【正文】 了成熟的生活配套，更形成了眾多高端住宅林立的豪宅區(qū)，朝陽公園版塊已經(jīng)成為了北京富人云集的高地。而1st Area的土地價(jià)值也會(huì)隨著這個(gè)地塊不斷地再成熟與再發(fā)展而價(jià)值倍增。萬科*東區(qū)國(guó)家公園“第一區(qū)”界域內(nèi)，靠近朝陽公園高端物業(yè)的租金回報(bào)最為豐厚，以棕櫚泉國(guó)際公寓為例，其月租金已高達(dá)1518美金/平米，投資回報(bào)率超過15%。東第園林景觀設(shè)計(jì)由EDAW泛亞易道(美國(guó))主筆。東第在社區(qū)內(nèi)特別為孩子們營(yíng)建了屬于他們的游戲天地，讓孩子們?cè)谒麄冏约旱男√焯弥薪Y(jié)交自己的朋友，共同尋找他們的樂趣。車行道、人行道、環(huán)行路、宅前小路等層次分明，為社區(qū)內(nèi)保證了高效交通流，更營(yíng)造了安全、怡人的生活天地。(外立面效果圖) 　　[頂部建筑地標(biāo)臨峰風(fēng)范]萬科amp。東第300席精致華宅，空間尺度(典藏戶型約114到175平米)恰到好處、收放自如，倍生舒適與尊貴，以考究細(xì)節(jié)與精致雕琢的遠(yuǎn)見書寫豪宅精髓。隱藏設(shè)計(jì)的衣帽間令來訪親友倍感周到。南向雙臥室大面寬的格局，為室內(nèi)迎來更多陽光與新鮮空氣，主臥室特備封閉生活陽臺(tái)，尺度寬大舒適；兩次臥各有景觀飄窗，賞覽窗外景致。全家居精裝，也是萬科品牌一貫的品質(zhì)保證，不僅在室內(nèi)裝潢上精雕細(xì)刻，匠心打造，更配合不同居室的設(shè)計(jì)構(gòu)造，通過精裝修及家電的合理安置，讓主人享受真正純正的無憂高尚生活。 　　“管家式服務(wù)”核心價(jià)值“SHOW”S：safe――安全安全舒適的生活場(chǎng)所，私密的個(gè)人空間H：honour――尊貴營(yíng)造客戶倍受尊敬的服務(wù)體驗(yàn)O：own――自主客戶是物業(yè)服務(wù)關(guān)系中最受關(guān)注的主體W：warm――溫馨安逸享受的社區(qū)居家氛圍 　　Safe――安全社區(qū)全封閉式管理，采用立體安保體系，達(dá)到自動(dòng)控制、快速反應(yīng)、整體協(xié)作的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。 　　商務(wù)助理根據(jù)客戶需求，提供打印、復(fù)印、傳真、郵件代發(fā)等有償服務(wù)。 　　提前告知客戶注意事項(xiàng)，防止公共權(quán)益受損，幫助客戶解決困難。萬科物業(yè)倡導(dǎo)主動(dòng)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)業(yè)主與萬科物業(yè)的互動(dòng)管理，共建家園。東第全家居精裝甄邸 　　豪宅就要表里如一，不僅要有恢宏沉穩(wěn)的外在，還要有精致華貴的內(nèi)在。主次臥室緊湊且合理的布局在西南側(cè)，構(gòu)成靜區(qū)空間。室內(nèi)儲(chǔ)物空間的合理安置，讓日常生活瑣碎便捷打理。東第創(chuàng)造了一個(gè)靈動(dòng)與尊貴的臨峰人仕社交領(lǐng)地。設(shè)計(jì)師語 　　西禮中韻都市中的新古典主義建筑萬科蔥翠濃郁的街道林蔭樹、花灌木及地被植物等，與道路空間縱生相映，社區(qū)內(nèi)庭景觀悠朗宜人。園內(nèi)出口處的聚合場(chǎng)所氣度優(yōu)雅，這里有半高的景墻可供人倚靠，景墻南側(cè)伸出的幾個(gè)石制涌泉與淺水池形成清澈流動(dòng)的宜景。社區(qū)內(nèi)部園林精致高雅獨(dú)具格調(diào)與交融氛圍。周邊成熟的高檔生活?yuàn)蕵放涮?，讓朝陽公園版塊成為獨(dú)一無二的高端區(qū)域北部毗鄰燕莎商圈，商業(yè)、娛樂業(yè)軟硬件設(shè)施齊備。這個(gè)區(qū)塊的發(fā)展類似當(dāng)年的紐約中央公園，卻又同北京城市的氣脈相合而衍變。標(biāo)題：您是站在北京朝陽公園前的主人！副標(biāo)題：倘若您住在朝陽公園旁的萬科東第，那幺或許您只會(huì)同另外299位臨峰人仕志同道合。這片擁有數(shù)十公頃遮天蔽日茂盛林木的城市公園，與自由女神、帝國(guó)大廈等共同成為了紐約乃至美國(guó)的象征，其周身云集的頂級(jí)豪座更成為世界都市精英的理想棲居地。