【正文】 開發(fā)有限公司近幾年來一直致力于對南灣湖生態(tài)旅游區(qū)資源的開發(fā)和建設(shè)，并和信陽五云茶葉集團(tuán)合作，積極利用旅游產(chǎn)業(yè)帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。信陽毛尖歷史悠久，源遠(yuǎn)流長，在長期的茶葉歷史上占了重要的篇章。公司生產(chǎn)的“五云山”牌信陽毛尖以色、形、味俱佳多次榮獲國家、國際金獎，“五云山”商標(biāo)亦被評為河南省著名商標(biāo)，其產(chǎn)品列于歷屆信陽茶葉節(jié)指定產(chǎn)品，深受用戶歡迎。則各年游人規(guī)模見下表。（5）集中熱點(diǎn)區(qū)段系列開發(fā)的原則生態(tài)旅游區(qū)一般面積較大，不可能全面系列開發(fā)。并根據(jù)用水量，建設(shè)水壩、蓄水池及泵站，同時根據(jù)地形、地勢，合理布置給排水管網(wǎng)體系及水處理設(shè)施，以保證景區(qū)的給水供應(yīng)充足和排水處理達(dá)標(biāo)。草堂內(nèi)正中塑宋士杰銅像一尊，兩側(cè)分別雕塑宋士杰為民伸冤的故事人物像和四進(jìn)士的雕塑。7214其它擋土墻、護(hù)坡等1015合計(jì)415萬元景區(qū)服務(wù)基地主要由旅游賓館、民俗文化館、文化娛樂中心，茶樓、停車場等組成。森林浴場采用12座蒙古包式建筑，建筑面積170平方米，單座建筑尺寸φ3m。l 避暑別墅內(nèi)墻面采用淡綠色或粉白色，外墻一律采用刷仿木涂料，地面采用花崗石鋪設(shè)。（1）路線設(shè)計(jì)路線沿現(xiàn)有路線和規(guī)劃路線，并適當(dāng)進(jìn)行取直和降坡。（1）《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50052—95）（2）《3—100KV高壓配電裝置設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50055—93）（3）《10KV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50053—94）（4）《電力工程電纜設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50212—94）根據(jù)景區(qū)遠(yuǎn)景設(shè)想和南灣湖生態(tài)旅游區(qū)建設(shè)項(xiàng)目用電負(fù)荷估算，本項(xiàng)目新增總用電負(fù)荷為135KW。配電室主要配置設(shè)備：進(jìn)線柜臺1臺，補(bǔ)償柜1臺，出線柜2臺，同時預(yù)留低壓配電柜位置，供以后發(fā)展時安裝。3. 中繼方式用戶交換機(jī)對市話局的中繼方式是由呼出與呼入兩部分組成。主要建筑設(shè)備一覽表序號名稱單位數(shù)量規(guī)格備注1主要設(shè)備程控用戶交換機(jī)臺1容量100門50基站BTS設(shè)備套1內(nèi)含載頻控制器、天線、饋線等802配套設(shè)備傳輸設(shè)備對端35電源設(shè)備套1整流器、蓄電池等30鐵塔座1鋼結(jié)構(gòu)25空調(diào)臺3分體式3傳輸線路光纜公里16LGJ50光纜改造、6芯32電纜公里10LGJ16電纜204安裝費(fèi)用135土建程控機(jī)房平方米100磚混8基站機(jī)房平方米100磚混8基站其它土建工程合計(jì)274萬元南灣湖生態(tài)旅游區(qū)雨量充沛，水源豐富，河網(wǎng)密布。因此，景區(qū)所有污水必須經(jīng)污水處理設(shè)施處理達(dá)標(biāo)后，通過暗渠集中排放到附近河流中或者作為山地和山林的肥料，變廢為寶。