【正文】 系數(shù) SC 符合規(guī)范規(guī)定要求。對澡盆、沐浴盆、游泳池和涉水池及其周圍、電梯裝置等進行輔助等電們聯(lián)結(jié)。對生活用水加裝了紫外線消毒設(shè)施。對客房、商場、餐廳、宴會廳、會議室等處的空調(diào)及排風(fēng)管道采取了消聲處理措施。在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下開展業(yè)務(wù)工作，并保證各項業(yè)務(wù)計劃的正確貫徹與執(zhí)行；：在企業(yè)與政府部門、社會團體、企事業(yè)單位、重要人物、新聞媒體、上級機關(guān)、同業(yè)機構(gòu)的關(guān)系中架起一座相互信任的橋梁，為提高酒店的知名度和樹立良好的企業(yè)形象做好各種溝通工作、宣傳和解釋工作。 工程部第 48 頁主要負責(zé)項目建設(shè)期間對施工現(xiàn)場、施工人員、施工機械、施工材料的管理，以確保施工質(zhì)量達到如期要求。形式如雙人房供全家住宿，小孩與父母同住免費加床，提供看管小孩服務(wù)，小孩免費使用康樂設(shè)施，餐廳提供兒童菜單等。第 53 頁第十二章 項目實施進度 項目工程實施計劃2022 年 6 月～2022 年 7 月：完成項目工程可行性研究編制及報批工作；2022 年 7 月～2022 年 8 月：完成項目工程的初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、審查；2022 年 9 月：完成項目工程的施工前期的準備工作；2022 年 10 月～2022 年 4 月：完成項目工程的全部土建工程施工；2022 年 5 月～2022 年 6 月：工程的全部裝飾裝修工程；2022 年 7 月：完成人員培訓(xùn)工作2022 年 8 月：完成工程竣工驗收，并全面投入使用。針對公務(wù)客人的特殊服務(wù)，為公務(wù)客人提供優(yōu)惠：如免費在客房供應(yīng)一籃水果，免費提供歡迎飲料，免費使用康樂中心的設(shè)施和器材，免費參加酒吧，歌舞娛樂活動。 人力資源部人力資源部是酒店進行人事、勞動、工資管理的職能部門。 總經(jīng)理辦公室 總經(jīng)理辦公室是酒店的行政管理樞紐。噪聲的控制：本工程采用大板、大模等整體性較好的結(jié)構(gòu)體系，為此在經(jīng)常產(chǎn)生撞擊、振動的部位（如客房外門、設(shè)備管道等）采取了防止結(jié)構(gòu)聲傳播的措施。飯店每層設(shè)有開水房、消毒設(shè)施，并為服務(wù)人員設(shè)置了廁所。本項目為一類建筑物，耐火等級為一級，有關(guān)防火措施見建筑防火設(shè)計。(3)嚴格執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)定，使用高質(zhì)量、高效率烷值汽油，以減少汽車尾氣中有害物質(zhì)的發(fā)生。由于項目尚沒有進行施工，場址現(xiàn)狀對環(huán)境污染影響較小且周邊無大型污染源，主要污染物為道路揚塵、汽車尾氣以及少量的建筑垃圾。酒店建立 800 門程控用戶交換機房，機房設(shè)在酒店一層電話主機房內(nèi)，機房設(shè)備主要有：數(shù)字程控交換機、保安配線柜、整流電源、蓄電池組、話務(wù)臺、維護終端等組成，中繼方式采用 2 個 2 兆口。本工程中，消防負荷、經(jīng)營管理用電子計算機系統(tǒng)電源，變電所、各弱電機房、酒店大堂、宴會廳、餐廳、酒店管理中心、娛樂設(shè)施、廚房及主要通道等照明，變電所電源、生活水泵、主要客梯等為一級負荷；變電所排風(fēng)、貨梯電力，酒店的一般客房照明等為二級負荷，其余均為三級負荷。