【正文】 統(tǒng)可快速的臨時性恢復(fù)。隨時把樓層內(nèi)人員疏散情況報告指揮部指揮，在清理檢查過程中有義務(wù)協(xié)助疏散組人員疏散好樓內(nèi)慌亂的逃生者，并告知保持穩(wěn)定不要慌亂有序離開。，必要時進行技術(shù)鑒定。貫徹落實“ISO9001：2000質(zhì)量標準”和公司各項質(zhì)量管理制度，嚴格執(zhí)行質(zhì)量程序文件、作業(yè)指導書，開展全員、全過程、全方位的質(zhì)量管理活動，確保質(zhì)量目標的順利實施。，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。 、保存的文檔每月清理核對一次，如有遺失、損毀，要查明原因，及時處理，并追究相關(guān)人員責任。 、每次項目技術(shù)人員在正式使用各類表格等文件后須將正本原件妥善保存，定期移交給公司維保文員存檔。，項目負責人任組長，各作業(yè)班組負責人為文明施工責任人，負責維?，F(xiàn)場的文明施工工作。，從項目負責人到維保人員人人有安全作業(yè)責任，明確職責，層層分解安全管理目標，形成上管成片，下管成網(wǎng)，安全生產(chǎn)事事有人管，件件有人抓，組織落實、措施落實、費用落實的管理網(wǎng)絡(luò)。、標準和公司作業(yè)指導書。：積極恢復(fù)、安撫承租戶、對事故引起重視、受到教育。），帶好防護面具，迅速進入樓層（從XX層上下樓層同時展開）逐層一間一間檢查有無未撤離人員，對檢查過的房間做好標識。l 仿真火災(zāi)報警試驗，全面檢驗卷簾門系統(tǒng)聯(lián)動功能和狀態(tài)。 氣體自動滅火系統(tǒng)l 每月對系統(tǒng)進行一次檢查，對系統(tǒng)各設(shè)備組件的外觀壓力進行檢查，系統(tǒng)設(shè)備組件不能有碰撞變形等損傷和銹蝕情況；設(shè)備及管道的支、吊架的固定不應(yīng)松動；儲氣瓶內(nèi)壓力應(yīng)正常；驅(qū)動裝置的壓力不得少于設(shè)計儲存壓力的90%；噴頭應(yīng)無堵塞、錯位現(xiàn)象。l 檢查電話主機及分區(qū)選擇器，選擇通話應(yīng)正常。l 壓力開關(guān)運作，閥門啟動，消防控制中心有報警。l 進行放水試驗、檢查濕式報警閥組、水流指示器是否符合條件，系統(tǒng)壓力變化是否符合要求，并記錄壓力開關(guān)、水流指示器反饋至報警控制器的報警信號。l 運行工作泵和備用泵（含補壓泵），檢查控制功能、電機轉(zhuǎn)動和水泵加壓情況及信號是否正常。l 利用對探測器進行吹煙的方法測試探測器。試驗水流指示器，壓力開關(guān)的報警能力，信號顯示。負責項目的技術(shù)管理工作，向維保人員進行技術(shù)交底和安全要求交底，對安全技術(shù)措施的執(zhí)行情況，進行維護質(zhì)量監(jiān)督檢查，對項目實施考評。b、 在積極工作的同時，協(xié)調(diào)貴公司相關(guān)負責人員進行操作培訓。f． 我公司每季度會對消防系統(tǒng)設(shè)備分批抽查測試，并出具抽查測試報告及記錄。當遇到緊急事故，我司隨叫隨到，盡可能快的趕到現(xiàn)場，最遲不超過1小時。b、 保證消防安全問題，并配合有關(guān)部門的消防檢查。負責編寫系統(tǒng)設(shè)備的維護計劃與維護管理規(guī)定。對一般性小故障，排除時間為不超過2個工作小時對一般性中故障，排除時間為不超過4個工作小時對一般性大故障，排除時間為不超過8個工作小時以上時間均不包括設(shè)備購買周期。