（5）外圍加速封山育林，全面恢復(fù)植被，搞好水土保持。每人每日垃圾量按1Kg計(jì)算。 主要建設(shè)項(xiàng)目一覽表序號名 稱內(nèi) 容備注1污水處理場1座、日處理水量120m3/d2垃圾處理場1座、3垃圾清理車4輛，5噸車4垃圾箱100個5生態(tài)公廁25個，擁有沖水、通風(fēng)設(shè)施6化糞池25個，單個有效容積20m37生態(tài)監(jiān)測站3座8環(huán)境美化植樹，種花、種草等9水土保持保護(hù)植被、修筑護(hù)堤等10合計(jì)248萬元第八章 景區(qū)安全衛(wèi)生與消防措施l 《電氣設(shè)備安全設(shè)計(jì)手冊》GB4064—83l 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ11—89l 《建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50057—94l 《中華人民共和國森林法》（1）景區(qū)自然條件安全本地區(qū)地震基本烈度為六度，本次設(shè)計(jì)的建、構(gòu)筑物按相應(yīng)的烈度設(shè)防。景區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁用火。（3）南灣湖生態(tài)旅游區(qū)配電電壓380V/220，照明和事故照明電壓為220V。l 綜合保護(hù)（1）景區(qū)開發(fā)后，為保護(hù)景區(qū)生態(tài)平衡，減少人為破壞，需適量限制游客的容量。（3）由于玻璃制品廢棄物難于回收和處理，而且易對游人造成危害，各景區(qū)小賣部應(yīng)避免出售玻璃瓶罐的食品和飲料。本項(xiàng)目具體保護(hù)措施如下：（1）在主要景點(diǎn)，禁止對天然植被的人為改變，包括采摘、折技、移入和移出新植物等。同時為保證服務(wù)基地和度假基地的日常供水，擬挖機(jī)井2眼，日出水量180m3 ，并建設(shè)一座300 m3的蓄水池。2. 基站配置本工程每個基站初期配置7個載頻的全向站型，具有50個業(yè)務(wù)信道，可容納約1500個無線用戶。（4）原郵電部頒發(fā)的《通信電源設(shè)備安裝設(shè)計(jì)規(guī)范》。采用磚混結(jié)構(gòu)，建筑尺寸為6m4m3m。（6）綠化工程為保護(hù)和改善環(huán)境，提高汽車行駛的安全性與舒適性，路基兩側(cè)設(shè)綠化帶，種植松、柏。按照《公路工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》，結(jié)合生態(tài)旅游區(qū)不破壞旅游景點(diǎn)和園林路要求，該項(xiàng)目主要干道公路按山嶺重丘區(qū)四級公路標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。（4）建筑裝飾l 旅游賓館、茶樓、文化娛樂中心內(nèi)墻面采用淡黃色涂料，外墻刷仿木涂料，地面采用水泥地面，并鋪綠色或紅色地毯。其中避暑別墅由不同建筑風(fēng)格的避暑小樓組成，共計(jì)40棟，每棟4個標(biāo)準(zhǔn)間，每棟建筑尺寸為9m6m3m，建筑面積2160平方米。（10） m，由鵝卵石鋪設(shè)，縱坡大于15度時，設(shè)石臺階，小道兩邊險要之處，設(shè)扶手護(hù)欄，護(hù)欄扶手由φ25mm鋼管焊接而成。祭臺下方，有一明代皇帝嘉獎馮鎬的青石碑，高3m，可敲響。（5）通訊工程為滿足旅游及護(hù)林防火、公園治安的要求，本項(xiàng)目通訊工程采用固定和移動通訊相結(jié)合的方式建設(shè)。