酒店：在地下一層設(shè)置生活蓄水池。、高度及功能，主樓采用框架—剪力墻結(jié)構(gòu)體系，樓面為現(xiàn)澆梁板?？傮w布置了一片標(biāo)準網(wǎng)球場作為酒店配套，在酒店的東西側(cè)布置了大型的停車場地，建筑周邊有環(huán)通道路作為消防和貨運、停車場使用。第 23 頁▲ 根據(jù)時尚性要求開展新奇性、趣味性、刺激性的娛樂及健身服務(wù)。▲ 為商務(wù)會議服務(wù)。境內(nèi)青弋江直通黃金水道長江，皖贛鐵路穿越縣城，104 省道與 205 國道在縣境西面交會，蕪宣高速（蕪湖—宣城） 、蕪馬高速（蕪湖—馬鞍山）已建成通車，銅南宣高速（銅陵—南陵—宣城） 、蕪雁高速（蕪湖—高淳）即將開工建設(shè)，四條高速在縣域東西南北都設(shè)有出入口，這一獨特的優(yōu)勢，構(gòu)成了蕪湖縣到江浙地區(qū)的 2 小時高速公路網(wǎng)絡(luò)。雖然利潤的絕對額和利潤率在下降，但經(jīng)營比重在酒店行業(yè)是仍拔頭籌。 蕪湖襟江帶河，風(fēng)光宜人。 本項目建設(shè)是城市副中心建設(shè)的需要“十一五”期間，是蕪湖縣經(jīng)濟黃金發(fā)展期，到 2022 年，地區(qū)生產(chǎn)總值達到 106 億元，年均增長 24％；工業(yè)銷售收入 150 億元，年均增長 19％；財政總收入 10 億元，年均增長 20％；固定資產(chǎn)投資 71 億元，年均增長 26％。關(guān)注第三產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為經(jīng)濟增長的第一推動力的新現(xiàn)象，必須認識生產(chǎn)服務(wù)業(yè)和生活服務(wù)業(yè)比重增大是第三產(chǎn)業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)升級優(yōu)化的重要標(biāo)志，積極采取措施推進第二產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展。 近年來，蕪湖縣著力推進城市化進程，按照建成蕪湖市副中心城市的目標(biāo)，縣城圍繞“東擴南進”思路，加快城南新區(qū)和東湖公園開發(fā)建設(shè)，爭取用三年左右時間，建成城南新區(qū)，同時，有序改造老城區(qū)。 “陶辛水韻”被評為蕪湖市新十景之一，和平生態(tài)旅游區(qū)被命名為全國農(nóng)業(yè)旅游示范點?？偼顿Y 18300 萬元，其中：建設(shè)投資 17900 萬元，鋪底流動資金 50 萬元，建設(shè)期利息 350 萬元?！叭粘鼋t勝火” ，長江之畔的蕪湖縣正蓬勃發(fā)展，蕪湖南湖大酒店有限公司將繼續(xù)秉持以品牌化經(jīng)營，秉承“誠信、團結(jié)、創(chuàng)第 3 頁新、務(wù)實”的核心理念，憑借一貫的創(chuàng)新精神及專業(yè)開發(fā)優(yōu)勢，以項目為主線的經(jīng)營思路，從產(chǎn)品創(chuàng)新、產(chǎn)品質(zhì)量、生態(tài)環(huán)境、生活配套等方面精心打造人居產(chǎn)品，肩負起建筑百年大計的重擔(dān)，致力于為蕪湖縣城市建設(shè)締造新的生活夢想，使公司成長為蕪湖最優(yōu)秀的的酒店業(yè)、地產(chǎn)業(yè)、商貿(mào)業(yè)投資開發(fā)商和運營商之一。屬亞熱帶季風(fēng)性氣候，四季 宜人，物產(chǎn)豐富，是蕪湖米市的重要糧倉。