【正文】 機構(gòu)、仰俯機構(gòu)或電動操作機構(gòu)進行檢查，性能要達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的要求。第八章 質(zhì)量目標(biāo)及服務(wù)承諾消防系統(tǒng)的服務(wù)質(zhì)量保證承諾是：我司保證按計劃派駐維保人員以月保運作方式實施維保，嚴(yán)格按照國家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進行月度、年度維修保養(yǎng)，且絕不轉(zhuǎn)包給第三方?，F(xiàn)場施工若需動火，需經(jīng)工地管理部門審批同意，并做好防范措施。完善系統(tǒng)配置：進場前，組織相關(guān)工程管理人員、維保技術(shù)人員仔細(xì)閱讀竣工圖，并現(xiàn)場勘察，熟悉消防系統(tǒng)的配置情況，會同業(yè)主進行工作交底。④每半年進行碼頭內(nèi)的消防通訊設(shè)備對講通話試驗；⑤每半年進行強制切斷非消防電源功能試驗；⑥每半年進行各水泵電控柜模擬運行情況檢測；⑦每年進行干粉滅火系統(tǒng)總體模擬試驗；2）消火栓、氣體滅火系統(tǒng)①每半年對消火栓系統(tǒng)的水泵和有關(guān)設(shè)備作詳細(xì)測試，每年對整個消火栓系統(tǒng)作綜合性測試；②每半年對噴淋系統(tǒng)的水泵和有關(guān)設(shè)備作詳細(xì)測試；③每年對干粉滅火系統(tǒng)作綜合性測試；3）消防控制室每年對消防控制室的控制設(shè)備進行一次全面聯(lián)動測試，從單項開始，逐項進行，當(dāng)全部單項合格時進行總體測試。7)每半年除儲罐上泡沫混合液立管和液下噴射防火堤內(nèi)泡沫管道及高倍數(shù)泡沫產(chǎn)生器進口端控制閥后的管道外，其余管道需要全部沖洗，清除銹渣。7） 每年對消防栓管網(wǎng)進行沖洗，排凈管網(wǎng)內(nèi)雜物。⑧可燃探測器探測試驗：在探測器，報警主機，控制線路正常情況下，抽檢可燃探測器，給這些探測器加標(biāo)準(zhǔn)氣，當(dāng)可燃?xì)怏w到達(dá)設(shè)定濃度確認(rèn)燈點亮報警，主機接收到信號后，總火警燈及區(qū)域火警燈點亮報警，并發(fā)出警報音響，打印機打印報警時間及報警部位，按下報警主機復(fù)位鍵，系統(tǒng)將宏復(fù)位，恢復(fù)正常監(jiān)視狀態(tài)。檢查控制器柜面各指示燈有無損壞，顯示器是否正確。③督促本項目員工認(rèn)真履行崗位職責(zé)，定期組織安全質(zhì)量檢查，確保安全文明施工。消防炮檢測維修保養(yǎng)1）消防水炮應(yīng)經(jīng)常檢查炮的完好性和操作靈活性，發(fā)現(xiàn)緊固件松動，應(yīng)及時修理，使炮一直處于良好的使用狀態(tài)。④、檢查天面試驗栓的工作壓力，衛(wèi)生良好。4）探測器檢測在探測器，報警主機，控制線路正常情況下，抽檢部分探測器，可燃?xì)怏w濃度達(dá)到報警設(shè)定值時，應(yīng)能發(fā)出報警信號。對主機及聯(lián)動外表進行清潔，外觀良好，功能正常，內(nèi)部無積塵，接線無松動。消防系統(tǒng)內(nèi)容包括：1) 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)（含報警控制器、消防控制柜/盤、火災(zāi)探測器、手動報警按鈕/破玻按鈕及警鈴、監(jiān)視/控制模塊、模塊箱/端子箱、消防電話、報警線路 ）2）可燃?xì)怏w滅火系統(tǒng)（含報警控制器、可燃?xì)怏w探測器、報警線路）3）消防水源（消防水池、消防水箱、消防供水設(shè)備、水泵接合器）4) 室內(nèi)、外消防栓系統(tǒng)（管網(wǎng)、支吊架、閥門、消火栓箱、室外消火栓、水泵接合器、聯(lián)動試驗）5）消防冷卻水系統(tǒng)（管網(wǎng)、支吊架、閥門、噴頭、聯(lián)動）6）消防電源、應(yīng)急照明及應(yīng)急疏散指示系統(tǒng)（蓄電池、專用消防電源、消防設(shè)備房應(yīng)急照明、疏散指示燈、安全出口標(biāo)志、消防電源）7）泡沫滅火系統(tǒng)（泡沫消防泵、泡沫液儲罐、泡沫比例混合器、泡沫產(chǎn)生器、管道、電動閥、泡沫消火栓、泡沫噴頭、聯(lián)動功能、泡沫水噴淋） 8）消防炮系統(tǒng)（消防炮外觀，轉(zhuǎn)運靈活性，遙控功能,管路）9）水幕系統(tǒng)（水幕噴頭、管路、控制系統(tǒng)）10）防火門（包括門扇,磁力鎖,閉門器,合頁鉸鏈地彈簧,門鎖等）11）滅火器（手提式滅火器、推車式滅火器）（設(shè)置位置，保護范圍，有效期限）第二章 維保工作方案編制依據(jù)1. 