因此這就要求在開發(fā)時認(rèn)真分析客源市場和客源情況，制定切實(shí)可行的開發(fā)規(guī)劃和實(shí)施方案。隨著國家開放政策的實(shí)施，省、市、區(qū)對旅游事業(yè)的重視，和人民生活水平的提高，人們?nèi)找孀非笞匀唬缟蟹禈銡w真。項(xiàng)目由信陽市申成旅游投資開發(fā)有限公司具體操作實(shí)施，項(xiàng)目所需資金由雙方共同籌措。自然景觀與人文景觀的結(jié)合，讓人更能領(lǐng)會自然的神奇，人類的偉大。這里田地肥沃，植物資源種類繁多，其生態(tài)平衡受到國家重點(diǎn)保護(hù)，而且所處的位置屬于省級重點(diǎn)貧困地區(qū)，因此要抓住規(guī)劃建設(shè)生態(tài)示范區(qū)和試辦旅游扶貧開發(fā)區(qū)的大好機(jī)遇，盡快通過各種渠道作好基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加快生態(tài)旅游的開發(fā)步伐，力爭成為省級和國家級的生態(tài)示范區(qū)和旅游扶貧開發(fā)區(qū)。司令部曾設(shè)在黃龍寺村的楊家大灣。黑龍?zhí)洞颂段挥谑亠L(fēng)景區(qū)內(nèi)，其石峽和河底石頭平滑光潔，有鱗狀白點(diǎn)。母潭與公潭相距500米，水呈碧綠色，涼氣襲人。景區(qū)內(nèi)水域面積110平方公里，湖中洲島星羅棋布，錯落有致；島上林木茂盛，綠郁蔥蔥；湖周山色秀麗，有著豐富的自然景觀和人文景觀。獸類林區(qū)深處為動物生存的天然場所，既有兇猛野獸如豹、虎、狼、野豬、豺，也有常見的羊、野兔、刺猬、栗鼠等。經(jīng)濟(jì)作物。景區(qū)設(shè)施正在計(jì)劃修建、擴(kuò)建中，前期工作已準(zhǔn)備就緒，綜合開發(fā)的時機(jī)已經(jīng)成熟，抓住機(jī)遇綜合開發(fā)，極易產(chǎn)生較好的經(jīng)濟(jì)效益，形成一個土特產(chǎn)和“綠色食品”等知名品牌的生產(chǎn)基地。它的內(nèi)質(zhì)湯清不混，香氣淳真，后味甘甜，色、香、味俱美。對進(jìn)一步完善全市公路網(wǎng)建設(shè)，加強(qiáng)中部與東西部地區(qū)的合作，發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢，促進(jìn)交通發(fā)展和經(jīng)濟(jì)繁榮具有重要的意義。景區(qū)巖石種類繁多，多屬沉積巖，西南總面積的60%山區(qū)為砂巖，東北總面積的40%丘陵地帶為頁巖。（7）環(huán)境工程在生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)，積極開展科學(xué)考察和研究活動，建立多層次、全方位的完整保護(hù)管理體系。國家級森林公園南灣湖生態(tài)旅游區(qū)不但可以借助南灣湖湖水的優(yōu)勢，而且遙相呼應(yīng)，相互促進(jìn)。（3）承辦單位提供的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和材料。因此，開發(fā)建設(shè)國家級森林公園南灣湖生態(tài)旅游區(qū)是十分必要的。本項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)，年均經(jīng)營收入為1462萬元，年均利稅總額1010萬元，年平均利潤總額922萬元，%，%，%，借款償還期（含建設(shè)期二年）。1月平均溫度2℃，7月平均溫度22℃—25℃，極端最高溫度40℃，極端最低溫度15℃，無霜期222天。