賓館作為旅游經(jīng)濟的基本細胞，是旅游業(yè)收入的重要來源，賓館業(yè)發(fā)達也促進著旅游業(yè)的興旺，并帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的技術(shù)水平不斷提高。鑒于蕪湖縣良好的區(qū)位優(yōu)勢、商業(yè)戰(zhàn)略地位、地方經(jīng)濟的快速發(fā)展，建設(shè)*****************具有客觀必要性。蕪湖為國家級開放城市、國家對外籍輪開放港口城市和中國優(yōu)秀旅游城市，擁有國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、出口加工區(qū)。 蕪湖市委、市政府十分重視旅游事業(yè)。，各種基礎(chǔ)設(shè)施和旅游環(huán)境將持續(xù)改善，大規(guī)模接待散客旅游者的條件已經(jīng)成熟同時，伴隨著對外開放的進一步擴大，度假旅游等新型產(chǎn)品的開發(fā)，度假旅游者、商務(wù)旅游者、會議旅游者將大大增加，這將確保市場高檔酒店的出租率持續(xù)攀升。東與馬鞍山市當(dāng)涂縣接壤，南同宣城市毗鄰，西與南陵縣相連。安徽省重點開發(fā)區(qū)——蕪湖機械工業(yè)開發(fā)區(qū)成為全縣工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展新的增長極和產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，成為全縣對外開放的窗口、招商引資的平臺?！?為短期國際、國內(nèi)政務(wù)人員服務(wù)（標(biāo)準客房） ?！? 為住店客戶提供一體化餐飲服務(wù)。 建筑設(shè)計 總體布局與環(huán)境設(shè)計南湖國際大酒店位于蕪湖縣新的行政文化中心的南端，南面隔湖濱路正對優(yōu)美的南湖，東臨蕪湖南路，在基地的東南角有規(guī)劃的公共綠地，環(huán)境優(yōu)美，交通方便，是建造高檔酒店的理想位置。 基本風(fēng)壓值為 KN/m2 ，基本雪壓值為 KN/m2。序號 用水名稱 用水量標(biāo)準1 客房 400L/人（2）酒店室內(nèi)排水采用污、廢水合流制，雨水單獨排放。在酒店屋面裝屋頂避雷。冷熱負荷：本工程酒店裙房和主樓客房做舒適性中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計，采用中央空調(diào)水系統(tǒng)，總建筑面積約為 32908 平方米，空調(diào)建筑面積約為 31638 平方米。 環(huán)境保護措施及治理效果 施工期環(huán)境污染防治措施及預(yù)期治理效果 內(nèi)容類型 排放源 污染物名稱 防治措施 預(yù)期治理效果第 35 頁大氣污染物 建筑材料、車輛揚塵、汽車尾氣等(1) 合理設(shè)置粉塵建筑材料的堆。、樓層區(qū)域報警顯示器、火災(zāi)探測器、手動報警按鈕等組成。變壓器、高低壓配電屏、電容器柜、發(fā)電機控制屏、操作電源柜等設(shè)備前后均鋪設(shè)橡皮絕緣墊，絕緣墊耐壓等級不低于10KV。、通風(fēng)及采暖本工程的飯店、商場、娛樂場所、會議室、宴會廳、餐廳等場所均設(shè)有空調(diào)，空調(diào)夏季室內(nèi)溫度根據(jù)不同場所而異，一般在 2428℃之間，冬季一般在 1620℃之間。 