三百仕家解讀1st luxe如果Luxe讓人讀出奢華豪貴，那幺1st luxe則肯定與極致華貴掛上關(guān)系。在享受大都會(huì)城市文明與成熟便捷的同時(shí)，仍不乏自然情趣的大片綠地與湖面，這對(duì)都市精英新貴們充滿誘惑。無可否認(rèn)，朝陽公園成為了很多人心中的“紐約中央公園”，滿足了這些渴望成為中央公園前豪宅主人的人們。 *注釋：第一區(qū)(1st Area)：以朝陽公園為核心輻射周邊公園生態(tài)圈(朝陽公園、團(tuán)結(jié)湖公園、紅領(lǐng)巾公園)、CBD商務(wù)區(qū)、消費(fèi)圈(燕莎商圈、三里屯消費(fèi)區(qū))、涉外政務(wù)圈(第二使館區(qū)、第三使館區(qū))、豪宅圈、生活圈，多元圈域交相互融，形成國(guó)際化的“第一區(qū)”。東第因座生于“第一區(qū)”核心，所在版塊是京城國(guó)際化高端公寓的聚集地。萬科amp。園林整體設(shè)計(jì)簡(jiǎn)潔大方、古典高貴，尊貴之氣油然展現(xiàn)。 　　燒烤亭/燒烤亭位于社區(qū)步行系統(tǒng)的南端，步行系統(tǒng)在這里匯集成為一處供人交往、休閑、集散廣場(chǎng)。 　　【人車分流體系】 　　您與車總是可以相望而覷，卻沒有機(jī)會(huì)與之并駕齊驅(qū)完美的人車分流，讓行走與駕駛格外便捷安心 　　人行道路：社區(qū)東側(cè)和西側(cè)分別設(shè)置了人行出入口，同時(shí)在板樓的一層設(shè)置了大堂，便于人們從北側(cè)的商業(yè)街途經(jīng)大堂進(jìn)入社區(qū)內(nèi)部庭院，人性化合理設(shè)計(jì)的考慮，生活便捷舒適。8226。萬科起居室與餐廳相連，陽臺(tái)將起居空間向外延伸，起居室尺度方正，家具擺放靈活自如，電視墻的設(shè)計(jì)遠(yuǎn)離臥室，充分保證了臥寢不受干擾。 　　主臥專有明亮開敞衛(wèi)浴間，獨(dú)享私密更可酣享陽光沐浴。全家居精裝周到的關(guān)心滲透至居室的每一處細(xì)節(jié)，國(guó)際一線品牌的引進(jìn)(科勒、摩恩、漢森、西蒙，以及百安居戰(zhàn)略聯(lián)合計(jì)劃)為華宅生活倍添魅力，更輝映了主人尊貴低調(diào)的專屬身份。第一重：小區(qū)圍墻周界紅外線報(bào)警系統(tǒng)第二重：出入口智能門禁系統(tǒng)第三重：重要部位24小時(shí)閉路監(jiān)控系統(tǒng)第四重：?jiǎn)卧T智能刷卡及對(duì)講系統(tǒng)第五重：24小時(shí)周期性巡邏第六重：高層樓宇及安全死角設(shè)電子巡更系統(tǒng)第七重：DS安全管理模式*DS為“Defensive System防范系統(tǒng)”的縮寫，是引進(jìn)職業(yè)健康安全管理相關(guān)指導(dǎo)思想并結(jié)合萬科物業(yè)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)而形成的安全管理模式的簡(jiǎn)稱。 　　代辦服務(wù)根據(jù)客戶需求，提供代辦暫住證、代叫出租車、代定報(bào)刊等相關(guān)服務(wù)。 　　了解客戶對(duì)物業(yè)管理的需求，有針對(duì)性提供相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)。 　　[萬科物業(yè)管理模式]管家式服務(wù)萬科品牌物業(yè)以最快的速度、最專業(yè)的技巧為業(yè)主生活提供滿意而周到的服務(wù)，成為業(yè)主的貼心管家。8226。過廳、起居室、儲(chǔ)物間、廚房基本處于東北側(cè)，構(gòu)成動(dòng)區(qū)空間。通透主衛(wèi)，格局方正，個(gè)性化衛(wèi)浴布局隨心安排。以“流動(dòng)的水”為設(shè)計(jì)靈魂的大堂，為萬科東第建筑采用了融合現(xiàn)代建筑與古典建筑語匯的新古典主義建筑風(fēng)格，建筑形體大氣穩(wěn)重、現(xiàn)代不失高貴，外立面墻磚及石材的選用大方沉穩(wěn)，簡(jiǎn)約的線條及精致的建筑語匯，讓建筑氣宇華貴又不失現(xiàn)代風(fēng)范。 　　綠植分類 　　園林綠植層次豐富，情趣