。本項目生產(chǎn)用水、生活用水和其他用水。地址選擇的具體要求 a、有適宜的人文環(huán)境、自然景觀和生態(tài)環(huán)境。但由于 PVC 材料本身的不足，所以 PVC 波浪瓦(板)制品存在著易退色、抗老化性能差等弱點，加之 其他產(chǎn)品(如彩鋼板、彩瓦、紅泥瓦等)的競爭，限制了它的持續(xù)發(fā)展。 上海市近三年商品房銷售量大幅增長，2002 年新建商品房銷售面積達到 1971 萬平方米，比上年增長 %。綜合分析，可以看出重鋼結(jié)構(gòu)的需求量仍將穩(wěn)定增長。目前，在歐美、日本等發(fā)達國家和地區(qū)，鋼結(jié)構(gòu)用鋼量已占鋼產(chǎn) 量的 30%以上，而在我國真正建筑鋼結(jié)構(gòu)工程的用鋼量只占建筑用鋼 的 %左右；發(fā)達國家鋼結(jié)構(gòu)建筑數(shù)量占總建筑的比重已經(jīng)達到 30%—40%，高的達 50%左右，而我國目前該比例僅為 5%左右。按照合肥市規(guī)劃，未來 5 年將通過試點推進產(chǎn) 業(yè)培育和產(chǎn)業(yè)化推廣，提高合肥住宅產(chǎn)業(yè)規(guī)?；?、標(biāo)準(zhǔn)化、產(chǎn)業(yè)化水 平，逐步形成適應(yīng)本市特點的裝配整體式住宅體系。進入 80 年代，隨著國內(nèi)壓 型鋼板技術(shù)的迅速發(fā)展，冶金工業(yè)部頒布了《壓型金屬板設(shè)計是施工 規(guī)程》YBJ21688 和《鋼—混凝土組合樓蓋結(jié)構(gòu)設(shè)計與施工規(guī)程》 YB923892，為我國應(yīng)用壓型鋼板及組合樓板奠定了基礎(chǔ)。住宅產(chǎn)業(yè)化有以下幾 個方面重要意義：第一，住宅產(chǎn)業(yè)化可以降低房地產(chǎn)開發(fā)的成本，包 括設(shè)計、施工、材料采購等階段的成本。目前北京、天津、山東、安徽、上海、廣東、浙江等地建 了大量低層、多層、高層鋼結(jié)構(gòu)住宅試點示范工程，體現(xiàn)了鋼結(jié)構(gòu)住 宅發(fā)展的良好勢頭。本項目的實施對擴大安徽鴻路鋼結(jié)構(gòu)（集團）股份有限公司 生產(chǎn)能力，延展產(chǎn)業(yè)鏈、提升產(chǎn)品規(guī)格與附加值，滿足不斷增長的市 場需求，提高企業(yè)的核心競爭力具有重要的意義，該項目的建設(shè)是非 常必要的。 b、流動資金籌措企業(yè)自籌鋪底流動資金 5152 萬元，申請銀行流動資金短期貸款 萬元。②設(shè)備方案 該項目的設(shè)備方案本著先進、經(jīng)濟、實用、高效、節(jié)能的原則，本項目采用先進的加工設(shè)備，所選設(shè)備自動化水平較高，可保證產(chǎn)品 的質(zhì)量和產(chǎn)量，同時設(shè)備的能耗、水耗、物耗指標(biāo)均優(yōu)于目前本行業(yè) 的水平。在可行性 研究報告編制過程中，又進一步重點研究工程技術(shù)方案的先進性、可 靠性，項目的投資估算、資金籌措及經(jīng)濟效益分析、財務(wù)評價等，最 終形成了項目可行性研究報告的研究結(jié)論，以供決策。2015 年國內(nèi)鋼材品種、質(zhì)量、規(guī)格不僅要滿足國內(nèi)外鋼結(jié)構(gòu)發(fā)展需 要，有關(guān)領(lǐng)域的高性能鋼材應(yīng)用開發(fā)國際領(lǐng)先；鋼鋼結(jié)構(gòu)的產(chǎn)品、配 件及配套技術(shù)產(chǎn)品達到國際先進水平。因此，鋼結(jié)構(gòu)建筑， 尤其是占建筑比例較大的鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑是我國重點發(fā)展的對象。在近年來發(fā)展低碳經(jīng)濟成為全球共識的背景下，人們開始重視和 認識推廣和建設(shè)鋼結(jié)構(gòu)建筑及新型建材的重要性；同時，由于城市人 口不斷增加以及經(jīng)濟水平的提高，汽車保有量快速增長，傳統(tǒng)的停車 位占地面積大，已難以滿足人們的需求，智能立體停車庫設(shè)備因此應(yīng) 運而生。