總經(jīng)理第 43 頁、法律和規(guī)定，執(zhí)行上級主管部門和董事會的各項決議；，組織領(lǐng)導(dǎo)酒店的日常經(jīng)營管理工作，實行統(tǒng)一指標(biāo)、垂直領(lǐng)導(dǎo)，全權(quán)處理酒店日常事務(wù)，定期向董事會和主管上級匯報工作； ，結(jié)合酒店實際，研究制定酒店的發(fā)展規(guī)劃和戰(zhàn)略目標(biāo)不，擬定經(jīng)營方針和相關(guān)的重要決策；，并組織貫徹實施，努力實現(xiàn)各項經(jīng)營管理目標(biāo)；，切實有效地組織落實，保證內(nèi)部管理的有效性；，包括機構(gòu)設(shè)置、崗位職責(zé)、目標(biāo)考核及各項人事政策等，指導(dǎo)部門工作、協(xié)調(diào)部門關(guān)系、任免中層管理人員，提高管理的效率與效益；，并組織貫徹落實。其主要職責(zé)是為賓客提供典雅、舒適、清潔、安全、便利的房間和熱情周到的服務(wù)。同時酒店也必須以最敏銳、最超前、最獨到的嗅覺感官去創(chuàng)造和設(shè)計適宜于酒店經(jīng)營發(fā)展的最佳經(jīng)營模式，使酒店經(jīng)營更趨完善，先進及獨特。 ⑥周末組合產(chǎn)品。 ⑦淡季度假產(chǎn)品。 ②運用行業(yè)性雜志、報紙、旅行線路小冊子、指南、廣告?zhèn)鲉巍⒅苯有藕确绞綄频戤a(chǎn)品進行宣傳。餐飲部設(shè)有咖啡廳、大堂酒吧、大小宴會廳和中、西廚房等。 副總經(jīng)理；，確?？偨?jīng)理做出的經(jīng)營計劃得以完成；，及時把握市場動向和競爭發(fā)展趨勢，對總經(jīng)理提出有益的建議；，主持召開專項業(yè)務(wù)會議，并就業(yè)務(wù)工作進行布置、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)和檢查；，代行總經(jīng)理職責(zé)。其中最小的新風(fēng)量為：飯店客房為 120 立方米/h/室，餐廳內(nèi) 25 立方米/h/人，宴會廳、會議室、酒吧、卡拉 OK 廳等為 40立方米/h/人，健身房為 80 立方米/h/人，美容院為 30 立方米/h/人，走道、大廳為 7 立方米/h/人。酒店客房內(nèi) 220/110V 刮須插座內(nèi) 220 電源側(cè)設(shè)有安全隔離變壓器。本工程設(shè)置一套火災(zāi)報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)（FAS） 。（3）運輸?shù)缆芳皶r清掃、沖洗。總熱負荷約為 2050KW，熱指標(biāo)為 65W/m2。電氣設(shè)備工作接地，保護接地，火災(zāi)報警等弱電設(shè)備接地及防雷接地共用大樓基礎(chǔ)接地裝置，接地電阻不大于 1 歐姆。消防電梯井旁設(shè)置集水坑和專用消防排水泵。次3 SPA、健身 150L/人水平地震加速度 。根據(jù)原有總體布置要求，沿蕪湖南路布置商務(wù)樓，酒店靠基地北面居中布置，5 幢貴賓樓放在南面?！?經(jīng)營主業(yè)：中餐、西餐、茶座、酒吧。▲ 為短期國際、國內(nèi)政要服務(wù)（高級套房） 。 “陶辛水韻”被評為蕪湖市新十景之一，和平生態(tài)旅游區(qū)被命名為全國農(nóng)業(yè)旅游示范點。光照充足，雨量充沛，四季分明。區(qū)內(nèi)沒有一家四星級酒店，有著很大的市場缺口。全年接待國內(nèi)外各類游客 萬人次，比上年增長 %，其中，接待國內(nèi)游客 548萬人次，增長 %。宋代即被譽為“長江巨埠、皖之中堅” ，明清又以“市聲如潮、百物翔集”著稱。