信陽素有“魚米之鄉(xiāng)”之稱，是全國重要的產(chǎn)糧區(qū)、產(chǎn)麻區(qū)和禽、魚、肉、蛋生產(chǎn)基地；“信陽毛尖”是全國十大名茶之一，引譽(yù)海內(nèi)外；信陽板栗、銀杏和息縣“香稻丸”是全國知名的土特產(chǎn)；“上天梯”非金屬礦珍珠巖為亞洲儲量第一。茶葉外形多毛鋒，嫩度大，條索光直，色澤呈青綠色。植被覆蓋率85%以上。（四）花卉境內(nèi)花卉百余種，多半為天然和人工培植，也有少量引進(jìn)花種。高空蒼鷹展翅，遠(yuǎn)處鳥鳴山澗，好一幅美妙動人的畫卷。此刻，超凡脫俗之感油然而生，如此寧靜深沉的森林，清新濕潤的空氣，怎不令人陶醉與神往。激戰(zhàn)后惡龍終被降伏，從此就把惡龍居住過的地方稱為公母二潭。白龍?zhí)镀俨加小霸ツ系谝蝗敝u(yù)。為紀(jì)念宋士杰這位名揚(yáng)全國的名人，浉河區(qū)特興建“宋士杰草堂”紀(jì)念館，這對弘揚(yáng)民族文化，發(fā)揚(yáng)中華民族的傳統(tǒng)美德有著重大的紀(jì)念意義。建設(shè)單位已投入資金，對現(xiàn)有景區(qū)內(nèi)鄉(xiāng)村公路進(jìn)行了改造，完成了黑龍?zhí)丁執(zhí)兜染包c(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，且計(jì)劃修建旅游專用道路，形成了邊建設(shè)、邊收益的良性循環(huán)。游人在此品信陽毛尖之淳真甘甜，觀賞萬畝茶園之郁郁蔥蔥，不僅能感受信陽茶文化，豐富充實(shí)民族文化的藝術(shù)寶庫，也能使游人得到精神上的享受，并帶動旅游經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。第五章 環(huán)境容量和規(guī)模預(yù)測 環(huán)境容量估算 估算原則環(huán)境容量是景區(qū)開發(fā)建設(shè)中十分重要的問題。各年游人規(guī)模表序號1234567891011121314151617181920年度20002001200220032004200520062007200820092010201120122013201420152016201720182019增長率% 3030404060604030302015105 000000游人數(shù)(萬人)2174061年均游人數(shù)(萬人)38 旅游規(guī)模設(shè)定根據(jù)綜合因素預(yù)計(jì)，景區(qū)經(jīng)營按20年計(jì)算，取20年預(yù)測游人數(shù)平均值為本項(xiàng)目旅游規(guī)模，設(shè)計(jì)規(guī)模為年接待游人數(shù)38萬人次。因此，應(yīng)選擇熱點(diǎn)區(qū)段，集中人力、物力、財力建設(shè)，以盡早形成旅游規(guī)模，發(fā)揮旅游效益。（7）環(huán)保工程為形成南灣湖生態(tài)旅游區(qū)的可持續(xù)性發(fā)展，促進(jìn)旅游資源的有序開發(fā)和合理利用，本設(shè)計(jì)把旅游區(qū)內(nèi)的旅游環(huán)境保護(hù)納入法制化和規(guī)范化的軌道，限制游客的最大容量，避免各類破壞環(huán)境的旅游開發(fā)，搞好景區(qū)內(nèi)各項(xiàng)排污系統(tǒng)，使生態(tài)旅游區(qū)環(huán)境質(zhì)量都達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。堂外雕一宋士杰石像，供人瞻仰、拍照留念。景區(qū)度假基地主要有避暑別墅、健身房、醫(yī)療保健所、餐廳、森林浴場、停車場等組成。（詳見平面布置圖）（2）建筑結(jié)構(gòu)根據(jù)建設(shè)場址水文地質(zhì)狀況、地震烈度、洪水水位等，并考慮到建筑物群的造型、整體性、和諧性，建筑物擬按下列結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。