由于鋼材價格和生產(chǎn)力發(fā)展綜合水平等因素的影響，一直 沒有大批用于民用住宅。3) 在安徽省“十二五”規(guī)劃的戰(zhàn)略思想中，指出要加快傳統(tǒng)產(chǎn) 業(yè)轉(zhuǎn)型升級科技工程，大力發(fā)展原材料行業(yè)中的金屬材料加工新技術(shù)、新型建筑材料；對鋼結(jié)構(gòu)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)作出了政策性導(dǎo)向支持。 深入實施科教興國戰(zhàn)略和人才強國戰(zhàn)略，充分發(fā)揮科技第一生產(chǎn)力和 人才第一資源作用，提高教育現(xiàn)代化水平，增強自主創(chuàng)新能力，壯大 創(chuàng)新人才隊伍，推動發(fā)展向主要依靠科技進步、勞動者素質(zhì)提高、管 理創(chuàng)新轉(zhuǎn)變，加快建設(shè)創(chuàng)新型國家。（2）根據(jù)產(chǎn)品方案和裝備情況，通過比選推薦最佳方案。從而練就了一批技 術(shù)過硬、素質(zhì)較高的管理隊伍。安徽鴻路鋼結(jié)構(gòu)（集團）股份有限公司是一家集鋼結(jié)構(gòu)研究、加 工、生產(chǎn)、銷售及安裝的專業(yè)化企業(yè)。2) 中國鋼結(jié)構(gòu)協(xié)會“十二五”規(guī)劃： 中國鋼結(jié)構(gòu)協(xié)會制定的《20102015 鋼結(jié)構(gòu) “十二五”規(guī)劃目標(biāo)建議(草案)》中，提出要力爭將鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)列入國家“十二五”規(guī) 劃中的戰(zhàn)略型新興產(chǎn)業(yè)，從而獲得國家部委和有關(guān)政策的支持。鋼結(jié)構(gòu)住宅的研究開發(fā)已在 各地試點，是鋼結(jié)構(gòu)發(fā)展的一個重要方向，目前已經(jīng)有多種的低層、多層和高層的設(shè)計方案和實例。 80 年代以來，我國已能生產(chǎn)鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑所需的各種連接件、零 配件及密封和嵌縫材料等。對現(xiàn)代化的建筑體系而言， 在注重現(xiàn)代化以及人性化的同時，更應(yīng)當(dāng)著眼于保護生態(tài)環(huán)境以及人 居環(huán)境循環(huán)體系的創(chuàng)造，鋼結(jié)構(gòu)住宅就是將傳統(tǒng)的住宅設(shè)計方法同現(xiàn) 代技術(shù)完美地結(jié)合起來，重視住宅質(zhì)量、能源消耗、生態(tài)環(huán)境、智能 配套等綜合效益。力爭鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)量達到全國粗鋼總產(chǎn)量的 10%目標(biāo)。目前鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)用鋼量占全國鋼產(chǎn) 量的不足 5％，根據(jù)中國鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)“十二五規(guī)劃”，到 2015 年鋼結(jié) 構(gòu)用鋼量要達到全國鋼產(chǎn)量的 10％，即鋼結(jié)構(gòu)年產(chǎn)量達到 5000 萬噸 以上，這為鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)提供了巨大的市場發(fā)展空間。