累計引進入園企業(yè) 697 家，項目總投資 442 億元，初步形第 10 頁成了以機械加工制造為主的產(chǎn)業(yè)集群。以蕪湖為軸心的皖江區(qū)域擁有國家級風(fēng)景名勝區(qū)3 處，省級風(fēng)景名勝區(qū) 20 處；國家級自然保護區(qū) 4 處，省級自然保護區(qū) 7 處；省級歷史文化名城 7 個，省級歷史文化保護區(qū) 5 處；國家和省級森林公園 22 個，以及多處國家級文物保護單位，數(shù)十處省級文物保護單位和省級重點寺廟，旅游資源十分豐富，自然風(fēng)光特色明顯，歷史文化積淀深厚，宗教文化源遠流長，生態(tài)環(huán)境保護完好，是安徽省重要的旅游區(qū)域。 “鳩茲牌”系列大米連 續(xù)榮獲全國農(nóng)業(yè)博覽會金獎；長江鰣魚、刀魚、內(nèi)河鱖魚、大閘蟹飲譽中外。縣境東南鄰宣城市，西南接南陵縣，東北與當(dāng)涂縣交界，西北毗鄰蕪湖市，處于安徽省“沿邊” （沿浙江、江蘇） 、 “沿江” （沿長江）發(fā)展戰(zhàn)略的結(jié)合點。：*****************按四星級標(biāo)準設(shè)計，共有客房 238 套，貴賓房 5 套，主樓 16 層，總高 米，裙房 3 層，高 米，另有 5幢貴賓樓和一幢商務(wù)樓，地上總建筑面積 36006m2。蕪湖縣“東控勾吳，南連荊楚” ，“切近玉溪，地接姑熟” ， “扼中江之險” ，歷來為兵家必爭之地。青弋江、水陽江、漳 河直通黃金水道長江，縣城灣沚鎮(zhèn)距朱家橋外貿(mào)碼頭僅 40 公里。因此，項目單位審時度勢、把握機會、根據(jù)目標(biāo)市場（四星級酒店為空缺）特點，決定實施該項目項目，并通過高水平的經(jīng)營管理而產(chǎn)生較好的社會效益和經(jīng)濟效益。隨著蕪湖機械工業(yè)園的發(fā)展，對配套服務(wù)提出了更高的要求，為入園企業(yè)服務(wù)的商務(wù)中心、購物中心、休閑中心、娛樂中心建設(shè)十分迫切。航空運輸、鐵路干線、長江水運、高速公路構(gòu)成了以蕪湖為樞紐的立體交通網(wǎng)絡(luò)。全市共有旅行社 37 家，星級飯店 20 家，擁有 AA 級及以上旅游景區(qū) 5 處。 本章小結(jié)、經(jīng)濟發(fā)展強勁勢頭和需求旺盛等造成了極大的高星級酒店市場機會，同時形成了一個刺激酒店業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化化的過程。日照時數(shù) 2022 小時左右，8 月份最多，2 月份最少。隨著皖江城鎮(zhèn)帶建設(shè)步伐的加快和區(qū)域協(xié)調(diào)功能的加強，蕪湖縣城可主動接受兩大城市的輻射，做大做強城鎮(zhèn)經(jīng)濟。、展覽與展示服務(wù)為國際、國內(nèi)不同規(guī)模的會議、展覽與展示活動提供全方位、第 22 頁全過程服務(wù)?！?為過往客戶提供大眾化娛樂服務(wù)。酒店主入口廣場與南面綠地交接處呈弧形布置，中間是圓形的噴水池和花壇，通過不同色彩的石材圖案來渲染酒店入口廣場的精美風(fēng)格。 貴賓樓采用框架結(jié)構(gòu)體系——框架抗震等級為四級。日8 餐飲 100L/人雨水量按蕪湖市暴雨強度公式計算，設(shè)計重現(xiàn)期采用 P=3年。各低壓配電方式一般為放射式配電方式。第 33 頁第七章 環(huán)境影響分析 周邊環(huán)境現(xiàn)狀*****************位于安徽省蕪湖縣行政文化中心的南端，南面隔濱湖路為風(fēng)景優(yōu)美的南湖，東臨蕪湖南路，地塊優(yōu)勢