【正文】 的初稿已基本完成，待開發(fā)商審核確認后，并最終印刷裝訂成冊。付款——帶領客戶到財務部付款。均由客服中心經(jīng)理根據(jù)客戶情況制定方案，安排簽約人員處理或直接處理，并通報公司。保證金收取額度保證金收取額度，應以統(tǒng)一、公正為宗旨，能讓客戶接受，同時又起到有效地制約作用為原則。經(jīng)營保證金：發(fā)展商為了全體業(yè)主（經(jīng)營商）的共同利益，提高市場的綜合競爭力，統(tǒng)一經(jīng)營、統(tǒng)一管理、保證全體業(yè)主（經(jīng)營商）的行為規(guī)范，而采取的一種制約、管理方式。反饋——行政助理即時將客戶簽約信息以書面形式反饋現(xiàn)場接待中心和外招商中心。二、操作流程銷售簽約流程：確認——現(xiàn)場接待中心將客戶銷售預約率反饋至客服中心，客服中心行政助理審核是否有疑義，并進行登記備案。第六章 客服中心工作同步計劃一、客服中心的工作安排及計劃目前暫項目在2004年3月1日左右正式開盤。預計費用6萬元。待網(wǎng)站正式開通前，網(wǎng)絡公司將組織一次網(wǎng)站管理維護操作方面的培訓。?宣講會實際流程：客戶登記、介紹片播映、開場、宣講、提問解答、資料紀念品發(fā)放等、有參觀現(xiàn)場需要的安排至常州湖塘。預計春節(jié)前一周（1/8）第一波投遞2000份全部完成?；痉盘枙r間為2月17日上午9時—2月29日下午5時30分。接待中心按照正式接受預約登記時客戶前來的先后順序對客戶登記進行客戶簽名備案，并登記身份證號碼和通知方式。 2月16日開始于接待中心門口張貼海報告知現(xiàn)場登記規(guī)則。開發(fā)商和接待中心擁有對客戶預約登記活動的所有解釋權，并保留隨時修改規(guī)則的權利。同時制定相應的工作流程使資料整理更合理，使用效率更高。并根據(jù)計劃進行模擬演練。網(wǎng)站頁面修改調(diào)整。第一批光盤在春節(jié)前交付。? “江蘇湖塘紡織產(chǎn)業(yè)交易中心”順應紡織產(chǎn)業(yè)交易需要引入并準備實施公司化交易新模式，引起業(yè)內(nèi)極大興趣。② 參與現(xiàn)場接待中心業(yè)務實習。付款——帶領客戶到財務部付款。貸款流程及所需手續(xù)：①身份證（有效居民身份證、夫妻雙方復印件2份）；②借款人夫妻雙方經(jīng)濟收入證明（原件各1份，復印件1份）；③商品房銷（預）售合同原件1份，復印件1份；④戶口簿或結婚證（復印件2份），單身的需由所在街道證明或者鄉(xiāng)級計生委證明（原件2份，復印件1份）；⑤房款支付憑證（復印件2份）。四、現(xiàn)場接待中心外招商中心與客職中心的交接。④ 退出的房屋及時以書面形式通報現(xiàn)場接待中心和外招商中心。登記——對客戶資料進行登記，交于行政助理歸檔。② 熟知本項目產(chǎn)品，掌握業(yè)務知識。等等?揚子晚報 2月中旬至3月中旬連續(xù)一個月 （每周一至二篇）開盤當日開盤新聞稿配合主題參考：?公司化交易挑戰(zhàn)傳統(tǒng)商鋪經(jīng)營模式——解讀公司化交易新概念?江蘇紡織產(chǎn)業(yè)集群應運而生“江蘇湖塘紡織產(chǎn)業(yè)交易中心” 。第三，進駐商家今后可以獲得比較精美的一個模板網(wǎng)站，其他客戶只是簡單的頁面。第三章 網(wǎng)站建設同步計劃目前本項目網(wǎng)站建設方面的第一階段已初步成形，計劃于2004年1月15日前開通并試運營。根據(jù)考察結果確定首批定點外招城市。接待中心和外招商中心按照銷售接待流程接待客戶?？蛻粢蚬什荒馨赐ㄖ獣r段前來洽談選定鋪位的，其編號自動順延至能夠前來時段的第一位編號。《江蘇湖塘紡織產(chǎn)業(yè)交易中心》開盤具體計劃的制定一、開盤日期之推薦2月29日 星期日 農(nóng)歷初十，宜交易、納財3月1日 星期一 農(nóng)歷十一，黃道吉日3月8日 星期一 農(nóng)歷十八，無大忌我司建議：3月1日為正式開盤日期二、公開范圍：4號樓13層商業(yè)面積及2號樓全部商鋪共計：獨立店鋪68間，內(nèi)商鋪718間。因經(jīng)營業(yè)態(tài)與開放商鋪業(yè)態(tài)不符而不能成交的，其編號仍然有效，等與其業(yè)態(tài)相符的商鋪開放時，依然按編號先后通知并確定先后選擇權。開盤當日上午舉行簡單的開盤儀式。主要考察城市范圍內(nèi)相關紡織品市場的數(shù)量、繁榮程度、客流、市場和相關企業(yè)可能的接受程度、廣告作業(yè)的可行度、選擇外招地點、估計可能發(fā)生的費用等，從而評估這些城市中進行外招作業(yè)的可行性。十二、修改、制定下階段工作計劃，繼續(xù)或更換城市進行外招宣講會。第二，進駐商家可以獲得郵箱，其他客戶也是要收費的。? “江蘇湖塘紡織產(chǎn)業(yè)交易中心”火暴的開盤場面證明新的服務平臺正在被客戶們接受。① 租賃合同；② 商品房買賣合同；③ 經(jīng)營管理責任書；④ 經(jīng)營戶管理公約；⑤ 文明經(jīng)商責任書；⑥ 消防安全責任書；相關法律、法規(guī)的整理已基本成文：① 江蘇省商品房管理辦法② 城市房屋租賃管理辦法③ 城市商品