場址評價：項目區(qū)地勢干燥，交通方便，水源充足，周圍環(huán)境清 潔，無粉塵、有害氣體、放射性物質(zhì)或擴散性污染源和其他危及動物 藥品生產(chǎn)安全衛(wèi)生的因子。其他人員 也要求有高中以上學(xué)歷。本項目選定的產(chǎn)品技術(shù)起點高，市場前景廣闊。出版了大量鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)教材、論文著作和應(yīng)用手 冊。 鋼筋桁架樓承板市場分析 鋼筋桁架樓承板市場分析在 21 世紀(jì)以來，中國城鎮(zhèn)化水平快速提高，推動了建筑行業(yè)的 技術(shù)進步。 回顧我國鋼結(jié)構(gòu)住宅樓板系統(tǒng)的發(fā)展歷程，其發(fā)展經(jīng)歷了由現(xiàn)澆到預(yù)制、由重質(zhì)到輕質(zhì)的過程。 例如：上海環(huán)球金融中心，廣州西塔，廣州新電視塔等超高層建筑， 均使用了鋼筋桁架樓承板施工工藝。2010 年我國鋼結(jié)構(gòu) 行業(yè)產(chǎn)量約 2500 萬噸，產(chǎn)值 2000 億元以上。05 年以 后，隨著產(chǎn)能的逐漸投放，再加上發(fā)改委的產(chǎn)業(yè)調(diào)控政策，鋼鐵、電 解鋁和水泥等重工業(yè)未來今年的固定資產(chǎn)投資增速將放緩，因而對重鋼的這部分需求將趨于平穩(wěn)。一、市場概述 房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)北京市 19 月商品房施工面積為 萬平方米，同比增長 ％，增幅比上年同期低 個百分點?！捌礁钠隆钡墓こ滩牧希渲幸詾r青玻纖瓦、 油氈瓦、瀝青熱固瓦、合成樹脂瓦等材料為主，這些材料具有很好密 封性和保溫節(jié)能功效，改造后長期困擾居民的漏雨問題可迎刃而解。第四章 廠址選擇 廠址選擇地址選擇的基本原則 a、符合城市建設(shè)發(fā)展規(guī)劃。市場上供應(yīng)廠商眾多，能充分滿足生產(chǎn)要求。 風(fēng)向常年主導(dǎo)風(fēng)為東風(fēng)，夏季主導(dǎo)風(fēng)為東南風(fēng)，絕對最大風(fēng)速為 ，風(fēng)壓為 ，雪壓為 。技術(shù)工藝路線簡 單明了，利于流程控制和設(shè)備操作。圖 1 鋼筋桁架樓承板鋼筋桁架樓承板上、下弦鋼筋采用成盤供應(yīng)的熱軋帶肋鋼筋 HRB400 或冷軋帶肋鋼筋 CRB550 級；腹桿采用成盤供應(yīng)的冷軋光圓鋼 筋；底模采用鍍鋅鋼板，厚度常用為 ，雙面鍍鋅量不小于 120g/m2。而鋼筋 桁架混凝土現(xiàn)澆板根據(jù)是否設(shè)臨時支撐分為兩種情況:(1)設(shè)臨時支撐：與普通現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板基本相同。6) 鋼筋桁架樓承板的適用范圍 鋼筋桁架樓承板用途廣泛，目前已經(jīng)在眾多國內(nèi)外建筑工程如超高層鋼結(jié)構(gòu)建筑、多高層鋼結(jié)構(gòu)辦公、酒店、住宅建筑、多層廠房、 不規(guī)則樓面（圓形、橢圓、其它形狀）鋼結(jié)構(gòu)建筑、降板結(jié)構(gòu)、厚板 結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、鋼筋桁架混凝土預(yù)制板等項目中得到應(yīng)用， 技術(shù)成熟，具有廣闊的應(yīng)用前景。鋼板不參與使用階段受力，不需考慮防腐問題。第一代、第二代壓型鋼板樓承板施工省去了模板工程，施工速度 快，與鋼結(jié)構(gòu)建筑施工周期相適應(yīng)，其板肋較高，使建筑物凈高減小、 樓板下表面不平整、雙向板設(shè)計及施工困難、鋼筋綁扎繁瑣、 只能單向受力、鋼板利用率不高、鋼筋間距及混凝土保護層厚度不好控制、 存在嚴(yán)重的耐火及防腐缺陷等問題，必須解決。 技術(shù)方案 本項目采用國內(nèi)最先進的鋼結(jié)構(gòu)加工技術(shù)。 