l 疏散指示燈、觀察指示燈是否點亮，疏散指示燈是否正確。l 檢查設(shè)備、部件和明裝管道質(zhì)量是否完好。l 觀察壓力表等儀表是否正常，確保系統(tǒng)無故障（定期計量應(yīng)由甲方負責）。l 檢查水流指示器、壓力開關(guān)等信號裝置是否符合要求。、消防電話系統(tǒng)：l 檢查音源、功放、分區(qū)選擇器。 年檢查l 重復(fù)季檢所有項目工作l 對風機的相關(guān)部件進行檢查，更換軸承及添加潤滑油。l 檢查報警聯(lián)動控制系統(tǒng)對卷簾門的控制功能是否正常。，廣播通知所有人員XX層發(fā)生火災(zāi)請大家不要慌亂，關(guān)好各自的門窗離開工作地點，請走通道兩側(cè)樓梯，不要乘電梯，以免停電被卡在電梯中。滅火人員在進行滅火時，不能單獨行動至少兩人一組，工作時相互配合，相互保護隨時觀察四周情況，一旦有險情馬上撤離現(xiàn)場。，關(guān)鍵設(shè)備檢測及維護工作應(yīng)在項目技術(shù)負責人指導下進行作業(yè)，應(yīng)重點實施過程檢測質(zhì)量控制。 ，維保人員認真執(zhí)行各項規(guī)章制度，嚴格遵守操作規(guī)程，并按公司規(guī)定，定期對檢測設(shè)備進行維修保養(yǎng)，認真做好維修保養(yǎng)記錄，保證設(shè)備正常運轉(zhuǎn)，進而保證維保質(zhì)量。，確保機具及線路完好。、認真貫徹深圳市政府有關(guān)工程檔案資料管理制度，建立相關(guān)工程檔案。合同原件無特殊情況不得外借?！?S”運動，即整理、整頓、清除，使維?，F(xiàn)場整潔、條理、規(guī)范。，除作保護接零外,必須在設(shè)備負荷載的首端處設(shè)置漏電保護裝置。，做好消防各分系統(tǒng)的進場前技術(shù)交底工作，做好維保質(zhì)量的預(yù)控管理，確定維保關(guān)鍵工序和關(guān)鍵部位。打開強排煙電機，抽走室內(nèi)煙塵。：，應(yīng)首先在系統(tǒng)報警點位置平面圖中核實報警點所對應(yīng)的部位；，迅速趕到報警部位核實情況，領(lǐng)班留在控制室內(nèi)隨時準備實施系統(tǒng)操作；，應(yīng)及時通知消防控制室，留在消防控制室的領(lǐng)班應(yīng)將系統(tǒng)恢復(fù)到正常工作狀態(tài)，并在值班記錄中對誤報的時間、部位、原因及處理情況進行詳細的記錄；。l 檢查由甲方值班人員隨同進行并記錄。l 全檢所有消防電話，其通話質(zhì)量應(yīng)符合要求。l 用儀器測量水泵軸與電機軸的同心度，若發(fā)生偏移的，應(yīng)立刻糾正。l 每兩個月應(yīng)利用末端試水裝置對水流指示器進行試驗。l 核實供水源水量、水壓是否符合要求。（清洗費用由甲方負責）l 對所有涉及消防報警設(shè)備，應(yīng)進行清潔、加（換）油或油脂，配電柜吸塵、接點緊固等工作。所有聯(lián)動的功能保持在良好待用狀態(tài)。崗位職責：協(xié)助維保技術(shù)員，完成項目的測試工作，針對項目制定可行性的檢測方案，確保測試工作按要求、計劃進行完成，并將測試情況如實向項目組長匯報。《人員密集場所消防安全管理》 GA6542006a. 我公司嚴格執(zhí)行《消防設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)方案》：每月度要求維護保養(yǎng)技術(shù)人員提供月檢統(tǒng)一標準表格，每月提交《消防系統(tǒng)月檢查報告》，報告由甲、乙雙方參加檢查人員簽字確認，并加蓋單位公章。