《現(xiàn)代消防工程施工維護手冊》2. 《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》（GB501662007）3. 《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》（GB 509742014）4. 《泡沫滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》（GB 502812006）5）模擬盤檢測：按下模擬盤試燈鍵，模擬盤所有指示燈點亮，蜂鳴器報警，按下消音鍵，蜂鳴器停止報警，自檢完畢，將試燈鍵復(fù)位，模擬盤恢復(fù)正常工作。4） 試泵打開試驗栓，接通控制柜主回路電源，分別啟動各消防泵，水泵運行應(yīng)噪聲低，顫動小。2）市政供電時燈具不亮只有充電指示燈點亮，當(dāng)按下試驗按鈕，燈具被點亮。防火門檢查1）疏散指示標(biāo)識清晰完好。2）維保技術(shù)人員職責(zé)①認(rèn)真熟悉圖紙及設(shè)備主機操作，熟悉掌握維護保養(yǎng)操作規(guī)程，了解維保項目的要求和特點，對設(shè)備的維護保養(yǎng)質(zhì)量負(fù)責(zé)。4）每月對手動報警、破玻按鈕用專用鑰匙試驗（約10%），檢查其報警功能是否正常。保證接口嚴(yán)密良好無滲漏。消防電源、應(yīng)急照明及 疏散指示系統(tǒng)1）每月檢查各疏散指示燈盤、觀察燈盤上的玻璃面板或其他不燃材料制成的保護罩是否完好無損，指示燈的字跡是否清晰無缺。水幕系統(tǒng)檢測維修保養(yǎng)1）檢查管網(wǎng)、管件是否固定牢固、變型、滲漏、生銹跡，檢查所有閥門是否懸掛標(biāo)志牌，閥體是否銹跡，閥桿是否滲漏，開關(guān)是否靈活，并且是否要求開啟、關(guān)閉。我司保證嚴(yán)格按消防規(guī)范對消防系統(tǒng)進行維護保養(yǎng)，力保系統(tǒng)處于正常運行狀態(tài)，絕不以任何理由延誤處理突發(fā)重大事件和設(shè)備故障的處理。第十一章、維修保養(yǎng)相關(guān)表格（見附表） 建筑消防設(shè)施故障處理記錄單位名稱：檢查時間檢查人簽 名檢查發(fā)現(xiàn)問題或故障消防安全管理人處理意見消防安全負(fù)責(zé)人簽名問題或故障處理結(jié)果問題或故障排除消防安全管理人簽名 建筑消防設(shè)施月度檢查記錄單位名稱： 時間：檢測項目巡查內(nèi)容實測記錄消防供電配電消防配電試驗主、備電切換功能自備發(fā)電設(shè)備狀況試驗啟動發(fā)電機組儲油設(shè)施核對儲油量火災(zāi)自動報警系 統(tǒng)火災(zāi)報警探測器試驗報警功能手動報警按鈕試驗報警功能警報裝置試驗報警功能報警控制器試驗報警功能、故障報警功能、火警優(yōu)先功能、打印機打印功能、火災(zāi)顯示盤和ＣＲＴ顯示器的顯示功能消防聯(lián)動控制器試驗聯(lián)動控制和顯示功能消防供水設(shè)施消防水池核對儲水量消防水箱核對儲水量穩(wěn)（增）壓泵及氣壓水罐試驗啟泵、停泵時的壓力工況消防水泵試驗啟泵和主、備泵切換功能管道閥門試驗管道閥門啟閉功能消火栓（消防炮）滅火系統(tǒng)室內(nèi)消火栓試驗屋頂消防栓出水及靜壓室外消火栓試驗屋頂消防栓出水及靜壓消防炮試驗消防炮出水啟泵按鈕試驗遠(yuǎn)距離啟泵功能自動噴水滅火系 統(tǒng)報警閥組試驗放水閥放水及壓力開關(guān)動作信號末端試水裝置試驗?zāi)┒朔潘皦毫﹂_關(guān)動作信號水流指示器核對反饋信號氣體滅火系統(tǒng)瓶組與儲罐核對滅火劑儲存量氣體滅火控制設(shè)備模擬自動啟動，試驗切斷空調(diào)等相關(guān)聯(lián)動機械