通訊條件鴻路鋼結(jié)構(gòu)集團公司已擁有 10000 門程控電話容量，本項目通訊 進行適當(dāng)延伸可滿足企業(yè)通訊需要。樓板中附加鋼筋采用熱軋鋼筋 HPB300、HRB33HRB400 或 冷軋帶肋鋼筋 550 級。第三章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 建設(shè)規(guī)模建設(shè)規(guī)模確定的依據(jù)和原則 本項目建設(shè)規(guī)模確定的主要依據(jù)是國家有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、市場需求等。據(jù)上海是 住宅發(fā)展局網(wǎng)上公布的數(shù)字，上海市從 1999 年起開始“平改坡”工程，每年改造的屋頂面積 200 多萬平方米。在安徽地區(qū)，同類鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)企業(yè)多屬生產(chǎn)輕鋼結(jié)構(gòu)、 規(guī)模小和粗放型的企業(yè)。另外，在發(fā)達國家，如日本， 鋼結(jié)構(gòu)住宅所占的比例也達到了 4050%，但由于鋼結(jié)構(gòu)住宅相對來 說成本偏高，目前在我國尚未得到有效推廣。 本公司鋼筋桁架樓承板市場競爭力和影響力分析安徽鴻路鋼結(jié)構(gòu)（集團）股份有限公司是安徽省最大的鋼結(jié)構(gòu) 專業(yè)化企業(yè)，生產(chǎn)規(guī)模大、技術(shù)力量雄厚、管理水平較高、施工經(jīng)驗 豐富、研發(fā)能力較強、營銷網(wǎng)絡(luò)完善、施工精度較高，因此該公司建 設(shè)年產(chǎn) 160 萬平方米鋼筋桁架樓承板項目具有得天獨厚的優(yōu)勢。鍍鋅 底板僅作施工階段模板作用，不考慮結(jié)構(gòu)受力，但在正常的使用情況 下，鋼板的存在增加了樓板的剛度，改善了樓板下部混凝土的受力性 能。目前制約鋼結(jié)構(gòu)住宅推廣應(yīng)用的一個重要原因是樓蓋和墻板的 成本較高。此外，近千家中小企業(yè)發(fā)揮自己的特長， 形成鋼結(jié)構(gòu)加工行業(yè)市場格局。第二章 市場預(yù)測鋼結(jié)構(gòu)建筑是一種新型的節(jié)能環(huán)保的建筑體系，被譽為“綠色建 筑”。 11）主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表（表 ）表 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表序號指標(biāo)單位數(shù)量備注1生產(chǎn)規(guī)模及產(chǎn)品方案高層建筑鋼結(jié)構(gòu)t/a70000鋼筋桁架樓承板萬㎡/a150輕質(zhì)復(fù)合墻板萬㎡/a50聚氨酯保溫裝飾一體化板萬㎡/a70金屬面外墻裝飾板萬㎡/a50新型環(huán)保合成樹脂瓦及塑鋼瓦萬㎡/a2002項目總投資（報批）萬元鋪底流動資金建設(shè)投資萬元鋪底流動資金萬元建設(shè)期貸款利息萬元3投資指標(biāo)百元銷售收入占用報批總投資元/百元百元銷售收入占用建設(shè)投資元/百元百元銷售收入占用流動資金元/百元4全廠定員總計人7005工作制度年工作日天300日工作時小時246項目總用地面積m21855147總建筑面積m21272238建筑密度%9容積率10綠地率%12年均總成本萬元生產(chǎn)期平均值13年經(jīng)營收入萬元生產(chǎn)期平均值14年利潤總額萬元生產(chǎn)期平均值15靜態(tài)投資回收期（Pt）：稅前年含建設(shè)期靜態(tài)投資回收期（Pt）：稅后年含建設(shè)期16投資利潤率%生產(chǎn)期平均值17資本金凈利潤率%生產(chǎn)期平均值18財務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）項目財務(wù)內(nèi)部收益率：稅