l 健身館內(nèi)墻面為白色，外墻刷仿木涂料，地面采用具有一定彈性的塑膠地板。設(shè)計(jì)行車速度為20公里/小時，最小轉(zhuǎn)彎半徑為15米，最大縱坡不超過5%。其中黃龍寺用電負(fù)荷45KW，集云茶場用電負(fù)荷45KW，黑龍?zhí)队秒娯?fù)荷45KW。電力計(jì)量為低壓計(jì)量，計(jì)量表安裝于進(jìn)線柜內(nèi)。呼出中繼方式有：DODDOD2和BOD三種；呼入中繼方式有：DID、BID兩種。北部的白道河，中部的董家河，南部的五道河均屬常年河。l 雨水雨水排放是利用自然地勢和景區(qū)排水設(shè)施引導(dǎo)排放。l 水污染治理（1） 對水庫、河流等實(shí)行排污總量控制，防止水質(zhì)繼續(xù)惡化。景區(qū)的固體廢棄物成份較簡單，按質(zhì)地可分為鐵質(zhì)、鋁質(zhì)、塑料質(zhì)、玻璃質(zhì)、紙質(zhì)五大類。（2）總圖布置安全總圖布置考慮安全因素，如消防通道、道路寬度、道路轉(zhuǎn)彎半徑、綠化隔離帶等滿足安全使用要求。（2）人行道要選擇在石壁和疏林地帶開辟，最好避開林木茂密的區(qū)域。（2）配電室選用“五防”功能的高壓開關(guān)柜，確保人身安全。（4）游覽區(qū)內(nèi)道路都要以鵝卵石鋪設(shè)，盡量減少土路和水泥路面，路兩側(cè)種植喬林或灌木（視是否障景而定），盡量不留裸土。（2）設(shè)立標(biāo)牌，提醒游客不要亂丟廢棄物。l 植被保護(hù)區(qū)內(nèi)山林主要有用材林、薪炭林、經(jīng)濟(jì)林、竹林、灌木林五種，此外還有一些零星的古樹名木，都在保護(hù)之列。集云山—公母潭—鷹嘴石，這段位于三角山、云霧山、婆婆寨一帶，一般季節(jié)可以保證景區(qū)生活用水和公母潭瀑布用水，而枯水季節(jié)則山谷中水源不足，為了充分保證水源供應(yīng)，擬在板溝一帶修建一個小型水庫，庫容5萬m3，以備供水急用。1. 基站設(shè)置中國移動GSM網(wǎng)絡(luò)具有覆蓋面廣（目前已覆蓋至董家河、浉河港的一些鄉(xiāng)鎮(zhèn)）、用戶量大、服務(wù)質(zhì)量好等優(yōu)點(diǎn)，為了充分利用中國移動現(xiàn)有通信資源的有利地理?xiàng)l件，本工程擬在景區(qū)內(nèi)黃龍寺景區(qū)的較高山峰上建設(shè)一座移動基站，并接入中國移動網(wǎng)絡(luò)，作為中國移動GSM網(wǎng)的延伸，以滿足景區(qū)內(nèi)人們對移動通信的需要。（3）1993年1月頒發(fā)的中華人民共和國通信行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)YD2007—93《公用移動電話工程設(shè)計(jì)規(guī)范》。（2）變壓站設(shè)計(jì)三處變電站按同一模式建設(shè)。邊溝漿砌，多在單側(cè)（靠山一側(cè)）（5）擋土墻、涵洞工程擋土墻為俯斜重力式擋土墻，涵洞工程全部為石拱涵與圓管涵。根據(jù)實(shí)地調(diào)查，并按10年遠(yuǎn)景設(shè)計(jì)交通量，折每日中型車交通量為1000輛（含當(dāng)?shù)鼐用窠煌ㄜ嚵浚?，年交通量?1萬輛。景區(qū)建筑物通風(fēng)滿足一般游客使用的衛(wèi)生條件外，還應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)丨h(huán)境狀況，安裝一些軸流通風(fēng)機(jī)、排風(fēng)扇等通風(fēng)設(shè)備?？偨ㄖ娣e3338平方米。陳列與國際先進(jìn)展示技術(shù)接軌，運(yùn)用高科