維嘉石化商業(yè)寫字樓 消防系統(tǒng)維保方案一、維護保養(yǎng)報價書日照維嘉石化置業(yè)有限責任公司：我公司對貴處維嘉石化商業(yè)寫字樓的消防系統(tǒng)設(shè)施維護保養(yǎng)項目內(nèi)容已明了清楚，并誠意承接整個項目的維護保養(yǎng)服務(wù)。c. 我公司維護保養(yǎng)以不影響甲方上述大廈正常休息營業(yè)為前提，每次工作先通知甲方認可后進行。GA6532006 崗位職責：由多名技術(shù)經(jīng)驗豐富人員組成，及時響應(yīng)現(xiàn)場反饋的維修信息，在接到通知后二小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，協(xié)助維保組技術(shù)人員對現(xiàn)場故障等緊急情況進行處理。校時：時鐘應(yīng)記錄火警發(fā)生的時間，無火警時，時鐘應(yīng)顯示運行時間。l 探測器運行兩年后，應(yīng)每間隔三年協(xié)助甲方委托專門機構(gòu)將探測器全部清洗一遍，并做響應(yīng)閥值及其它功能試驗合格后，方可使用，不合格，嚴禁使用。l 進行一系列的調(diào)試，包括消防水泵的性能調(diào)試，室內(nèi)外消火栓和屋頂消火栓功能調(diào)試，系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試，消火栓按鈕啟動水泵調(diào)試，水源調(diào)試驗證用水量各充實水柱長度是否符合要求。l 消防水泵每月應(yīng)啟動運轉(zhuǎn)一次，當水泵為自動控制啟動時，應(yīng)每月仿真自動控制的條件啟動運轉(zhuǎn)一次。l 消防水泵進行檢查維護。l 模擬火災(zāi)狀態(tài)下進行緊急廣播。l 卷簾門控制器有否故障信號，聯(lián)動控制有否故障報警。：，應(yīng)首先在系統(tǒng)報警點位置平面圖中核實報警點所對應(yīng)的部位；，領(lǐng)班留在控制室內(nèi)隨時準備實施系統(tǒng)操作，并通知義務(wù)消防隊組織滅火；，應(yīng)立即通知消防控制室，留在消防控制室的領(lǐng)班應(yīng)將系統(tǒng)聯(lián)動控制裝置調(diào)整到自動狀態(tài)，并立即撥打電話“119”，向公安消防機構(gòu)報警，說明發(fā)生火災(zāi)的單位名稱、座落地點、起火部位、聯(lián)系電話等基本情況； ，消防控制室領(lǐng)班應(yīng)利用火災(zāi)事故廣播系統(tǒng)通知有關(guān)部門和有關(guān)人員組織疏散和自救工作；，保證火災(zāi)情況下自動消防設(shè)施的正常運行。，帶好自身必要裝備立即趕往火災(zāi)現(xiàn)場，同時消防值班人員打開消火栓泵，給管道加壓。制定防止事故再次發(fā)生的有效措施。，組織維保人員熟悉圖紙、資料及有關(guān)文件，強化培訓維保專業(yè)標準。，嚴格按甲方制定位置接臨時用電設(shè)備，電氣設(shè)備的安裝、保護、使用與維修必須符合有關(guān)臨時用電安全技術(shù)規(guī)范的要求。維保作業(yè)中采取措施盡量減少噪音、煙霧等對周圍區(qū)域的影響，對設(shè)備輕拿輕放，減少噪音。 、個人可在檔案管理人員處查閱文檔，確因工作需要須借出查閱，須經(jīng)主管領(lǐng)導簽字同意后，方可在管理員處辦理相關(guān)借閱手續(xù)，以影印件借出。、檔案實行全面管理體系，由公司維保文員集中統(tǒng)一管理，以確保檔案的完整、完全和有效利用。，必須二